大悦城:关于为全资子公司中粮地产（北京）有限公司提供担保的公告

大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
证券代码：000031证券简称：大悦城公告编号：2021-086大悦城控股集团股份有限公司
关于为全资子公司中粮地产（北京）有限公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、担保情况概述
1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司中粮地产（北京）有限公司（以下简称“北京公司”）与中信信托有限责任公司（以下简称“中信信托”）签订了借款合同，北京公司向中信信托申请不超过人民币8.7亿元的贷款，用于北京公司下属项目的开发建设，期限1年+1年+1年（每满1年，双方有选择权）。公司与中信信托签订了保证合同，公司为北京公司在借款合同项下的债务提供连带责任保证担保。
2、根据公司2020年年度股东大会审议通过的《关于公司2021年度向控股子公司提供担保额度的提案》，本次保证担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。详情请见公司于 2021 年 3 月 27 日、6 月 18 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。
二、公司对子公司担保额度的使用情况根据公司2020年年度股东大会审议通过的《关于公司2021年度向控股子公司提供担保额度的提案》，同意公司2021年度在向银行等金融机构申请的授信额度内，为控股子公司提供不超过人民币300亿元的担保额度，其中向资产负债率未超过70%的控股子公司提供担保额度150亿元，向资产负债率超过70%的控股子公司提供担保额度150亿元。担保额度的有效期自2020年年度股东大会通过之日起至2021年年度股东大会召开之日止。
公司本次为资产负债率70%以上的全资子公司中粮地产（北京）有限公司
债务融资提供担保，担保金额为8.7亿元。截止本次担保事项完成之前，公司1大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
在上述审议额度内向资产负债率超过70%的控股子公司提供的担保余额为
22.5077亿元，可用额度为127.4923亿元；本次担保生效后，公司在上述审议额度内向资产负债率超过70%的控股子公司提供的担保余额为31.2077亿元，可用额度为118.7923亿元。
三、被担保人基本情况
中粮地产（北京）有限公司注册时间为2007年11月26日，注册地点为北京市东城区建国门内大街 8 号中粮广场 A517-522 室，注册资本为 5000 万元人民币，法定代表人为聂庆庆。经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房；项目投资；投资管理；资产管理；房地产信息咨询；物业管理；酒店管理咨询；信息咨询（中介除外）；技术服务；机动车公共停车场服务。
公司持有北京公司100%股权。截至目前，北京公司按照持股比例为其参股公司固安裕坤房地产开发有限公司提供不超过3.92亿元连带责任保证担保（详见公司于2020年11月4日在巨潮资讯网披露的《关于公司全资子公司为其参股公司提供担保的公告》）。北京公司不存在诉讼或仲裁等事项，不是失信被执行人。
中粮地产（北京）有限公司主要财务数据如下：
单位：元2021年9月30日2020年12月31日（未经审计）（经审计）
总资产12930836543.9012616806927.19
总负债11706280275.2211012498812.28
银行贷款余额1253809448.001730103255.11
流动负债余额8396862532.548094445557.17
净资产1224556268.681604308114.91
2021年1-9月（未经审计）2020年度（经审计）
营业收入830082925.992770457332.50
利润总额-369004109.13-261394849.99
净利润-379751846.23-307376176.34
四、担保协议的主要内容
1、担保方式：连带责任保证。
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2、担保的债权本金金额：8.7亿元3、担保范围：借款合同项下的全部义务、责任及债务，包括但不限于主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、中信信托为实现债权而发生的所有费用、北京公司根据法律规定和借款合同约定应向中信信托支付的其他款项等。
4、担保期间：自保证合同生效之日起至借款合同项下的全部债务履行期限届满之日起三年。债权展期的，保证期间为保证合同生效之日起至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起三年。如果借款合同项下的债务分期履行，则每期债务的保证期间为自保证合同生效之日起至借款合同项下最后一期债务履行期限届满之日起三年。
五、董事会意见本次公司为北京公司在借款合同项下的全部债务提供连带责任保证担保是
为了促进其生产经营发展，满足其下属项目开发建设的需要。公司董事会认为本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。
六、累计对外担保数量及逾期担保数量截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为4156746.56万元，占公司截至2020年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为226.51%（占净资产的比重为91.06%）。其中，公司为控股子公司提供担保余额为3411844.56万元，占公司截至2020年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为185.92%（占净资产的比重为74.75%）。公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为744902.00万元，占公司截至2020年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为40.59%（占净资产的比重为16.32%）。
公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。
七、备查文件
1、保证合同3大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
2、公司2020年年度股东大会决议特此公告。
大悦城控股集团股份有限公司董事会
二〇二一年十月十八日4