保利发展:保利发展控股集团股份有限公司关于2022年度对外提供担保的公告

证券代码：600048证券简称：保利发展公告编号：2022-028
关于2022年度对外提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
*被担保人：保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）的下属子公司及参股公司（含其下属公司，下同）*担保金额：在2022年年度股东大会召开前，公司对外担保新增加额度不超过1342.88亿元（含子公司间相互担保），对外担保余额不超过3039亿元。
上述担保计划尚需提交公司2021年年度股东大会审议。
*对外担保逾期的累计数量：无
一、担保情况概述
2021年，公司新增担保1460.36亿元（含子公司间相互担保），解除担保
929.77亿元，净增加担保530.59亿元，担保余额为2683.81亿元。经核实，2021年对外担保余额未超出预算。2021年度对外担保余额具体如下：
2021年预计2021年实际2021年末
对外担保类别净增加额度净增加金额担保余额子公司为本公司提供担保3000
公司为全资子公司提供担保250239.221340.97
公司为非全资子公司提供担保270258.391154.34
公司为参股公司提供担保5032.98188.50
合计600530.592683.812021年，本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务新增403.99亿元，解除269.10亿元，累计净增134.89亿元。具体情况如下：
本公司为子公司转让的应付账款2021年预计2021年实际2021年末承担共同还款义务类别净增加额度净增加金额余额子公司为本公司承担共同还款义务000
公司为全资子公司承担共同还款义务10052.63154.65
公司为非全资子公司承担共同还款义务12082.26235.29公司为参股公司提供承担共同还款义务000
合计220134.89389.94根据公司业务发展需要，公司第六届董事会第十二次会议审议通过了《关于
2022年度对外担保的议案》，同意在2022年年度股东大会召开前，公司对外担
保新增加额度不超过1342.88亿元（含子公司间相互担保），对外担保余额不超过3039亿元。在总额度内，针对被担保主体分类如下：
预计新增加对外担保类别对外担保余额单笔额度上限额度
公司为全资子公司提供担保608.221443.0030.00
公司为非全资子公司提供担保535.081309.0030.00
公司为参股公司提供担保199.58287.0030.00
合计1342.883039.00-
注1：上述对外担保计划的授权有效期自2021年年度股东大会召开之日起至2022年年度股东大会召开之日止。
注2：上述对外担保计划包括连带责任担保、为子公司转让应付账款承担共同还款义务等。
上述议案尚需提交公司2021年年度股东大会审议。
二、被担保人基本情况及担保事项的主要内容
1、被担保人包括公司下属子公司、参股公司。担保情形包括本公司及其控
股子公司为子公司提供担保、本公司及其控股子公司为参股公司提供担保、以及
本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务等，上述担保包含以下情况：
（1）公司、子公司担保总额达到或超过最近一期经审计净资产50%以后提供的担保；
（2）公司、子公司担保总额达到或超过最近一期经审计总资产30%以后提
供的任何担保；（3）为资产负债率超过70%的担保对象提供的担保；
（4）连续12个月内担保金额超过公司最近一期经审计净资产的50%；
（5）其他《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定的需要提交股东大会审批的情形。
2022年度预计新发生担保事项及被担保人情况请见附表。
2、公司及其控股子公司可根据自身业务需求，在股东大会审议通过的担保
额度范围内与金融机构、债权人等协商并确定担保事宜，具体的担保种类、方式、金额、期限等以实际签署的相关文件为准。
3、实施过程中，公司按照实际签订担保合同时的持股比例确定使用额度的类别，若在签订担保合同时已约定了相关股权收购、转让、增资等股权变动事宜，以约定事宜完成后的公司持股比例确定使用额度的类别。
4、公司及其控股子公司严格按持股比例对参股公司提供担保。
5、由于上述担保事项是基于公司目前业务情况的预计，为提高效率，优化
担保手续办理流程，在股东大会审议通过的年度担保额度范围内，在担保实际发生时，授权董事长、总经理、财务总监根据业务需要决定担保及共同还款义务额度在上述各类被担保主体中的同一类别主体之间的调剂，在不同类别之间则不再进行调剂。
6、在股东大会批准上述担保事项的前提下，单笔金额不超过30亿元的对外
担保由公司董事长、总经理、财务总监审批，并授权公司董事长、总经理、财务总监签署相关法律文件。
7、对超出上述担保对象及额度范围之外的担保，公司将根据有关规定另行履行决策程序。
三、董事会及独立董事意见公司于2022年4月15日召开第六届董事会第十二次会议审议通过了《关于
