金融街:2021年前三季度业绩预告

证券代码：000402证券简称：金融街公告编号：2021-077金融街控股股份有限公司
2021年前三季度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
（一）业绩预告期间：2021年1月1日~2021年9月30日
（二）业绩预告类型：同向上升
（三）业绩预告情况表本报告期上年同期项目
2021年1月1日~9月30日2020年1月1日~9月30日
归属于上市公司比上年同期上升：约10%~40%盈利：90952.66万元股东的净利润盈利：约100047.93万元~127333.73万元基本每股收益盈利：约0.33元~0.42元盈利：0.30元项目2021年7月1日~9月30日2020年7月1日~9月30日
归属于上市公司比上年同期下降：约10%~30%盈利：65822.88万元股东的净利润盈利：约46076.02万元~59240.59万元基本每股收益盈利：约0.15元~0.20元盈利：0.22元注1：上年同期数据为2020年三季度报告披露数据；
注2：本报告期数据将在2021年三季度报告中予以详细披露。
二、业绩预告审计情况本次业绩预告未经注册会计师审计。
三、业绩变动原因说明报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润来源于开发销售业务结算收益、资产管理业务经营收益、完工投资性房地产公允价值变动损益和股权转让收益。其中，公允价值变动损益主要来源于上海静安融悦中心西区 A 栋办公楼、重庆磁器口后街一期二批次和黄村颐璟万和项目。上述项目按照土地出让合同规定在竣工后持有经营，公司聘请独立第三方评估机构对其投资性房地产公允价值进行审核，其公允价值变动损益预计对公司归属于母公司净利润影响约5亿元；
股权转让收益来源于公司全资子公司北京德胜投资有限责任公司100%股权及债
权通过北京产权交易所公开挂牌转让，其转让收益预计对公司归属于母公司净利润影响约5亿元。
金融街控股股份有限公司董事会2021年10月15日