友阿股份:2022年半年度报告

湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
2022年
半年度报告
2022年8月31日
1湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
第一节重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人胡子敬、主管会计工作负责人龙桂元及会计机构负责人(会计
主管人员)龚宇丽声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅管理层讨论与分析中关于公司面临的风险和应对措施的内容。
公司在本报告“第三节管理层讨论与分析”中“十公司面临的风险和应对措施”描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
2湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
目录
第一节重要提示、目录和释义........................................2
第二节公司简介和主要财务指标......................................6
第三节管理层讨论与分析...........................................9
第四节公司治理..............................................20
第五节环境和社会责任...........................................22
第六节重要事项..............................................23
第七节股份变动及股东情况.........................................32
第八节优先股相关情况...........................................35
第九节债券相关情况............................................36
第十节财务报告..............................................38
3湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
备查文件目录
一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人及会计机构负责人签名并盖章的财务报表。
二、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
三、其他有关资料。
以上备查文件均完整置于公司证券事务部。
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释义释义项指释义内容
公司、本公司、友阿股份指湖南友谊阿波罗商业股份有限公司
控股股东、友阿控股指湖南友谊阿波罗控股股份有限公司
湖南友谊阿波罗商业股份有限公司友谊商店、友谊商城、阿波罗商
友谊商店 AB 馆、友谊商城、阿波罗商业广
业广场、春天百货分公司、友阿百货朝阳店、友阿奥特莱斯分公
场、友阿春天、友阿百货、长沙奥特莱斯、指
司、郴州分公司、友谊宾馆、友阿婚庆分公司、岳阳友阿城市奥莱
郴州店、友谊宾馆、友阿婚庆、岳阳友阿分公司为公司分支机构
友阿小额贷款公司、小额贷款公司指长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司
友阿担保公司、担保公司指湖南友阿融资担保有限公司友阿电器指湖南友阿电器有限公司天津奥特莱斯指天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司郴州友阿指郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司友阿云商指湖南友阿云商网络有限公司常德友阿指湖南常德友谊阿波罗有限公司邵阳友阿指湖南邵阳友谊阿波罗有限公司常德国际广场指常德友阿国际广场有限公司
欧派亿奢汇、宁波欧派指宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司隆深机器人指佛山隆深机器人有限公司友阿五一公司指长沙友阿五一广场商业有限公司友阿奥莱城指湖南友阿奥莱城商业有限公司友阿便利超市指湖南友阿便利超市管理有限公司
会计师、会计师事务所指中审华会计师事务所（特殊普通合伙）
元、万元指人民币元、人民币万元
报告期指2022年1月1日-2022年6月30日
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第二节公司简介和主要财务指标
一、公司简介股票简称友阿股份股票代码002277股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称湖南友谊阿波罗商业股份有限公司
公司的中文简称（如有）友阿股份
公司的外文名称（如有） Hunan Friendship&Apollo Commercial Co.Ltd.公司的外文名称缩写（如有） Hn.F&A.Co.Ltd.公司的法定代表人胡子敬
二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名陈学文高晟联系地址湖南省长沙市芙蓉区朝阳前街9号湖南省长沙市芙蓉区朝阳前街9号
电话0731-822935410731-82295528
传真0731-822803000731-82243046
电子信箱 cxw5448@126.com gs_2277@126.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化□适用□不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2021年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用□不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见2021年年报。
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用□不适用
四、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
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□是□否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减
营业收入（元）1108782986.241293887730.37-14.31%
归属于上市公司股东的净利润（元）74791662.56194570776.87-61.56%归属于上市公司股东的扣除非经常性
66768613.54193052896.84-65.41%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元）506279719.54221120356.08128.96%
基本每股收益（元/股）0.05360.1396-61.60%
稀释每股收益（元/股）0.05360.1396-61.60%
加权平均净资产收益率1.13%2.82%-1.69%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产（元）15618383230.9415563088317.480.36%
归属于上市公司股东的净资产（元）6660593707.086586671012.621.12%
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用□不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用□不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
□适用□不适用
单位：元项目金额说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-70251.01计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国
7473185.23家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易265103.67性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
对外委托贷款取得的损益2572281.18
除上述各项之外的其他营业外收入和支出25659.58
减：所得税影响额849673.38
少数股东权益影响额（税后）1393256.25
合计8023049.02--
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
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□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用□不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第三节管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
（一）主要业务及经营模式
公司以百货零售为主要业务，经营业态包括百货商场、奥特莱斯、购物中心、便利店、专业店、网络购物平台，经营模式主要有：联销、经销及物业出租。
公司积极实施线上线下融合的全渠道零售战略。目前线下拥有友谊商店 AB馆、友谊商城、阿波罗商业广场、长沙友阿奥特莱斯、郴州友阿国际广场、常德友阿国际广场、邵阳友阿国际广场等14家门店和46家便利店，线上拥有“友阿海外购”、“友阿微店”、“友阿购”等购物平台。
（二）报告期内公司所属行业的发展状况
2022年上半年，受疫情多发频发等因素影响，消费市场受到较大冲击，市场销售同比下降。国家统计局数据显示，上
半年我国社会消费品零售总额210432亿元，同比下降0.7%。网上零售保持增长，实体店各业态发展呈现出不同特点。上半年，全国实物商品网上零售额同比增长5.6%，占社会消费品零售总额的比重为25.9%。在实物商品网上零售额中，吃类、穿类和用类商品零售同比分别增长15.7%、2.4%和5.1%。从线下零售店铺来看，上半年，限额以上实体店零售中，超市和专业店商品零售额同比分别增长4.2%和2.8%；百货店、专卖店商品零售额同比分别下降8.4%和4.1%。消费市场的两极化特征越发明显，追求高质高价的“精品式”消费和追求以量取胜的“量贩式”消费所占比例不断上升。
报告期，公司经营情况与传统百货零售行业发展趋势基本一致。
（三）报告期内公司经营情况概述
2022年上半年，公司围绕深耕市场和强化管理，重点做了以下工作：
1、公司努力开拓新市场、提升服务、做精做透主营业务。一是，积极推动线上线下深度融合。在疫情常态化的背景下，
公司以线下门店为依托，以线上为经营补充，不断完善“友阿购”线上平台，通过精准定位顾客需求提升线上服务，实现区域内自建物流体系配送，线上线下联动互补，为消费者提供更多渠道的消费选择，满足消费者的不同需求。二是，联系轻奢系列品牌商做好湖南省内地州市的落地工作。三是，7-11便利店通过加盟方式向长沙市区以外地区拓展。报告期内实现了首次向长沙市区以外市场开设2家加盟店的开店目标，至报告期末开店数为46家，其中加盟店22家。四是，进一步开源节流，降本增效。
2、积极推动数字化升级，提升管理水平。一是，通过 OA 协同办公功能模块的优化，数字化升级内部管理制度，提升公司管理水平。二是，加强法律风险管控，实现系统流程设计中法务部门在业务、管理流程的全过程参与、监督和风控。
3、加大费用管控，强化现金流管理。针对疫情多发频发对销售和现金流的影响，公司不断出台管理措施，积极争取各
级政府的扶持优惠政策，按确保开支、节减开支、控制开支三种情况控制成本费用，保证经营保障性支付，压减非经营性支出，暂缓非紧急性大额投资支出，将有限的资金和资源用于公司经营的关键环节。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“零售业”的披露要求报告期内公司经营情况
(一)门店经营情况
1、报告期末门店的经营情况
截至本报告期末，公司在湖南省和天津市的已开业门店有60家（含46家便利店），其中：湖南长沙市区53家（含便利店44家）；湖南省内其他城市6家（含便利店2家）；天津市1家。除便利店中有22家为加盟店外，所有门店均为直营门店。
（1）至报告期末已开业门店分布情况
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自有物业门店租赁物业备注地区经营业态门店商业建筑面积门店商业建筑面积数量（万平方米）数量（万平方米）
综合百货店、专业店413.1310.9
长沙市内奥特莱斯、购物中心--217.9
便利店20.022420.361
综合百货店、专业店11.9--
长沙市以外地区奥特莱斯、购物中心449.5--
便利店--20.014
注：1、购物中心的商业建筑面积是指整个商业综合体用于商业经营的建筑面积，包括百货主力店、商业街和商铺，公司对商铺采用的是销售返租、统一招商经营。
（2）报告期营业收入排前十名的门店情况
2022年上半年公司营业收入排名前十的门店如下：
序开业商业建筑面积经营经营物业权属状区域门店名称地址
号日期（万平方米）业态模式态长沙市芙蓉区五一大百货
1 湖南 友谊商店 AB 馆
道368号2008.01.086.3直营自有商场长沙市天心区芙蓉南奥特
2湖南长沙友阿奥特莱斯直营租赁
路三段27号2011.01.2311.5莱斯长沙市芙蓉区八一路百货
3湖南阿波罗商业广场1998.01.016.8直营租赁1号商场
湖南省邵阳市双清购物
4湖南邵阳友阿国际广场直营自有+返租
区宝庆东路1505号2017.12.1615.00中心长沙市雨花区劳动中百货
5湖南友谊商城
路2号1995.01.113.0直营自有商场常德市武陵区丹阳街购物
6湖南常德友阿国际广场道办事处北堤社区朗2016.01.309.4直营自有+返租中心
州路432号郴州市北湖区郴桂路购物
7湖南郴州友阿国际广场直营自有+返租
1号2016.04.3016.5中心
长沙市雨花区人民中百货
8湖南友阿百货朝阳店2007.12.223.6直营租赁路546号商场
长沙市芙蓉区八一路专业
9湖南友阿电器广场店2002.09.280.5直营租赁1号店
天津滨海高新区塘沽奥特
10天津天津友阿奥特莱斯海洋科技园宁海路2015.09.308.6直营自有莱斯
1792号
注：1、友谊商店 AB 馆的开业日期为原友谊商店与阿波罗商业城合并改建后的开业日期；2、常德友阿国际广场、郴州
友阿国际广场、邵阳友阿国际广场商业建筑面积包括百货主力店、商业街和商铺的建筑面积。
2、报告期内门店的变动情况
（1）报告期内新增门店情况序商业建筑面积物业权
门店名称区域、地址开业日期经营业态经营模式号（万平方米）属状态
7-ELEVEn-中南大
1长沙市中南大学讲堂一层01号2022.02.210.008便利店加盟租赁
学店
1
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7-ELEVEn 招商银
长沙市岳麓区茶子山东路39号2022.01.200.007便利店直营租赁
2行店
7-ELEVEn 环保东 长沙市雨花区雨花园区办公楼
32022.02.140.006便利店加盟租赁
路店104房
7-ELEVEn 友阿奥 长沙市天心区先锋街道友阿奥
42022.04.200.007便利店加盟租赁
莱店 特莱斯 16 栋一层 P16101 号铺
7-ELEVEn 大汉悦
5株洲市芦淞区龙泉街道2022.04.290.008便利店加盟租赁
中心店长沙市开福区湘雅路87号中南
7-ELEVEn 湘雅附
6大学湘雅医院新医疗区门诊一2022.04.260.012便利店直营租赁
一店楼
7-ELEVEn 湖南工 株洲市天元区嵩山路街道株洲
72022.05.130.006便利店加盟租赁
业大学店大道8号长沙市岳麓区中南大学南校区
7-ELEVEn 中南大
8升华公寓7栋负一楼2-1号门2022.05.240.003便利店加盟租赁
学升华公寓店面长沙市开福区望麓园街道芙蓉
7-ELEVEn 泊富广
9中路一段416号泊富商业广场2022.06.300.01便利店直营租赁
场店街道1066商铺
（2）报告期内关闭或调整门店情况序商业建筑面积
门店名称区域、地址关闭或调整原因停业时间号（万平方米）基于销售状况
1 7-ELEVEn 城市经典店 长沙市天心区解放西路 338 号 2022.03.31 0.008
闭店基于销售状况
2友阿电器赤岗冲店长沙市雨花区劳动路157号2022.03.070.3
闭店基于销售状况
3 7-ELEVEn 佳兆业广场店 长沙市芙蓉区佳兆业广场 B2 层 B210 号 2022.04.20 0.004
闭店长沙市天心区友阿奥特莱斯17号楼一层基于销售状况
4 7-ELEVEn 友阿奥莱店 2022.05.06 0.007
P17101 闭店经营定位调整
5岳阳友阿奥特莱斯岳阳市岳阳楼区云梦路2号2022.05.317.43
暂停营业
长沙市开福区中心路 589 号万达广场 C1 基于销售状况
6 7-ELEVEn 万达广场二分店 2022.06.13 0.007
号写字楼115号闭店基于销售状况
7 7-ELEVEn 麓山南路店 长沙市岳麓区麓山南路 690 号 2022.06.20 0.006
闭店
3、门店店效信息
（1）公司2022年半年度综合百货店、奥特莱斯、购物中心及专业店业态可比门店分地区及业态情况如下：
2
1可比门店1-6月平均店效注
可比门店注1-6月营业收入增长率（元销售额/平方米）分地区
长沙市-20.87%6271
长沙以外地区-2.21%1515分业态
综合百货店、专业店-22.03%5439
奥特莱斯、购物中心-7.72%2602
注：*可比门店指在2021年及2022年1-6月正常经营的直营门店，故以上数据不含2021年1月1日后新开门店和
2021年/2022年1-6月因经营调整暂停营业、闭店的门店；
*1-6月平均店效=1-6月含税销售额/经营性商业建筑面积。
*公司各门店营业收入均按照新收入准则的规定以净额法确认。
（2）公司2022年半年度7-11便利店业态店效情况如下：
1
1湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
1-6月日均店效（元销售额/店）
至2022年6月末门店数注分地区长沙市448471长沙以外地区220204
注：*长沙地区在3月份受到了疫情影响，客流下降比较大，销售受到了一定影响。
*长沙以外地区2家门店分别为4月29日开业的株洲首店——大汉悦中心店，5月8日开业的株洲工业大学店，开店前两个月有7-11品牌的网红效应，故店效销售数据不具有可比性。
(二)报告期内线上销售情况
报告期内，公司自建的“友阿海外购”、“友阿微店”等线上平台的交易额为4660.77万元，营业收入为1482.19万元，控股子公司欧派亿奢汇与天猫、京东、寺库、毒等线上第三方平台的交易额为39014.41万元，营业收入为
39014.41万元。
(三)报告期内采购、仓储及物流情况
1、仓储与物流情况
公司在长沙、香港有3个长期租赁的自营物流仓库，其中：长沙友阿物流仓6945.59平方米，主要用于公司内部家电、百货、友阿微店进小区、海外购业务以及大型品牌供应商的仓储配送需求；香港仓3000平方米、河北三河市燕郊开发区
仓770平方米，用于控股子公司欧派亿奢汇进口奢侈品的仓储配送需求。此外，公司在香港有临时租用的第三方物流仓，用于旺季货品和保税区货品的临时存放。公司物流体系采取自有物流与社会第三方物流结合的方式运行，其中：长沙市区的家电配送、线上业务配送以自有物流配送为主；长沙市区以外的线上业务配送以第三方物流配送为主。
报告期内，公司仓储物流的支出共计422.78万元，其中：自有物流支出占50.56%，外包物流运输支出占49.44%。
2、自营模式下存货管理政策、对滞销及过期商品的处理政策
公司的自营商品主要以进口奢侈品、家电、烟酒类商品为主，还有部分黄金及化妆品类商品，其中自营烟酒类商品由公司总部统一采购，其他自营品类商品由各分子公司独立采购，各采购团队选择适合的供应商及适销对路的商品，保证所采购商品的质量可靠、品种有效、价格合理、货源稳定，以不断满足顾客的需求。
公司及各分子公司对于自营商品执行严格的采购及库存管理制度，制定各品类商品的安全库存量，控制滞销商品，提高商品周转率；旺季制定销售计划并提前按销售计划进行备货。滞销商品或临期商品的处理：自营商品采取降价销售或做秒杀等营销方式处理，代销入库的商品采取退回厂家、厂家换货和折价销售等处理政策；
公司的自营商品至少每月全面实物盘点一次，盘盈、盘亏结果，在期末结账前处理完毕。年末在对存货进行全面清查的基础上，按照存货的成本与可变现净值孰低的原则提取或调整存货跌价准备。
二、核心竞争力分析
报告期内，公司核心竞争力未发生重大变化。具体核心竞争力情况详见公司2021年年度报告。
三、主营业务分析概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
主要财务数据同比变动情况
单位：元本报告期上年同期同比增减变动原因
营业收入1108782986.241293887730.37-14.31%
营业成本595750083.58650436480.43-8.41%
1
2湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
销售费用168327955.72212227719.51-20.69%
管理费用270018045.50249725400.538.13%
财务费用182180028.83149427307.9221.92%
所得税费用13022145.0641876432.25-68.90%公司报告期利润总额减少所致公司子公司宁波欧派亿奢汇国际贸易有
研发投入1845357.975213928.67-64.61%限公司本期系统开发费用减少所致
公司报告期购进商品、接受劳务及支付
经营活动产生的现金流量净额506279719.54221120356.08128.96%税费减少所致公司报告期对外投资支出及购建长期资
投资活动产生的现金流量净额132768937.42-76142719.68274.37%产减少所致
筹资活动产生的现金流量净额-424432605.63-403398054.74-5.21%
主要系公司报告期购进商品、接受劳务
现金及现金等价物净增加额216121046.00-260899493.26182.84%及支付税费减少所致公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□适用□不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
营业收入构成
单位：元本报告期上年同期占营业收入占营业收入同比增减金额金额比重比重
营业收入合计1108782986.24100%1293887730.37100%-14.31%分行业
主营业务收入：零售行业952207411.5985.88%1129892768.9887.33%-15.73%
房地产行业81472.050.01%-4445891.70-0.34%101.83%
宾馆餐饮业1049718.610.09%10976424.670.85%-90.44%
其他业务收入155444383.9914.02%157464428.4212.17%-1.28%分产品
主营业务收入：百货零售899373873.5781.11%1054298612.5781.48%-14.69%
家电零售19958937.331.80%36540313.242.82%-45.38%
便利店零售32874600.692.96%39053843.173.02%-15.82%
房地产销售81472.050.01%-4445891.70-0.34%101.83%
宾馆餐饮1049718.610.09%10976424.670.85%-90.44%
其他业务收入155444383.9914.02%157464428.4212.17%-1.28%分地区
长沙市558539721.2450.37%675423108.1052.20%-17.31%
长沙市以外的其他地区550243265.0049.63%618464622.2747.80%-11.03%
占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品或地区情况
□适用□不适用
单位：元营业收入比上年营业成本比上毛利率比上营业收入营业成本毛利率同期增减年同期增减年同期增减分行业
零售行业952207411.59593045554.1937.72%-15.73%-8.95%-4.64%
1
3湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
其他业务收入155444383.992317067.0198.51%-1.28%55.98%-0.55%分产品
百货零售899373873.57558911924.5337.86%-14.69%-5.95%-5.78%
其他业务收入155444383.992317067.0198.51%-1.28%55.98%-0.55%分地区
长沙市558539721.24241400553.3456.78%-17.31%-10.27%-3.39%
长沙市以外的其他地区550243265.00354349530.2435.60%-11.03%-7.09%-2.73%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据□适用□不适用
相关数据同比发生变动30%以上的原因说明
□适用□不适用
本报告期，其他业务收入的营业成本同比增加55.98%，主要是代管铺位租金增加及投资性房地产折旧增加所致。
四、非主营业务分析
□适用□不适用
单位：元占利润总额是否具有金额形成原因说明比例可持续性
主要为权益法核算长沙银行的投资收益、结构性
投资收益206658959.85275.50%存款收益及委托贷款收益
营业外收入461592.450.62%非经营性其他收入
营业外支出556449.660.74%主要为对外捐赠支出、违约赔偿支出等
信用减值9290000.0012.38%计提贷款损失准备
利息收入12980292.8417.30%小额贷款公司的贷款利息收入
已赚保费108415.740.14%担保公司的保费收入
提取保险合同准备金净额1450000.001.93%担保公司计提的准备
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元本报告期末上年末比重增占总资占总资重大变动说明金额金额减产比例产比例本期收到城东公司支付的土地一
货币资金704135267.034.51%478856118.233.08%1.43%
级开发款2.01亿元所致
应收账款107663203.060.69%117347752.370.75%-0.06%
存货3036059661.7719.44%3064372495.1219.69%-0.25%子公司湖南友阿融资担保有限公
投资性房地产18593755.120.12%13401255.640.09%0.03%司抵债资产转入投资性房地产所致
1
4湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
长期股权投资2924077251.7918.72%2799127321.8917.99%0.73%
固定资产3308793006.1921.19%3424180786.6622.00%-0.81%
在建工程182842670.981.17%182543356.271.17%0.00%
使用权资产1469827360.579.41%1520824814.099.77%-0.36%
短期借款2188890106.3614.01%2030113687.3113.04%0.97%
合同负债541432258.423.47%566186928.523.64%-0.17%
