三维通信:关于处置公司部分房产的公告

002115三维通信股份有限公司
证券代码：002115证券简称：三维通信公告编号：2021-073三维通信股份有限公司
关于处置公司部分房产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
重要内容提示：
1、三维通信股份有限公司于近期出售了位于石家庄市裕华区裕华东路106-1号金领大厦2幢2单元2701、2702、2703、2704室共四处房产；
2、本次交易未构成关联交易，交易金额在公司董事长处置资产权限内，无需提交公司董事会及股东大会审议；
3、本次交易未构成重大资产重组，交易实施不存在重大法律障碍。
一、交易概述
三维通信股份有限公司（以下简称“公司”）为盘活公司资产，提高资产运营及使用效率，综合交易条件等因素后，出售位于石家庄市的四处房产，交易金额为593.19万元。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等相关规定，本次交易金额为593.19万元，属于公司董事长审议权限范围。本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》的重大资产重组。
二、处置房产的基本情况建筑面积
固定资产名称账面原值（元）累计折旧（元）账面净值（元）成交价格（元）（平方米）
金领大厦180.741306388.72380307.21926081.511290000
2-2-2701
金领大厦229.071631895.20475066.951156828.251640000
2-2-2702
金领大厦190.961410048.64410484.16999564.481370000
2-2-2703002115三维通信股份有限公司
金领大厦228.661628973.84474216.081154757.701631900
2-2-2704
合计829.435977306.401740074.404237232.005931900
截止2021年8月31日数据，以上不动产合计账面净值4237232元（未经审计），占公司经审计2020年12月31日归属于上市公司股东净资产的0.17%。
三、交易的定价政策及定价依据
公司通过产权交易机构挂牌的方式公开对外出售上述房产，依据参考市场行情进行定价，遵循公平、公允、合理的定价原则。截止本公告日，上述房产已完成交易过户。
四、交易的目的和对公司的影响
本次出售盘活部分房产，以达到盘活资产，处置部分低效资产，回笼现金，提高资金利用率为目的。本次资产交易预计对公司的财务状况和经营成果将产生积极影响，预计产生的利润约为169.47万元，最终结果以审计数为准。
特此公告。
三维通信股份有限公司董事会2021年10月20日