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股票代码:600393股票简称:粤泰股份编号:临2022-037号
广州粤泰集团股份有限公司2022年半年度
主要经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、2022年半年度公司房地产项目储备情况:合作开
持有待开是/否涉合作开发一级土地规划计容发项目持有待开发土地的发土地的及合作项目的权序号整理面积建筑面积涉及的
区域面积(平方开发项益占比
(平方米)(平方米)面积(平
米)目(%)
方米)北京朝阳区百子湾
119622.9019622.90-是不适用70
路29、31号
柬埔寨金边189、
215383.00--否--
195号地块
3柬埔寨磅湛项目132493.00--否--
深圳市横岗街道四
4联社区贤合旧村城-122259.10-是不适用-
市更新单元项目广州市白云区夏茅
562490.99962490.999-是不适用85.63
村畜牧场
备注:深圳市横岗街道四联社区贤合旧村城市更新单元项目目前处于前期拆迁阶段,尚未取得该项目国有土地使用权证。二、报告期内公司房地产项目开发投资情况:
单位:万元币种:人民币在建项
目/新开项目规划计项目用地面积总建筑面积在建建筑面已竣工面积报告期实际
序号地区项目经营业态工项目/容建筑面积总投资额
(平方米)(平方米)积(平方米)(平方米)投资额
竣工项(平方米)目
1广州越秀区雅鸣轩项目住宅、商业在建6036.3152793840118.1040118.10090000.0067903.32
2广州海珠区益丰风亭商业在建-1610254025400-0
3广州从化区亿城泉说项目商业、住宅竣工84522-70206.7-70206.788027.0293.79
江门江海花园住宅、商业、
4广东江门在建351266590019763496160737474232500001260.14
南区车位
悦泰*珠西商务
5广东江门商业在建104627327483479681.26181462.9904815924048.98
中心
住宅、商铺、
6海南海口天鹅湾项目竣工199551.33239461.60274161.180274161.1816347963.89
车位
7海南海口滨江花园住宅、车位竣工33237.34102138.90121303.440121303.44934005.57
住宅、公寓、
8海南海口福嘉花园在建12726.7445178.8249659.153047.1646611.9946800185.06
商业、车位
住宅、商业、
9河南三门峡天鹅湾东区竣工100851.3130234.8153874.680153874.68409600
车位
住宅、商业、
10河南三门峡天鹅湾西区在建100353.27179340.29223150.35206492.9416657.4160000750.00
车位
住宅、商业、
11安徽淮南洞山天鹅湾在建87130.83348477.41411084.07258188.2496393.6616915210636.00
车位华泰城(高璧
12湖南郴州商业在建198822524480.33654982.85250296.53404686.32250000352.41综合大市场)13湖南郴州天鹅湾项目商住在建56192168527.52208998.37180436.54068000941.25
三、截至报告期末公司房地产销售和结转情况:
单位:万元币种:人民币
序可供出售面积已售(含已预售)结转面积(平方报告期末待结转面地区项目经营业态结转收入金额
号(平方米)面积(平方米)米)积(平方米)
1广东江门江门江海花园南区住宅、商业、车位425826614301999.283087.278692.29
2 广东江门 兴南小区 F 组团 住宅、商业、车位 1686 53485 106.95 20.51 788.51
3广东江门江门江海花园住宅、商业、车位9893709000
4广州从化区亿城泉说项目住宅、商业25660.4443396.086837.917418.203921.39
5河南三门峡天鹅湾东区住宅、商业6262.16127556.641717.78688.880
6河南三门峡天鹅湾西区住宅、商业19364.42163382.8410456.103475.3922165.20
7海南海口天鹅湾项目住宅、商铺、车位11234.97216340.08514.9493.283489.63
8海南海口滨江花园住宅、车位8167.87100352.86141.7562.18652.05
9海南海口福嘉花园住宅、商铺、公寓、3135.61
6649.2239262.938677.5651044.39
车位
10安徽淮南洞山天鹅湾住宅、商业34229.19133126.0352470.034741.1980656.0311湖南省郴州华泰城(高璧综合商业10746.66
355664.8273362.1700市北湖区大市场)
12湖南省郴州天鹅湾项目商住37199.7644490.9400796.64
13广州越秀区东华西项目住宅、车位6468.5811383.49374.273541.901901.3
14广州海珠区益丰三期商业、车位195.231656.14973.723190.48220.21
四、报告期公司房地产物业出租情况:
单位:万元币种:人民币
出租房地产的建筑出租房地产的租是否采用公允价租金收入/房地产公
序号地区项目经营业态权益比例(%)
面积(平方米)金收入值计量模式允价值(%)城启大厦及零住宅、商业、
1广州地区47279.771064.04100否不适用
星物业写字楼、车位
江海花园、南
2广东江门苑商城、新南住宅、商业3144.8030.22100否不适用
里、东海花园
3河南三门峡天鹅湾会所商业300.007.10100否不适用
华泰城项目4湖南省郴州(高璧综合大综合体批发95563.52153065否不适用市场)
5北京地区东华虹湾项目商业1664.2631.6970否不适用
报告期内,公司并未取得新的施工许可证。公司2022年半年度新增竣工面积为181601.18平方米。其中江门市江海区天鹅湾爱琴苑39号车位取得江门市自然资源局出具的《商品房权属登记证明书》,共38595.53平方米,1153个车位。海口市福嘉花园项目4栋2-23/1层取得《海口市建设工程竣工验收备案表》,总建筑面积46611.99平方米。安徽淮南洞山天鹅湾项目3#楼商住楼、4#商住楼、11#、12#、13#住宅楼取得竣工验收备案表,总建筑面积96393.66平方米。
报告期内,公司共计实现签约金额26893.30万元,签约面积37817.46平方米,实现结转收入金额107763.67万元,同比增加442.39%,结转面积114270.22平方米,报告期末待结转面积137165.52平方米。
报告期出租房地产总面积147952.35平方米、租金总收入为2663.05万元。
特此公告。
广州粤泰集团股份有限公司董事会
二 O二二年八月九日 |
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