长期借款850950000.005.45%904280000.005.81%-0.36%
租赁负债1399435852.428.96%1365763801.478.78%0.18%
预付账款94870887.780.61%101803345.000.65%-0.04%主要系公司确认应收长沙银行
其他应收款219272153.931.40%104437854.700.67%0.73%
2021年度分配的现金股利
公司本期支付湖南建工地产合作
长期应收款802164629.615.14%323904570.032.08%3.06%项目保证金所致
长期待摊费用1146965214.247.34%1179928908.327.58%-0.24%主要系本期收到城东公司支付的
其他非流动资土地一级开发款2.01亿元，合作
647290624.344.14%1335346369.918.58%-4.44%
产开发保证金直接支付给湖南建工
地产4.79亿元
应付票据0.000.00%2000000.000.01%-0.01%公司银行承兑汇票到期兑付所致
应付账款1218517712.407.80%935234265.226.01%1.79%公司应付供应商货款增加所致
预收款项23560915.150.15%19722276.760.13%0.02%公司应付职工绩效奖金期初余额
应付职工薪酬11150717.730.07%54480162.230.35%-0.28%本期发放所致
应付债券939614630.356.02%961447674.196.18%-0.16%主要系公司本期应交增值税增加
应交税费17961838.520.12%11004028.580.07%0.05%所致
长期应付款345171799.972.21%348096858.782.24%-0.03%一年以内到期主要系偿还一年内到期的长期借
561353196.433.59%883427911.125.68%-2.09%
的非流动负债款所致
2、主要境外资产情况
□适用□不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
□适用□不适用
4、截至报告期末的资产权利受限情况
截至报告期末公司的资产权利受限情况，请详见第十节财务报告的“合并财务报表项目注释”之“所有权或使用权受到限制的资产”部分
六、投资状况分析
1、总体情况
□适用□不适用
1
5湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用□不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用□不适用
4、金融资产投资
（1）证券投资情况
□适用□不适用公司报告期不存在证券投资。
（2）衍生品投资情况
□适用□不适用公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
□适用□不适用
（1）募集资金总体使用情况
□适用□不适用
单位：万元本期已报告期内累计变更累计变更尚未使闲置两已累计使尚未使用募集募集资金总使用募变更用途用途的募用途的募用募集年以上募集年份募集方式用募集资资金用途及去额集资金的募集资集资金总集资金总资金总募集资金总额向总额金总额额额比例额金金额存储于招商银行股份有限公司长沙晓园支
非公开发行行、中国建设
2016年148720.28125.43145247.18000.00%376.900
股票银行股份有限公司长沙师大支行的募集资金专项账户
合计--148720.28125.43145247.18000.00%376.90--0募集资金总体使用情况说明
经中国证券监督管理委员会证监许可【2016】337号文核准，公司由保荐人（联席主承销商）东海证券股份有限公司向特定投资者非公开发行人民币普通股（A股）14218 万股，每股面值 1元，每股发行价 10.46 元，共募集资金 148720.28 万元，实际支付发行费用3148.58万元（比验资报告中预计的发行费用减少37.52万元），实际募集资金净额为人民币
145571.70 万元。该项募集资金已于 2016年 6 月 6日全部到位，并经中审华寅五洲会计师事务所（特殊普通合伙）CHW
证验字【2016】0038号验资报告审验。报告期内，公司募集资金投资项目投入金额125.43万元，累计已投入募集资金
145247.18万元。
1
6湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
（2）募集资金承诺项目情况
□适用□不适用
单位：万元是否已募集资截至期末项目达到项目可行本报告截至期末累本报告期是否达承诺投资项目和超变更项金承诺调整后投资投资进度预定可使性是否发期投入计投入金额实现的效到预计
募资金投向目(含部投资总总额(1)(3)＝用状态日生重大变
金额(2)益效益
分变更)额(2)/(1)期化承诺投资项目
O2O 全渠道运营平
否100005720.44125.435395.9294.33%不适用不适用不适用否台项目郴州友阿国际广场2016年否5500054851.26054851.26100.00%-2438.7否否项目12月常德水榭花城友阿2017年3否4000040000040000100.00%-4951.08否否商业广场项目月偿还银行借款和补
否4500045000045000100.00%不适用不适用不适用否充流动资金
承诺投资项目小计--150000145571.70125.43145247.18----------超募资金投向无
合计--150000145571.70125.43145247.18-----------
未达到计划进度或郴州友阿国际广场项目属于百货主力店+商业街+住宅模式的城市综合体，常德水榭花城友阿商业广场预计收益的情况和项目属于百货主力店+商业街模式的城市综合体。项目至报告期末的收益未达到预期收益的主要原因原因（分具体项是1、公司商业地产的实际销售金额低于原预计销售额；2、百货主力店的收入规模未达预期，折目）旧、摊销等固定费用较大。
项目可行性发生重不适用大变化的情况说明
超募资金的金额、不适用用途及使用进展情况不适用募集资金投资项目实施地点变更情况募集资金投资项目不适用实施方式调整情况适用
经中国证券监督管理委员会证监许可【2016】337号文核准，公司由保荐人（联席主承销商）东海证募集资金投资项目 券股份有限公司向特定投资者非公开发行人民币普通股（A股）14218 万股，每股面值 1 元，每股发先期投入及置换情行价10.46元，共募集资金148720.28万元，实际支付发行费用3148.58万元（比验资报告中预计的况发行费用减少37.52万元），实际募集资金净额为人民币145571.70万元。该项募集资金已于2016年
6 月 6 日全部到位，并经中审华寅五洲会计师事务所（特殊普通合伙）CHW证验字【2016】0038号验资报告审验。报告期内，公司募集资金投资项目投入金额125.43万元，累计已投入募集资金
145247.18万元。
用闲置募集资金暂不适用时补充流动资金情况项目实施出现募集不适用资金结余的金额及
1
7湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
原因
尚未使用的募集资截至2022年6月30日，本公司所有尚未使用的募集资金存储于招商银行股份有限公司长沙晓园支金用途及去向行、中国建设银行股份有限公司长沙师大支行的募集资金专项账户，金额为376.90万元。
募集资金使用及披露中存在的问题或不适用其他情况
（3）募集资金变更项目情况
□适用□不适用公司报告期不存在募集资金变更项目情况。
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用□不适用公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用□不适用
八、主要控股参股公司分析
□适用□不适用
主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况
单位：万元公司公司名称主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润类型长沙市芙蓉区友阿小子公发放小额贷款及
20000.0026848.8726462.241300.19180.71135.53
额贷款有限公司司提供财务咨询
天津友阿奥特莱斯商子公运营"天津友阿
105700.00123486.1274516.031843.62-852.73-852.37
业投资有限公司司奥特莱斯"湖南友阿融资担保有子公在湖南省范围内
20000.0034381.7329864.96108.50118.89103.20
限公司司的融资担保
郴州友谊阿波罗商业子公运营"郴州友阿
50000.00114069.3210370.754054.55-2439.38-2438.70
投资股份有限公司司国际广场"长沙友阿五一广场商子公商品零售及配套
20000.0087497.24-4115.80105.03-2989.42-2989.12
业有限公司司服务等
湖南友阿云商网络有子公网购平台建设、
10000.004228.211964.421466.5910.6910.69
限公司司网上商品销售等
湖南常德友谊阿波罗子公运营"常德友阿
50000.00141034.71-20187.584694.17-4955.51-4951.08
有限公司司国际广场"
湖南邵阳友谊阿波罗子公运营"邵阳友阿
10000.00138545.8221740.015068.55-2794.21-2792.57
有限公司司国际商业广场"宁波欧派亿奢汇国际子公
跨境贸易3232.6637118.7911143.1439238.71152.09-212.52贸易有限公司司
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8湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
湖南友阿奥莱城商业子公经营"城市奥特
43000.0059325.5239358.961576.23-1493.69-1493.16
有限公司司莱斯"
湖南友阿便利超市管 子公 7-Eleven 便利店
5000.009111.042292.703376.47-843.70-842.76
理有限公司司业务的运营长沙银行股份有限公参股吸收公众存款；
402155.3885996498.405893013.001125944.60455796.70373505.20
司公司发放贷款等业务报告期内取得和处置子公司的情况
□适用□不适用主要控股参股公司情况说明
1、湖南常德友谊阿波罗有限公司、郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司、湖南邵阳友谊阿波罗有限公司受疫情影响明显，营收未达预期，亏损较大。
2、长沙友阿五一广场商业有限公司因经营定位调整于2021年1月14日暂停营业。
3、湖南友阿奥莱城商业有限公司2021年5月28日开业，本报告期营业收入规模较小。
4、宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司本期经营业绩较去年同期下降主要为运营成本增加和毛利率下降所致。
5、以上数据未经审计。
九、公司控制的结构化主体情况
□适用□不适用
十、公司面临的风险和应对措施
1、宏观经济波动的风险。2022年，宏观经济发展仍然面临复杂的局面，未来经济增速持续放缓，将更加抑制社会消费需求，消费信心和消费能力下降，实体零售业整体面临客流减少和消费需求下降从而导致销售业绩下降的风险。
2、市场竞争风险。受消费者行为与习惯改变，新型商业体增长过快，电商分流等诸多因素影响，实体零售面临巨大挑战，激烈的市场竞争使公司面临市场份额和盈利能力下降的风险。
3、流动性风险。公司的重资产拓展项目投资额较大，资金固化较大，如若反复出现新冠疫情此类的导致市场外部环境
发生变化的事件，公司则可能面临一定的流动性风险。
针对以上可能面临的风险，公司将客观分析市场形势，跟踪消费需求变化，根据实际情况积极应对。一是推进数字化转型升级，加强经营模式创新，推动全渠道多业态发展。二是精准运营会员，增强服务水准，加强会员粘度，提升会员消费和复购率。三是全面推行预算管理，实现预算全覆盖，提高坪效。四是降本增效，积极去化，盘活存量资产。
1
9湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
第四节公司治理
一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
投资者参会议届次会议类型召开日期披露日期会议决议与比例巨潮资讯网《湖南友谊阿波罗
2022年第一次商业股份有限公司2022年第一
临时股东大会27.18%2022年04月18日2022年04月19日临时股东大会次临时股东大会决议公告》（公告编号为：2022-015）巨潮资讯网《湖南友谊阿波罗
2021年度股东商业股份有限公司2021年度股
年度股东大会27.13%2022年05月25日2022年05月26日大会决议东大会决议公告》（公告编号为：2022-033）
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用□不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
□适用□不适用
公司董事、监事和高级管理人员在报告期没有发生变动，具体可参见2021年年报。
三、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□适用□不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□适用□不适用
1、股权激励
不适用
2、员工持股计划的实施情况
□适用□不适用报告期内全部有效的员工持股计划情况持有的股票占上市公司股实施计划的员工的范围员工人数变更情况总额本总额的比例资金来源
公司董事（不含独立董事）、监事、高级管理人
11431609062无2.27%自有资金
员、公司及子公司核心管理人员和骨干员工
2
0湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
报告期内董事、监事、高级管理人员在员工持股计划中的持股情况占上市公司股本总额姓名职务报告期初持股数报告期末持股数的比例
胡子敬董事长316090631609060.23%
胡硕董事、总裁118534011853400.09%
崔向东董事、副总裁、工会主席118534011853400.09%
陈学文董事、董事会秘书118534011853400.09%
龙桂元董事、副总裁、财务总监118534011853400.09%
薛宏远董事、副总裁3160913160910.02%
许惠明董事118534011853400.09%
杨启中监事会主席118534011853400.09%
陈景监事3160913160910.02%
江南监事3160913160910.02%报告期内资产管理机构的变更情况
□适用□不适用报告期内因持有人处置份额等引起的权益变动情况
□适用□不适用
3、其他员工激励措施
□适用□不适用
2
1湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
第五节环境和社会责任
一、重大环保问题情况上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
□是□否报告期内因环境问题受到行政处罚的情况公司或子公司名对上市公司生产处罚原因违规情形处罚结果公司的整改措施称经营的影响不适用无无无不适用不适用参照重点排污单位披露的其他环境信息不适用在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用□不适用未披露其他环境信息的原因
公司及其子公司不属于环境部门公布的重点排污单位。报告期内，公司不存在因环境问题受到行政处罚的情况。
二、社会责任情况
公司积极发挥渠道优势，落实企业社会责任。公司旗下友阿微店线上商城开设乡村振兴专区，以湖南各县市农特产品为主，共计超百种商品，涵盖生鲜、粮油、酒水等多个品类，切实推进湖南省县域农特产品销售，打造“一县一品”助农专场，销售包括祁东黄花菜、衡东黄贡椒、湘西山茶油、湘西十八洞白酒、湘西大米及腊肉、炎陵黄桃、麻阳及永兴冰糖橙、安仁湘鲁脐橙、江永香柚等农特产品。为当地特产销售开辟渠道，帮助县市农产品标准化，做成湖南市场农产品上行的标杆，切实推进电商助农工作。公司热心社会公益，向华容县捐助扶贫款20万元。公司关爱员工，设有“职工重大医疗互助基金”及“困难职工帮扶基金”。注重员工的个人发展，对员工进行“高潜力人才”培训班等各种形式的培训，并通过“王牌主播”训练营、“友阿杯”职业技能竞赛、“银联杯”收银员技能竞赛、“友阿好声音”等各种劳动竞赛、技能
竞赛、文体竞赛等活动增强企业与员工的互动，也通过企业这个平台，让业务突出、努力拼搏的普通员工获得更大的发展空间，培养出一批国家、省、市级劳模和全国优秀共青团员。公司注重投资者关系管理，耐心接听投资者热线，积极回复中小投资者在互动平台的提问，在深交所信息披露考核中已连续十一年被评为 A。
2
2湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
第六节重要事项
一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项
□适用□不适用承诺承诺事由承诺方承诺类型承诺内容承诺时间履行情况期限股改承诺无收购报告书或权益变无动报告书中所作承诺资产重组时所作承诺无关于同业竞
争、关联交2009年湖南友谊阿波罗控股股份有限与公司避免同业竞争的承正在严格
易、资金占07月17长期公司及控制人胡子敬先生诺履行用方面的承日首次公开发行或再融诺资时所作承诺湖南友谊阿波罗商业股份有限针对公司2015年非公开
公司的董事、监事、高级管理发行股票涉及的房地产业2015年正在严格人员，控股股东湖南友谊阿波其他承诺务事项作出的关于公司房08月15长期履行
罗控股股份有限公司，实际控地产业务合规开展的相关日制人胡子敬先生承诺。
股权激励承诺无其他对公司中小股东无所作承诺承诺是否按时履行是如承诺超期未履行完毕的，应当详细说明未完成履行的具体原不适用因及下一步的工作计划
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用□不适用公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
公司报告期与其他关联方资金往来情况详见本报告“第六节.重要事项之十一、重大关联交易.4关联债权债务往来”
三、违规对外担保情况
□适用□不适用公司报告期无违规对外担保情况。
四、聘任、解聘会计师事务所情况半年度财务报告是否已经审计
□是□否
2
3湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
公司半年度报告未经审计。
五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用□不适用
六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用□不适用
七、破产重整相关事项
□适用□不适用公司报告期未发生破产重整相关事项。
八、诉讼事项重大诉讼仲裁事项
□适用□不适用
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。
其他诉讼事项
□适用□不适用
涉案金额是否形成诉讼(仲裁)诉讼(仲裁)审诉讼(仲裁)判披露披露
诉讼(仲裁)基本情况（万元）预计负债进展理结果及影响决执行情况日期索引友阿担保公司因追偿权纠纷起
33525.15否详见说明详见说明详见说明
诉被担保人友阿小额贷款公司因追偿权纠
8369.65否详见说明详见说明详见说明
纷借款合同纠纷起诉借款人公司（含分子公司）作为原告
4707.51否详见说明详见说明详见说明
的诉讼或仲裁案件公司（含分子公司）作为的被
26464.17否详见说明详见说明详见说明
告诉讼或仲裁案件
其他诉讼事项说明：
1、公司子公司友阿担保公司的主营业务为融资性担保，对于到期未偿还债务的被担保人需先履行代偿义务，再进行追偿。至本报告期末，友阿担保公司作为原告向法院提起诉讼追偿的未决案件共有37件，均已调解结案或已判决公司胜诉正在执行中，涉及标的金额33525.15万元。
2、公司控股子公司友阿小额贷款公司的主营业务是小额贷款。至本报告期末，友阿小额贷款公司作为原告向法院提起
诉讼要求债务人偿还借款的未决案件共有26件，涉及标的金额8369.65万元，其中：已判决公司胜诉正在执行的有24件，涉及标的金额8290.95万元；正在申请执行的有2件，涉及标的金额78.70万元。
3、至报告期末，报告期内公司（含分子公司）作为原告的诉讼或仲裁案件有6件，涉及标的金额4707.51万元，其
中：已判决或已调解结案的3件，涉及标的金额2610.90万元；正在审理的有3件，涉及标的金额2096.62万元。
4、至报告期末，公司（含分子公司）作为的被告诉讼或仲裁案件有25件，涉及标的金额26464.17万元。其中：已
判决、已调解结案或原告撤回起诉的10件，涉及标的金额4099.86万元；正在审理的有15件，涉及标的金额22364.31万元。
2
4湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
九、处罚及整改情况
□适用□不适用
十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用□不适用
报告期内，公司控股股东友阿控股在招商银行10000万元承兑汇票逾期，招商银行向长沙市芙蓉区人民法院提起诉讼，截至报告期末该诉讼正在二审审理中。
十一、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□适用□不适用公司报告期未发生与日常经营相关的重大关联交易。
其他与日常经营相关的关联交易详见本报告“第十节.财务报告之十二.关联方及关联交易”。
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□适用□不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□适用□不适用公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
□适用□不适用是否存在非经营性关联债权债务往来
□是□否应收关联方债权是否存在本期新增本期收回关联关期初余额本期利息期末余额关联方形成原因非经营性金额金额利率系（万元）（万元）（万元）
资金占用（万元）（万元）长沙友阿五一广场商控股子财务资助基准利率上
是51401.0233.03400.000.0051034.05
业有限公司公司及往来款浮20%湖南友阿奥莱城商业控股子财务资助
是13899.92718.05341.0510.00%577.0014276.92有限公司公司及往来款湖南常德友谊阿波罗控股子财务资助
是87125.132203.3925.806.30%2176.0289302.72有限公司公司及往来款宁波欧派亿奢汇国际控股子财务资助
是23095.87748.101315.706%/7%745.0522528.27贸易有限公司公司及往来款
2
5湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
湖南邵阳友谊阿波罗控股子财务资助
是18758.492276.273658.0610.00%748.8017376.70有限公司公司及往来款天津友阿奥特莱斯商全资子财务资助
是34498.6811.709.240.0034501.14业投资有限公司公司及往来款郴州友谊阿波罗商业控股子财务资助基准利率上
是75667.921799.422877.161779.4374590.18
投资股份有限公司公司及往来款浮15%湖南友阿智家网络科全资子
往来款是80.480.070.0080.41技有限公司公司关联债权对公司经营成果及财无务状况的影响应付关联方债务关联关期初余额本期新增金额本期归还金额本期利息期末余额关联方形成原因利率系（万元）（万元）（万元）（万元）（万元）湖南友阿电器有限控股子
往来款4650.17700.40113.155237.42公司公司湖南友阿云商网络全资子
往来款471.66568.2280.53959.35有限公司公司湖南友阿便利超市全资子
往来款0500.00351.29148.71管理有限公司公司湖南友阿企友购贸全资子
往来款020.009.1010.90易有限公司公司关联债务对公司经营成果无及财务状况的影响
5、与存在关联关系的财务公司的往来情况
□适用□不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况
□适用□不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
7、其他重大关联交易
□适用□不适用1、公司于2016年6月8日召开的2016年第一次临时股东大会审议通过了《关于为控股子公司申请银行贷款提供担保的议案》，同意公司为控股子公司湖南邵阳友谊阿波罗有限公司向华融湘江银行股份有限公司邵阳分行申请不超过人民币50000万元的贷款提供连带责任担保，担保期限5年，于2021年6月7日届满。为支持邵阳“邵阳友阿国际广场”的经营发展及其二期工程建设的资金需要，公司经2021年4月26日召开第六届董事会第十六次会议审议通过了《关于继续为控股子公司提供担保的议案》，同意上述50000万元的贷款担保期限届满后，继续为邵阳友阿在华融湘江银行股份有限公司邵阳分行的贷款提供担保，担保金额最高不超过人民币1.5亿元，该1.5亿元担保于2022年5月1日届满。本报告期，经公司于2022年3月30日召开的第六届董事会第二十六次会议和2022年4月18日召开的2022年第一次临时股东大会审议，通过了《关于继续为控股子公司提供担保的议案》，公司在上述1.5亿元担保期限届满后将继续为邵阳友阿在华融湘江银行股份有限公司邵阳分行的贷款提供担保，担保金额最高不超过人民币1.5亿元，担保期限至2024年11月1日。截至2022年6月30日，湖南邵阳友谊阿波罗有限公司在上述担保额度项下的实际借款余额为11500万元。
2
6湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文2、公司于2017年4月24日召开的2017年第一次临时股东大会审议通过了《关于为控股子公司申请银行贷款提供担保的议案》，同意公司为控股子公司湖南常德友谊阿波罗有限公司向长沙农村商业银行股份有限公司申请不超过人民币
50000万元（含50000万元）的贷款提供连带责任担保，担保期限不超过5年，自股东大会审议通过之日起。2020年4月7日公司召开2020年第一次临时股东大会，审议通过了《关于为控股子公司提供担保事项延期的议案》，同意将上述担保延期至2025年4月23日止。截至2022年6月30日，湖南常德友谊阿波罗有限公司在上述担保额度项下的实际借款余额为43900万元。
3、公司于2018年5月29日召开的第五届董事会第十五次会议审议通过了《关于参与发起设立金融租赁公司的议案》，同意公司与参股公司长沙银行及其他发起人共同出资设立“湖南金融租赁股份有限公司”（以下简称“湖南金租”。湖南金租拟注册资金人民币10亿元，其中：公司拟现金方式出资人民币2.5亿元，占湖南金租注册资本的25%。具体内容详见公司2018年5月30日刊载于巨潮资讯网的《关于参与发起设立金融租赁公司暨关联交易的公告》（公告编号：2018-
032）。截至2022年6月30日，湖南金租仍处于筹备组建阶段。
4、公司于2020年8月27日召开的第六届董事会第十一次会议审议通过了《关于向关联方租赁物业暨关联交易的议案》，同意公司向关联方湖南岳阳友阿国际商业广场有限公司租赁其自有和受托经营的位于岳阳友阿国际商业广场（一期）建筑物地上 LG层、五层、六层、七层的商铺及地下停车位、广告和招牌位置、相关专用公共区域以及设施设备，租赁期限为7年，租赁费及设施设备使用费按60元/平方米/月收取。本报告期公司支付租金为764.24万元。
5、公司于2021年6月22日召开第六届董事会第十九次会议通过了《关于为控股子公司追加担保的议案》，同意公
司为控股子公司湖南邵阳友谊阿波罗有限公司向华融湘江银行股份有限公司邵阳分行申请追加不超过人民币20000万元的