2022年度对外担保的议案》。董事会认为2022年度担保计划是结合公司2022年
度经营计划所制定，有利于满足公司现阶段业务需求及公司的持续稳健发展。
公司独立董事同意该事项并认为：公司能够严格按照《公司法》、《上海证券交易所股票上市规则》《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》及《公司章程》等的有关规定，严格履行对外决策的决策程序，不存在损害公司和中小股东利益的情况。
四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2021年12月31日，公司及其控股子公司对外担保余额为2683.81亿元（含子公司间相互担保），占公司2021年末经审计净资产137.24%；其中上市公司对控股子公司的担保余额为2495.31亿元（含子公司间相互担保），占公司
2021年末经审计净资产127.60%。无逾期担保事项。
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司董事会
二○二二年四月十九日附表1：2022年度预计新增担保事项及被担保人情况预计2022年新
注册资本主要财务指标（万元）被担保人名称注册地点主营业务范围持股比例增担保金额（万元）2021年末或2021年全年（万元）
（一）为全资子公司提供担保新增额度不超过608.22亿元
阜阳和熙房地产开房地产开发经营总资产203576，总负债193783，净资产9793；营
安徽省阜阳市10000100%50000
发有限公司业收入0，净利润-207
合肥和蓬房地产开房地产开发经营总资产140189，总负债130265，净资产9924；营
安徽省合肥市10000100%30000
发有限公司业收入0，净利润-50
北京怀筑置地有限房地产开发；销售自总资产330243，总负债230860，净资产99383；
北京市100000100%10000
公司行开发的商品房营业收入0，净利润-47
包头市保泰利升置内蒙古自治区房地产开发及销售；总资产59767，总负债59986，净资产-219；营业
1000100%28000
业有限公司包头市物业管理收入0，净利润-219
大连保睿房地产开房地产开发；物业管总资产145507，总负债127671，净资产17836；
辽宁省大连市5000100%30000
发有限公司理营业收入130244，净利润14500
福州中和投资发展对房地产行业进行投总资产494001，总负债496447，净资产-2446；营
福建省福州市100000100%30000
有限公司资；房地产开发经营业收入59，净利润-1322
福州中乐投资有限房地产开发经营总资产213462，总负债213483，净资产-21；营业
福建省福州市2000100%94000
公司收入0，净利润-21
广州穗兴置业有限房地产开发经营;物总资产112176，总负债112233.99，净资产-58，
广东省广州市1000100%40000
公司业管理营业收入0，净利润-58
广州穗泰置业有限房地产开发经营总资产99654.95，总负债99722，净资产-68，营
广东省广州市1000100%40000
公司业收入0，净利润-68
泉州保投置业有限房地产开发经营；物总资产514761，总负债515799，净资产-1038；营
福建省泉州市1000100%10000
公司业管理业收入0，净利润-1539
漳州中昇房地产开房地产开发经营总资产79218，总负债79270，净资产-52；营业收
福建省漳州市2000100%45000
发有限公司入0，净利润-52
石家庄保冶房地产河北省石家庄房地产开发经营物业总资产64055，总负债65136，净资产-1081；营业
31400100%27500
开发有限公司市服务收入0，净利润-1081预计2022年新
注册资本主要财务指标（万元）被担保人名称注册地点主营业务范围持股比例增担保金额（万元）2021年末或2021年全年（万元）
石家庄保丰房地产河北省石家庄房地产开发经营物业总资产41244，总负债41284，净资产-40；营业收
38020100%20230
开发有限公司市服务入0，净利润-40
郑州展骏置业有限房地产开发经营；住总资产76991，总负债72074，净资产4917；营业
河南省郑州市5000100%13000
公司宅室内装饰装修收入0，净利润-83
郑州展博置业有限房地产开发经营；住总资产42189，总负债37228，净资产4961；营业
河南省郑州市5000100%13000
公司宅室内装饰装修收入0，净利润-39
洛阳展鹏置业有限房地产开发经营总资产149994，总负债145133，净资产4861；营
河南省洛阳市5000100%80000
公司业收入0，净利润-137
洛阳展通置业有限房地产开发经营总资产93509，总负债88580，净资产4929；营业
河南省洛阳市5000100%40000
公司收入0，净利润-71
湖北保利文旅发展旅游景点开发；房地总资产236663，总负债228121，净资产8542；营
