莱茵置业2002年年度报告补充公告

莱茵达置业股份有限公司2002年年度报告补充公告


本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

本公司于2003年4月15日在《中国证券报》公布了2002年度报告摘要。现对有关问题补充披露如下：

一、与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的说明：

1、本报告期内公司以受让方式收购浙江东洲房地产开发有限公司（现更名为浙江南方莱茵达置业有限公司，以下简称南方莱茵达）的股权。

二OO二年三月二十八日，莱茵达置业股份有限公司（以下简称本公司）及控股子公司沈阳新房天房产开发有限公司（现已更名为“沈阳莱茵达房产开发有限公司”，以下简称莱茵达房产）分别与浙江金纬房地产开发有限公司（以下简称浙江金纬）、杭州萧山建成装饰工程有限公司（以下简称杭州萧山）签定了关于浙江东洲房地产开发有限公司（以下简称浙江东洲）股权转让协议，本公司以300万元人民币受让浙江金纬持有的浙江东洲300万股份，占该公司总股本的60％。莱茵达房产以200万元人民币受让杭州萧山持有的浙江东洲200万股份，占该公司总股本的40％。

二OO二年三月二十九日，根据浙江东洲股东会决议，同意公司注册资本由原500万元增致2000万元，其中：本公司在受让原公司投资300万元基础上，追加投资1500万元。增资后，本公司占南方莱茵达注册资本的90%，莱茵达房产占南方莱茵达注册资本的10%。

本公司第三届董事会第十三次会议决议通过了上述股权转让协议及对浙江东洲房地产开发有限公司增加投资的股东会决议。

截止2002年4月2日，上述受让股权的投资款500万元均已到位；本公司追加投资款1500万元，也已于2002年4月8日前到位。于2002年4月9日取得浙江光大会计师事务所有限公司出具的浙大会验（2002）058号验资报告。并于2002年4月18日取得浙江省工商行政管理局颁发的增资后的《企业法人营业执照》。

本公司将南方莱茵达纳入2002年度会计报表合并范围，并对其自2002年4月1日起至报告期末止的经营成果纳入合并利润表，该公司本报告期内尚无主营业务收入和主营业务利润，利润总额及净利润均为-866,767.48元。

2、投资设立扬州莱茵达置业有限公司。

根据本公司下属控股子公司南方莱茵达与南京莱茵达置业有限公司签订的投资协议，共同投资组建扬州莱茵达置业有限公司（以下简称扬州莱茵达），公司注册资本为1,680万元人民币，其中：南方莱茵达出资856.8万元，占注册资本的51％，南京莱茵达置业有限公司出资823.2万元，占注册资本的49％。上述投资协议已经过本公司2002年度第二次临时股东大会决议通过。

截止2002年9月13日，上述投资均已到位，于2002年9月13日取得江苏苏亚金诚会计师事务所有限公司出具的苏亚诚（二）验字（2002）第014号验资报告，并于2002年9月20日取得江苏省扬州工商行政管理局颁发的注册号为3210001400060的《企业法人营业执照》。

本公司将扬州莱茵达纳入2002年度会计报表合并范围，并将其自设立日起至报告期末止的经营成果纳入合并利润表，该公司本报告期内尚无主营业务收入和主营业务利润，利润总额及净利润均为-1,606,153.64元。

莱茵达置业股份有限公司董事会

二OO三年四月十八日