惊艳登场，稀缺专利产品，旅居度假首选

巴伐利亚庄园，地处粤港澳大湾区后花园的河源市，以超前创新的经营理念，打造十平方公里的家庭三养度假圣地，吸引了海内外游客到此旅游、度假、置业。

现庄园的地标建筑，4栋绝版风车洋房惊艳登场，以稀缺的专利产品，超高的投资价值，再次成为庄园的置业焦点。

风车，又名吉祥轮，代表健康与快乐，转动的风车象征着生命富于活力，流转不息。风车古堡是庄园的形象代言，对外界的形象展示均以风车作为元素。

风车洋房地处庄园核心地段，位于庄园所有配套的中央，远眺福源寺，面湖而居，推窗即景。无论去体验温泉、黑森林游玩，或食街消费，都非常方便，不愧为庄园地标建筑！

风车洋房融合了奥地利山地与荷兰风车的建筑风格，整体建筑与风车古堡浑然天成 ，通过平衡建筑力学，创新设计并申请国家专利房型。

5栋风车洋房，每栋仅23户，为庄园绝版产品，可谓户户珍品，值得争藏。

独栋带电梯设计，户型面积2房84-108㎡，3房142-168㎡。通过退台花园拓展内外、上下空间，开放而私密。每层有开放的公共空间，入户带花园设计，个别户型带超大观景露台，保证户户纳景。特别适合家庭、亲友度假，享受We are family的三养健康生活。

风车洋房的每一户业主都能够享受温泉入户，将广东省最优质的温泉资源，直接引流入户，让你可以足不出户就可以享受到温泉。既省去了步行更衣等麻烦，也保证了私密的享受。

在十二届全国人大五次会议上，李克强总理明确提出：要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，粤港澳大湾区建设正式上升为国家战略。

这是珠三角地区面临的一次极为重大的发展机遇，河源正撸起袖子加油干，积极实施“南融行动”，对接深圳东进战略，参与粤港澳大湾区建设。

河源是客家文明重要起源地之一，遍布60多处温泉资源，平均温度21.4℃，森林覆盖率达71.2%，是广东唯一没有酸雨的城市，负氧离子含量达12000/m³。项目紧邻著名的万绿湖景区，其水域相当于68个杭州西湖，是深港两地饮用水源地，堪称整个珠三角的绿肺！

河源全面融入深莞惠（3+2）经济圈，与深圳等珠三角城市联系日益紧密，吸引了大量的企业到河源进驻。包括汉能产业基地、中兴产业基地、酷派生态园、保利生态园等。

总投资达100亿元的中兴通讯河源基地全部竣工后，可实现年工业总产值1000亿元以上，加快引进上下游产业，打造千亿级电子信息产业集群。

产业转移除了带来经济的飞速增长，同时会带来一大批高端人才的转移，将刺激河源楼市的发展，成为大湾区诸多城市限购后投资置业的优选地。

河源位于珠三角的黄金度假圈之内，将建成 “三大高铁、两线轻轨、三大高速主动脉、一条航线”的立体交通网。

其中赣深高铁北起北京，南至深圳，连接香港九龙，2016年底开工，预计2020年通车！届时，河源去深圳，只需要约28分钟，去香港也只需40分钟。

同时杭广高铁建成后，至广州仅30分钟，河源将轻松纳入珠三角半小时生活圈！

庄园位于中国河源市源城区，占山地10平方公里，由河源巴登新城投资有限公司一期斥资100亿建设，将成为“粤港澳大湾区的后花园，全球亿万华人的度假村”。

庄园以“大旅游、大健康、大数据”为蓝图，以“文旅+康养+城镇化”为主线，以“欢乐旅游、旅居度假、旅学体验”三旅为依托，打造“一镇一产业”的文旅产业新城、中德文化名城。

不管楼市怎样变幻

资源的稀缺性是衡量产业价值的准则之一

置业庄园地标物业

将带来最大的保值、增值空间

户型一：301，二房两厅，建筑面积：90.22㎡270度景观阳台，带独立泡池设计

户型二：403，二房两厅，建筑面积：108.41㎡，带独立泡池设计

户型三：502，三房两厅，建筑面积：153.4㎡，约23.8平米超大景观阳台，带独立泡池设计

风车洋房，专利产品，旅居度假首选

置业咨询地址

深圳展厅：深圳市福田区中心书城

项目售楼处：河源市巴伐利亚庄园置业营销中心。

置业交通导示

售楼处交通导示图如下，高速埔前出口下

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