湖北省孝感市10000100%45000
有限公司产开发业收入0，净利润-700
湖南华源房地产开房地产开发经营总资产321608，总负债324544，净资产-2935，营
湖南省长沙市800100%80000
发有限公司业收入6，净利润-844
佛山市禅城区保君房地产开发经营；各总资产219857，总负债214940，净资产4917；营
广东省佛山市5000100%70000
置业有限公司类工程建设活动业收入0，净利润-83
肇庆市南顺置业有房地产开发经营；房总资产109754，总负债109686，净资产68；营业广东省肇庆市100
限公司地产租赁经营收入0，净利润-32
100%100000
茂名市保运置业有房地产开发经营总资产441142，总负债432200，净资产8942；营
广东省茂名市10000100%15000
限公司业收入0，净利润-982
扬州悦城置业有限房地产开发经营总资产94818，总负债92955，净资产1863；营业
江苏省扬州市2000100%40000
公司收入0，净利润-137
保利江苏房地产发房地产开发经营总资产3846358，总负债3047765，净资产798592，
江苏省南京市10000100%120000
展有限公司营业收入420141，净利润70599
南昌保云置业有限房地产开发经营总资产412852，总负债416252，净资产-3400；营
江西省南昌市1000100%18500
公司业收入0，净利润-4358预计2022年新
注册资本主要财务指标（万元）被担保人名称注册地点主营业务范围持股比例增担保金额（万元）2021年末或2021年全年（万元）
南昌保明置业有限房地产开发经营总资产33882，总负债33331，净资产551；营业
江西省南昌市1000100%60000
公司收入0，净利润-437
南昌保裕置业有限房地产开发经营总资产110925，总负债109968，净资产957；营
江西省南昌市1000100%40000
公司业收入0，净利润-44
沈阳保利和鸿房地房地产开发，商品房总资产554947，总负债520795，净资产34152；
辽宁省沈阳市5000100%20000
产开发有限公司销售营业收入53644，净利润5152
西安荣尚晟置业有酒店管理；房地产开总资产691720，总负债689119，净资产2601；营
陕西省西安市5000100%200000
限公司发经营业收入0，净利润-1948
西安荣泽实业有限房地产开发、经营；总资产20647，总负债15654，净资产4993；营业
陕西省西安市5000100%225000
公司房屋租赁收入0，净利润2
西安荣骏置业有限物业管理；房地产咨总资产140864，总负债139890，净资产974；营
陕西省西安市1000100%150000
公司询业收入0，净利润-25
苏州保泓置业有限房地产开发经营总资产198023，总负债199623，净资产-1600；营
江苏省苏州市2000100%15000
公司业收入0，净利润-1600
苏州鼎玺置业有限房地产开发经营总资产235307，总负债236282，净资产-975；营
江苏省苏州市60000100%35000
公司业收入0，净利润-975
天津保利广隆房地房地产开发经营总资产28593，总负债25711，净资产2859；营业
天津市3000100%80000
产开发有限公司收入0，净利润-140
天津保利顺鑫房地房地产开发经营总资产51060，总负债48352，净资产2707；营业
天津市3000100%20000
产开发有限公司收入0，净利润-292天津（保利）房地产房地产开发经营总资产1517028，总负债1295539，净资产
天津市20000100%20000
开发有限公司221488.78；营业收入2057，净利润77283
惠州市和筑投资有房地产投资、房地产总资产299438，总负债299668，净资产-230；营
广东省惠州市1000100%10000
限公司开发与经营业收入1，净利润-1120
惠州市和越置业发房地产开发与经营总资产82049，总负债72093，净资产9956；营业
广东省惠州市10000100%36000
展有限公司收入0，净利润-44预计2022年新
注册资本主要财务指标（万元）被担保人名称注册地点主营业务范围持股比例增担保金额（万元）2021年末或2021年全年（万元）
东莞市保盈实业投房地产投资、房地产总资产120983，总负债121074，净资产-91；营业
广东省东莞市10000100%21197
资有限公司开发收入0，净利润-90
东莞市保望投资有房地产开发经营总资产147619，总负债147647，净资产-28；营业
广东省东莞市10000100%14020
限公司收入0，净利润-29
保利湾区投资发展房地产投资、房地产总资产3521484，总负债3452769，净资产68715；
广东省东莞市10000100%58795
有限公司开发经营营业收入13857，净利润42970
中山市和旭实业投房地产开发经营总资产158172.30，总负债158289，净资产-117；
广东省中山市5000100%150000