贷款提供连带责任担保，担保期限3年，自股东大会审议通过之日起。截至2022年6月30日，湖南邵阳友谊阿波罗有限公司在上述担保额度项下的实际借款余额为17165万元。
6、其他关联交易详见本报告“第十节财务报告”之“关联方及关联交易”。
重大关联交易临时报告披露网站相关查询临时公告名称临时公告披露日期临时公告披露网站名称
2016-033 关于为控股子公司申请银行贷款提供担保的公告 2016 年 05 月 24 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
2016-069 关于为控股子公司提供担保的公告 2016 年 09 月 28 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
2017-021 关于为控股子公司申请银行贷款提供担保的公告 2017 年 04 月 07 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
2017-036 关于为控股孙公司提供内保外贷担保的公告 2017 年 06 月 30 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
2019-026关于为控股子公司下属公司的银行综合授信提供
2019 年 06 月 15 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
担保的公告
2020-006 关于为控股子公司提供担保事项延期的公告 2020 年 03 月 21 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
2020-028 关于拟申请发行债权融资计划的公告 2020 年 06 月 30 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
2021–026 关于继续为控股子公司提供担保的公告 2021 年 04 月 28 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
2021-046 关于为控股子公司追加担保的公告 2021 年 06 月 23 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
2022-013 关于继续为控股子公司提供担保的公告 2022 年 04 月 01 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
十二、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1）托管情况
□适用□不适用公司报告期不存在托管情况。
2
7湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
（2）承包情况
□适用□不适用公司报告期不存在承包情况。
（3）租赁情况
□适用□不适用租赁情况说明
*长沙阿波罗商业城与长沙汽车客运发展（集团）公司（已更名为湖南龙骧交通发展集团有限责任公司）签订租赁合同，租用长沙汽车客运发展（集团）公司位于长沙市八一路23号的土地一块（含地面建筑物）租期为28年，起租日为
1996年11月，年租金第1-4年每年按350万元交缴，从第5-18年每年在上一年的基础上递增25万元，从第19-28年每
年在上一年的基础上递增40万元。长沙阿波罗商业城已于2000年联合湖南长沙友谊（集团）有限公司全资改制为湖南友谊阿波罗股份有限公司，在2004年设立本公司时，湖南友谊阿波罗股份有限公司将上述合同对应的权利、义务转入到本公司。2007年11月，湖南龙骧交通发展集团有限责任公司和本公司签署了补充协议，补充协议约定：原协议中所约定的权利、义务均由湖南龙骧交通发展集团有限责任公司和本公司承继。本公司本期支付510万元。
*公司于2006年8月3日与长沙市韶山路食品有限公司（以下简称“食品公司”）、长沙阿波罗置业发展有限公司（以下简称“阿波罗置业”）签署《房屋交换与租赁协议》，该协议约定：因本公司下属分公司——阿波罗商业城扩建改造的需要，拟拆除食品公司位于长沙市芙蓉区燕山街200号房屋建筑物约4100平方米，占地面积约1112平方米。阿波罗置业拟在长沙市芙蓉区燕山街131号开发房地产，本公司拟从该开发的房产中购买3812.77平方米面积的房屋与食品公司拟拆除的房屋进行交换，食品公司承诺将交换后拥有的3812.77平方米的房屋租赁给本公司使用。自2006年7月1日至
2026年6月30日止，本公司每年给予食品公司120万元的补偿，如果本公司未按规定时间交付房屋产权，超过两年后应
以120万元为标准，每年加收12万元。2016年8月4日，公司与食品公司签订了补充合同，合同约定：对2016年至2020年该5年的补偿标准统一为每年人民币180万元，主合同剩余阶段补偿标准由双方在该5年补偿结束后再另行商议。本公司本期尚未支付该费用。
*公司于2008年7月27日与长沙市天心区大托镇先锋村村民委员会（甲方）签署了《奥特莱斯项目合作协议书》，约定双方在长沙市天心区大托镇先锋村村民委员会拥有的土地上建设以销售国际国内著名折扣商品为主，集休闲、餐饮和娱乐为一体的奥特莱斯购物中心，双方合作期限为40年（不含建设期6个月），自甲方向本公司交付项目用地之日的次日开始计算。租赁期限为20年，租赁期满双方依协议可继订后20年租赁协议。本公司本期支付945.37万元。
*其他租赁情况详见本报告“第十节财务报告”之“承诺及或有事项”。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的项目
□适用□不适用租赁资产出租方名租赁方租赁起租赁终租赁收益租赁收益租赁收益对公司影是否关关联租赁资产情况涉及金额
称名称始日止日（万元）确定依据响联交易关系（万元）
报告期内，阿波罗湖南龙骧阿波罗长沙市八一路1996年2024年商业广场实现利润交通发展
商业广1号原汽车东不适用11月1611月15不适用不适用总额2381.96万否无集团有限
场站土地日日元，占公司利润总责任公司
额的31.75%。
长沙市天报告期内，长沙友心区先锋长沙友2010年2030年阿奥特莱斯实现利长沙市天心区
街道先锋阿奥特不适用04月0103月31不适用不适用润总额3629.98万否无先锋村
村村民委莱斯日日元，占公司利润总员会额的48.39%。
2
8湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
2、重大担保
□适用□不适用
单位：万元
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保额度相反担保情是否为实际发生实际担保担保物担保是否履担保对象名称关公告披露担保额度担保类型况（如关联方日期金额（如有）期行完毕日期有）担保报告期内审批的对外担保额度报告期内对外担保实际
合计（A1） 发生额合计（A2）报告期末已审批的对外担保额报告期末实际对外担保
度合计（A3） 余额合计（A4）公司对子公司的担保情况担保额度相反担保情是否为实际发生实际担保担保物担保是否履担保对象名称关公告披露担保额度担保类型况（如关联方日期金额（如有）期行完毕日期有）担保湖南常德友谊阿2020年032020年04连带责任保
50000439002年否是
波罗有限公司月21日月24日证湖南邵阳友谊阿2021年042021年06连带责任保
1500002年是是
波罗有限公司月28日月08日证.湖南邵阳友谊阿2022年042022年04连带责任保
15000115002年否是
波罗有限公司月01日月18日证湖南邵阳友谊阿2021年062021年07连带责任保
20000171653年否是
波罗有限公司月22日月09日-证报告期内对子公司担保报告期内审批对子公司担保额
15000实际发生额合计11500
度合计（B1）
（B2）报告期末已审批的对子公司担报告期末对子公司实际
8500072565
保额度合计（B3） 担保余额合计（B4）子公司对子公司的担保情况担保额度相反担保情是否为实际发生实际担保担保物担保是否履担保对象名称关公告披露担保额度担保类型况（如关联方日期金额（如有）期行完毕日期有）担保报告期内对子公司担保报告期内审批对子公司担保额实际发生额合计
度合计（C1）
（C2）报告期末已审批的对子公司担报告期末对子公司实际
保额度合计（C3） 担保余额合计（C4）
公司担保总额（即前三大项的合计）报告期内审批担保额度合计报告期内担保实际发生额合计
1500011500
（A1+B1+C1） （A2+B2+C2）报告期末已审批的担保额度合计报告期末实际担保余额合计
8500072565
（A3+B3+C3） （A4+B4+C4）实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例 10.89%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额（D） 0
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务担保余额（E） 72565
担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） 0
上述三项担保金额合计（D+E+F） 72565
对未到期担保合同，报告期内发生担保责任或有证据表明有可能承担连带清偿责不适用
任的情况说明（如有）
违反规定程序对外提供担保的说明（如有）不适用采用复合方式担保的具体情况说明
2
9湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
不适用
3、委托理财
□适用□不适用公司报告期不存在委托理财。
4、其他重大合同
□适用□不适用合同涉合同涉及资产及资产评估机评估基交易关合同订合同订的账面的评估是否截至报告合同签构名称准日定价价格联披露日立公司立对方合同标的价值价值关联期末的执披露索引订日期（如（如原则（万关期方名称名称（万元）（万元）交易行情况有）有）元）系
（如（如有）有）刊载于巨潮资讯网的《关于公司拟与常德友常德市20142014常德市武陵区人民阿国际武陵区项目地块年07不适年07不适用否无详见说明政府签署战略投资广场有人民政一级开发月04用月02框架协议的公告》限公司府日日
（公告编号：2014-
042）
其他重大合同说明：
1、经公司召开第四届董事会第十五次会议审议通过，公司于2014年7月4日与常德市武陵区人民政府签署了《战略投资框架协议》，作为投资主体参与位于常德市核心商业区，面积约为26.3亩土地的征收，以获取常德市中心地块用于新建中心。（具体内容详见公司2014年07月02日刊载于巨潮资讯网的《关于公司拟与常德市武陵区人民政府签署战略投资框架协议的公告》，公告编号：2014-042）。至本报告期末，公司已按协议向常德市武陵区人民政府支付了征收资金5000万元，并设立了项目公司“常德友阿国际广场有限公司”，目前常德市武陵区人民政府对项目地块的征收工作处于暂停阶段。
十三、其他重大事项的说明
□适用□不适用
1、报告期内，公司接到控股股东湖南友谊阿波罗控股股份有限公司的通知，其为进一步优化其股权结构，为战略布局
提供全方位支持，长期为其及股东创造更多价值，友阿控股拟引入新的战略投资者。截止本公告披露日，友阿控股引入战略投资者的事项处于筹划阶段，对我公司经营无影响。
2、报告期内，公司与华住企业管理有限公司合资成立了湖南住友阿酒店管理有限公司，用于租赁公司所持有的友谊宾
馆物业进行住宿业酒店及酒店相关配套（如餐饮、会议、小商品销售）的经营。合资公司注册资本1000万人民币，公司出资300万元，持股比例为30%。截至报告期末，合资公司已经完成工商登记注册，友谊宾馆物业处于停业装修阶段。
3、经第四届董事会第九次会议和2014年第一次临时股东大会审议通过，公司与长沙城东棚户区改造投资有限公司签
署了《燕山街旧城改造项目合作协议》，计划投资18.21亿元参与燕山街旧城改造项目土地一级开发，并在项目地块达到出让条件后参与项目地块的竞拍，用于扩建友谊商店 AB 馆，将其打造成一个以高端百货零售为主的长沙顶级的商业城市综合体。
公司于2021年10月18日召开第六届董事会第二十二次会议，审议通过了《关于参与联合竞买燕山街旧城改造项目地块的议案》，同意公司与湖南建工地产投资有限公司（以下简称“湖南建工地产”）联合参与标的地块国有建设用地使用权的挂牌出让竞买。2021年10月18日，公司、湖南建工地产以及城市城东棚户区改造投资有限公司签订了【2021】长沙
3
0湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
市12号地块（友阿地块）项目合作开发协议，2021年10月19日，公司与湖南建工地产以人民币180000万元竞得标的地块的土地使用权。项目出让面积22639.05平方米，用地性质为商住用地，容积率为≤10.6。具体内容详见公司2021年10月20日刊载于巨潮资讯网的《关于参与联合竞买燕山街旧城改造项目地块暨竞得土地使用权的公告》（公告编号：2021-061）。2021年11月2日，公司与湖南建工地产合资设立了湖南建工友阿房地产开发有限公司，公司出资20万，持有1%的股权。截至报告期末，公司向湖南建工地产支付合作定金78131.50万元。
4、2021年2月5日，公司接到控股股东湖南友谊阿波罗控股股份有限公司通知，其全资子公司湖南聚富投资管理有
限公司（以下简称“聚富投资”）于2021年2月5日通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价方式增持本公司股份且聚富
投资计划自2021年2月5日起的六个月内择机增持本公司股份，增持金额不低于3000万元。截至2021年8月4日，聚富投资累计增持公司股份9443026股，占公司总股本比例为0.68%。本报告期内，聚富投资通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价方式累计减持本公司股份9433026股。截止报告期末，聚富投资持有公司股份10000股，占公司总股本比例为0.00072%。
5、其他事项见本报告“第十节财务报告”之“十三.承诺及或有事项”。
十四、公司子公司重大事项
□适用□不适用
3
1湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
第七节股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后发行公积金数量比例送股其他小计数量比例新股转股
一、有限售条件股份----
二、无限售条件股份1394172800100.00%1394172800100.00%
1、人民币普通股1394172800100.00%1394172800100.00%
三、股份总数1394172800100.00%1394172800100.00%股份变动的原因
□适用□不适用股份变动的批准情况
□适用□不适用股份变动的过户情况
□适用□不适用股份回购的实施进展情况
□适用□不适用采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□适用□不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□适用□不适用公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用□不适用
2、限售股份变动情况
□适用□不适用
二、证券发行与上市情况
□适用□不适用
三、公司股东数量及持股情况
单位：股
3
2湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
报告期末表决权恢复的优先股股东报告期末普通股股东总数479960总数（如有）（参见注8）
持股5%以上的普通股股东或前10名普通股股东持股情况
报告期末持报告期内持有有限售持有无限售质押、标记或冻结情况持股比股东名称股东性质有的普通股增减变动条件的普通条件的普通例数量情况股数量股数量股份状态数量湖南友谊阿波罗控股
境内非国有法人32.02%44644874000446448740质押376448740股份有限公司湖南友谊阿波罗商业
股份有限公司－第一其他2.27%316090620031609062期员工持股计划中央汇金资产管理有
国有法人2.21%308522000030852200限责任公司
周绍军境内自然人1.39%19313300-5978300019313300
蔡国忠境内自然人1.05%14660000-140000014660000
刘秋蓉境内自然人1.01%14041000-4459000014041000
钟康鹏境内自然人0.94%131566980013156698
闫晓鹏境内自然人0.82%11411811-40000011411811
李军境内自然人0.69%9593784009593784
徐任境内自然人0.54%7518900751890007518900战略投资者或一般法人因配售新股成为
前10名普通股股东的情况（如有）（参不适用见注3）
湖南友谊阿波罗控股股份有限公司为友阿股份的控股股东，湖南友谊阿波罗商业股上述股东关联关系或一致行动的说明份有限公司－第一期员工持股计划为友阿股份实施公司第一期员工持股计划而开设的证券账户。除此之外公司未知上述股东存在关联关系或一致行动人的情况。
上述股东涉及委托/受托表决权、放弃表不适用决权情况的说明前10名股东中存在回购专户的特别说明不适用（如有）（参见注11）前10名无限售条件普通股股东持股情况股份种类股东名称报告期末持有无限售条件普通股股份数量股份种类数量湖南友谊阿波罗控股股份有限公司446448740人民币普通股446448740
湖南友谊阿波罗商业股份有限公司－第
31609062人民币普通股31609062
一期员工持股计划中央汇金资产管理有限责任公司30852200人民币普通股30852200周绍军19313300人民币普通股19313300蔡国忠14660000人民币普通股14660000刘秋蓉14041000人民币普通股14041000钟康鹏13156698人民币普通股13156698闫晓鹏11411811人民币普通股11411811李军9593784人民币普通股9593784徐任7518900人民币普通股7518900
前10名无限售条件普通股股东之间，以湖南友谊阿波罗控股股份有限公司为友阿股份的控股股东，湖南友谊阿波罗商业股及前10名无限售条件普通股股东和前10份有限公司－第一期员工持股计划为友阿股份实施公司第一期员工持股计划而开设
3
3湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
名普通股股东之间关联关系或一致行动的证券账户。除此之外公司未知上述股东存在关联关系或一致行动人的情况。
的说明公司股东湖南友谊阿波罗控股股份有限公司通过光大证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股70000000股；公司股东周绍军通过国泰君安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股19313300股；公司股东蔡国忠通过国泰君安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股14660000股；公司股东刘秋蓉通前10名普通股股东参与融资融券业务情过中信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股14041000股；公司股东
况说明（如有）（参见注4）钟康鹏通过国都证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股13156698股；
公司股东李军通过国泰君安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股
9593784股；公司股东徐任通过五矿证券有限公司客户信用交易担保证券账户持
股7518900股。
说明：截至报告期末，控股股东友阿控股股份质押数量为376448740股，占其持有比例的84.32%，质押融资具体用途为自身生产经营，质押到期日为解除质押登记手续之日。友阿控股将通过银行新增融资、去化资产、催收应收款项、引进战略投资者等方式积极偿还。友阿控股股份质押总体质押风险可控，不存在平仓风险，不会对公司生产经营、公司治理产生实质性影响。
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是□否
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
四、董事、监事和高级管理人员持股变动
□适用□不适用
公司董事、监事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见2021年年报。
五、控股股东或实际控制人变更情况控股股东报告期内变更
□适用□不适用公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用□不适用公司报告期实际控制人未发生变更。
3
4湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
第八节优先股相关情况
□适用□不适用报告期公司不存在优先股。
3
5湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
第九节债券相关情况
□适用□不适用
一、企业债券
□适用□不适用报告期公司不存在企业债券。
二、公司债券
□适用□不适用报告期公司不存在公司债券。
三、非金融企业债务融资工具
□适用□不适用
1、非金融企业债务融资工具基本信息
单位：元还本付息方债券名称债券简称债券代码发行日起息日到期日债券余额利率交易场所式
2020年度20湘友谊
2020年082020年082025年0847500000分期还本付北京金融资
第一期债权 阿波罗 20CFZR1194 6.4%
月04日月04日月03日0.00息产交易所
融资计划 ZR001
2021年度21湘友谊
2021年032021年032026年0347500000分期还本付北京金融资
第一期债权 阿波罗 21CFZR0294 6.05%
月18日月18日月17日0.00息产交易所
融资计划 ZR001逾期未偿还债券
□适用□不适用
2、发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
□适用□不适用
3、报告期内信用评级结果调整情况
□适用□不适用
4、担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行情况和变化情况及对债券投资者权益的影
响
□适用□不适用
3
6湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
四、可转换公司债券
□适用□不适用报告期公司不存在可转换公司债券。
五、报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产10%
□适用□不适用
六、截至报告期末公司近两年的主要会计数据和财务指标
单位：万元项目本报告期末上年末本报告期末比上年末增减
流动比率0.880.827.32%
资产负债率55.00%55.53%-0.53%
速动比率0.280.2133.33%本报告期上年同期本报告期比上年同期增减
扣除非经常性损益后净利润6676.8619305.29-65.41%
EBITDA全部债务比 10.21% 11.55% -1.34%
利息保障倍数1.432.38-39.92%
现金利息保障倍数2.991.7768.93%
EBITDA利息保障倍数 2.62 3.62 -27.62%
贷款偿还率100.00%100.00%
利息偿付率100.00%100.00%
3
7湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
第十节财务报告
一、审计报告半年度报告是否经过审计
□是□否公司半年度财务报告未经审计。
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
1、合并资产负债表
编制单位：湖南友谊阿波罗商业股份有限公司
2022年06月30日
单位：元项目2022年6月30日2022年1月1日
流动资产：
货币资金704135267.03478856118.23结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产应收票据
应收账款107663203.06117347752.37应收款项融资
预付款项94870887.78101803345.00应收保费应收分保账款应收分保合同准备金
其他应收款219272153.93104437854.70
其中：应收利息
应收股利80022677.00买入返售金融资产
存货3036059661.773064372495.12合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产
其他流动资产294686156.13235206641.16
流动资产合计4456687329.704102024206.58
3
8湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
非流动资产：
发放贷款和垫款214283844.54230505743.21债权投资其他债权投资
长期应收款802164629.61323904570.03
长期股权投资2924077251.792799127321.89
其他权益工具投资99220000.0099220000.00其他非流动金融资产
投资性房地产18593755.1213401255.64
固定资产3308793006.193424180786.66
在建工程182842670.98182543356.27生产性生物资产油气资产
使用权资产1469827360.571520824814.09
无形资产300920283.66307195391.83开发支出商誉
长期待摊费用1146965214.241179928908.32
递延所得税资产46717260.2044885593.05
其他非流动资产647290624.341335346369.91
非流动资产合计11161695901.2411461064110.90
资产总计15618383230.9415563088317.48
流动负债：
短期借款2188890106.362030113687.31向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债
应付票据2000000.00
应付账款1218517712.40935234265.22
预收款项23560915.1519722276.76
合同负债541432258.42566186928.52卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款
应付职工薪酬11150717.7354480162.23
应交税费17961838.5211004028.58
其他应付款435878676.90453566409.03
其中：应付利息36777639.4136964811.92应付股利应付手续费及佣金
3
9湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
应付分保账款持有待售负债
一年内到期的非流动负债561353196.43883427911.12
其他流动负债65379439.6467874849.37
流动负债合计5064124861.555023610518.14
非流动负债：
保险合同准备金40836207.9238506743.73
长期借款850950000.00904280000.00
应付债券939614630.35961447674.19
其中：优先股永续债
租赁负债1399435852.421365763801.47
长期应付款345171799.97348096858.78长期应付职工薪酬预计负债
递延收益1171391.571192191.59递延所得税负债其他非流动负债
非流动负债合计3577179882.233619287269.76
负债合计8641304743.788642897787.90
所有者权益：
股本1394172800.001394172800.00其他权益工具
其中：优先股永续债
资本公积707797756.99707797756.99
