保利发展:保利发展控股集团股份有限公司2022年第一季度报告

保利发展控股集团股份有限公司2022年第一季度报告
证券代码：600048证券简称：保利发展
保利发展控股集团股份有限公司
2022年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人刘平、主管会计工作负责人王一夫及会计机构负责人黎波保证季度报告中财务报表信息的真
实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是√否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元币种：人民币本报告期比上年同期项目本报告期
增减变动幅度(%)
营业收入33536633835.2633.83
归属于上市公司股东的净利润2530713856.401.18
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2488587088.584.32
经营活动产生的现金流量净额-39886876415.21-
基本每股收益（元/股）0.211.17
稀释每股收益（元/股）0.211.17
加权平均净资产收益率（%）1.29减少0.09个百分点本报告期末比上年度本报告期末上年度末
末增减变动幅度(%)
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总资产1429792170958.851399933052852.642.13归属于上市公司股东的
197939531646.71195560927798.071.22
所有者权益
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元币种：人民币项目本期金额
非流动资产处置损益1530194.87
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政
5920584.08
策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，-6639494.37
以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出38607904.53
其他符合非经常性损益定义的损益项目37649018.99
减：所得税影响额18170353.88
少数股东权益影响额（税后）16771086.40
合计42126767.82
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用√不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用□不适用
项目名称变动比例（%）主要原因
房地产项目竣工交楼结转收入增加，相关产业营业收入33.83业务市场化收入增加
二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
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单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总报告期末普通股股东总数131632不适用数（如有）前10名股东持股情况
质押、标记或冻结情持有有限售持股比况股东名称股东性质持股数量条件股份数
例(%)量股份数量状态
保利南方集团有限公司国有法人451187467337.690无
香港中央结算有限公司其他5756205694.810无泰康人寿保险有限责任公司
－分红－个人分红－019L－ 其他 491870268 4.11 0 无
FH002沪
中国证券金融股份有限公司国有法人3571388102.980无
中国保利集团有限公司国有法人3350876452.800无
华美国际投资集团有限公司境内非国有法人2067600001.730质押139596000中央汇金资产管理有限责任
国有法人1758213001.470无公司
兴业银行股份有限公司－兴
全趋势投资混合型证券投资其他1409774041.180无基金泰康人寿保险有限责任公司
－传统－普通保险产品－其他1375366541.150无
019L－CT001 沪
泰康人寿保险有限责任公司
其他1151372950.960无
－万能－个险万能前10名无限售条件股东持股情况持有无限售条件流通股份种类及数量股东名称股的数量股份种类数量保利南方集团有限公司4511874673人民币普通股4511874673香港中央结算有限公司575620569人民币普通股575620569
泰康人寿保险有限责任公司－分红－个人分红
491870268人民币普通股491870268
－019L－FH002沪中国证券金融股份有限公司357138810人民币普通股357138810中国保利集团有限公司335087645人民币普通股335087645华美国际投资集团有限公司206760000人民币普通股206760000中央汇金资产管理有限责任公司175821300人民币普通股175821300
兴业银行股份有限公司－兴全趋势投资混合型
140977404人民币普通股140977404
证券投资基金
泰康人寿保险有限责任公司－传统－普通保险
137536654人民币普通股137536654
产品－019L－CT001沪
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泰康人寿保险有限责任公司－万能－个险万能115137295人民币普通股115137295本公司第五大股东中国保利集团有限公司持有本公司第一大股东保利南方集团有限公
司100%的股权；本公司第三大股东泰康人寿保险有限责任公司－分红－个人分红－
上述股东关联关系或一致行 019L－FH002 沪、本公司第九大股东泰康人寿保险有限责任公司－传统－普通保险产
动的说明 品－019L－CT001 沪、本公司第十大股东泰康人寿保险有限责任公司－万能－个险万
能同为泰康人寿保险有限责任公司管理；未知其它股东之间是否存在关联关系，也未知其它股东是否属于《上市公司收购管理办法（2020年修正）》规定的一致行动人。
前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通不适用
业务情况说明（如有）
三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用□不适用
（一）公司一季度简要经营情况
2022年一季度，宏观经济面临“三重压力”，国内疫情局部散发，房地产市场复苏承压。全国商
品房销售面积3.10亿平方米，销售金额2.97万亿元，分别同比下降13.8%和22.7%；全国房地产开发投资2.78万亿元，同比小幅增长0.7%；全国房屋新开工面积2.98亿平方米，竣工面积1.69亿平方米，分别同比下降17.5%和11.5%。报告期内，在“房住不炒”的总基调下，行业长效机制常态化，政策环境趋于稳定、友好。但受客户预期走弱、行业流动性风险未完全解除等多重影响，市场信心和活力仍在重构。
报告期内，公司实现签约金额906.95亿元，签约面积553.87万平方米，同比下降27.02%和22.89%。
