天房发展:天房发展独立董事关于公司十届二十五次临时董事会相关事宜的独立意见

天津市房地产发展（集团）股份有限公司独立董事
关于公司十届二十五次临时董事会相关事宜的独立意见
根据《中华人民共和国公司法》《上市公司治理准则》和《上市公司独立董事规则》等相关法律法规和《公司章程》的规定，我们作为公司独立董事，经认真审阅相关会议资料、全体独立董事分析讨论，就本次会议相关议案发表独立意见如下：
（一）关于调整转让控股子公司股权交易方案内容的关联交易议案
1、本次调整交易方案是经过交易双方审慎评估，结合自身经营状况、资金安排，为充分维护上市公司及中小股东合法权益，对交易方案进行调整。有利于公司的可持续发展，进一步优化公司资产结构，提升盈利能力，有效降低负债水平。本次关联交易遵循了公平的原则，交易价格以天津华夏金信资产评估有限公司出具的《资产评估报告》为依据，定价公允、合理，符合公司的发展需要，未发现有损害公司及其他股东利益的情形。
2、董事会在审议此项关联交易事项时，关联董事回避表决，本次关联交易
事项的审议、决策程序符合法律法规及《公司章程》等有关规定。
我们同意《关于调整转让控股子公司股权交易方案内容的关联交易议案》，及公司董事会作出的与本次交易有关的安排。且同意将该议案提交公司股东大会审议。
（二）《关于向关联方借款暨关联交易的议案》的独立意见
1、公司拟向关联方天津国有资本投资运营有限公司申请2.6亿元借款，系
为满足公司日常业务开展，缓解资金压力，防范资金风险；借款年化利率低于公司平均融资成本，利率水平定价公允、合理；本次关联交易不存在损害上市公司及全体股东，特别是中小股东利益的行为。
2、董事会在审议此项关联交易事项时，关联董事回避表决，本次关联交易
事项的审议、决策程序符合法律法规及《公司章程》等有关规定。
我们同意《关于向关联方借款暨关联交易的议案》。
独立董事：毕晓方、李文强、李晓龙、冯世凯
2022年7月11日