减：库存股
其他综合收益2439425.293308393.39专项储备
盈余公积664302385.54664302385.54一般风险准备
未分配利润3891881339.263817089676.70
归属于母公司所有者权益合计6660593707.086586671012.62
少数股东权益316484780.08333519516.96
所有者权益合计6977078487.166920190529.58
负债和所有者权益总计15618383230.9415563088317.48
法定代表人：胡子敬主管会计工作负责人：龙桂元会计机构负责人：龚宇丽
2、母公司资产负债表
单位：元
4
0湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
项目2022年6月30日2022年1月1日
流动资产：
货币资金468129901.57177835043.95交易性金融资产衍生金融资产应收票据
应收账款58575954.4465683913.72应收款项融资
预付款项46859859.3563738891.85
其他应收款3194423883.483098746292.08
其中：应收利息
应收股利80022677.00
存货629722831.48666590683.92合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产
其他流动资产60932644.9914074793.83
流动资产合计4458645075.314086669619.35
非流动资产：
债权投资其他债权投资
长期应收款789065129.61310708570.03
长期股权投资6598951669.336463001739.43
其他权益工具投资99020000.0099020000.00其他非流动金融资产投资性房地产
固定资产1274705933.701344922685.48在建工程生产性生物资产油气资产
使用权资产207625735.51222800126.77
无形资产218734588.62223548729.67开发支出商誉
长期待摊费用484695976.45502709425.21
递延所得税资产9087005.997212026.07
其他非流动资产604124292.301283039426.45
非流动资产合计10286010331.5110456962729.11
资产总计14744655406.8214543632348.46
流动负债：
短期借款2175020000.002022020000.00交易性金融负债
4
1湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
衍生金融负债应付票据
应付账款941422405.88655144407.21
预收款项9066520.166733157.02
合同负债465243909.88491762131.18
应付职工薪酬886750.7040934422.21
应交税费906544.561193889.65
其他应付款423098946.33360647083.21
其中：应付利息36137762.5736533592.10应付股利持有待售负债
一年内到期的非流动负债462047892.89693532466.64
其他流动负债60464962.5663950430.34
流动负债合计4538157932.964335917987.46
非流动负债：
长期借款188000000.00386980000.00
应付债券939614630.35961447674.19
其中：优先股永续债
租赁负债258279709.43255258301.56
长期应付款150220494.31160206957.84长期应付职工薪酬预计负债
递延收益3125.003125.00递延所得税负债其他非流动负债
非流动负债合计1536117959.091763896058.59
负债合计6074275892.056099814046.05
所有者权益：
股本1394172800.001394172800.00其他权益工具
其中：优先股永续债
资本公积1291214596.281291214596.28
减：库存股
其他综合收益2874603.953853572.05专项储备
盈余公积664302385.54664302385.54
未分配利润5317815129.005090274948.54
所有者权益合计8670379514.778443818302.41
负债和所有者权益总计14744655406.8214543632348.46
4
2湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
3、合并利润表
单位：元项目2022年半年度2021年半年度
一、营业总收入1121871694.821302038691.80
其中：营业收入1108782986.241293887730.37
利息收入12980292.847707919.43
已赚保费108415.74443042.00手续费及佣金收入
二、营业总成本1251657634.151308106845.45
其中：营业成本595750083.58650436480.43利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额
提取保险责任合同准备金净额1450000.001740000.00保单红利支出分保费用
税金及附加32086162.5539336008.39
销售费用168327955.72212227719.51
管理费用270018045.50249725400.53
研发费用1845357.975213928.67
财务费用182180028.83149427307.92
其中：利息费用174550516.76149261753.61
利息收入950426.283880373.52
加：其他收益7473185.23809350.41
投资收益（损失以“－”号填列）206658959.85217048932.56
其中：对联营企业和合营企业的投资收益203801575.00213991779.30以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填列）-9290000.00-3650000.00
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填列）50265.78-48580.86
三、营业利润（亏损以“－”号填列）75106471.53208091548.46
加：营业外收入461592.45492493.69
减：营业外支出556449.662091776.31
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）75011614.32206492265.84
减：所得税费用13022145.0641876432.25
五、净利润（净亏损以“－”号填列）61989469.26164615833.59
（一）按经营持续性分类
4
3湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）61989469.26164615833.59
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润74791662.56194570776.87
2.少数股东损益-12802193.30-29954943.28
六、其他综合收益的税后净额-868968.10-735766.10
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额-868968.10-735766.10
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益-868968.10-735766.10
1.权益法下可转损益的其他综合收益-978968.10-735766.10
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他110000.00
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额61120501.16163880067.49
归属于母公司所有者的综合收益总额73922694.46193835010.77
归属于少数股东的综合收益总额-12802193.30-29954943.28
八、每股收益：
（一）基本每股收益0.05360.1396
（二）稀释每股收益0.05360.1396
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：胡子敬主管会计工作负责人：龙桂元会计机构负责人：龚宇丽
4、母公司利润表
单位：元项目2022年半年度2021年半年度
一、营业收入505373245.62628012755.98
减：营业成本215380658.81233110317.00
税金及附加14411217.1420829613.15
销售费用66294217.3983869346.79
管理费用113837887.57118037616.58研发费用
财务费用63891339.0423987594.70
4
4湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
其中：利息费用112650928.3799386828.34
利息收入57465277.7375238549.39
加：其他收益691273.17110137.74
投资收益（损失以“－”号填列）203801575.00214666779.30
其中：对联营企业和合营企业的投资收益203801575.00213991779.30以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填列）
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填列）8774.36
二、营业利润（亏损以“－”号填列）236059548.20362955184.80
加：营业外收入192016.50380120.00
减：营业外支出413819.7932971.74
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）235837744.91363302333.06
减：所得税费用8297564.4537565289.08
四、净利润（净亏损以“－”号填列）227540180.46325737043.98
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）227540180.46325737043.98
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额-978968.10-735766.10
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益-978968.10-735766.10
1.权益法下可转损益的其他综合收益-978968.10-735766.10
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额226561212.36325001277.88
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
4
5湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
5、合并现金流量表
单位：元项目2022年半年度2021年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金2890675548.683646475451.61
客户存款和同业存放款项净增加额6931898.67向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金108415.74443042.00收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金13753611.488163994.71拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还4650000.00
收到其他与经营活动有关的现金46103884.7951220986.05
经营活动现金流入小计2962223359.363706303474.37
购买商品、接受劳务支付的现金2047295801.653007369686.67
客户贷款及垫款净增加额10652811.21存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金179860849.92191794887.77
支付的各项税费95438870.64144807560.33
支付其他与经营活动有关的现金133348117.61130558172.31
经营活动现金流出小计2455943639.823485183118.29
经营活动产生的现金流量净额506279719.54221120356.08
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金3011721.713148050.32
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回
102626.89800.00
的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金247048233.85214000000.00
投资活动现金流入小计250162582.45217148850.32
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付
42243645.0374494103.06
的现金
投资支付的现金30150000.0061712422.94
4
6湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金45000000.00157085044.00
投资活动现金流出小计117393645.03293291570.00
投资活动产生的现金流量净额132768937.42-76142719.68
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金1611551562.002459272820.45
收到其他与筹资活动有关的现金3605256.333786779.53
筹资活动现金流入小计1615156818.332463059599.98
偿还债务支付的现金1808133609.102649566649.80
分配股利、利润或偿付利息支付的现金130798939.78158098907.87
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润4232543.584033003.70
支付其他与筹资活动有关的现金100656875.0858792097.05
筹资活动现金流出小计2039589423.962866457654.72
筹资活动产生的现金流量净额-424432605.63-403398054.74
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响1504994.67-2479074.92
五、现金及现金等价物净增加额216121046.00-260899493.26
加：期初现金及现金等价物余额473001969.331112846595.47
六、期末现金及现金等价物余额689123015.33851947102.21
6、母公司现金流量表
单位：元项目2022年半年度2021年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金1818002519.032400523215.58收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金107383167.559526766.59
经营活动现金流入小计1925385686.582410049982.17
购买商品、接受劳务支付的现金1183159376.802024549208.07
支付给职工以及为职工支付的现金103798323.60104938556.99
支付的各项税费63016232.1692585965.23
支付其他与经营活动有关的现金53087211.9047952664.50
经营活动现金流出小计1403061144.462270026394.79
经营活动产生的现金流量净额522324542.12140023587.38
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金675000.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回
23126.89
的现金净额
4
7湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金285226558.3044780033.23
投资活动现金流入小计285249685.1945455033.23
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付
28707369.7217825710.47
的现金
投资支付的现金41150000.0070212422.94取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金15000000.0036000000.00
投资活动现金流出小计84857369.72124038133.41
投资活动产生的现金流量净额200392315.47-78583100.18
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金1512000000.002413980000.00
收到其他与筹资活动有关的现金1185756.333786779.53
筹资活动现金流入小计1513185756.332417766779.53
偿还债务支付的现金1780466463.532583000000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金101213933.17132868400.11
支付其他与筹资活动有关的现金73897359.6039631947.80
筹资活动现金流出小计1955577756.302755500347.91
筹资活动产生的现金流量净额-442391999.97-337733568.38
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额280324857.62-276293081.18
加：期初现金及现金等价物余额175705043.95802222622.58
六、期末现金及现金等价物余额456029901.57525929541.40
7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2022年半年度
归属于母公司所有者权益所有
项目少数其他权益工具减：其他一般未分者权资本专项盈余股东股本优先永续库存综合风险配利其他小计益合其他公积储备公积权益股债股收益准备润计
1394707796643038176586333516920
一、上年期末3308
172807756.2385.08967671019516.19052
余额393.390.0099546.702.62969.58
加：会计政策变更前期差错更正同一控制下企业合并
4
8湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
其他
1394707796643038176586333516920
二、本年期初3308
172807756.2385.08967671019516.19052
余额393.390.0099546.702.62969.58
三、本期增减
-变动金额（减-747917392256887-17034
少以“－”号填86896662.5694.4957.5736.8
列）8.106688
-
（一）综合收-747917392261120
12802益总额86896662.5694.4501.1193.3
8.10666
0
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投
入的普通股
2．其他权益
工具持有者投入资本
3．股份支付
计入所有者权益的金额
4．其他
--
（三）利润分
-配
42324232
543.58543.58
1．提取盈余
公积
2．提取一般
风险准备
3．对所有者--（或股东）的42324232
分配543.58543.58
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．设定受益
计划变动额结转留存收益
5．其他综合
收益结转留存
4
9湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
13947077966430
四、本期期末38916660316486977
172807756.24392385.
余额88133593704780.078480.0099425.2954
9.267.08087.16
上年金额
单位：元
2021年半年度
归属于母公司所有者权益
项目所有者其他权益工具减：其他一般未分少数股资本专项盈余权益合股本优先永续库存综合风险配利其他小计东权益其他公积储备公积计股债股收益准备润
139411083-628203800690574906
一、上年期末585364
72800.269711081351.753942889453605.
余额658.150055.67909.41269.436.9510
--
---
加：会计7139377178
57852249179427
政策变更297.7660.6362.9368.44829.08
14
前期差错更正同一控制下企业合并其他
139411083-622413729682874112
二、本年期初583115
72800.269711085988.360651102825776.
余额489.710055.67909.41331.726.3102
三、本期增减-
-1806211950-变动金额（减603885517
735769048.5686.33987
少以“－”号填7596.739.296.108727946.98
列）50
-1945719383-
（一）综合收163880
735760776.5010.29954
益总额067.496.108777943.28
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投
入的普通股
2．其他权益
工具持有者投入资本
3．股份支付
计入所有者权
5
0湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
益的金额
4．其他
--
--
（三）利润分1394113941
4033017974
配728.0728.003.70731.70
00
1．提取盈余
公积
2．提取一般
风险准备
3．对所有者----
1394113941（或股东）的4033017974
728.0728.0
分配03.70731.7000
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．设定受益
计划变动额结转留存收益
5．其他综合
收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
--
-
603860387
（六）其他60387
7596.596.5
596.50
500
139411022-622413909694774967
四、本期期末549127
72800.882118445988.989706159743515.
余额542.730059.17675.51330.592.5831
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2022年半年度
项目
股本其他权益工具资本公减：库其他综专项储盈余公未分配其他所有者权
5
1湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
优先股永续债其他积存股合收益备积利润益合计
一、上年期末
1394171291213853576643025090278443818
余额2800.004596.282.05385.544948.54302.41
加：会计
-政策变更前期差错更正其他
二、本年期初
1394171291213853576643025090278443818
余额2800.004596.282.05385.544948.54302.41
三、本期增减变动金额（减--2275402265612
少以“－”号填978968.180.4612.36
列）10
（一）综合收-
2275402265612
益总额978968.180.4612.36
10
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投
入的普通股
2．其他权益
工具持有者投入资本
3．股份支付
计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配
1．提取盈余
公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．设定受益
5
2湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
计划变动额结转留存收益
5．其他综合
收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
-
四、本期期末
1394171291212874606643025317818670379
余额2800.004596.283.95385.545129.00514.77上年金额
单位：元
2021年半年度
其他权益工具
项目减：库其他综盈余公未分配利所有者权股本优先永续资本公积专项储备其他其他存股合收益积润益合计股债
-
一、上年期末13941
135160217254628201477930781515581
余额72800.135.8880.75351.26368.1074.49
00
---
加：会计
57853520682657853629.
政策变更62.936.4033前期差错更正其他
-
二、本年期初13941
135160217254622415472723980937045
余额72800.135.8880.75988.33101.7045.16
00
三、本期增减
--变动金额（减
6038759735766311795325067195
少以“－”号填6.50.1015.983.38
列）
-
（一）综合收
735766325737032500127
益总额.1043.987.88
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投
入的普通股
2．其他权益
工具持有者投入资本
3．股份支付
5
3湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
计入所有者权益的金额
4．其他
--
（三）利润分
139417213941728.
配8.0000
1．提取盈余
公积
2．对所有者--（或股东）的139417213941728.分配8.0000
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．设定受益
计划变动额结转留存收益
5．其他综合
收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
--
（六）其他603875960387596.