资有限公司营业收入0，净利润-117
汕头弘城投资有限对房地产业的投资；总资产199643，总负债195309，净资产4334；营
广东省汕头市5000100%50000
公司房地产开发业收入0，净利润-666保利（河源）投资发物业管理；住房租赁总资产34066，总负债34283，净资产-217；营业
广东省河源市5000100%14000
展有限公司收入0，净利润-217
汕尾市保利房地产房地产开发经营、房总资产533807，总负债440182，净资产93625；
广东省汕尾市37000100%20000
开发有限公司地产中介服务营业收入2589，净利润-3126保利（长春）恒富房房地产开发与经营总资产902017，总负债765947，净资产136070，
吉林省长春市5000100%89000
地产开发有限公司营业收入97854，净利润57478
杭州保汇置业有限房地产开发及经营总资产568942，总负债569163，净资产-221；营
浙江省杭州市10000100%10000
公司业收入0，净利润-221
舟山保骏城市发展房地产开发经营总资产127540.11，总负债127824，净资产-284；
浙江省舟山市10000100%30000
有限公司营业收入0，净利润-284
金华保骏置业有限房地产开发经营总资产802681，总负债807183，净资产-4501；营
浙江省金华市10000100%30000
公司业收入0，净利润-709保利（重庆）投资实房地产开发经营；房总资产2187895，总负债1716249，净资产471646；
重庆市50000100%130000
业有限公司地产租赁经营营业收入302441，净利润72299
重庆荣丰吉联房地房地产开发、物业管总资产53752，总负债80563，净资产-26811；
重庆市2000100%55000
产开发有限公司理营业收入0，净利润-1326预计2022年新
注册资本主要财务指标（万元）被担保人名称注册地点主营业务范围持股比例增担保金额（万元）2021年末或2021年全年（万元）
富利建设集团有限房屋建筑工程施工；总资产2605122，总负债2332433，净资产272690；
广东省广州市40000100%10000
公司房屋建筑工程设计营业收入3969243，净利润71191其他全资子公司（本表未列示的其他公
100%3400000
司、新设或新收购的
公司）
（二）为非全资子公司提供担保新增额度不超过535.08亿元
大连保创发展有限房地产开发经营总资产420910，总负债199468，净资产221442；
辽宁省大连市22324950%40000
公司营业收入0，净利润-1807
福州中泰投资有限房地产开发经营总资产644647，总负债427899，净资产216748；
福建省福州市22000060%59000
公司营业收入0，净利润-2763
以自有资金从事投资总资产72351，总负债72353，净资产-2；营业收福州中晋投资发展
福建省福州市144700活动；物业管理；住入0，净利润-251%47803有限公司房租赁
福州中欣投资有限房地产开发经营总资产136626，总负债73568，净资产63058；营
福建省福州市8550051%10200
公司业收入0，净利润-1485
兰州陇臻房地产开房地产开发；商品房总资产212856，总负债173685，净资产39171；
甘肃省兰州市4000099%19756
发有限公司销售营业收入0，净利润-805
广州市保惠置业有房地产开发经营;房总资产117989，总负债108027，净资产9962；营
广东省广州市1000051%60000
限公司地产中介服务业收入0，净利润12
广州萝城房地产开房地产开发经营总资产611823，总负债299303，净资产312520；
广东省广州市1000060%60000
发有限公司营业收入124745，净利润20335
广州保骏置业有限房地产开发经营;物总资产938842，总负债651410，净资产287432；
广东省广州市27000050%35655
公司业管理营业收入128837，净利润20648
广州市新谭房地产房地产开发经营总资产1754773，总负债1681083，净资产73690，
广东省广州市1000070%60000
开发有限公司营业收入298142，净利润75138预计2022年新
注册资本主要财务指标（万元）被担保人名称注册地点主营业务范围持股比例增担保金额（万元）2021年末或2021年全年（万元）
广州鑫保房地产开房地产开发经营总资产442443，总负债275487，净资产166956；
广东省广州市500042%33332
发有限公司营业收入0，净利润-407
广州穗昭置业有限房地产经纪;房地产总资产334985，总负债50797，净资产284188；
广东省广州市28462450%50000
公司开发经营营业收入0，净利润-436
海口筑华房地产开房地产开发与经营总资产263369，总负债215003，净资产48366；
海南省海口市1000060%23300
发有限公司营业收入20991，净利润1996
琼海保合实业发展房地产开发经营；会总资产108832，总负债99618，净资产9214；营
