城建发展:城建发展2022年半年度报告摘要

公司代码：600266公司简称：城建发展北京城建投资发展股份有限公司
2022年半年度报告摘要第一节重要提示
1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3公司全体董事出席董事会会议。
1.4本半年度报告未经审计。
第二节公司基本情况
2.1公司简介
公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称
A股 上海证券交易所 城建发展 600266 北京城建联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名张财广李威
电话（010）82275598（010）82275665办公地址北京市朝阳区北土城西路11号北京市朝阳区北土城西路11号城建开发大厦城建开发大厦
电子信箱 zhangcaiguang@bucid.com liwei@bucid.com
2.2主要财务数据
单位：元币种：人民币本报告期末比上年本报告期末上年度末
度末增减(%)
总资产144097610141.35139294718935.323.45
归属于上市公司股东的净资产24975828246.1325606696394.41-2.46本报告期比上年同本报告期上年同期
期增减(%)
营业收入8396516862.8310763232213.90-21.99
归属于上市公司股东的净利润-328887665.43619041182.57-153.13归属于上市公司股东的扣除非经常性
13686242.701329541706.42-98.97
损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额9379020078.35-1211258395.04不适用加权平均净资产收益率（%）-2.082.28减少4.36个百分点
基本每股收益（元／股）-0.21460.2417-188.79
稀释每股收益（元／股）-0.21460.2417-188.79
注：本公司在计算每股收益和净资产收益率时，按照相关规定，已扣除归属于上市公司股东的净利润中其他权益工具（永续债）的股利或利息（包括未宣告发放股利或利息）。报告期，公司实现归属于上市公司股东的净利润为-328887665.43元，扣除其他权益工具股息影响
116476111.11元后每股收益为-0.2146元，扣除影响后的加权平均净资产收益率为-2.08%。
2.3前10名股东持股情况表
单位:股
截至报告期末股东总数（户）57931
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）前10名股东持股情况持有有限
股东性持股比持股质押、标记或冻结股东名称售条件的
质例(%)数量的股份数量股份数量国有法
北京城建集团有限责任公司41.869446632610无0人北京城建投资发展股份有限
其他8.011807940930无0公司回购专用证券账户
丁素娥未知0.72161811360未知
周红卫未知0.68153000000未知
丁亚南未知0.68152500000未知
徐仁桥未知0.66150000000未知
方英未知0.66149463010未知中国工商银行股份有限公司
－南方中证全指房地产交易未知0.63142369280未知型开放式指数证券投资基金
苗圣贤未知0.59133895000未知
应京未知0.58130546080未知
上述股东前十名股东中，北京城建集团有限责任公司是北京城建投资发展股份有限公司的关联关系控股股东，与其它股东不存在关联关系，也不属于《上市公司股东持股变动信息披露或一致行管理办法》中规定的一致行动人；未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知其他动的说明股东是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明
2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表
□适用√不适用
2.5控股股东或实际控制人变更情况
□适用√不适用2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用□不适用
单位:亿元币种:人民币债券利率债券名称简称代码发行日到期日余额（%）北京城建投资发展股份有限公司2015
15城建011224022015-07-202022-07-20584.40年公司债券(第一期)北京城建投资发展股份有限公司2020年公开发行公司债券(面向专业投资20城建011637032020-07-072025-07-09103.50
者)(第一期)北京城建投资发展股份有限公司2022年公开发行公司债券(面向专业投资22城建011858032022-06-232027-06-27253.25
者)(第一期)北京城建保定房地产开发有限公司
2021年非公开发行项目收益专项公司21城建021968202021-8-162024-8-1844.50
债券北京城建投资发展股份有限公司202020京城投
0320009472020-11-52023-11-584.15
年度第一期定向债务融资工具 PPN001（PPN）北京城建投资发展股份有限公司202020京城投
0320010672020-12-182023-12-18104.20
年度第二期定向债务融资工具 PPN002（PPN）北京城建投资发展股份有限公司202121京城投
0321000292021-1-132024-1-1374.10
年度第一期定向债务融资工具 PPN001（PPN）北京城建投资发展股份有限公司201818京城投
1018013732018-11-222023-11-2275.89
年度第二期中期票据 MTN002B北京城建投资发展股份有限公司202121京城投
1021008022021-4-262024-4-25113.74
年度第一期中期票据 MTN001A北京城建投资发展股份有限公司202121京城投
1021008032021-4-262026-4-2554.00
年度第一期中期票据 MTN001B北京城建投资发展股份有限公司202121京城投
1021015392021-8-132026-8-1211.23.65
年度第二期中期票据 MTN002北京城建投资发展股份有限公司202121京城投
0321009102021-8-262024-8-25153.55
年度第二期定向债务融资工具 PPN002（PPN）北京城建投资发展股份有限公司202121京城投
1021023172021-11-172026-11-16103.93
年度第三期中期票据 MTN003北京城建投资发展股份有限公司202121京城投
1021030692021-11-232026-11-227.33.88
年度第四期中期票据 MTN004北京城建投资发展股份有限公司202121京城投
0321914122021-12-92026-12-8103.65
年度第三期定向债务融资工具 PPN003（PPN）北京城建投资发展股份有限公司202121京城投
0321914662021-12-172026-12-16103.70
年度第四期定向债务融资工具 PPN004（PPN）北京城建投资发展股份有限公司202121京城投
0321914892021-12-242026-12-23103.77
年度第五期定向债务融资工具 PPN005（PPN）
北京城建投资发展股份有限公司 2022 22 京 城 投 32280095 2022-1-17 2027-1-16 5 3.6年度第一期定向债务融资工具 PPN001（PPN）北京城建投资发展股份有限公司202222京城投
322802512022-3-72027-3-6153.6
年度第二期定向债务融资工具 PPN002（PPN）北京城建投资发展股份有限公司202222京城投
322803042022-3-172027-3-1643.77
年度第三期定向债务融资工具 PPN003（PPN）北京城建投资发展股份有限公司202222京城投
322805562022-6-202027-6-1953.54
年度第四期定向债务融资工具 PPN004（PPN）
反映发行人偿债能力的指标：
√适用□不适用主要指标报告期末上年末
资产负债率80.5679.46本报告期上年同期
EBITDA利息保障倍数 0.83 2.55
第三节重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
√适用□不适用
公司于2019年1月1日开始执行新金融工具准则，公司对交易性金融资产采用公允价值计量且其变动计入当期损益，该事项将可能导致所持有的交易性金融资产的股价波动对公司利润产生重大影响，具体影响金额无法预计。