新增容积率面积194万平方米，总获取成本341亿元，其中38个核心城市拓展金额占比接近90%，进一步优化资源储备结构。一季度新开工面积607万平方米，同比下降41.29%；竣工面积471万平方米，同比下降2.28%。截至报告期末，公司共有在建拟建项目747个，在建面积12786万平方米，待开发面积6989万平方米。
报告期内，公司实现营业总收入335.55亿元，归属于上市公司股东的净利润25.31亿元，同比分别增长33.74%、1.18%；毛利率为27.93%，同比下降7.53个百分点。2022年第一季度，公司实现现金回笼832亿元，回笼率为92%，较去年同期上升8个百分点；期末货币资金余额1374.82亿元，资金状况良好。截至报告期末，公司总资产为14297.92亿元，归属于上市公司股东的净资产为1979.40亿元，较上年末分别增长2.13%、1.22%。资产负债率为78.19%，资产负债结构稳定。
（二）公司债券的相关说明报告期内，公司收到中国证监会出具的《关于同意保利发展控股集团股份有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》（证监许可【2022】580号），同意公司向专业投资者公开发行面值总额不超过98亿元公司债券的注册申请。上述事项详见2022年3月25日披露的《保利发展控股集团股份有限公司关于向专业投资者公开发行公司债券注册申请获得中国证监会同意的公告》（公告编号2022-015）。截止本报告披露日，公司已发行2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（专项用于并购），发行规模15亿元。其中，品种一（22保利01）发行规模为5亿元，票面利率为2.96%；
品种二（22保利02）发行规模为10亿元，票面利率为3.59%，融资成本为同期市场较低水平。
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四、季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用√不适用
(二)财务报表合并资产负债表
2022年3月31日
编制单位:保利发展控股集团股份有限公司
单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2022年3月31日2021年12月31日
流动资产：
货币资金137482459783.82171384456028.08结算备付金拆出资金
交易性金融资产123374800.00123375719.78
衍生金融资产142027712.59114121463.24
应收票据2216044.2715008981.53
应收账款3075690379.573178646784.52应收款项融资
预付款项48659801967.3942685910480.04应收保费应收分保账款应收分保合同准备金
其他应收款155898702840.33157848673138.67
其中：应收利息5489576.8932423840.90
应收股利126925280.95128833911.80买入返售金融资产
存货860190783140.83809656462722.72
合同资产624958291.57478436378.07持有待售资产
一年内到期的非流动资产549322.99556802.08
其他流动资产68390541355.5561856201172.42
流动资产合计1274591105638.911247341849671.15
非流动资产：
发放贷款和垫款676368867.09697948928.87债权投资其他债权投资
长期应收款480054.91637144.17
长期股权投资97396157474.6595089379302.83
其他权益工具投资331689391.66331689391.66
其他非流动金融资产2531006218.872845929670.24
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投资性房地产26401863792.2727294659538.49
固定资产11201603171.7111275206801.05
在建工程566639970.03571063663.70生产性生物资产油气资产
使用权资产6456377601.994182442361.06
无形资产404014865.55404164168.04开发支出
商誉66824058.1666824058.16
长期待摊费用490461656.13498246822.23
递延所得税资产8675712382.669331073405.52
其他非流动资产1865814.261937925.47
非流动资产合计155201065319.94152591203181.49
资产总计1429792170958.851399933052852.64
流动负债：
短期借款6037150569.854093562525.35向中央银行借款拆入资金
交易性金融负债6027209.746027209.74
衍生金融负债33693969.1411814232.99
应付票据2933590275.839469829061.40
应付账款131033263931.82130127014200.26
预收款项760142519.75851714473.80
合同负债436611770398.15416016905479.63卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款
应付职工薪酬389728878.07501686256.40
应交税费7197176820.1013225628216.71
其他应付款133597030666.70147413852119.27
其中：应付利息678997526.141282607256.22
应付股利78380020.00349663873.50应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债
一年内到期的非流动负债63374861649.7360574900070.92
其他流动负债38448217981.3136524191058.40
流动负债合计820422654870.19818817124904.87
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款254223116457.46231903603559.68
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应付债券36292590786.2241619554419.26
其中：优先股永续债
租赁负债6352739041.024086397155.99长期应付款
长期应付职工薪酬24353150.0024353150.00预计负债
递延收益52138044.3354084887.34
递延所得税负债540221185.62513473372.36其他非流动负债
非流动负债合计297485158664.65278201466544.63
负债合计1117907813534.841097018591449.50
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）11970283692.0011970107583.00
其他权益工具18680000000.0018680000000.00