6.5050
-
四、本期期末13941
129121424612622415503903483443764
余额72800.539.3846.85988.33417.6898.54
00
法定代表人：胡子敬主管会计工作负责人：龙桂元会计机构负责人：龚宇丽
三、公司基本情况
(一)公司简介
公司名称：湖南友谊阿波罗商业股份有限公司
营业期限：2004-06-07至无固定期限
注册资本：1394172800元
5
4湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
法定代表人：胡子敬
注册地址：湖南省长沙市芙蓉区朝阳前街9号湖南友谊阿波罗商业股份有限公司友阿总部办公大楼。
(二)公司的行业性质、经营范围及主要产品或提供的劳务
行业性质：百货零售业。
经营范围：许可项目：食品销售；酒类经营；烟草制品零售；电子烟零售；出版物零售；出版物批发；游艺娱乐活动；
住宿服务；餐饮服务；道路货物运输（不含危险货物）；城市配送运输服务（不含危险货物）一般项目：日用百货销售；
日用品销售；日用杂品销售；箱包销售；金银制品销售；母婴用品销售；钟表销售；茶具销售；农副产品销售；户外用品销售；家用电器销售；礼品花卉销售；电子产品销售；照相机及器材销售；玩具、动漫及游艺用品销售；办公用品销售；
家具销售；眼镜销售（不含隐形眼镜）；个人卫生用品销售；婴幼儿配方奶粉及其他婴幼儿配方食品销售；通讯设备销售；
移动通信设备销售；服装服饰零售；服装服饰批发；鞋帽零售；鞋帽批发；针纺织品销售；化妆品零售；化妆品批发；珠
宝首饰零售；珠宝首饰批发；珠宝首饰回收修理服务；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；文具用品零售；
文具用品批发；体育用品及器材零售；体育用品及器材批发；新鲜水果零售；新鲜水果批发；日用家电零售；厨具卫具及日用杂品销售；五金产品零售；汽车新车销售；汽车零配件零售；新能源汽车整车销售；摩托车及零配件零售；自行车及
零配件零售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；以自有资金投资的资产管理服务；酒店管理；餐饮管理；商业综合体
管理服务；政府采购代理服务；食品销售（仅销售预包装食品）；保健食品（预包装）销售；广告制作；广告设计、代理；
道路货物运输站经营；软件开发；信息系统集成服务；信息系统运行维护服务；信息技术咨询服务；办公设备租赁服务；
文化用品设备出租；非居住房地产租赁；住房租赁；土地使用权租赁；柜台、摊位出租；健身休闲活动；游乐园服务；物业管理；货物进出口；食品进出口；技术进出口；婚姻介绍服务；婚庆礼仪服务；摄影扩印服务；会议及展览服务；劳动保护用品销售；医用口罩零售；医用口罩批发；医护人员防护用品零售；医护人员防护用品批发；第二类医疗器械销售。
主要产品或提供的劳务：公司主要经营各种男女服饰、鞋帽箱包、针棉织品、儿童用品、文体用品、珠宝首饰、化妆
品、钟表等百货商品以及家电产品，商铺开发、销售和出租等。
(三)公司历史沿革
湖南友谊阿波罗商业股份有限公司（以下简称本公司或公司）原名为家润多商业股份有限公司，系经中华人民共和国商务部商资批[2004]246号文《商务部关于同意设立家润多商业股份有限公司的批复》及中华人民共和国商务部商资批
[2004]582号文《商务部关于同意家润多商业股份有限公司调整股本结构的批复》同意，由湖南友谊阿波罗股份有限公司、香港燕麟莊有限公司、湖南其美投资有限公司、长沙西湖房地产开发有限公司、凤凰古城旅游有限公司共同出资组建的外
商投资股份有限公司（外资比例小于25%），其中：湖南友谊阿波罗股份有限公司以商业性净资产和货币资金出资，其他股东以货币资金出资。公司于2004年6月7日取得湖南省工商管理局颁发的企股湘总副字第001177号企业法人营业执照，注册资本为14400万元。
2006年经中华人民共和国商务部商资批[2006]331号文《商务部关于同意家润多商业股份有限公司股权转让的批复》同意，变更为内资股份有限公司。同年湖南友谊阿波罗股份有限公司受让了香港燕麟荘有限公司、湖南其美投资有限公司持有的本公司股份1613.2万股，恩瑞集团有限公司受让了长沙西湖房地产开发有限公司持有的本公司股份1000万股。
2007年6月至7月间湖南友谊阿波罗股份有限公司将其所持本公司股权中的36.76%，共计5292万股转让给了上海万津
实业有限公司、深圳市盛桥投资管理有限公司、长沙九芝堂（集团）有限公司等三家公司和冯汉明等22个自然人，同年10月30日，上海万津实业有限公司将其持有的本公司1800万股转让给上海信盟投资有限公司，11月23日，蔡明君将其持有的本公司30万股份转让给杜小平。
2009年7月本公司经中国证券监督管理委员会证监许可[2009]580号文核准向社会公开发行人民币普通股5000万股。公
5
5湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
司注册资本变更为19400万元，并于2009年11月5日进行工商变更登记。
2010年4月21日，本公司2009年度股东大会审议通过本公司名称变更为“湖南友谊阿波罗商业股份有限公司”，并以资
本公积金向全体股东每10股转增8股，合计转增15520万股，转增后注册资本变更为34920万元。
2012年9月7日，本公司2012年第三次临时股东大会审议通过，以资本公积金向全体股东每10股转增6股，合计转增
20952万股，转增后注册资本变更为55872万元。
2013年12月，根据公司2011年第二次临时股东大会审议通过的《湖南友谊阿波罗商业股份有限公司股票期权激励计划（草案）修订稿》的规定，本公司股票期权激励计划中的部分激励对象在第一个行权期内自主行权2858600元，本公司注册资本增至561578600元。
2014年10月，本公司股票期权激励计划中的部分激励对象在第二个行权期内自主行权3008000元，本公司注册资本增
至564586600元。
2015年10月，本公司股票期权激励计划中的部分激励对象在第三个行权期内自主行权1536000元，本公司注册资本增
至566122600元。
2016年6月，经中国证券监督管理委员会证监许可[2016]337号文核准，本公司向特定投资者非公开发行人民币普通股
股票14218万股，公司注册资本变更为708302600元。
2017年3月，经本公司2016年度股东大会通过，本公司以资本公积金向全体股东每10股转增10股，合计转增
708302600股，转增后注册资本为1416605200元。
经2018年2月28日召开的2018年第一次临时股东大会审议通过，本公司以自有资金通过深圳证券交易所股票交易系统以集中竞价交易方式回购公司股份，截止2019年2月27日，回购的实施期限已满，本公司累计回购股份22432400股，已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完回购股份的注销手续。本公司注册资本减至1394172800元。
(四)财务报告的批准报出者和财务报告批准报出日本公司财务报告由本公司董事会2022年8月29日批准报出。
(五)本期的合并财务报表范围及其变化情况
截至2022年6月30日，本公司合并财务报表范围包括以下子公司：
公司名称级次变化情况湖南友阿电器有限公司二级存续天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司二级存续长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司二级存续湖南友阿融资担保有限公司二级存续郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司二级存续长沙友阿五一广场商业有限公司二级存续湖南友阿彩票网络科技有限公司二级存续湖南常德友谊阿波罗有限公司二级存续常德友阿国际广场有限公司二级存续湖南友阿云商网络有限公司二级存续
友阿云商（香港）有限公司三级存续天津友阿国际贸易有限公司三级存续
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湖南邵阳友谊阿波罗有限公司二级存续邵阳友阿国际广场经营管理有限公司三级存续郴州友阿商业经营管理有限公司二级存续宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司二级存续欧派国际科技发展有限公司三级存续
欧派亿奢汇（香港）国际贸易有限公司三级存续北京亿奢汇品牌管理有限公司三级存续北京欧派尚品信息技术有限公司三级存续杭州融智成业科技有限公司三级存续
亿奢汇（上海）国际贸易有限公司三级存续
亿奢汇（海南）科技有限公司三级存续海南奢链科技有限公司三级存续香港奢链科技有限公司四级存续浙江义乌亿奢汇供应链管理有限公司三级存续湖南友阿亿奢国际贸易有限公司三级存续友阿亿奢汇国际贸易有限公司四级存续联采国际贸易有限公司五级存续杭州亿蔻国际贸易有限公司四级存续北京奢酷科技有限公司四级存续香港睿傑国际贸易有限公司四级存续北京亿蔻科技有限公司三级存续湖南友阿奥莱城商业有限公司二级存续湖南友阿便利超市管理有限公司二级存续湖南友阿智家网络科技有限公司二级存续湖南友阿企友购贸易有限公司二级存续湖南省友阿酒业有限公司二级存续本公司本期的合并财务报表范围及其变化情况详见财务报告八与财务报告九。
四、财务报表的编制基础
(一)编制基础
本公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则》和中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》（2014年修订）及其他相关规定编制财务报表。
(二)持续经营
本公司持续盈利，经营情况良好且有充分的财务资源支持，本公司董事会相信本公司拥有充足的营运资金，将能自本财务报表批准日后不短于12个月的可预见未来期间内持续经营，本公司认为以持续经营为基础编制财务报表是合理的。
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7湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
五、重要会计政策及会计估计
本公司根据实际生产经营特点制定的具体会计政策和会计估计，主要体现在应收款项坏账准备的计提方法、存货的计价方法、固定资产分类及折旧方法、无形资产摊销、收入的确认时点等。
本公司在确定重要的会计政策时所运用的关键判断详见“其他重要的会计政策和会计估计”。
(一)遵循企业会计准则的声明
本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司报告期的财务状况、经营成果和现金流量等有关信息。
(二)会计期间
采用公历年制，自公历每年1月1日至12月31日为一个会计年度。
(三)营业周期
本公司以12个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
(四)记账本位币以人民币作为记账本位币。
(五)同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
本公司取得对另一个或多个企业（或一组资产或净资产）的控制权且其构成业务的，该交易或事项构成企业合并。企业合并分为同一控制下的企业合并和非同一控制下的企业合并。参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制且该控制并非暂时性的，为同一控制下的企业合并。参与合并的各方在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。
对于非同一控制下企业合并，购买方在判断取得的生产经营活动或资产的组合是否构成一项业务时，将考虑是否选择采用“集中度测试”的简化判断方式。如果该组合通过集中度测试，则判断为不构成业务。如果该组合未通过集中度测试，仍应按照业务条件进行判断。
当本公司取得了不构成业务的一组资产或净资产时，应将购买成本按购买日所取得各项可辨认资产、负债的相对公允价值基础进行分配，不按照以下企业合并的会计处理方法进行处理。。
1、同一控制下企业合并
公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日在被合并方最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。在合并中本公司取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价；
资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
2、非同一控制下的企业合并
本公司在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值为合并成本，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。本公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债按照公允价值计量，公允价值与其账面价值的差额，计入当期损益。
本公司对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；本公司在合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额时，对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核；经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
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8湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
企业合并中取得的被合并方除无形资产外的其他各项资产（不仅限于被合并方原已确认的资产），其所带来的经济利益很可能流入本公司且公允价值能够可靠计量的，单独确认并按公允价值计量；公允价值能够可靠计量的无形资产，单独确认为无形资产并按照公允价值计量；取得的被购买方除或有负债以外的其他各项负债，履行有关义务很可能导致经济利益流出本公司且公允价值能够可靠计量的，单独确认并按照公允价值计量；取得的被购买方或有负债，其公允价值能够可靠计量的，单独确认为负债并按照公允价值计量。
(六)合并财务报表的编制方法合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。本公司将所控制的全部主体（包括企业、被投资单位中可分割的部分，以及企业所控制的结构化主体等）纳入合并财务报表的合并范围。
企业持有被投资方半数或以下的表决权，但综合考虑下列事实和情况后，判断企业持有的表决权足以使其目前有能力主导被投资方相关活动的，视为企业对被投资方拥有权力：*企业持有的表决权相对于其他投资方持有的表决权份额的大小，以及其他投资方持有表决权的分散程度；*企业和其他投资方持有的被投资方的潜在表决权，如可转换公司债券、可执行认股权证等；*其他合同安排产生的权利；*被投资方以往的表决权行使情况等其他相关事实和情况。
当表决权不能对被投资方的回报产生重大影响时，如仅与被投资方的日常行政管理活动有关，并且被投资方的相关活动由合同安排所决定，本公司需要评估这些合同安排，以评价其享有的权利是否足够使其拥有对被投资方的权力。
本公司可能难以判断其享有的权利是否足以使其拥有对被投资方的权力。在这种情况下，本公司应当考虑其具有实际能力以单方面主导被投资方相关活动的证据，从而判断其是否拥有对被投资方的权力。本公司应考虑的因素包括但不限于：
*本公司能否任命或批准被投资方的关键管理人员；*本公司能否出于其自身利益决定或否决被投资方的重大交易；*本
公司能否掌控被投资方董事会等类似权力机构成员的任命程序，或者从其他表决权持有人手中获得代理权；*本公司与被投资方的关键管理人员或董事会等类似权力机构中的多数成员是否存在关联方关系。
本公司与被投资方之间存在某种特殊关系的，在评价本公司是否拥有对被投资方的权力时，应当适当考虑这种特殊关系的影响。特殊关系通常包括：被投资方的关键管理人员是企业的现任或前任职工、被投资方的经营依赖于本公司、被投资方活动的重大部分有本公司参与其中或者是以本公司的名义进行、本公司自被投资方承担可变回报的风险或享有可变回报的收益远超过其持有的表决权或其他类似权利的比例等。
本公司在判断是否控制被投资方时，应当确定其自身是以主要责任人还是代理人的身份行使决策权，在其他方拥有决策权的情况下，还需要确定其他方是否以其代理人的身份代为行使决策权。
本公司通常应当对是否控制被投资方整体进行判断。但极个别情况下，有确凿证据表明同时满足下列条件并且符合相关法律法规规定的，本公司应当将被投资方的一部分（以下简称“该部分”）视为被投资方可分割的部分（单独主体），进而判断是否控制该部分（单独主体）：*该部分的资产是偿付该部分负债或该部分其他权益的唯一来源，不能用于偿还该部分以外的被投资方的其他负债；*除与该部分相关的各方外，其他方不享有与该部分资产相关的权利，也不享有与该部分资产剩余现金流量相关的权利。
所有纳入合并财务报表合并范围的子公司所采用的会计政策、会计期间应与本公司一致。如果子公司采用的会计政策、会计期间与本公司不一致的，在编制合并报表时，按本公司的会计政策、会计期间进行必要的调整。合并财务报表以母公司和其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，在抵销母公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易后，由母公司编制。
母公司向子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，全额抵销“归属于母公司所有者的净利润”。
子公司向母公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，按照母公司对该子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。
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9湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文子公司之间出售资产所发生的未实现内部交易损益，按照母公司对出售方子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。
子公司持有母公司的长期股权投资，视为企业集团的库存股，作为所有者权益的减项，在合并资产负债表中所有者权益项目下以“减：库存股”项目列示。子公司相互之间持有的长期股权投资，将长期股权投资与其对应的子公司所有者权益中所享有的份额相互抵销。
因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账面价值与其在所属纳税主体的计税基础之间产生暂
时性差异的，在合并资产负债表中确认递延所得税资产或递延所得税负债，同时调整合并利润表中的所得税费用，但与直接计入所有者权益的交易或事项及企业合并相关的递延所得税除外。
少数股东权益，在合并资产负债表中所有者权益项目下以“少数股东权益”项目列示。少数股东损益，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。
在报告期内因同一控制下企业合并增加的子公司以及业务，调整合并资产负债表的期初数，并将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
因非同一控制下企业合并或其他方式增加的子公司以及业务，不调整合并资产负债表的期初数，将该子公司以及业务购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表，将该子公司以及业务购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并时，对于购买日之前持有的被购买方股权，本公司按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益以及其他所有者权益变动的，与其相关的其他综合收益、其他所有者权益转为购买日所属当期投资收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
本公司在报告期内处置子公司以及业务，不调整合并资产负债表的期初数；将该子公司以及业务期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表；将该子公司期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，对于处置后的剩余股权投资，本公司按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益、其他所有者权益等，在丧失控制权时转为当期投资收益。
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，如果处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，则将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司的可辨认净资产份额之间的差额，以及在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的股权投资而取得的处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净
资产份额的差额，均调整合并资产负债表中的资本公积的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
(七)现金及现金等价物的确定标准现金为公司库存现金、可以随时用于支付的存款及其他货币资金；现金等价物为公司持有的期限短（从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
(八)外币业务和外币报表折算
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0湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
1、外币业务
外币业务按交易发生日的即期汇率或每月月初的即期汇率作为折算汇率折算为人民币入账。
外币货币性项目余额按资产负债表日国家外汇管理局公布的基准汇率折算为人民币，所产生的汇兑差额除属于与购建符合资本化条件的资产相关，在购建期间专门外币资金借款产生的汇兑损益按借款费用资本化的原则处理外，其余均直接计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的汇兑差额计入当期损益或其他综合收益。
2、外币财务报表的折算
将公司境外经营子公司、合营企业、联营企业和分支机构通过合并报表、权益法核算等纳入到公司的财务报表中时，需要将公司境外经营的财务报表折算为以公司记账本位币反映。在对公司境外经营财务报表进行折算前，应当调整境外经营的会计期间和会计政策，使之与公司会计期间和会计政策相一致，根据调整后的会计政策及会计期间编制相应货币（记账本位币以外的货币）的财务报表，再按照以下方法对境外经营财务报表进行折算。资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算；产生的外币财务报表折算差额，在编制合并财务报表时，在其他综合收益中列示。处置境外经营时，相关的外币财务报表折算差额自其他综合收益转入处置当期损益。
(九)金融工具
金融工具是指形成一个企业的金融资产，并形成其他单位的金融负债或权益工具的合同。
1、金融工具的确认和初始计量：
金融资产和金融负债在本公司成为相关金融工具合同条款的一方时，于资产负债表内确认。
除不具有重大融资成分的应收账款外，在初始确认时，金融资产及金融负债均以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。对于不具有重大融资成分的应收账款，本公司按照根据附注三、（二十六）的会计政策确定的交易价格进行初始计量。
2、金融资产的分类
本公司通常根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，在初始确认时将金融资产分为不同类别：
以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产及以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
除非本公司改变管理金融资产的业务模式，在此情形下，所有受影响的相关金融资产在业务模式发生变更后的首个报告期间的第一天进行重分类，否则金融资产在初始确认后不得进行重分类。
本公司将同时符合下列条件且未被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，分类为以摊余成本计量的金融资产：
-本公司管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标；
-该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
此类金融资产主要包括货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款、债权投资和长期应收款等。
本公司将同时符合下列条件且未被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产：
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1湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
-本公司管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标；
-该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
对于非交易性权益工具投资，本公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。该指定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行者的角度符合权益工具的定义。
除上述以摊余成本计量和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产外，本公司将其余所有的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。在初始确认时，如果能够消除或显著减少会计错配，本公司可以将本应以摊余成本计量或以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
管理金融资产的业务模式，是指本公司如何管理金融资产以产生现金流量。业务模式决定本公司所管理金融资产现金流量的来源是收取合同现金流量、出售金融资产还是两者兼有。本公司以客观事实为依据、以关键管理人员决定的对金融资产进行管理的特定业务目标为基础，确定管理金融资产的业务模式。
本公司对金融资产的合同现金流量特征进行评估，以确定相关金融资产在特定日期产生的合同现金流量是否仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。其中，本金是指金融资产在初始确认时的公允价值；利息包括对货币时间价值、与特定时期未偿付本金金额相关的信用风险、以及其他基本借贷风险、成本和利润的对价。此外，本公司对可能导致金融资产合同现金流量的时间分布或金额发生变更的合同条款进行评估，以确定其是否满足上述合同现金流量特征的要求。
3、金融资产的后续计量
（1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
初始确认后，对于该类金融资产以公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入）计入当期损益，除非该金融资产属于套期关系的一部分。
（2）以摊余成本计量的金融资产
初始确认后，对于该类金融资产采用实际利率法以摊余成本计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。
（3）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资
初始确认后，对于该类金融资产以公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。
（4）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资
初始确认后，对于该类金融资产以公允价值进行后续计量。股利收入计入损益，其他利得或损失计入其他综合收益。
终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。
4、金融负债的分类和后续计量
本公司将金融负债分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债及以摊余成本计量的金融负债。
（1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
该类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
初始确认后，对于该类金融负债以公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，产生的利得或损失（包括利息费用）计入当期损益。
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2湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
（2）以摊余成本计量的金融负债
初始确认后，对其他金融负债采用实际利率法以摊余成本计量。
5、金融资产及金融负债的列报
金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，没有相互抵消。但是，同时满足下列条件的以相互抵消后的净额在资产负债表内列示：
-本公司具有抵消已确认金额的法定权力，且该种法定权力是当前可执行的；
-本公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。
6、金融资产和金融负债的转移及终止确认
金融资产在满足下列条件之一时，将被终止确认：
（1）收取该金融资产现金流量的合同权利终止；
（2）该金融资产已转移，且本公司将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；
（3）该金融资产已转移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是未保留对该金融资产的控制。
金融资产转移整体满足终止确认条件的，本公司将下列两项金额的差额计入当期损益：
-被转移金融资产在终止确认日的账面价值；
-因转移金融资产而收到的对价；
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。
7、金融资产的减值
本公司以预期信用损失为基础，对以下项目进行减值会计处理并确认损失准备：
-以摊余成本计量的金融资产；
-以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资。
本公司持有的其他以公允价值计量的金融资产不适用预期信用损失模型，包括以公允价值计量且其变动计入当期损益的权益工具投资，指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资，以及衍生金融资产。
（1）预期信用损失的计量
预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。
在计量预期信用损失时，本公司需考虑的最长期限为企业面临信用风险的最长合同期限（包括考虑续约选择权）。
整个存续期预期信用损失，是指因金融工具整个预计存续期内所有可能发生的违约事件而导致的预期信用损失。
未来12个月内预期信用损失，是指因资产负债表日后12个月内（若金融工具的预计存续期少于12个月，则为预计存续期）可能发生的金融工具违约事件而导致的预期信用损失，是整个存续期预期信用损失的一部分。
对于应收账款，本公司始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。本公司基于历史信用损失经验、使用准备矩阵计算上述金融资产的预期信用损失，相关历史经验根据资产负债表日应收对象的特定因素、以及对当前状况和未来经济状况预测的评估进行调整。
除应收账款外，本公司对满足下列情形的金融工具按照相当于未来12个月内预期信用损失的金额计量其损失准备，对其他金融工具按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备：*该金融工具在资产负债表日只具有较低的
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信用风险；或*该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。
1）具有较低的信用风险
如果金融工具的违约风险较低，借款人在短期内履行其合同现金流量义务的能力很强，并且即便较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低应收对象履行其合同现金流量义务的能力，该金融工具被视为具有较低的信用风险。
2）信用风险显著增加
本公司通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的相对变化，以评估金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。
在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，本公司考虑无须付出不必要的额外成本或努力即可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。本公司考虑的信息包括：*债务人未能按合同到期日支付本金和利息的情况；*已发生的或预期的金融工具的外部或内部信用评级（如有）的严重恶化；*已发生的或预期的债务人经营成果的严重恶化；*现存的
或预期的技术、市场、经济或法律环境变化，并将对债务人对本公司的还款能力产生重大不利影响。
根据金融工具的性质，本公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估信用风险是否显著增加。以金融工具组合为基础进行评估时，本公司可基于共同信用风险特征对金融工具进行分类。
