财信发展:简式权益变动报告书

财信地产发展集团股份有限公司
简式权益变动报告书
上市公司名称：财信地产发展集团股份有限公司
上市地点：深圳证券交易所
股票简称：财信发展
股票代码：000838
信息披露义务人：重庆财信房地产开发集团有限公司
住所：重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1栋
通讯地址：重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1栋
股份变动性质：股份减少
签署日期：2022年8月
1信息披露义务人声明
一、本报告书系依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第15号—权益变动报告书》等相关法律、法规和规范性文件编写。
二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反
信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
三、根据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》的规定，本报告书已全面披露信息披露义务人在财信地产发展集团股份有限公司中拥有权益的股份变动情况。
四、截至本报告书签署日，除本报告书披露的信息以外，信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在财信地产发展集团股份有限公司中拥有权益的股份。
五、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。除本信息披露义务人外，没有委托或授权其他任何人提供未在本报告书列载的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。
六、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，
并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
2目录
第一节释义...............................................4
第二节信息披露义务人介绍.................................5
第三节权益变动目的.......................................7
第四节权益变动方式.......................................8
第五节前六个月内买卖公司股票的情况......................10
第六节其他重大事项......................................11
第七节信息披露义务人声明................................12
第八节备查文件..........................................13
附表：简式权益变动报告书附表.............................14
3第一节释义
本报告书中，除非文义另有所指，下列词语或简称具有如下含义：
财信发展、上市公司、指财信地产发展集团股份有限公司公司
信息披露义务人、重庆指重庆财信房地产开发集团有限公司财信地产指财信地产发展集团股份有限公司简式权益变动报告
本报告、本报告书书指信息披露义务人通过集中竞价及大宗交易方式减本次权益变动持，导致持股比例由46%减少至41%。
中国证监会指中国证券监督管理委员会深交所指深圳证券交易所
元、万元指人民币元、人民币万元
本报告书中任何表格中若出现总计数与所列数值总和不符，均为四舍五入所致。
4第二节信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人基本情况
信息披露义务人：重庆财信房地产开发集团有限公司
统一社会信用代码：91500000202876705M
类型：有限责任公司（法人独资）
注册地：重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1栋
法定代表人：宋禄友
注册资本：人民币20000万元整
成立日期：1996年10月6日
营业期限：1996年10月6日至无固定期限
经营范围：一般项目：销售建筑装饰材料、化工产品（不含化学危险品），建筑五金，电器机械及器材，交电，百货，日用杂品(不含烟花爆竹)，金属材料（不含稀贵金属）；商贸信息咨询服务（国家有专项管理规定的除外）；房地
产开发（按资质证书核定项目承接业务）；房屋租赁；房屋销售；物业管理（凭相关资质证书执业）；以下经营项目限分支机构经营：住宿，餐饮服务，零售预包装食品、卷烟、雪茄烟，提供会议及展览服务，洗衣服务，游泳池、桑拿服务，健身服务，票务代理，停车场管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股东持股情况：
持股比例
股东姓名出资额（人民币万元）
（%）重庆财信企业集团有限公司20000100
董事及主要负责人的基本情况：
是否取得其他国家或姓名性别职务国籍长期居住地者地区居留权
法定代表人、董事宋禄友男中国中国否
长、总经理李明男董事中国中国否尹旭男董事中国中国否张译匀女监事中国中国否
5二、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超
过该公司已发行股份5%的情况
截至本报告书签署之日，信息披露义务人不存在持有境内、境外其他上市公司5%以上发行在外的股份的情况。
6第三节权益变动目的
一、本次权益变动的目的
1、信息披露义务人基于自身经营和发展的资金需求。
2、本次权益变动未导致财信发展控股股东、实际控制人发生变更。
二、信息披露义务人在未来12个月增加或减少持有上市公司股份的意向
公司于2022年3月8日披露的《关于控股股东股份减持计划的预披露公告》，信息披露义务人计划自该公告披露日期15个交易日后的六个月内以集中竞价、大宗交易方式减持其持有的公司股份不超过66027729股（占公司总股本比例
6.00%）。截至本报告书签署之日，上述减持计划尚未实施完毕。
除此之外，截止至本报告书签署之日，信息披露义务人在遵守现行有效的法规制度前提下，不排除增加或减少公司股份的可能性。若信息披露义务人在未来12个月内发生相关权益变动事项，将严格按照相关法律法规的规定及时履行信息披露义务及其他相关义务。
