南 京 港:南京港股份有限公司关于龙集公司四期106场地物流仓库建设项目投资变更的公告

证券代码：002040证券简称：南京港公告编号：2022-035
南京港股份有限公司
关于龙集公司四期106场地物流仓库建设项目投资变更的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
南京港股份有限公司（以下简称本公司或公司）于2021年8月25日召
开的第七届董事会2021年第四次会议、第七届监事会2021年第四次会议审
议通过了《关于公司及控股子公司固定资产投资的议案》，同意龙集公司在四期场地建设一座2万平方米物流配送仓库及配套附属设施，总投资预算约6235万元。详见公司于2021年8月27日披露的《南京港股份有限公司关于公司及控股子公司固定资产投资计划的公告》（公告编号：2021-043）。
公司于2022年8月24日召开的第七届董事会2022年第三次会议、第七届监事会2022年第四次会议审议通过了《关于龙集公司四期106场地物流仓库建设项目投资变更的议案》，因根据市场调研，将仓库面积调整为2.4万平方米，龙集公司拟对四期106场地物流仓库建设项目投资作出变更，具体情况如下：
一、投资项目变更主要内容变更内容变更前变更后备注
新建仓库东西向长新建仓库东西向长252.4米，南
223米，南北宽90北宽94.9米，建筑面积为
建设面积米，建筑面积为23952.76平米。新建变电房、消
20070平米。仓库檐防水池建筑面积为769.07平方
口高度8.5米，室内米。仓库檐口高度9.0米，室内最高点10.5米。最高点10.5米。
投资预算增加2465万元，其中地基处理增加
180万，仓库主体增加
投资预算6235万元8700万元650万，室外工程及消防、电气、通信增加432万，预留费用增加200万，增加审批建设费用1003万
项目预计分两年完项目整体建设工期为12个月，预项目建设期成投资计2023年6月交付使用
二、变更后项目基本情况
（一）项目主要建设内容
项目位于龙潭四期工程西南端预留的106场地，建设内容主要包含仓库主体、周边作业场地通道的建设，同时考虑消防喷淋、供配电、照明、监控、通讯等分项工程建设，库容为23952.76平方米。项目旨在最大化利用预留土地资源，缓解因日益增长的箱量需求和仓储市场需求与港区库容不足之间的矛盾。
（二）项目投资额
项目总投资8700万元，2022年计划投资6000万元。
（三）项目建设期
整体建设工期为12个月，预计2023年6月交付使用。
三、项目存在的风险及对公司的影响
（一）存在的风险
1.可能存在不能如期完工的风险。公司将制定严密的进度控制计划，
合理安排时间，通过组织、管理、经济等措施对项目进度进行全程控制，加强与各方的沟通。
2.可能存在因工期、人力成本变动等原因导致投资额超预算的风险。
公司将加强项目管理，在保证项目工程质量的前提下，严格控制各个环节的成本费用，加强项目跟踪，力争投资金额控制在投资预算范围内。如若超出预算范围，公司将按照相关规定，及时履行相关审议程序并予以披露。
（二）对公司的影响
建设物流仓库符合市场需求以及公司发展需求，有利于提升龙集公司仓储能力，满足客户降低物流成本的需求，持续提升龙集公司对货源市场的掌控力。
四、备查文件
1.公司第七届董事会2022年第三次会议决议；
2.公司第七届监事会2022年第四次会议决议；
3.公司独立董事关于相关事项的专项说明和独立意见。
特此公告。
南京港股份有限公司董事会
2022年8月25日