ST粤泰:广州粤泰集团股份有限公司2021年三季度主要经营数据的公告

证券代码：600393 证券简称：ST粤泰 公告编号：临2021-102号
广州粤泰集团股份有限公司2021年三季度
主要经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、2021年三季度公司房地产项目储备情况:
持有待开是/否涉合作开发合作开发一级土地规划计容序持有待开发土地的发土地的及合作项目涉及项目的权整理面积建筑面积
号区域面积(平方开发项的面积(平益占比
(平方米)(平方米)
米)目方米)(%)北京朝阳区百子湾
119622.9019622.90暂无是不适用70
路29、31号
柬埔寨金边189、
215383.00-暂无否--
195号地块
3柬埔寨磅湛项目132493.00-暂无否--
深圳市横岗街道四
4联社区贤合旧村城122259.10是不适用40
市更新单元项目广州市白云区夏茅
562490.99962490.999暂无是不适用85.63
村畜牧场海南湖湾小区项目
67590.87-21027.71是不适用50
（1606地块）
备注:1、深圳市横岗街道四联社区贤合旧村城市更新单元项目目前处于前期拆迁阶段，尚未取得该项目国有土地使用权证。
2、报告期内，西藏桑格纳贸易有限公司、海南京钢实业有限公司与广州粤泰集团股份
有限公司、广州市东御房地产有限公司（目标公司）签署了《关于广州夏茅项目转让协议》之补充协议。鉴于西藏桑格纳贸易有限公司资金问题，西藏桑格纳贸易有限公司收购目标公司100%股权调整为45%股权，原合作对价由1.6亿元调整为7200万元。西藏桑格纳贸易有限公司已向公司支付2300万元人民币，可保留持有目标公司14.37%股权。西藏桑格纳贸易有限公司确认其已支付的2300万元实际付款人为海南京钢实业有限公司，将上述14.37%股权变更至海南京钢实业有限公司名下。后期股权收购由海南京钢实业有限公司继续完成。
截至本报告披露日，海南京钢实业有限公司持有广州市东御房地产有限公司14.37%股权，广州粤泰集团股份有限公司持有其85.63%股权。夏茅地块项目坐落于广州市白云区夏茅村畜牧场，土地面积62490.999平方米，规划计容建筑面积（待定），规划用途住宿餐饮用地、坑塘水面。二、报告期内公司房地产项目开发投资情况：
单位：万元币种：人民币在建项
目/新项目规划计序项目用地面总建筑面积在建建筑面已竣工面积报告期实际地区项目经营业态开工项容建筑面积总投资额
号积(平方米)(平方米)积(平方米)(平方米)投资额
目/竣(平方米)工项目
1广州越秀区雅鸣轩项目住宅、商业在建6036.3152793840118.1040118.10090000.001982.28
2广州越秀区东华西项目住宅、商业竣工5057.5526961.23775403775473127.595262.53
3广州海珠区益丰风亭商业在建-1610254025400-0.00
4广州从化区亿城泉说项目商业、住宅竣工84522-70206.7070206.787743.42279.42
江门江海花园住宅、商
5广东江门在建351266590019763496160737474232500006920.00
南区业、车位
悦泰·珠西商务
6广东江门商业在建104627327483479681.26181462.9904815922216.80
中心
住宅、商
7海南海口天鹅湾项目竣工199551.33239461.60274161.180274161.18163479243.83
铺、车位
8海南海口滨江花园住宅、车位竣工33237.34102138.90121303.440121303.4493452.34253.53
住宅、公
9海南海口福嘉花园寓、商业、在建12726.7445178.8249659.1549659.15047009.89914.98
车位
住宅、商
10河南三门峡天鹅湾东区竣工100851.3130234.8153874.680153874.68409600.26
业、车位
住宅、商
11河南三门峡天鹅湾西区在建100353.27179340.29223150.35206492.9416657.41600003020.00
业、车位
住宅、商
12安徽淮南洞山天鹅湾在建87130.83348477.41411084.07354581.9001691526730.38业、车位华泰城（高璧综
13湖南郴州商业在建198822524480.33654982.85205296.53404686.322500004780.00合大市场）
14湖南郴州天鹅湾项目商住在建56192168527.52208998.37180436.540680004729.00
三、截至报告期末公司房地产销售和结转情况：
单位：万元币种：人民币已售（含已预售）
可供出售面积结转面积(平方报告期末待结转面序号地区项目经营业态面积结转收入金额
(平方米)米)积(平方米)
(平方米)江门江海花园
1广东江门住宅、商业、车位16585.00651459.0018354.007218.0018837.00
南区
兴南小区 F 组
2广东江门住宅、商业、车位476.0052998.004174.003028.009550.00
团
3广东江门江门江海花园住宅、商业、车位3628.003709.00419.00199.001001.00
4广州从化区亿城泉说项目住宅、商业33784.2435272.282546.844375.967268.53
5河南三门峡天鹅湾东区住宅、商业8971.88124846.901435.94755.180
6河南三门峡天鹅湾西区住宅、商业11667.35171079.90-6140.56-1944.773205.74
7海南海口天鹅湾项目住宅、商铺、车位13355.50214219.556742.112389.744018.06
9海南海口滨江花园住宅、车位8912.2599608.48009853.20
住宅、商铺、公寓
10海南海口福嘉花园6957.8438954.280045121.74
车位
11安徽淮南洞山天鹅湾住宅、商业27003.85108241.9900108241.99湖南省郴州市华泰城（高璧
12商业355207.83273819.1400273819.14北湖区综合大市场）
13湖南省郴州市天鹅湾项目商住49808.9631881.740031881.74
14广州越秀区东华西项目住宅3203.047136.692109.1217481.575027.57
15广州海珠区益丰三期车位423.001373.2575.24202.860.00报告期内，公司共计实现销售金额111168.77万元，销售面积119428.36平方米，实现结转收入金额33705.54万元，结转面积29715.69平方米，
报告期末待结转面积517825.71平方米。
四、报告期公司房地产物业出租情况：
单位：万元币种：人民币
出租房地产的建筑出租房地产的租是否采用公允价租金收入/房地产公
序号地区项目经营业态权益比例（%）
面积(平方米)金收入值计量模式允价值(%)
城启大厦及零星住宅、商业、
1广州地区47095.002105.00100否不适用
物业写字楼、车位
2广州从化区亿城泉说项目住宅、商业30.001.855否不适用
江海花园、南苑
3广东江门商城、新南里、住宅、商业3064.8038.4453100否不适用
东海花园
4河南三门峡天鹅湾会所商业630.0013.4946100否不适用华泰城项目（高
5湖南省郴州综合体批发4340.0029.3855否不适用璧综合大市场）特此公告。
广州粤泰集团股份有限公司董事会
二 O二一年十月三十日