其中：优先股
永续债18680000000.0018680000000.00
资本公积17818344136.6117817470812.08
减：库存股
其他综合收益-179560252.92-32650533.82专项储备
盈余公积6074373454.506074373454.50一般风险准备
未分配利润143576090616.52141051626482.31归属于母公司所有者权益（或股东
197939531646.71195560927798.07
权益）合计
少数股东权益113944825777.30107353533605.07
所有者权益（或股东权益）合计311884357424.01302914461403.14负债和所有者权益（或股东权
1429792170958.851399933052852.64
益）总计
公司负责人：刘平主管会计工作负责人：王一夫会计机构负责人：黎波合并利润表
2022年1—3月
编制单位：保利发展控股集团股份有限公司
单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2022年第一季度2021年第一季度
一、营业总收入33554977547.2125090296528.02
其中：营业收入33536633835.2625058367073.85
利息收入10456782.3821888012.87已赚保费
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手续费及佣金收入7886929.5710041441.30
二、营业总成本28608073616.9320742284036.03
其中：营业成本24183646534.3816194382546.03利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用
税金及附加1457492574.151600928557.64
销售费用1053595599.10933231116.13
管理费用1061584710.50968554478.77
研发费用28776250.4262297845.13
财务费用822977948.38982889492.33
其中：利息费用1063849580.091076842299.53
利息收入306646383.53240985563.20
加：其他收益37932117.2335245335.65
投资收益（损失以“－”号填列）107338676.16699030279.44
其中：对联营企业和合营企业的投资
101708398.20488918384.74
收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“－”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号-6624071.152649856.61
填列）
信用减值损失（损失以“-”号填列）3946643.16-63169062.58
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“－”号填列）1260029.5073543.89
三、营业利润（亏损以“－”号填列）5090757325.185021842445.00
加：营业外收入99197027.55152210689.66
减：营业外支出54665595.2453575532.40
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）5135288757.495120477602.26
减：所得税费用1270109536.531282936219.45
五、净利润（净亏损以“－”号填列）3865179220.963837541382.81
（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“－”号
3865179220.963837541382.81
填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净亏损2530713856.402501156099.58
8/16保利发展控股集团股份有限公司2022年第一季度报告以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）1334465364.561336385283.23
六、其他综合收益的税后净额-146909719.10-96293782.50
（一）归属母公司所有者的其他综合收益
-146909719.10-96293782.50的税后净额
1．不能重分类进损益的其他综合收益
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综合收益
（3）其他权益工具投资公允价值变动
（4）企业自身信用风险公允价值变动
2．将重分类进损益的其他综合收益-146909719.10-96293782.50
（1）权益法下可转损益的其他综合收益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备-1414770.53-119965384.96
（6）外币财务报表折算差额-145494948.5723671602.46
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额3718269501.863741247600.31
（一）归属于母公司所有者的综合收益总
2383804137.302404862317.08
额
（二）归属于少数股东的综合收益总额1334465364.561336385283.23
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)0.210.21
（二）稀释每股收益(元/股)0.210.21
公司负责人：刘平主管会计工作负责人：王一夫会计机构负责人：黎波合并现金流量表
2022年1—3月
编制单位：保利发展控股集团股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2022年第一季度2021年第一季度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金56986475502.0076930608238.25客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额
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保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金14735033.0130363513.50拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还13306899.50
收到其他与经营活动有关的现金22928113442.3238987043808.21
经营活动现金流入小计79929323977.33115961322459.46
购买商品、接受劳务支付的现金79159905453.3294917454306.07