（2）已发生信用减值的金融资产本公司在资产负债表日评估以摊余成本计量的金融资产是否已发生信用减值。当对金融资产预期未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产成为已发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：*发行方或债务人发生重大财务困难；*债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；*本公司出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；*债务人很可能破产或进行其他财务重组；*发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失。
（3）预期信用损失准备的列报
为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值。
（4）核销
如果本公司不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回，则直接减记该金融资产的账面余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。这种情况通常发生在本公司确定债务人没有资产或收入来源可产生足够的现金流量以偿还将被减记的金额。但是，按照本公司收回到期款项的程序，被减记的金融资产仍可能受到执行活动的影响。
已减记的金融资产以后又收回的，作为减值损失的转回计入收回当期的损益。
8、权益工具
本公司发行权益工具收到的对价扣除交易费用后，计入股东权益。回购本公司权益工具支付的对价和交易费用，减少股东权益。
(十)应收账款应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法本公司对由收入准则规范的交易形成且未包含重大融资成分或不考虑不超过一年的合同中的融资成分的应收账款按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。应收账款在组合基础上采用减值矩阵确定信用损失。本公司以共
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同风险特征为依据，按照客户类别等共同信用风险特征将应收账款分为不同组别。
作为本公司信用风险管理的一部分，本公司利用应收账款账龄为基础来评估各类应收账款的预期信用损失。应收账款的信用风险与预期信用损失率如下：
账龄预期平均损失率（%）
1年以内（含1年）0
1-2年（含2年）20
2-3年（含3年）40
3-4年（含4年）60
4-5年（含5年）80
5年以上100
对于有客观证据表明其已发生信用减值的，如：与对方存在争议或涉及诉讼、仲裁的应收账款、已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收账款等，本公司将该应收账款作为已发生信用减值的应收款项并按照单项工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
(十一)应收款项融资
分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应收账款，自取得起期限在一年内（含一年）的部分，列示为应收款项融资；自取得起期限在一年以上的，列示为其他债权投资。其相关会计政策参见附注三、（九）1、2、3、7。
(十二)其他应收款
其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法：
本公司对其他应收款按历史经验数据和前瞻性信息，确定预期信用损失。信用损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。
对于有客观证据表明其已发生信用减值的，如：与对方存在争议或涉及诉讼、仲裁的其他应收款、已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的其他应收款等，本公司将该其他应收款作为已发生信用减值的其他应收款并按照单项工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
对于其他性质的其他应收款，作为具有类似信用风险特征的组合，本公司基于历史实际信用损失率计算预期信用损失，并考虑历史数据收集期间的经济状况、当前的经济状况与未来经济状况预测。
(十三)存货
1、存货的分类
本公司存货分为：库存商品、开发成本、开发产品、低值易耗品和物料用品等种类。
2、存货的计价方法
存货按照成本进行初始计量，各类存货的购入与入库按实际成本计价。购入的存货按买价和按规定应计入成本的税金及其他费用作为实际成本，库存商品发出按先进先出法计价。低值易耗品和包装物采用一次摊销法。
开发产品的成本包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发项目完工之前所发生的借款费用及开
发过程中的其他相关费用；开发产品发出时，采用个别计价法确定其实际成本。
3、开发用土地的核算方法
开发用土地在取得时，按实际成本计入开发成本。在开发建设过程中发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基
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5湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
础设施费和配套设施费等，属于直接费用的直接计入开发成本；需在各地块间分摊的费用，按受益面积分摊计入。属于难以辨认或难以合理分摊的费用性成本支出实际发生时直接计入当期损益。
4、公共配套设施费的核算方法
公共配套设施按实际成本计入开发成本，完工时摊销转入住宅、商铺等可售物业的成本，但如具有经营价值且开发商拥有收益权的配套设施，单独计入开发产品。
5、存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法
期末在对存货进行全面清查的基础上，按照存货的成本与可变现净值孰低的原则提取或调整存货跌价准备。
产成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产过程中，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；为执行销售合同或劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价值为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础计算。
期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备。
以前减记存货价值的影响因素已经消失的，减记的金额予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备金额内转回，转回的金额计入当期损益。
6、存货盘存制度
存货盘存制度采用永续盘存制，资产负债表日，对存货进行全面盘点，盘盈、盘亏结果，在期末结账前处理完毕，计入当期损益。经股东大会或董事会批准后差额作相应处理。
(十四)合同资产
1、合同资产的确认方法及标准
合同资产，是指本公司已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。
同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示。
2、合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法
本公司对合同资产以预期信用损失为基础进行减值会计处理并确认损失准备。本公司采用减值矩阵确定合同资产的预期信用损失准备。本公司基于历史经验数据对具有类似风险特征的各类合同资产确定相应的损失准备的比例。减值矩阵基于本公司历史逾期比例，考虑无须付出不必要的额外成本或努力即可获得的合理且有依据的前瞻性信息确定。于2021年
12月31日，本公司已重新评估历史可观察的逾期比例并考虑了前瞻性信息的变化。
该预期信用损失准备的金额将随本公司的估计而发生变化。
(十五)长期股权投资
1、投资成本的初始计量
（1）企业合并中形成的长期股权投资
A．如果是同一控制下的企业合并，公司以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的合并对价之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
合并方以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发
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6湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
合并发生的各项直接相关费用，包括为进行合并而支付的审计费用、评估费用、法律服务费用等，于发生时计入当期损益。
购买方作为合并对价发行的权益性证券直接相关的的交易费用，应当冲减资本公积—股本溢价，资本公积—股本溢价不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润；购买方作为合并对价发行的债务性证券直接相关的交易费用，计入债务性证券的初始确认金额。
B、非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，以企业合并成本作为初始投资成本。企业合并成本包括购买日购买方为取得被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。
购买方为企业合并而发生的审计费用、评估费用、法律服务费用等中介费用以及其他相关管理费用于发生时计入当期损益；购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，以购买日之前所持所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资的的初始投资成本。
（2）其他方式取得的长期股权投资
以支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初始投资成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出。
以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。为发行权益性证券支付给有关证券承销机构等的手续费、佣金等与证券发行直接相关的费用，不构成取得长期股权投资的成本。该部分费用应自所发行证券的溢价发行收入中扣除，溢价收入不足冲减的，应依次冲减盈余公积和未分配利润。
通过非货币性资产交换取得的长期股权投资，如非货币性资产交换具有商业实质且换出资产的公允价值能够可靠计量的情况下，换入的长期股权投资按照换出资产的公允价值和应支付的相关税费作为初始投资成本；有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的，对于换入的长期股权投资，应当以换入资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的初始计量金额；不满足上述前提的非货币性资产交换，换入的长期股权投资以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为初始投资成本。
通过债务重组取得的长期股权投资，企业将放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本确认为投资成本，放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。企业已对债权计提减值准备的，应当先将该差额冲减减值准备，减值准备不足以冲减的部分，计入当期损益。
2、后续计量及损益确认
（1）后续计量
本公司对子公司投资采用成本法核算，按照初始投资成本计价。追加或收回投资时调整长期股权投资的成本。
本公司对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算，除非投资符合持有待售资产的条件。
长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
本公司因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权应当改按《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，应当在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
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本公司因处置部分权益性投资等原因丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，应当改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，应当改按《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益。
权益法核算的被投资单位除净收益和其他综合收益以外所有者权益其他变动的处理：对于被投资单位除净收益和其他
综合收益以外所有者权益的其他变动，在持股比例不变的情况下，公司按照持股比例计算应享有或应承担的部分，调整长期股权投资的账面价值，同时增加或减少资本公积（其他资本公积）。
（2）损益调整
成本法下，除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，本公司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认投资收益，不论有关利润分配是属于对取得投资前还是取得投资后被投资单位实现净利润的分配。
权益法下，本公司取得长期股权投资后，应当按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值。投资企业按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应分得的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。投资企业确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，投资企业负有承担额外损失义务的除外。被投资单位以后实现净利润的，投资企业在其收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
投资企业在确认应享有被投资单位净损益的份额时，应在被投资单位账面净利润的基础上考虑以下因素：*被投资单位与本公司采用的会计政策或会计期间不一致，按本公司会计政策或会计期间对被投资单位的财务报表进行调整；*以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认；*对本公司与联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照应享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销；*本公司与被投资单
位发生的未实现内部交易损失，属于资产减值损失的，应当全额确认。
在持有投资期间，被投资单位能够提供合并财务报表的，应当以合并财务报表中的净利润和其他权益变动为基础核算。
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期股权投资，在处置该项投资时，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础，按相应比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理。
3、确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。合营安排分为共同经营和合营企业。
重大影响，是指对一个企业的财务和经营政策有参与决策的权利，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。在确定能否对被投资单位施加重大影响时，应当考虑本公司和其他方持有的被投资单位当期可转换公司债券、当期可执行认股权证等潜在表决权因素。本公司能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为联营企业。
4、长期股权投资减值测试方法及减值准备计提方法
（1）在资产负债表日根据内部及外部信息以确定对子公司、合营公司或联营公司的长期股权投资是否存在减值的迹象，对存在减值迹象的长期股权投资进行减值测试，估计其可收回金额。
可收回金额的估计结果表明长期股权投资的可收回金额低于其账面价值的，长期股权投资的账面价值会减记至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的减值准备。
可收回金额是指资产（或资产组、资产组组合，下同）的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的
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现值两者之间较高者。
资产的公允价值减去处置费用后的净额，是根据公平交易中销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用的金额确定。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的税前折现率对其进行折现后的金额加以确定。
（2）长期股权投资减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。
(十六)投资性房地产
投资性房地产是指能够单独计量和出售的，为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
本公司按照成本对投资性房地产进行初始计量。在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。在成本模式下，建筑物的折旧方法和减值准备的方法与本公司固定资产的核算方法一致，土地使用权的摊销方法和减值准备的方法与本公司无形资产的核算方法一致。当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。本公司出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。期末，本公司按投资性房地产的减值迹象判断是否应当计提减值准备，当投资性房地产可收回金额低于账面价值时，则按其差额计提投资性房地产减值准备。资产减值损失一经确认，在以后会计期间均不再转回。
(十七)固定资产
1、固定资产的确认条件
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：*与该固定资产有关的经济利益很可能流入本公司；*该固定资产的成本能够可靠地计量。
2、固定资产的计价方法
（1）购入的固定资产，以实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金以及为使固定资产达到预定可使用状态前发生的可直接归属于该资产的其他支出计价；
（2）自行建造的固定资产，按建造过程中实际发生的全部支出计价；
（3）投资者投入的固定资产，按投资各方确认的价值入账；
（4）固定资产的后续支出，根据这些后续支出是否能够提高相关固定资产原先预计的创利能力，确定是否将其予以资本化；
（5）盘盈的固定资产，按同类或类似固定资产的市场价格，减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额，作为入账价值。如果同类或类似固定资产不存在活跃市场的，按该项固定资产的预计未来现金流量现值，作为入账价值；
（6）接受捐赠的固定资产，按同类资产的市场价格，或根据所提供的有关凭证计价；接受捐赠固定资产时发生的各项费用，计入固定资产价值。
3、固定资产的折旧方法
本公司将固定资产的成本扣除预计净残值和累计减值准备后在其使用寿命内按年限平均法计提折旧。各类固定资产的使用寿命、残值率和年折旧率分别为：
固定资产类别折旧年限（年）预计净残值率（%）年折旧率（%）
房屋建筑物40、50、7032.425、1.94、1.385
店堂一般装修4325.00
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店堂高档、豪华装修10310.00
机器设备5、8、10319.40、12.125、9.70
运输设备8312.125
办公及电子设备3-5332.33--19.40
其他设备3-5332.33--19.40
20万元以上的固定资产装修费用应计入固定资产下设的“装修”子目中单独核算，其中一般装修按4年计提折旧，高
档、豪华装修按预计可使用年限进行折旧；20万元以下的装修费用在发生时计入当期损益。
如固定资产各组成部分的使用寿命不同或者以不同方式为本公司提供经济效益，则选择不同折旧率或折旧方法，分别计提折旧。
4、固定资产减值测试方法、减值准备计提方法
本公司在每期末判断固定资产是否发生可能存在减值的迹象。
固定资产存在减值的，估计其可收回金额。可收回金额根据固定资产的公允价值减去处置费用后的净额与固定资产未来现金流量的现值两者之间较高者确定。
当固定资产的可收回金额低于其账面价值的，将固定资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为固定资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的固定资产减值准备。
固定资产减值损失确认后，减值固定资产的折旧在未来期间做相应的调整，以使该固定资产在剩余使用寿命内，系统地分摊调整后的固定资产账面价值（扣除预计净残值）。
固定资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
(十八)在建工程
1、在建工程核算原则
在建工程按实际成本核算，在工程达到预定可使用状态时转入固定资产。
2、在建工程结转固定资产的标准和时点
在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为固定资产的入账价值。所建造的固定资产在建工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按照估计的价值转入固定资产，并按照本公司固定资产折旧政策计提折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价格，但不调整原已计提的折旧额。
(十九)借款费用
1、借款费用资本化的确认原则
借款费用，包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。
本公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关的资产成本；
其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
借款费用同时满足以下条件时开始资本化：*资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而支付的现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；*借款费用已经发生；*为使资产达到预定可使用
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或者可销售状态所必要的估计或生产活动已经开始。
2、借款费用资本化期间
资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止资本化资本化时点的期间，借款费用暂停资本化的期间不包括在内。
当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。当购建或者生产符合资本化条件的资产中部分项目分别完工且可单独使用时，该部分资产借款费用停止资本化。购建或者生产的资产各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用或可对外销售的，在该资产整体完工时停止借款费用资本化。
3、暂停资本化期间
符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生的非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，则借款费用暂停资本化；该项中断如果是所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态必要的程序，则借款费用继续资本化。在中断期间发生的借款费用确认为当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始后继续资本化。
4、借款费用资本化金额的计算方法
对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的借款费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，来确定借款费用的资本化金额。
对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用的一般借款，购建累计资产支出超过专门借款部分的资产支出期初期末加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额，资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。
在资本化期间内，外币专门借款本金及其利息的汇兑差额，应当予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本。而除外币专门借款之外的其他外币借款本金及其利息所产生的汇兑差额应当作为财务费用，计入当期损益。
(二十)无形资产
1、无形资产的计价方法
（1）初始计量
无形资产按取得时的实际成本计量，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。非货币性资产交换具备商业实质且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的无形资产以换出资产的公允价值为基础确定其入账价值，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入无形资产的成本，不确认损益。
（2）后续计量取得无形资产时分析判断其使用寿命。
对于使用寿命有限的无形资产，在为本公司带来经济利益的期限内按直线法摊销；无法预见无形资产为公司带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的有形资产，不予摊销。
在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核。如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的，估计其使用寿命，并在为本公司带来经济利益的期限内按直线法摊销。
2、对于使用寿命有限的无形资产的使用寿命的估计
项目预计使用寿命(年)依据土地使用权40土地使用权证软件3预计使用期限
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域名及其他10有效期限
3、无形资产减值准备
对于使用寿命有限的无形资产，如果有明显的减值迹象的，期末进行减值测试。减值迹象包括以下情形：*某项无形资产已被其他新技术等所替代，使其为企业创造经济利益的能力受到重大不利影响；*某项无形资产的市价在当期大幅下跌，剩余摊销年限内预期不会恢复；*某项无形资产已超过法律保护期限，但仍然具有部分使用价值；*其他足以证明某项无形资产实质上已经发生了减值的情形。
对于使用寿命不确定的无形资产，每期末进行减值测试。
无形资产存在减值的，估计其可收回金额。可收回金额根据无形资产的公允价值减去处置费用后的净额与无形资产未来现金流量的现值两者之间较高者确定。
当无形资产的可收回金额低于其账面价值的，将无形资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为无形资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的无形资产减值准备。
无形资产减值损失确认后，减值无形资产的折耗或者摊销费用在未来期间做相应的调整，以使该无形资产在剩余使用寿命内，系统地分摊调整后的无形资产账面价值（扣除预计净残值）。
无形资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。
4、内部研究与开发支出
本公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。
研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入当期损益：*完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；*具有完成该无形资产并使用或出售的意图；*无形资产产生经
济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；*有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；*归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
(二十一)商誉
1、商誉的确认
因非同一控制下企业合并形成的商誉，其初始成本是合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额。
2、商誉的减值测试和减值准备的计提方法
本公司在期末终了时对商誉进行减值测试。对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。在将商誉的账面价值分摊至相关的资产组或资产组组合时，按照各资产组或资产组组合的公允价值占资产组或资产组组合公允价值总额的比例进行分摊。公允价值难以可靠计量的，按照各资产组或资产组组合的账面价值占资产组或资产组组合账面价值总额的比例进行分摊。
在对包含商誉的相关资产组或资产组组合进行减值测试时，如果与商誉相关的资产组或资产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或资产组组合进行减值测试，计算其可收回金额，并与相关账面价值进行比较，确认相应的减值损失。再对包含商誉的资产组或资产组组合进行减值测试，比较这些相关资产组或资产组组合的账面价值（包括所分摊的商誉的账面价值部分）与其可收回金额，如相关资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认商誉的减值损
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商誉减值损失在发生时计入当期损益，在以后会计期间不再转回。
(二十二)长期待摊费用
1、长期待摊费用的定义和计价方法
长期待摊费用是指已经发生但应由本期和以后期间负担的摊销期限在一年以上的各项费用。长期待摊费用按实际成本计价。
2、摊销方法
长期待摊费用在受益期限内平均摊销。租入固定资产改良支出在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。
3、摊销年限
项目摊销年限依据租赁土地建设的门店工程建设支出租赁期限租赁协议租赁土地建设的门店装修支出4年预计使用期限租赁费租赁期限租赁协议品牌使用费授权使用期限合作合同岳阳奥莱地下车位使用权使用年限合同
(二十三)合同负债合同负债为本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示。
(二十四)职工薪酬
职工薪酬，是指企业为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。企业提供给职工配偶、子女、受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。
1、短期薪酬
公司在职工提供服务的会计期间，将实际发生或按规定的基准和比例计提的职工工资、奖金、医疗保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费和住房公积金，确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
本公司在职工提供服务从而增加了其未来享有的带薪缺勤权利时，确认与累积带薪缺勤相关的职工薪酬，并以累积未行使权利而增加的预期支付金额计量。本公司在职工实际发生缺勤的会计期间确认与非累积带薪缺勤相关的职工薪酬。
本公司在利润分享计划同时满足下列条件时确认相关的应付职工薪酬：*因过去事项导致现在具有支付职工薪酬的法
定义务或推定义务；*因利润分享计划所产生的应付职工薪酬义务金额能够可靠估计。
属于下列三种情形之一的，视为义务金额能够可靠估计：*在财务报告批准报出之前本公司已确定应支付的薪酬金额。
*该短期利润分享计划的正式条款中包括确定薪酬金额的方式。*过去的惯例为本公司确定推定义务金额提供了明显证据。
2、离职后福利-设定提存计划
本公司在职工提供服务的会计期间，将根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。根据设定提存计划，预期不会在职工提供相关服务的年度报告期结束后十二个月内支付全部应缴存金额的，将全部
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应缴存金额以折现后的金额计量应付职工薪酬。
3、离职后福利-设定受益计划
本公司按照规定的折现率将设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本。
折现率根据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率确定。
设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划产生的福利义务归属于职工提供服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。