7第四节权益变动方式
一、信息披露义务人持有公司权益的情况
信息披露义务人本次通过集中竞价和大宗交易方式减持公司股份，截至2022年8月3日，信息披露义务人累计减持公司股份55023047股，减持比例为5.00%。
减持后，信息披露义务人持有公司股份比例由46.00%降至41.00%，具体减持情况如下：
减持均价减持股数减持比例股东名称减持方式减持期间（元/股）（股）（%）
集中竞价2022/4/14-2022/8/36.97150230471.37重庆
财信大宗交易2022/4/19-2022/7/296.52400000003.63地产
合计--550230475.00
二、本次权益变动的基本情况
信息披露义务人本次权益变动的具体情况如下：
本次权益变动前本次权益变动后股东名称股份性质股数占总股本比例股数占总股本比例
（股）（%）（股）（%）
重庆财信地产持有股份50622020746.0045119716041.00
其中：无限售条件股份45952389241.7640450084536.76
有有限售条件股份466963154.24466963154.24
三、信息披露义务人所持有上市公司股份的股权限制情况
截至本报告书签署日，信息披露义务人所持质押股份情况如下：
已质押股份未质押股份情况情况占其所占公司持股比累计质押持股数量持股份总股本占已股东名称例股份数量已质押股未质押股占未
（股）比例比例质押
（%）（股）份限售和份限售和质押
（%）（%）股份冻结数量冻结数量股份比例
（股）（股）比例
(%)重庆财信
4511971604145118996099.9984414669631510.3500
地产
截至本报告书签署日，重庆财信地产所持财信发展股份除存在上述质押的
8情形，不存在冻结、查封等限制转让的情形。
四、本次权益变动对上市公司的影响
本次权益变动不会导致上市公司控制权发生变更，不会导致上市公司实际控制人发生变化，也不存在损害上市公司及其他股东利益的情形，不会对公司治理结构、股权结构及持续生产经营产生重大不利影响。
9第五节前六个月内买卖公司股票的情况2022年2月25日，信息披露义务人于与贾启超、宋叶分别签署了《股份转让协议》，将其持有的公司60000000股无限售流通股份（占公司总股本的
5.45%）转让予贾启超，转让价格为6.32元/股股份转让的价款合计为37920万元；同时将其持有的公司56000000股无限售流通股份（占公司总股本的
5.09%）转让予宋叶，转让价格为6.32元/股股份转让的价款合计为35392万元。关于本次协议转让的具体情况，详见公司于2022年3月1日披露的由重庆财信地产、贾启超、宋叶分别出具的《财信地产发展集团股份有限公司简式权益变动报告书》。2022年4月6日完成上述股份过户手续。
2022年3月9日，信息披露义务人与张栋梁签署了《股份转让协议》，将其
持有的公司56000000股无限售流通股份（占公司总股本的5.09%）转让予张栋梁，转让价格为7.32元/股股份转让的价款合计为40992万元。关于本次协议转让的具体情况，详见公司于2022年3月11日披露的由重庆财信地产、张栋梁分别出具的《财信地产发展集团股份有限公司简式权益变动报告书》。2022年4月
12日完成上述股份过户手续。
除本权益报告书披露内容及上述信息外，信息披露义务人在本次权益变动事实发生之日起前六个月内不存在其他买卖公司股票的行为。
10第六节其他重大事项
截至本报告书签署之日，信息披露义务人已按有关规定对本次权益变动的相关信息进行了如实披露，不存在根据法律适用以及为避免对本报告书内容产生误解信息披露义务人应当披露而未披露的其他重大信息。
11第七节信息披露义务人声明
本信息披露义务人承诺本报告不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
重庆财信房地产开发集团有限公司（公章）
法定代表人（签字）：
宋禄友
签署日期：2022年8月3日
12第八节备查文件
一、备查文件
1、信息披露义务人营业执照；
2、信息披露义务人的董事及其主要负责人的名单及其身份证明文件；
3、信息披露义务人签署的《简式权益变动报告书》。
二、备查文件置备地点
本报告书全文及上述备查文件备置于上市公司所在地，供投资者查阅。投资者也可以到巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）查阅本报告书全文。
13财信地产发展集团股份有限公司
简式权益变动报告书附表基本情况财信地产发展集团股份有重庆市江北区红旗河沟红黄上市公司名称上市公司所在地限公司路1号1栋股票简称财信发展股票代码000838信息披露义务人重庆财信房地产开发集团信息披露义务人重庆市江北区红旗河沟红名称有限公司注册地黄路1号1栋
拥有权益的股份增加□减少□
有无一致行动人有□无□
数量变化不变，但持股比例下降□信息披露义务人信息披露义务人是□否□
是否为上市公司是□否□是否为上市公司信息披露义务人不是上市
第一大股东实际控制人公司实际控制人
通过证券交易所的集中交易□协议转让□
国有股行政划转或变更□间接方式转让□权益变动方式
取得上市公司发行的新股□执行法院裁定□（可多选）
继承□赠与□其他□大宗交易信息披露义务人
披露前拥有权益股票种类：人民币普通股
的股份数量及占持股数量：506220207股
上市公司已发行持股比例：46.00%股份比例本次权益变动后，信息披露股票种类：人民币普通股义务人拥有权持股数量：451197160股
益的股份数量持股比例：41.00%及变动比例在上市公司中拥有
时间：2022年4月14日至2022年8月3日权益的股份变动的
方式：集中竞价、大宗交易时间及方式信息披露义务人是否拟于未
是□否□来12个月内增持或减持
14信息披露义务人
在此前6个月是
否在二级市场买是□否□卖该上市公司股票
涉及上市公司控股股东或实际控制人减持股份的，信息披露义务人还应当就以下内容予以说明：
控股股东或实际控制人减持时是
否存在侵害上市是□否□公司和股东权益的问题控股股东或实际控制人减持时是否存在未清偿其
对公司的负债，是否□未解除公司为其
负债提供的担（如是，请注明具体情况）保，或者损害公司利益的其他情形本次权益变动是
是□否□否需取得批准
是否已得到批准是□否□（本页以下无正文，下接签字页。）15（本页无正文，为《财信地产发展集团股份有限公司简式权益变动报告书》之签字页）
重庆财信房地产开发集团有限公司（公章）
法定代表人（签字）：
宋禄友
签署日期：2022年8月3日
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