客户贷款及垫款净增加额-16202278.66-161279864.37存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金2518504870.922257551529.73
支付的各项税费11676378113.1013537664719.13
支付其他与经营活动有关的现金26477614233.8635459314847.94
经营活动现金流出小计119816200392.54146010705538.50
经营活动产生的现金流量净额-39886876415.21-30049383079.04
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金17767299.47270148785.94
取得投资收益收到的现金14020229.04718904160.84
处置固定资产、无形资产和其他长期
377425.91816613.77
资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金18861.02
投资活动现金流入小计32164954.42989888421.57
购建固定资产、无形资产和其他长期
32164464.9239178737.25
资产支付的现金
投资支付的现金2442686371.934750160925.57质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现
354342024.14
金净额
支付其他与投资活动有关的现金51947654.46635.00
投资活动现金流出小计2526798491.315143682321.96
投资活动产生的现金流量净额-2494633536.89-4153793900.39
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金415733858.851811325547.32
其中：子公司吸收少数股东投资收到
414684425.321798766300.99
的现金
取得借款收到的现金42612443416.0554006921358.80
10/16保利发展控股集团股份有限公司2022年第一季度报告
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计43028177274.9055818246906.12
偿还债务支付的现金26135852868.5225568388949.26
分配股利、利润或偿付利息支付的现
6094331239.064281018944.78
金
其中：子公司支付给少数股东的股利、
1748803929.48384701639.69
利润
支付其他与筹资活动有关的现金166580394.81619696547.64
筹资活动现金流出小计32396764502.3930469104441.68
筹资活动产生的现金流量净额10631412772.5125349142464.44
四、汇率变动对现金及现金等价物的影
-52241260.2310458853.36响
五、现金及现金等价物净增加额-31802338439.82-8843575661.63
加：期初现金及现金等价物余额170260298950.44138984895525.86
六、期末现金及现金等价物余额138457960510.62130141319864.23
公司负责人：刘平主管会计工作负责人：王一夫会计机构负责人：黎波母公司资产负债表
2022年3月31日
编制单位:保利发展控股集团股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型：未经审计项目2022年3月31日2021年12月31日
流动资产：
货币资金15815808617.9233065672110.05
交易性金融资产122374800.00122374800.00衍生金融资产应收票据
应收账款48713546.6844067035.26应收款项融资
预付款项771995438.18771238991.39
其他应收款397867511415.83371379721027.39
其中：应收利息
应收股利17871704111.1717871704111.17
存货1366679846.741223896889.22合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产
其他流动资产439164619.77366625412.46
流动资产合计416432248285.12406973596265.77
非流动资产：
债权投资其他债权投资
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长期应收款
长期股权投资30053908374.0930079706325.53
其他权益工具投资330000000.00330000000.00
其他非流动金融资产662382999.83642950744.45
投资性房地产2242638032.972263085692.08
固定资产454740744.96459183917.78在建工程生产性生物资产油气资产使用权资产
无形资产44260286.0343864385.19开发支出商誉
长期待摊费用2472642.902570247.21
递延所得税资产13724741.9013737185.94其他非流动资产
非流动资产合计33804127822.6833835098498.18
资产总计450236376107.80440808694763.95
流动负债：
短期借款交易性金融负债衍生金融负债应付票据
应付账款463583522.15463239923.98
预收款项310087868.39244906534.27
合同负债28718097.1239675800.67
应付职工薪酬21461973.7521541020.51
应交税费179096136.62245707116.76
其他应付款339367812271.43328908826422.17
其中：应付利息453283521.38755316105.50
应付股利168840277.81持有待售负债
一年内到期的非流动负债9040797570.568076801314.15
其他流动负债1143318.531738052.83
流动负债合计349412700758.55338002436185.34
非流动负债：
长期借款14161620000.0013581620000.00
应付债券29950921747.5432101775077.68
其中：优先股永续债租赁负债长期应付款
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长期应付职工薪酬9530000.009530000.00预计负债递延收益
递延所得税负债88511626.3988511626.39其他非流动负债
非流动负债合计44210583373.9345781436704.07
负债合计393623284132.48383783872889.41
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）11970283692.0011970107583.00
其他权益工具18680000000.0018680000000.00