在设定受益计划下，在下列日期孰早日将过去服务成本确认为当期费用：*修改设定受益计划时；*本公司确认相关重组费用或辞退福利时。在设定受益计划结算时，确认一项结算利得或损失。
4、辞退福利
本公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：*本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时。*本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。本公司按照辞退计划条款的规定，合理预计并确认辞退福利产生的应付职工薪酬。辞退福利预期在其确认的年度报告期结束后十二个月内完全支付的，适用短期薪酬的相关规定；辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月内不能完全支付的，适用其他长期职工福利的有关规定。
5、其他长期职工福利
本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，适用关于设定提存计划的有关规定进行处理。除此情形外，适用关于设定受益计划的有关规定，确认和计量其他长期职工福利净负债或净资产。在报告期末，将其他长期职工福利产生的职工薪酬成本确认为下列组成部分：*服务成本；*其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额；*重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动。上述项目的总净额应计入当期损益或相关资产成本。
(二十五)预计负债
本公司涉及诉讼、债务担保等事项时，如果该事项很可能需要未来以交付资产或提供劳务、其金额能够可靠计量的，确认为预计负债。
1、预计负债的确认标准
与或有事项相关的义务同时满足下列条件的，应当确认为预计负债：
（1）该义务是本公司承担的现时义务；
（2）履行该义务很可能导致经济利益流出本公司；
（3）该义务的金额能够可靠地计量。
2、预计负债的计量方法
本公司预计负债按履行相关现时义务所需的支出的最佳估计数进行初始计量。
(二十六)收入
1、收入确认和计量所采用的会计政策
收入是本公司在日常活动中形成的、会导致股东权益增加且与股东投入资本无关的经济利益的总流入。
本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务的控制权时，确认收入。
合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。附有客户额外购买选择权（例如客户奖励积分、未来购买商品的折扣券等）的合同，本公司评估该选择权是否向客户提供了一项重大权利。提供重
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大权利的，本公司将其作为单项履约义务。附有质量保证条款的合同，本公司对其所提供的质量保证的性质进行分析，如果质量保证在向客户保证所销售的商品符合既定标准之外提供了一项单独服务，本公司将其作为单项履约义务。否则，本公司按照《企业会计准则第13号——或有事项》的规定进行会计处理。
交易价格是本公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项。本公司确认的交易价格不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。有权收取的对价是非现金形式时，本公司按照非现金对价的公允价值确定交易价格。非现金对价的公允价值不能合理估计的，本公司参照承诺向客户转让商品或提供服务的单独售价间接确定交易价格。预期将退还给客户的款项作为退货负债，不计入交易价格。合同中存在重大融资成分的，本公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。合同开始日，本公司预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔不超过一年的，不考虑合同中存在的重大融资成分。
满足下列条件之一时，本公司属于在某一段时间内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：
1）客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；
2）客户能够控制本公司履约过程中在建的商品；
3）本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品或服务控制权时，本公司会考虑下列迹象：
1）本公司就该商品或服务享有现时收款权利；
2）本公司已将该商品的实物转移给客户；
3）本公司已将该商品的法定所有权或所有权上的主要风险和报酬转移给客户；
4）客户已接受该商品或服务等。
本公司已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利（且该权利取决于时间流逝之外的其他因素）作为合同资产列示。本公司拥有的、无条件（仅取决于时间流逝）向客户收取对价的权利作为应收款项列示。本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品或服务的义务作为合同负债列示。
2、具体收入确认时点及计量方法
（1）一般商品销售：在商品已经发出，客户接受该商品，取得商品的控制权时确认商品销售收入。
其中与供应商的联营收入，由于商品在销售给顾客之前由供应商控制，本公司作为代理人，按照净额法确认收入。
（2）房地产销售：在房产完工并验收合格，达到销售合同约定的交付条件，在客户取得相关商品或服务控制权时点，确认销售收入。
(二十七)合同成本合同成本包括为取得合同发生的增量成本及合同履约成本。
为取得合同发生的增量成本是指本公司不取得合同就不会发生的成本（如销售佣金等）。该成本预期能够收回的，本公司将其作为合同取得成本确认为一项资产。本公司为取得合同发生的、除预期能够收回的增量成本之外的其他支出于发生时计入当期损益。
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为履行合同发生的成本，不属于存货等其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，本公司将其作为合同履约成本确认为一项资产：
-该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；
-该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源；
-该成本预期能够收回。
合同取得成本确认的资产和合同履约成本确认的资产（以下简称“与合同成本有关的资产”）采用与该资产相关的商
品或服务收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。摊销期限不超过一年则在发生时计入当期损益。
当与合同成本有关的资产的账面价值高于下列两项的差额时，本公司对超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失：
-本公司因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；
-为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。
(二十八)政府补助
政府补助是指本公司从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产，但不包括政府作为公司所有者投入的资本。政府补助在能够满足政府补助所附条件，并能够收到时，予以确认。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。本公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助作为与资产相关的政府补助。本公司取得的与资产相关之外的其他政府补助作为与收益相关的政府补助。与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益，并在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入其他收益或营业外收入。与收益相关的政府补贴，如果政府补贴用于补偿公司以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，计入其他收益或营业外收入；如果政府补贴用于补偿公司已发生的相关费用或损失的，直接计入其他收益或营业外收入。已确认的政府补助需要返还的，初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；当存在相关递延收益时，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；不存在递延收益时，直接计入当期损益。
(二十九)递延所得税资产和递延所得税负债
递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额（暂时性差异）计算确认。对于按照税法规定能够于以后年度抵减应纳税所得额的可抵扣亏损，视同暂时性差异确认相应的递延所得税资产。
对于商誉的初始确认产生的暂时性差异，不确认相应的递延所得税负债。对于既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）的非企业合并的交易中产生的资产或负债的初始确认形成的暂时性差异，不确认相应的递延所得税资产和递延所得税负债。在资产负债表日，递延所得税资产和递延所得税负债按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。
递延所得税资产的确认以公司很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的应纳税所得额为限。
对子公司及联营企业投资相关的暂时性差异产生的递延所得税资产和递延所得税负债，予以确认。但本公司能够控制暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回的，不予确认。
(三十)租赁租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
在合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或者包含租赁。如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识
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别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。
为确定合同是否让渡了在一定期间内控制已识别资产使用的权利，本公司进行如下评估：
-合同是否涉及已识别资产的使用。已识别资产可能由合同明确指定或在资产可供客户使用时隐性指定，并且该资产在物理上可区分，或者如果资产的某部分产能或其他部分在物理上不可区分但实质上代表了该资产的全部产能，从而使客户获得因使用该资产所产生的几乎全部经济利益。如果资产的供应方在整个使用期间拥有对该资产的实质性替换权，则该资产不属于已识别资产；
-承租人是否有权获得在使用期间内因使用已识别资产所产生的几乎全部经济利益；
-承租人是否有权在该使用期间主导已识别资产的使用。
合同中同时包含多项单独租赁的，承租人和出租人将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理。合同中同时包含租赁和非租赁部分的，承租人和出租人将租赁和非租赁部分进行分拆。在分拆合同包含的租赁和非租赁部分时，承租人按照各租赁部分单独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价。出租人按《企业会计准则第14号——收入》中关于交易价格分摊的规定分摊合同对价。
1、本公司作为承租人
在租赁期开始日，本公司对租赁确认使用权资产和租赁负债。使用权资产按照成本进行初始计量，包括租赁负债的初始计量金额、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额（扣除已享受的租赁激励相关金额），发生的初始直接费用以及为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。
本公司使用直线法对使用权资产计提折旧。对能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。否则，租赁资产在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
本公司按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定来确定使用权资产是否已发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理。
租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量，折现率为租赁内含利率。无法确定租赁内含利率的，采用本公司增量借款利率作为折现率。
租赁付款额是指本公司向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：
-固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；
-取决于指数或比率的可变租赁付款额；
-本公司合理确定将行使的购买选择权的行权价格；
-租赁期反映出本公司将行使终止租赁选择权的，行使终止租赁选择权需支付的款项；
-根据本公司提供的担保余值预计应支付的款项。
本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益或相关资产成本。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资产成本。
租赁期开始日后，发生下列情形的，本公司按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债：
-根据担保余值预计的应付金额发生变动；
-用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动；
-本公司对购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果发生变化，或续租选择权或终止租赁选择权的实际行使情况与原评估结果不一致。
在对租赁负债进行重新计量时，本公司相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁
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负债仍需进一步调减的，本公司将剩余金额计入当期损益。
本公司已选择对短期租赁（租赁期不超过12个月的租赁）和低价值资产租赁不确认使用权资产和租赁负债，并将相关的租赁付款额在租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益或相关资产成本。
2、本公司作为出租人
在租赁开始日，本公司将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指无论所有权最终是否转移但实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。
本公司作为转租出租人，将原租赁及转租赁合同作为两个合同单独核算。基于原租赁产生的使用权资产，而不是原租赁的标的资产，对转租赁进行分类。如果原租赁为短期租赁且本公司选择对原租赁应用上述短期租赁的简化处理，本公司将该转租赁分类为经营租赁。
融资租赁下，在租赁期开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。本公司对应收融资租赁款进行初始计量时，将租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。
租赁收款额，是指本公司因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项，包括：
-承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；
-取决于指数或比率的可变租赁付款额；
-购买选择权的行权价格，前提是合理确定承租人将行使该选择权；
-承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；
-由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向本公司提供的担保余值。
本公司按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。应收融资租赁款的终止确认和减值按附注三、
（九）7所述的会计政策进行会计处理。未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
经营租赁的租赁收款额在租赁期内按直线法确认为租金收入。本公司将其发生的与经营租赁有关的初始直接费用予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
(三十一)公允价值计量
本公司根据交易性质和相关资产或负债的特征等，判断初始确认时的公允价值是否与其交易价格相等。
本公司的某些资产和负债在财务报表中按公允价值计量。在对某项资产或负债的公允价值作出估计时，采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术。使用的估值技术主要包括市场法、收益法和成本法，本公司选择其中一种或多种估值技术相一致的方法计量公允价值。采用估值技术计量公允价值时，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，包括流动性折溢价、控制权溢价或少数股东权益折价等，但不包括准则规定的计量单元不一致的折溢价。不考虑因其大量持有相关资产或负债所产生的折价或溢价。
以公允价值计量的相关资产或负债存在出价和要价的，以在出价和要价之间最能代表当前情况下公允价值的价格确定该资产或负债的公允价值。
本公司将公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次，并首先使用第一层次输入值，其次使用第二层次输入值，最后使用第三层次输入值。
(三十二)关联方
一方控制、共同控制另一方或对另一方施加重大影响，以及两方或两方以上同受一方控制、共同控制的，构成关联方。
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关联方可为个人或企业。仅仅同受国家控制而不存在其他关联方关系的企业，不构成关联方。此外，本公司同时根据证监会颁布的《上市公司信息披露管理办法》确定本公司的关联方。
(三十三)分部报告
本公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度为依据确定经营分部。如果两个或多个经营分部存在相似经济特征且同时在各单项产品或劳务的性质、生产过程的性质、产品或劳务的客户类型、销售产品或提供劳务的方式、生产产品及
提供劳务受法律及行政法规的影响等方面具有相同或相似性的，可以合并为一个经营分部。本公司以经营分部为基础考虑重要性原则后确定报告分部。
本公司在编制分部报告时，分部间交易收入按实际交易价格为基础计量。编制分部报告所采用的会计政策与编制本公司财务报表所采用的会计政策一致。
(三十四)风险准备金、未到期责任准备金和担保赔偿准备金
子公司长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司按本期净利润的10%计提一般风险准备金。
子公司湖南友阿融资担保有限公司按本期净利润的10%计提一般风险准备金；按照当年担保费收入的50%计提未到期责
任准备金；按照年末担保责任余额的1%计提担保赔偿准备金，担保赔偿责任准备金累计达到担保责任余额的10%后，实行差额计提，同时，对可能发生损失的应收代位追偿款相应计提担保赔偿准备金。
(三十五)其他重要的会计政策和会计估计
编制财务报表时，本公司管理层需要运用估计和假设，这些估计和假设会对会计政策的应用及资产、负债、收入及费用的金额产生影响。实际情况可能与这些估计不同。本公司管理层对估计涉及的关键假设和不确定性因素的判断进行持续评估。会计估计变更的影响在变更当期和未来期间予以确认。
下列会计估计及关键假设存在导致未来期间的资产及负债账面值发生重大调整的重要风险：
（1）应收款项减值
本公司在资产负债表日按摊余成本计量应收款项，评估是否出现减值情况，以预期信用损失为基础确认损失准备。评估时结合历史违约损失经验、目前经济状况等合理且有依据的信息，并考虑前瞻性信息。如果有证据表明该应收款项价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，则将原确认的减值损失予以转回。
（2）存货跌价准备
存货可变现净值的确定依据：库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，其可变现净值按该存货的预计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定；为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算；企业持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货可变现净值以一般销售价格为基础计算。
存货跌价准备的计提方法：期末存货按照成本与可变现净值孰低原则计价；期末，在对存货进行全面盘点的基础上，对于存货因遭受毁损、全部或部分陈旧过时或销售价格低于成本等原因，预计成本不可收回的部分，提取存货跌价准备。
如果以前年度减记存货价值的影响因素已经消失的，减记的金额应当予以恢复，并在原先计提的存货跌价准备的金额内转回，转回的金额计入当期损益。
（3）商誉减值准备
本公司每年对商誉进行减值测试。包含商誉的资产组和资产组组合的可收回金额为其预计未来现金流量的现值，其计算需要采用会计估计。
如果管理层对资产组和资产组组合未来现金流量计算中采用的毛利率进行修订，修订后的毛利率低于目前采用的毛利率，本公司需对商誉增加计提减值准备。
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9湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
如果管理层对应用于现金流量折现的税前折现率进行重新修订，修订后的税前折现率高于目前采用的折现率，本公司需对商誉增加计提减值准备。
如果实际毛利率或税前折现率高于或低于管理层的估计，本公司不能转回原已计提的商誉减值损失。
（4）递延所得税资产确认的会计估计
递延所得税资产的估计需要对未来各个年度的应纳税所得额及适用的税率进行估计，递延所得税资产的实现取决于集团未来是否很可能获得足够的应纳税所得额。未来税率的变化和暂时性差异的转回时间也可能影响所得税费用以及递延所得税的余额。上述估计的变化可能导致对递延所得税的重要调整。
（5）固定资产、无形资产的可使用年限
本公司至少于每年年度终了，对固定资产和无形资产的预计使用寿命进行复核。预计使用寿命是管理层基于同类资产历史经验、参考同行业普遍所应用的估计并结合预期技术更新而决定的。当以往的估计发生重大变化时，则相应调整未来期间的折旧费用和摊销费用。
(三十六)重要会计政策、会计估计的变更
（一）重要会计政策变更本期公司主要会计政策未发生变更。
（二）重要会计估计变更本期公司主要会计估计未发生变更。
六、税项
(一)主要税种及税率税种计税依据税率
按照税法规定计算的销售货物为基础计算销项税额，在扣除当期允许
13%、9%、3%、0
抵扣的进项税额后，差额部分为应交增值税增值税按照税法规定计算的应税劳务/服务为基础计算销项税额，在扣除当期6%允许抵扣的进项税额后，差额部分为应交增值税老项目房产销售收入5%
消费税应税产品销售收入5%
城市维护建设税按应纳的增值税、消费税之和计算缴纳5%、7%
教育费附加按应纳的增值税、消费税之和计算缴纳3%
地方教育费附加按应纳的增值税、消费税之和计算缴纳2%
企业所得税按应纳税所得额计算缴纳25%、16.5%
本公司开发的房地产项目包括2016年4月30日前的老项目，适用简易计税方法按照5%的征收率计税。
友阿云商（香港）有限公司、欧派国际科技发展有限公司、欧派亿奢汇（香港）国际贸易有限公司、友阿亿奢汇国际
贸易有限公司、香港睿傑国际贸易有限公司和联采国际贸易有限公司的注册地为香港，按照16.5%税率缴纳利得税。
(二)税收优惠及批文
1、根据财政部、国家税务总局《关于免征蔬菜流通环节增值税有关问题的通知》（财税〔2011〕137号），自2012年1月1日起，免征蔬菜流通环节增值税；根据财政部、国家税务总局《关于免征部分鲜活肉蛋产品流通环节增值税政策的通
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0湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文知》（财税〔2012〕75号），自2012年10月1日起，对从事农产品批发、零售的纳税人销售的部分鲜活肉蛋产品免征增值税；《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条规定，避孕药品和用具属于增值税免税项目。本公司的子公司湖南友阿云商网络有限公司、湖南友阿便利超市管理有限公司的生鲜产品、避孕药品和用具销售免征增值税。
2、根据《财政部、税务总局关于明确增值税小规模纳税人免征增值税政策的公告》（2021年第11号）、《关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2021年第5号），子公司湖南友阿彩票网络科技有限公司等，2022年免征增值税。
3、根据《2018 香港税务（修订）（第三号）条例》附表 8B 有关规定，法团首 200万港币的利得税率变为 8.25%，其后
的利润则继续按16.5%征税，此优惠只能选择关联企业中的一家公司享有，本公司选取了欧派亿奢汇（香港）国际贸易有限公司享受了该税收优惠。
4、根据《财政部、税务总局、科技部关于提高研究开发费用税前加计扣除比例的通知》（财税〔2018〕99号）和《财政部、税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》（财政部、税务总局公告2021年第6号）的相关规定，企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，在2023年12月31日之前，再按照实际发生额的75%在税前加计扣除；形成无形资产的，按照无形资产成本的175%在税前摊销。子公司北京亿奢汇品牌管理有限公司、北京奢酷科技有限公司享受该优惠政策。
七、合并财务报表项目附注
提示：本附注期末指2022年6月30日，期初指2022年1月1日，本期指2022年半年度，上期指2021年半年度，金额单位若未特别注明者均为人民币元。
(一)货币资金项目期末余额期初余额
库存现金61568.1349039.10
银行存款686843100.28471720900.50
其他货币资金17230598.627086178.63
合计704135267.03478856118.23
其中：存放在境外的款项总额14809215.791868332.87
因抵押、担保或冻结等对使用受限制的款项
总额15012251.707854148.90
(二)应收账款
1、按坏账准备计提方法分类披露：
期末余额类别账面余额坏账准备账面价值
金额比例(%)金额计提比例(%)
按单项计提坏账准备的应收账款4208913.863.744208913.86100.00
按组合计提坏账准备的应收账款108335904.6696.26672701.600.62107663203.06
其中：账龄组合108335904.6696.26672701.600.62107663203.06
合计112544818.521004881615.464.34107663203.06
8
1湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
期初余额类别账面余额坏账准备账面价值
金额比例(%)金额计提比例(%)
按单项计提坏账准备的应收账款4208913.863.444208913.86100.00
按组合计提坏账准备的应收账款118020453.9796.56672701.600.57117347752.37
其中：账龄组合118020453.9796.56672701.600.57117347752.37
合计122229367.831004881615.463.99117347752.37
（1）按单项计提坏账准备：
期末余额名称
账面余额坏账准备计提比例(%)计提理由
和诚宇信（香港）有限公司992971.82992971.82100公司已破产，预计难以收回北京尚品云服科技发展有限公司164160.00164160.00100公司已破产，预计难以收回货物发生运输损毁，款项无法收LA.I.PE.S.P.A 3051782.04 3051782.04 100回
合计4208913.864208913.86100
（2）按组合计提坏账准备：
期末余额组合名称
账面余额坏账准备计提比例（%）
账龄组合108335904.66672701.600.62
合计108335904.66672701.600.62
2、按账龄披露：
账龄期末余额期初余额
1年以内106933781.42116618019.43
1至2年4789517.104789517.10
2至3年311.30
3至4年821520.00821520.00
4至5年
5年以上
小计112544818.52122229367.83
减：坏账准备4881615.464881615.46
合计107663203.06117347752.37
3、坏账准备本期计提及变动情况：
类别期初余额本期变动金额期末余额
8
2湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
计提收回或转回核销
单项计提4208913.864208913.86
账龄组合672701.60672701.60
合计4881615.464881615.46
4、本期无实际核销的应收账款。
5、按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
占应收账款期末余额合计数的比坏账准备期末余单位名称期末金额例（%）额
香港丰尚国际有限公司47069221.9941.82
寺库及其关联方18710188.4716.62
京东及其关联方9940330.738.83
凯斯莱国际贸易有限公司3239644.942.88
魅惠及其关联方2750344.062.44
合计81709730.1972.60
6、本公司无因金融资产转移而终止确认的应收账款。
(三)预付款项
1、预付款项按账龄列示：
期末余额期初余额账龄
金额比例（%）金额比例（%）
1年以内93474471.9998.53100406929.2198.63
1至2年1383692.791.461383692.791.36
2至3年12723.000.0112723.000.01
3年以上
小计94870887.78100.00101803345.00100.00
减：坏账准备
合计94870887.78100101803345.00100
2、期末余额中无账龄超过1年且金额重要的预付款项。
3、按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况：
单位名称金额占预付款项总额比例（%）
宜宾五粮液酒类销售有限责任公司10061663.7610.61
贵州茅台酒销售有限公司9950736.7610.49
海南良辰科技有限公司5812953.666.13
O’S.R.L 4840243.63 5.10
STEFANIAMODE.COM 4313792.08 4.55
8
3湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
合计34979389.8936.87
(四)其他应收款项目期末余额期初余额应收利息
应收股利80022677.00
其他应收款139249476.93104437854.70
合计219272153.93104437854.70
1、应收股利
被投资单位期末余额期初余额
长沙银行股份有限公司80022677.00
合计80022677.00
2、其他应收款
（1）按款项性质分类情况：
款项性质期末余额期初余额
押金及保证金39983976.6840623221.63
代垫费用1314293.92819738.20
备用金及个人借支3985715.104806906.37
往来款及其他113095529.6477491278.00
合计158379515.34123741144.20
（2）按账龄披露：
账龄期末余额
1年以内99924256.02
1至2年18843811.70
2至3年27802479.96
3至4年7842964.12
4至5年526342.50
5年以上3439661.04
小计158379515.34
减：坏账准备19130038.41
合计139249476.93
（3）坏账准备本期计提及变动情况：
第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备合计未来12个月预期信整个存续期预期信用整个存续期预期信用用损失损失（未发生信用减损失（已发生信用减
8
4湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文值）值）
2022年1月1日余额10056142.229247147.2819303289.50
2022年1月1日余额在本期-
--转入第二阶段-
--转入第三阶段-
--转回第二阶段-
--转回第一阶段-
本期计提-
本期收回或转回-
本期转销-
本期核销173251.09173251.09
其他变动-
2022年6月30日余额10056142.229073896.1919130038.41
（4）本期实际核销的其他应收款情况：
项目核销金额
实际核销的其他应收款173251.09
（5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
占其他应收款期末坏账准备期末单位名称款项的性质期末余额账龄余额合计数的比余额
例%长沙市轨道交通一号线
往来款25589500.002-3年16.16建设发展有限公司湖南建工友阿房地产开
往来款23188692.161年以内14.64发有限公司
Globally SRL 往来款 14474506.37 1-2年 9.14 7237253.19北京睿杰寰宇品牌管理
往来款7367750.791年以内4.65有限公司