海南省琼海市1000070%32082
有限公司议及展览服务业收入0，净利润-659
泉州保创发展有限房地产开发经营总资产73411，总负债56074，净资产17338；营
福建省泉州市5800050%22500
公司业收入0.02，净利润-64
石家庄保盈房地产河北省石家庄房地产开发与经营总资产425959，总负债233409，净资产192550；
1000060%63000
开发有限公司市营业收入0，净利润-7435
元氏县碧盛房地产河北省石家庄房地产开发与经营总资产34762，总负债26237，净资产8525；营业
200060%11206
开发有限公司市收入0，净利润9519
郑州保利亨业房地房地产开发经营总资产1286952，总负债775461，净资产511491；
河南省郑州市45890070%155000
产开发有限公司营业收入185745，净利润28097
郑州保利永和房地房地产开发、建造、总资产393627，总负债262659，净资产130968；
河南省郑州市7000060%37500
产开发有限公司销售营业收入24800，净利润54
保恒筑铭（武汉）科房地产开发经营总资产77211，总负债77214，净资产-3；营业收
湖北省武汉市1000070%22820
技产业有限公司入0，净利润-3
湖北鸿誉置业有限房地产开发经营总资产144020，总负债120573，净资产23447；
湖北宜昌市2600080%16000
公司营业收入54548，净利润2062
湖北品信房地产开房地产开发；商品房总资产67508，总负债66535，净资产973；营业
湖北省武汉市100099%79200
发有限公司销售收入0，净利润-27
武汉宏智远文化用各类工程建设活动；总资产116724，总负债80959，净资产35765；营
湖北省武汉市3736555%44000
品有限公司房地产开发经营业收入36894，净利润4预计2022年新
注册资本主要财务指标（万元）被担保人名称注册地点主营业务范围持股比例增担保金额（万元）2021年末或2021年全年（万元）
武汉世纪泓博房地房地产开发总资产145943，总负债108721，净资产37222；
湖北省武汉市3750060%34500
产开发有限公司营业收入0，净利润-278
武汉庭瑞信置业有房地产开发总资产537117，总负债520742，净资产16375；
湖北省武汉市2500041%20000
限公司营业收入91704，净利润8316
武汉庭瑞忠置业有房地产开发；商品房总资产647533，总负债633404，净资产14129；
湖北省武汉市2500041%37000
限公司销售营业收入113，净利润-18
长沙利湖置业有限房地产开发经营总资产640621，总负债647872，净资产-7251，营
湖南省长沙市32000060%6000
公司业收入0，净利润-7058
湖南利华置业有限房地产开发经营总资产392970.02，总负债395884.68，净资产-
湖南省湘潭市1000070%74000
公司2914.66；营业收入10652.12，净利润462.52
湖南利晟置业有限房地产开发经营总资产128741，总负债119355，净资产产9386；
湖南省长沙市1000051%25500
公司营业收入0，净利润-200
湖南保福置业有限房地产开发经营总资产405339，总负债，406698，净资产-1360；
湖南省长沙市1000090%81000
公司营业收入0，净利润-1360
佛山保利兴泰房地房地产投资；房地产总资产1944444，总负债1850514，净资产93930；
广东省佛山市1000080%160000
产开发有限公司开发营业收入372196，净利润267
佛山保利聚珑置业房地产投资；房地产总资产51612，总负债21635，净资产29977；营
广东省佛山市2000080%54300
有限公司开发经营业收入0，净利润-23
佛山市南海区保旭房地产开发经营总资产216486，总负债172282，净资产44203；
广东省佛山市4500051%55080
置业有限公司营业收入0，净利润-783
佛山南海保祁置业建设工程设计；房地总资产1045057，总负债1040204，净资产4853；
广东省佛山市600055%153748
有限公司产开发经营营业收入0，净利润-1147
佛山市南海区保狮房地产开发经营总资产278432，总负债181756，净资产96675；
广东省佛山市24000050%75000
置业有限公司营业收入0，净利润-110
佛山市禅城区保宸房地产开发经营；建总资产279702，总负债260159，净资产19543；
广东省佛山市2000055%65892
置业有限公司设工程设计营业收入0，净利润-457预计2022年新
注册资本主要财务指标（万元）被担保人名称注册地点主营业务范围持股比例增担保金额（万元）2021年末或2021年全年（万元）
佛山保璟置业有限房地产开发经营；各总资产106994，总负债107000，净资产-6；营业
广东省佛山市18000051%43350
公司类工程建设活动收入0，净利润-6