其中：优先股
永续债18680000000.0018680000000.00
资本公积15625815383.9515623680059.42
减：库存股
其他综合收益10362070.6610362070.66专项储备
盈余公积6074373454.506074373454.50
未分配利润4252257374.214666298706.96
所有者权益（或股东权益）合计56613091975.3257024821874.54负债和所有者权益（或股东权
450236376107.80440808694763.95
益）总计
公司负责人：刘平主管会计工作负责人：王一夫会计机构负责人：黎波母公司利润表
2022年1—3月
编制单位：保利发展控股集团股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2022年第一季度2021年第一季度
一、营业收入62839234.0680914804.69
减：营业成本34765236.6334066016.51
税金及附加17330422.31-22747954.91
销售费用11104082.698348714.99
管理费用58015468.7950760102.57研发费用
财务费用357452161.60499346066.19
其中：利息费用407716298.24485191750.63
利息收入136601536.1640005280.23
加：其他收益983406.434920477.74
投资收益（损失以“－”号填列）-11954722.20-9943375.81
其中：对联营企业和合营企业的投资
-15797951.44-89006581.22收益以摊余成本计量的金融资产终
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止确认收益
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号
19432255.3824718580.02
填列）
信用减值损失（损失以“-”号填列）49776.18-131614.17
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“－”号填列）25591.02
二、营业利润（亏损以“－”号填列）-407291831.15-469294072.88
加：营业外收入296853.53403158.59
减：营业外支出372995.1359653.55
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）-407367972.75-468950567.84
减：所得税费用423637.8110216584.94
四、净利润（净亏损以“－”号填列）-407791610.56-479167152.78
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”-407791610.56-479167152.78号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的
金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额-407791610.56-479167152.78
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
公司负责人：刘平主管会计工作负责人：王一夫会计机构负责人：黎波
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母公司现金流量表
2022年1—3月
编制单位：保利发展控股集团股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2022年第一季度2021年第一季度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金117981668.5255403406.26
收到的税费返还3728771.46
收到其他与经营活动有关的现金110112269603.21205299913150.91
经营活动现金流入小计110230251271.73205359045328.63
购买商品、接受劳务支付的现金14260972.8645983100.47
支付给职工及为职工支付的现金31572223.5031340425.57
支付的各项税费163919720.69115152711.36
支付其他与经营活动有关的现金125625567327.01220687689422.54
经营活动现金流出小计125835320244.06220880165659.94
经营活动产生的现金流量净额-15605068972.33-15521120331.31
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金10000000.00
取得投资收益收到的现金3843229.24258683989.19
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计13843229.24258683989.19
购建固定资产、无形资产和其他长期
4126766.173272831.00
资产支付的现金
投资支付的现金903266869.97取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计4126766.17906539700.97
投资活动产生的现金流量净额9716463.07-647855711.78
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金1049433.5312559246.33
取得借款收到的现金1230000000.008970000000.00收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计1231049433.538982559246.33
偿还债务支付的现金1837156363.759421896047.50
分配股利、利润或偿付利息支付的现
1035404052.65943469827.50
金
支付其他与筹资活动有关的现金13000000.00
15/16保利发展控股集团股份有限公司2022年第一季度报告
筹资活动现金流出小计2885560416.4010365365875.00
筹资活动产生的现金流量净额-1654510982.87-1382806628.67
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-17249863492.13-17551782671.76
加：期初现金及现金等价物余额33065672110.0526285656137.54
六、期末现金及现金等价物余额15815808617.928733873465.78
公司负责人：刘平主管会计工作负责人：王一夫会计机构负责人：黎波
2022年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况
□适用√不适用特此公告保利发展控股集团股份有限公司董事会
2022年4月29日