江门宏昌置业有限房地产开发经营总资产328753，总负债200331，净资产128421；
广东省江门市6000060%30000
公司营业收入0，净利润-1079
肇庆市弘旺企业管企业管理；物业管总资产251352，总负债228160，净资产23193；
广东省肇庆市490251%30000
理有限公司理；房地产开发经营营业收入57463，净利润-3607
江门保兴置业有限房地产开发经营；房总资产1701，总负债103，净资产1599；营业收
广东省江门市1000070%70000
公司地产租赁经营入0，净利润-201
肇庆保隆置业有限房地产开发经营；房总资产355760，总负债354962，净资产797；营
广东省肇庆市500085%29750
公司地产租赁经营业收入1，净利润-1546
清远保励置业有限房地产开发经营；物总资产228975，总负债92638，净资产136337；
广东省清远市13700090%34200
公司业管理营业收入0，净利润-663
清远保奕置业有限房地产开发经营；建总资产52402，总负债30499，净资产21903；营
广东省清远市2200050%50000
公司设工程设计业收入0，净利润-97
清远鑫瑞房地产有房地产开发经营；酒总资产742050，总负债592698，净资产149353；
广东省清远市5000054%30000
限公司店管理营业收入166559，净利润78276
韶关市保莱置业有房地产开发经营；物总资产140174，总负债125336，净资产14838；
广东省韶关市1000051%27870
限公司业服务营业收入79919，净利润6271
韶关市保曜置业有房地产开发，提供酒总资产49041，总负债40260，净资产8781；营业广东省韶关市1000065%13000
限公司店管理服务收入57984，净利润1009
连云港保华房地产江苏省连云港各类工程建设活动；总资产108436；总负债109389；净资产-953；营
9547470%8500
发展有限公司市住宅室内装饰装修业收入0；净利润-953
房地产开发经营；房总资产97682，总负债98233，净资产-551；营业淮安保鸿置业有限
江苏省淮安市96420屋建筑和市政基础设收入17，净利润-55160%18000公司施项目工程总承包
徐州市和锦置业有房地产开发经营；各总资产179293，总负债179410，净资产-117；营
江苏省徐州市17060034%40800
限公司类工程建设活动业收入0，净利润-117预计2022年新
注册资本主要财务指标（万元）被担保人名称注册地点主营业务范围持股比例增担保金额（万元）2021年末或2021年全年（万元）
徐州汉和房地产开房地产开发经营总资产31325，总负债31362，净资产-37；营业收
江苏省徐州市2730050%17500
发有限公司入2，净利润-37
南京悦成房地产开房地产开发经营总资产263318，总负债265724，净资产-2407；营
江苏省南京市18300067%26800
发有限公司业收入0，净利润-2407
抚州华章文化发展房地产开发经营总资产167600，总负债153259，净资产14341；
江西省抚州市500050%20000
有限公司营业收入81024，净利润12353
九江市城投置业有房地产开发经营总资产330535，总负债199432，净资产131103；
江西省九江市200045%34850
限公司营业收入0，净利润-2117
赣州众星晟房地产房地产开发、销售总资产429186，总负债426129，净资产3057；营
江西省赣州市1000070%27000
开发有限公司业收入0，净利润-2774
烟台正大国民实业房地产开发总资产191486，总负债117900，净资产73586；
山东省烟台市7719685%17000
发展有限公司营业收入0，净利润-696
西咸新区云筑园房房地产经纪；物业管总资产119554；总负债119576；净资产-22；营业
陕西省西安市100048%26400
地产有限公司理收入0；净利润-22
辽宁和闽房地产开房地产开发经营总资产71670，总负债62182，净资产9488；营业
辽宁省沈阳市4000064%12800
发有限公司收入0，净利润-512
沈阳和裕房地产开房地产开发经营总资产69078，总负债7449，净资产61629；营业
辽宁省沈阳市6200094%56400
发有限公司收入0，净利润-371
沈阳和润房地产开房地产开发经营总资产88928，总负债89203，净资产-275；营业
辽宁省沈阳市7100094%43150
发有限公司收入0，净利润-275
太原保利房地产开房地产开发、销售；总资产1925827，总负债1806824，净资产119003；
山西省太原市500070%13090
发有限公司物业管理；房屋租赁营业收入698449，净利润94996
晋中保利城房地产房地产开发；销售商总资产142829，总负债96604，净资产46225；营
山西省晋中市500055%49000
开发有限公司品房业收入145834，净利润25545
太原东峰金虎房地房地产开发经营；物总资产430184，总负债434145，净资产-3960；营
山西省太原市9600070%21000
产开发有限公司业服务；房屋租赁业收入124，净利润-2031预计2022年新
注册资本主要财务指标（万元）被担保人名称注册地点主营业务范围持股比例增担保金额（万元）2021年末或2021年全年（万元）
山西保景鑫房地产房地产开发经营；物总资产190434.42，总负债151279，净资产39155；
山西省长治市10400051%45100
开发有限公司业管理；房屋租赁营业收入0，净利润-819
临汾利升房地产开房地产开发经营；物总资产74924，总负债75002，净资产-78；营业收
山西省临汾市500070%9800
发有限公司业管理；住房租赁入0，净利润-78
陕西乐塬湾房地产房地产开发、销售总资产381101，总负债381031，净资产69；营业
陕西省西安市100051%200000
开发有限公司收入0，净利润66
陕西荣泉房地产开房地产开发；房屋租总资产55060，总负债55060，净资产0；营业收
陕西省西安市500041%123000
发有限公司赁入0，净利润0
常熟耀泰房地产有房地产开发经营总资产239924，总负债141114，净资产98810；
江苏省常熟市10000067%30150
限公司营业收入0，净利润-1019
遂宁保信投资有限项目投资；房地产开总资产128198，总负债73343，净资产54855；营
四川省遂宁市1000051%9180
公司发经营业收入1134，净利润8
东莞国铁保利实业房地产投资、房地产总资产1086056，总负债1090205，净资产-4149；
广东省东莞市1900051%181000
发展有限公司开发经营营业收入0，净利润-3679
东莞弘璟实业投资房地产投资、房地产总资产230539，总负债231488，净资产-494；营
广东省东莞市2000050%6000
有限公司开发经营业收入0，净利润-867
陆河县誉城投资发房地产投资；房地产总资产62514，总负债52030，净资产10484；营
广东省汕尾市1200045%20000
展有限公司开发经营；物业管理业收入0，净利润-706
揭阳市和越实业有房地产开发；物业管总资产224453，总负债218797，净资产5656，营
广东省揭阳市4300068%13600
限公司理；房地产经纪业收入0，净利润-1934
普宁市华荣实业投房地产开发；物业管总资产92515，总负债69936，净资产22579，营
广东省揭阳市200080%24000
资有限公司理业收入14871，净利润3573
河源市保腾实业投房地产投资；房地产总资产186582，总负债169726，净资产16856；
广东省河源市1700075%11250
资有限公司开发与经营营业收入2010，净利润-2919
昆明欣江合达城市房地产开发及经营总资产459028，总负债451255，净资产7773；营
云南省昆明市1200090%36000
建设有限公司业收入8，净利润-1927预计2022年新
注册资本主要财务指标（万元）被担保人名称注册地点主营业务范围持股比例增担保金额（万元）2021年末或2021年全年（万元）
西双版纳云城置业云南省西双版房地产开发经营；市总资产93673，总负债105932，净资产-12259；营
210090%36000
有限公司纳州政工程业收入-291，净利润-1972
云南恒诺赛鑫投资房地产开发经营；房总资产279879，总负债265267，净资产14612；
云南省昆明市2000055%22000
有限公司地产租赁经营营业收入5，净利润-1395
绍兴雅宏置业有限房地产开发及经营总资产508707，总负债512982，净资产-4276；营
浙江省绍兴市500026%8840
公司业收入0元，净利润-4072深圳市裕和投资有房地产开发经营总资产402488，总负债398009，净资产4479；营
广东省深圳市2100040%50000
限公司业收入0，净利润-1232
合肥和宸房地产开房地产开发经营；建总资产35000，总负债25000，净资产10000；营
安徽省合肥市1000067%20000
发有限公司设工程设计业收入0，净利润0其他控股子公司（本表未列示的其他公
-1890000
司、新设或新收购的
公司）
（三）为参股公司提供担保新增额度不超过199.58亿元
北京未来科技城保房地产开发经；销售总资产847673，总负债653123，净资产194550；
北京市20000060%360000
昌置业有限公司自行开发的商品房营业收入0，净利润-828
广州穗江置业有限房地产开发经营总资产412936，总负债253729，净资产159207；
广东省广州市16000050%3500
公司营业收入3，净利润-669
广州市穗云置业有房地产开发经营;物总资产608157，总负债607746，净资产411；营
广东省广州市400025%12500
限公司业管理业收入0，净利润-1728
广州保穗置业有限房地产开发经营总资产654337，总负债254771，净资产399566；
广东省广州市40000050%20000
公司营业收入0，净利润-347
广州粤合房地产开房地产开发经营总资产320211，负债320201，净利润10
广东省广州市10000050%200000发有限公司预计2022年新
注册资本主要财务指标（万元）被担保人名称注册地点主营业务范围持股比例增担保金额（万元）2021年末或2021年全年（万元）
泉州市万龙置业发房地产开发经营总资产19542，总负债15081，净资产4462；营业
福建省泉州市1200025%5000
展有限公司收入0，净利润-38
武汉南部新城建设市政道路工程、房地总资产143286，总负债95709，净资产47577；营
湖北省武汉市3000043%4272
发展有限公司产开发经营业收入74576，净利润18307
清远雅建房地产开房地产开发经营；物总资产71974，总负债62849，净资产9125；营业
广东省清远市1000050%5000
发有限公司业管理收入0，净利润-492
常州晟金房地产开地产开发经营总资产255099，总负债31456，净资产223643；
江苏省常州市22429941%10086
发有限公司营业收入0，净利润-556
扬州颐瑞居置业有房地产开发经营总资产151355，总负债122252，净资产29103；
江苏省扬州市3000035%8750
限公司营业收入0，净利润-1364
盐城悦宸房地产开房地产开发经营总资产61788，总负债61798，净资产-10；营业收
江苏省盐城市200034%12240
发有限公司入0，净利润-10
南京中悦房地产开房地产开发经营总资产153510，总负债113827，净资产39683；
江苏省南京市4000049%555
发有限公司营业收入0，净利润-317
南京弘保宇房地产房地产开发经营总资产146181，总负债97049，净资产49133；营
江苏省南京市5000034%21080
开发有限公司业收入0，净利润-867
南京联锦悦房地产房地产开发经营总资产178564，总负债134118，净资产44446；
江苏省南京市4530025%1250
开发有限公司营业收入0，净利润-853
地产开发经营；旅游总资产58074，总负债59012，净资产-937；营业青岛慧博置业有限
青岛市高新区5000项目及旅游资源的开收入0，净利润-8130%9000公司
发、建设科创（青岛）科技园房地产开发；物业管总资产219089，总负债196136，净资产22953；
青岛市高新区1000040%2400
投资发展有限公司理营业收入13852，净利润-4664
昆山建宝置业有限房地产开发经营总资产582180，总负债478111，净资产104069；
江苏省昆山市12000050%7000
公司营业收入0，净利润-15585
苏州恺星钰房地产房地产开发经营总资产211990，总负债212061，净资产-71；营业
江苏省苏州市9700060%18000
开发有限公司收入0，净利润-71预计2022年新
注册资本主要财务指标（万元）被担保人名称注册地点主营业务范围持股比例增担保金额（万元）2021年末或2021年全年（万元）
苏州保璟置业有限房地产开发经营总资产210345，总负债210593，净资产-248；营
江苏省苏州市8950042%16800
公司业收入0，净利润-245
太仓颐泽居置业有房地产开发经营；互总资产182941，总负债183356，净资产-415；营
江苏省苏州市5000040%16000
限公司联网信息服务业收入0，净利润-415
成都悦东置地有限房地产开发经营总资产83897，总负债34873，净资产49024；营
四川省成都市4902049%10388
公司业收入32，净利润35
成都锦华悦投资有房地产开发与经营；总资产348834，总负债351489，净资产-2655；营
四川省成都市1000050%92500
限公司房屋经纪服务业收入7，净利润-2235
东莞招商启越房地房地产开发经营总资产276934，总负债178824，净资产98110；
广东省东莞市750040%2000
产开发有限公司营业收入0，净利润-1868
东莞市金航房地产房地产开发总资产403896，总负债273169，净资产130727；
广东省东莞市12000050%5000
开发有限公司营业收入91792，净利润11452
东莞隽瑞房地产开房地产开发；实业投总资产133695，总负债133722，净资产-27；营业
广东省东莞市500036%10800
发有限公司资收入0，净利润-27
珠海天志发展置业房地产开发总资产1342170，总负债762508，净资产579662；
广东省珠海市5000050%108000
有限公司营业收入232163，净利润41014
重庆悦岚房地产开房地产开发总资产192207，总负债192377，净资产-170；营
重庆市200070%26250
发有限公司业收入0，净利润56
重庆葆和房地产开房地产开发经营；各总资产257828，总负债182936，净资产74862；
重庆市8300051%20400
发有限公司类工程建设活动营业收入0，净利润-107其他参股子公司（本表未列示的其他公
-987000
司、新设或新收购的
公司）