香港丰尚国际有限公司往来款6263779.921年以内3.95
合计76884229.2448.547237253.19
（6）本公司期末无涉及政府补助的其他应收款。
（7）本公司无因金融资产转移而终止确认的其他应收款。
(五)存货
1、存货分类：
期末余额项目存货跌价准备或合同履约成账面余额账面价值本减值准备
原材料127925.09127925.09
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5湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
库存商品643099435.412197826.05640901609.36
物料用品1788833.691788833.69
开发成本271395816.13271395816.13
开发产品2121843627.522121843627.52
委托加工物资1849.981849.98
合计3038257487.822197826.053036059661.77期初余额项目存货跌价准备或合同履约成账面余额账面价值本减值准备
原材料220205.94220205.94
库存商品692356326.412197826.05690158500.36
物料用品2000972.662000972.66
开发成本241813601.98241813601.98
开发产品2130177353.102130177353.10
委托加工物资1861.081861.08
合计3066570321.172197826.053064372495.12
2、开发成本明细情况：
项目期初余额本期增加本期减少期末余额
邵阳国际广场二期241813601.9829582214.15271395816.13
合计241813601.9829582214.15271395816.13
3、开发产品明细情况：
项目期初余额本期增加本期减少期末余额
友阿总部办公楼项目230422428.892030559.21232452988.10
天津奥特莱斯项目847028.92847028.92
天津云山墅项目468648361.76468648361.76
郴州友阿国际广场项目808119691.516235744.46801883947.05
常德水榭花城项目403867024.202257812.14401609212.06
邵阳国际广场项目218272817.821870728.19216402089.63
合计2130177353.102030559.2110364284.792121843627.52
4、存货跌价准备及合同履约成本减值准备：
本期增加金额本期减少金额项目期初余额期末余额计提其他转回或转销其他
库存商品2197826.052197826.05
合计2197826.052197826.05
5、存货期末余额中借款费用资本化金额为145548773.40元。
6、期末用于抵押借款的存货金额为784918983.31元，详见附注七（五十九）。
8
6湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
(六)其他流动资产项目期末余额期初余额
委托贷款66300000.0066500000.00
租金1247352.041475735.69
担保公司存出保证金37443475.0036983000.00
交纳的增值税等税金128958559.4179166663.24
担保公司应收代位赔偿款60736769.6851081242.23
小计294686156.13235206641.16
减：减值准备
合计294686156.13235206641.16
(七)贷款
1、按种类披露：
项目期末余额期初余额
保证贷款174816000.00170110990.61
抵押贷款95354330.72104121638.78
质押贷款60729000.0063598600.00
合计330899330.72337831229.39
贷款损失准备116615486.18107325486.18
账面价值214283844.54230505743.21
2、贷款损失准备计提情况：
第一阶段第二阶段第三阶段合计坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信损失（未发生信用减损失（已发生信用减用损失值）值）
2022年1月1日余额31294006.4376031479.75107325486.18
2022年1月1日余额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提9290000.009290000.00本期收回已核销本期核销其他变动
2022年6月30日余额40584006.4376031479.75116615486.18
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7湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
3、本期无实际核销的贷款。
(八)长期应收款
1、长期应收款情况：
期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值百货供应商流动
资金借款22857126.579757626.5713099500.0022953626.579757626.5713196000.00
项目保证金781315000.00781315000.00302020200.00302020200.00使用权资产转租
赁7750129.61
7750129.618688370.038688370.03
合计811922256.189757626.57802164629.61333662196.609757626.57323904570.03
2、坏账准备减值情况：
第一阶段第二阶段第三阶段合计坏账准备整个存续期预期信整个存续期预期信未来12个月预期信用损失（未发生信用损失（已发生信用损失用减值）用减值）
2022年1月1日余额9757626.579757626.57
2022年1月1日余额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段本期计提本期转回本期转销本期核销其他变动
2022年6月30日余额9757626.579757626.57
3、本公司无因金融资产转移而终止确认的长期应收款。
(九)长期股权投资本期增减变动期初余额被投资单位（账面价值）权益法下确认的投其他综合追加投资减少投资其他权益变动资损益收益调整
一、联营企业长沙银行股份有限
公司2789828678.90
203801575.00-978968.10
湖南建工友阿房地
产开发有限公司50000.00150000.00
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8湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
长沙汉悦友商业管
理有限公司7073925.06长沙市全食食品有
限责任公司2174717.93杭州潮秀商业管理
集团有限公司2000000.00
合计2799127321.892150000.00203801575.00-978968.10续表；
本期增减变动期末余额其中：减值准被投资单位
宣告发放现金股利或利润计提减值准备其他（账面价值）备期末余额
一、联营企业长沙银行股份有限
80022677.00
公司2912628608.80湖南建工友阿房地
产开发有限公司200000.00长沙汉悦友商业管
理有限公司7073925.06长沙市全食食品有
限责任公司2174717.93杭州潮秀商业管理
集团有限公司2000000.00
合计80022677.002924077251.79
本公司以持有的部分长沙银行股份有限公司股权用于抵押借款，期末抵押股份数量为2150.00万股，账面金额为
273891490.55元。
(十)其他权益工具投资项目期末余额期初余额
非交易性权益工具投资99220000.0099220000.00
合计99220000.0099220000.00
分项披露本期非交易性权益工具投资：
其他综指定为以公其他综合合收益允价值计量本期确认的收益转入项目名称期末余额累计利得累计损失转入留且其变动计股利收入留存收益存收益入其他综合的原因的金额收益的原因湖南酷铺商业
管理有限公司10089305.15资兴浦发村镇
银行股份有限14220000.006683404.50公司农银（湖南）壹号股权投资
企业（有限合6050000.00伙）
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9湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
佛山隆深机器
人有限公司78750000.00湖南四方企业
管理合伙企业200000.0020000.0020000.00（有限合伙）湖南友鲜通商贸有限公司
450000.00
合计99220000.0020000.006703404.5010539305.15
(十一)投资性房地产
1、采用成本计量模式的投资性房地产：
项目房屋建筑物合计
一、账面原值：
1.期初余额14079549.6014079549.60
2.本期增加金额5563899.365563899.36
（1）其他非流动资产转入5563899.365563899.36
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额19643448.9619643448.96
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额678293.96678293.96
2.本期增加金额371399.88371399.88
（1）计提或摊销371399.88371399.88
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额1049693.841049693.84
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值18593755.1218593755.12
2.期初账面价值13401255.6413401255.64
1、本公司期末投资性房地产不存在可能减值的迹象，故未计提减值准备。
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0湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
2、本公司无未办妥产权证书的投资性房地产。
(十二)固定资产项目期末余额期初余额
固定资产3308793006.193424180786.66
合计3308793006.193424180786.66
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1湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
1、固定资产
（1）固定资产情况：
项目房屋及建筑物装修机器设备运输设备电子及办公设备其它设备合计
一、账面原值：
1.期初余额3469607525.30831789269.85616730515.149542326.3166618981.8127773599.185022062217.59
2.本期增加金额13886276.944587742.49996408.79268962.9719739391.19
（1）购置10176304.65866426.16996408.79185911.5212225051.12
（2）在建工程转入3709972.293195087.636905059.92
（3）结算调整526228.7083051.45609280.15
3.本期减少金额28724863.422438555.71700768.73473845.23812444.91808432.4133958910.41
（1）处置或报废510663.74700768.73473845.23750604.59808432.413244314.70
（2）结算调整28724863.421927891.9761840.3230714595.71
4.期末余额3440882661.88843236991.08620617488.909068481.0866802945.6927234129.745007842698.37
二、累计折旧
1.期初余额573935095.50574666109.13366747045.537400423.8054802537.8220330219.151597881430.93
2.本期增加金额46297301.2231373023.3522871761.49236427.482494521.161043678.81104316713.51
（1）计提46297301.2231373023.3522871761.49236427.482494521.16977909.79104250944.49
（2）结算调整65769.0265769.02
3.本期减少金额510663.74670208.60462619.59769921.68735038.653148452.26
（1）处置或报废510663.74670208.60462619.59725364.21735038.653103894.79
（2）结算调整44557.4744557.47
4.期末余额620232396.72605528468.74388948598.427174231.6956527137.3020638859.311699049692.18
三、减值准备
1.期初余额
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2湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值2820650265.16237708522.34231668890.481894249.3910275808.396595270.433308793006.19
2.期初账面价值2895672429.80257123160.72249983469.612141902.5111816443.997443380.033424180786.66
9
3湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
（2）通过融资租赁租入的固定资产情况：
项目账面原值累计折旧减值准备账面价值
房屋建筑物54255062.766299135.0047955927.76
2、本公司房屋及建筑物的产权证书除新建成的尚在办理中，其他均已办妥。
3、本公司期末固定资产不存在可能减值的迹象，故未计提固定资产减值准备。
4、本公司无暂时闲置的固定资产。
5、本公司期末固定资产用于抵押借款的账面净值为2351522760.40元，抵押情况详见附注五（五十九）。
(十三)在建工程项目期末余额期初余额
在建工程182842670.98182543356.27
合计182842670.98182543356.27
1、在建工程
（1）在建工程情况：
期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值天津富岭商业
182842670.98182842670.98182543356.27182543356.27
中心项目总部办公大楼柜台装修工程春天百货项目
合计182842670.98182842670.98182543356.27182543356.27
（2）重要在建工程项目本期变动情况：
本期转入固定资本期其他减少金项目名称期初余额本期增加金额期末余额产金额额
天津富岭商业中心项目182543356.27299314.71182842670.98
总部办公大楼3371054.841340495.632030559.21
柜台装修工程44177.3644177.36
春天百货项目5520386.935520386.93
合计182543356.279234933.846905059.922030559.21182842670.98
续表：
其中：本期利息资本期利息资本项目名称利息资本化累计金额资金来源
本化金额化率(%)
天津富岭商业中心项目15968917.33自筹、借款
总部办公大楼自筹、借款
柜台装修工程自筹、借款
94湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
春天百货项目自筹、借款
合计15968917.330.00
（3）期末在建工程不存在减值迹象，未计提减值准备。
(十四)使用权资产项目房屋建筑物合计
一、账面原值：
1.期初余额1878055419.441878055419.44
2.本期增加金额11875878.6911875878.69
（1）新增租赁合同11875878.6911875878.69
3.本期减少金额4364804.334364804.33
（1）租赁变更4364804.334364804.33
4.期末余额1885566493.801885566493.80
二、累计折旧
1.期初余额357230605.35357230605.35
2.本期增加金额59876644.4459876644.44
（1）计提59876644.4459876644.44
3.本期减少金额1368116.561368116.56
（1）租赁变更1368116.561368116.56
4.期末余额415739133.23415739133.23
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）租赁变更
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值1469827360.571469827360.57
2.期初账面价值1520824814.091520824814.09
(十五)无形资产
1、无形资产情况：
项目土地使用权软件域名及其他合计
一、账面原值
1.期初余额413053746.8243789148.87124573.68456967469.37
2.本期增加金额107631.48107631.48
（1）购置107631.48107631.48
（2）内部研发
95湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
（3）企业合并增加
3.本期减少金额21969.6821969.68
（1）处置21969.6821969.68
（2）转入开发产品
4.期末余额413053746.8243874810.67124573.68457053131.17
二、累计摊销
1.期初余额118927947.7430752775.8491353.96149772077.54
2.本期增加金额4970321.001389458.256228.696366007.94
（1）计提4970321.001389458.256228.696366007.94
（2）企业合并增加
3.本期减少金额5237.975237.97
（1）处置5237.975237.97
（2）转入开发产品
4.期末余额123898268.7432136996.1297582.65156132847.51
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值289155478.0811737814.5526991.03300920283.66
2.期初账面价值294125799.0813036373.0333219.72307195391.83
2、本公司土地使用权证均已办妥。
3、本期公司无内部研发形成的无形资产。
4、本公司期末无形资产用于抵押借款的账面净值为250006184.96元，抵押情况详见附注五（五十九）。
(十六)商誉项目期初余额本期增加本期减少期末余额
初始确认金额109309091.30109309091.30
减值准备109309091.30109309091.30账面价值
1、商誉账面原值：
96湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
被投资单位名称或形成商誉的事项期初余额本期增加本期减少期末余额
宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司109309091.30109309091.30
合计109309091.30109309091.30
2、商誉减值准备：
被投资单位名称或形成商誉的事项期初余额本期增加本期减少期末余额
宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司109309091.30109309091.30
合计109309091.30109309091.30
(十七)长期待摊费用项目期初余额本期增加额本期摊销额其他减少额期末余额
天津奥莱车库工程48329406.50412484.2847916922.22
租赁费1669958.56910886.49759072.07
装修工程122339025.62738002.619084544.297151.05113985332.89
品牌代理费4150943.46566037.723584905.74
租入固定资产改良支出5353596.872213718.033139878.84
消防工程15841715.58708048.3915133667.19
长沙奥莱公园工程406625173.276647300.79399977872.48
五一广场经营权转让费493335930.258856574.29484479355.96
7-11特许经营权费12715590.61356511.9012359078.71
岳阳奥莱地下车位使用权69567567.60965962.402972477.0665629128.14
合计1179928908.32738002.6130722068.582979628.111146965214.24
(十八)递延所得税资产和递延所得税负债
1、未经抵销的递延所得税资产：
期末余额期初余额项目可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产
应收款项坏账准备13619756.323404939.0813793007.373448251.84
会员积分产生的递延收益22555016.525638754.1215055096.883763774.21
贷款损失准备103947173.8825986793.47103947173.8825986793.47
担保赔偿责任准备金36800583.809200145.9536800583.799200145.95
可抵扣亏损9946510.322486627.589946510.242486627.58
合计186869040.8446717260.20179542372.1644885593.05
2、未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异和可抵扣亏损明细：
项目期末余额期初余额
坏账准备10391897.5910391897.59
97湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
存货跌价准备739648.05739648.05
可抵扣亏损1581678279.591581678279.59
合计1592809825.231592809825.23
3、未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期：
年份期末金额期初金额备注
2022221099037.07221099037.07
2023264533733.69264533733.69
2024373261675.70373261675.70
2025420370591.34420370591.34
2026302413241.79302413241.79
合计1581678279.591581678279.59
(十九)其他非流动资产项目期末余额期初余额
预付工程项目及设备款615376009.301297867855.51
抵债资产9608768.0015172667.36
待抵扣进项税22305847.0422305847.04
合计647290624.341335346369.91
(二十)短期借款
1、短期借款分类：
项目期末余额期初余额
保证借款95000000.00923447296.97
信用借款698870106.36203646390.34
抵押借款1295020000.00753020000.00
质押借款100000000.00150000000.00
合计2188890106.362030113687.31
2、期末余额中无已逾期未偿还的短期借款。
(二十一)应付票据
1、应付票据分类：
种类期末余额期初余额
银行承兑汇票2000000.00
合计2000000.00
2、期末无已到期未支付的应付票据。
(二十二)应付账款
98湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
1、应付账款列示：
项目期末余额期初余额
货款1060779218.65770181704.26
工程款157738493.75165052560.96
合计1218517712.40935234265.22
2、期末无账龄超过1年的重要应付账款。
(二十三)预收款项
1、预收款项列示：
项目期末余额期初余额
预收担保费93002.1172504.50
预收租金21667913.0418209772.26
预收加盟费1800000.001440000.00
合计23560915.1519722276.76
2、期末无账龄超过1年的重要预收款项。
(二十四)合同负债项目期末余额期初余额
会员积分奖励19960191.5913323094.55
预收货款521472066.83552863833.97
合计541432258.42566186928.52
(二十五)应付职工薪酬
1、应付职工薪酬列示：
项目期初余额本期增加本期减少期末余额
一、短期薪酬54042596.86111233320.52154475843.4810800073.90
二、离职后福利-设定提存计划437565.3716471041.6316557963.17350643.83
三、辞退福利13368346.7813368346.78
四、一年内到期的其他福利
合计54480162.23141072708.93184402153.4311150717.73
2、短期薪酬列示：
项目期初余额本期增加本期减少期末余额
一、工资、奖金、津贴和补贴52135557.2484202750.84128252273.598086034.49
二、职工福利费9102165.079102165.07
三、社会保险费242580.568691193.568740382.00193392.12
其中：医疗保险费232235.478273568.698321671.72184132.44
工伤保险费9261.67405841.39406926.808176.26
99湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
生育保险费1083.4211783.4811783.481083.42
四、住房公积金4841.005008858.335012125.331574.00
五、工会经费和职工教育经费1659618.064228352.723368897.492519073.29
六、非货币性福利
七、短期带薪缺勤
八、短期利润分享计划
九、其他短期薪酬
其中：以现金结算的股份支付
合计54042596.86111233320.52154475843.4810800073.90
3、离职后福利—设定提存计划列示：
项目期初余额本期增加本期减少期末余额
1、基本养老保险420616.9115808144.6915889280.44339481.16
2、失业保险费16948.46662896.94668682.7311162.67
3、企业年金缴费
合计437565.3716471041.6316557963.17350643.83
(二十六)应交税费项目期末余额期初余额
增值税7715436.02800539.41
消费税649266.171004426.56
企业所得税8772739.297340748.11
城市维护建设税63609.4668793.00
个人所得税174724.65571989.50
房产税456186.191019575.65
教育费附加45440.0755385.51
其他税费84436.67142570.84
合计17961838.5211004028.58
(二十七)其他应付款项目期末余额期初余额
应付利息36777639.4136964811.92应付股利
其他应付款399101037.49416601597.11
合计435878676.90453566409.03
1、应付利息
100湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
（1）分类列示：
项目期末余额期初余额
应付借款利息639876.84431219.82
应付债券融资计划利息36137762.5736533592.10
合计36777639.4136964811.92
（2）期末无已逾期未支付的利息情况。
2、其他应付款
（1）按款项性质列示：
项目期末余额期初余额
押金及保证金114405512.50118486133.54
担保公司违约诉讼金1218000.001218000.00
股权收购款42506380.0070506380.00
工程暂估款106783377.91114065637.28
租赁户营业款30134223.7524063696.61
代收代付款32978769.3726837529.33
往来及其他71074773.9661424220.35
合计399101037.49416601597.11
（2）账龄超过1年的重要其他应付款：
项目期末余额未偿还或结转的原因
股权收购款30906380.00收购中山集团股权款，分期支付友谊商店工程暂估款28878000.00结算未完成
湖南华盛建设工程集团有限公司12648578.63结算未完成
合计72432958.63
(二十八)一年内到期的非流动负债
1、分类列示：
项目期末余额期初余额
一年内到期的长期借款492680000.00784340000.00
一年内到期的租赁负债68673196.4399087911.12
合计561353196.43883427911.12
2、金额前五名的一年内到期的非流动负债：
债权单位债务起始日债务到期日利率（%）金额
建设银行2021.4.272023.4.264.6000178000000.00
进出口银行2021.1.82022.12.214.5000152980000.00
101湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
长沙银行2020.9.112022.9.115.600089000000.00
华融湘江银行2022.4.282024.4.15.300039000000.00
华融湘江银行2021.9.142024.4.308.000018050000.00
合计477030000.00
(二十九)其他流动负债项目期末余额期初余额
担保公司客户存入保证金751500.00623500.00
待转销项税额64627939.6467251349.37
合计65379439.6467874849.37
(三十)保险合同准备金本期减少项目期初余额本期增加赔付提前期末余额其他合计款项解除
未到期责任准备金846914.22846914.22
担保赔款准备金37659829.512329464.1939989293.70
合计38506743.732329464.1940836207.92
(三十一)长期借款
1、长期借款分类：
项目期末余额期初余额
抵押借款698950000.00587290000.00
信用借款54000000.00100000000.00
保证借款98000000.00216990000.00
合计850950000.00904280000.00
2、金额前五名的长期借款：
期末余额
贷款单位借款起始日借款到期日币种利率（%）原币金额本币金额
长沙农村商业银行2020.4.12025.3.24人民币6.6150439000000.00439000000.00
中国银行2021.6.102024.6.09人民币4.987598000000.0098000000.00
华融湘江银行2022.1.72024.4.30人民币8.000083700000.0083700000.00
华融湘江银行2022.4.12024.4.1人民币5.300068500000.0068500000.00
华融湘江银行2021.9.142024.4.30人民币8.000065250000.0065250000.00
合计754450000.00754450000.00
(三十二)应付债券
1、应付债券明细情况：
102湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
项目期末余额期初余额
20湘友谊阿波罗 ZR001 469386664.02 468240961.88
21湘友谊阿波罗 ZR001 470227966.33 493206712.31
合计939614630.35961447674.19
2、应付债券的增减变动：
债券名称面值发行日期债券期限发行金额
20湘友谊阿波罗 ZR001 100 2020-8-4 5年 500000000.00
21湘友谊阿波罗 ZR001 100 2021-3-18 5年 500000000.00
合计1000000000.00
续表：
本期按面值本期债券名称期初余额利息调整期末余额发行计提利息偿还
20湘友谊阿波罗 ZR001 468240961.88 15284444.44 -1145702.14 469386664.02
21湘友谊阿波罗 ZR001 493206712.31 14569726.03 -2021254.02 25000000.00 470227966.33
合计961447674.1929854170.47-3166956.1625000000.00939614630.35注1：公司于2020年8月4日在北京金融资产交易所完成了2020年度第一期债权融资计划（产品代码：20CFZR1194，产品简称：20湘友谊阿波罗 ZR001）的挂牌发行，挂牌金额 50000万元，挂牌利率 6.4%，期限 5年。
注2：公司于2021年3月18日在北京金融资产交易所完成了2021年度第一期债权融资计划（产品代码：21CFZR0294，产品简称：21湘友谊阿波罗 ZR001）的挂牌发行，挂牌金额 50000万元，挂牌利率 6%，期限 5年。
(三十三)租赁负债项目期末余额期初余额
租赁付款额2385397169.082393515990.22
减：未确认融资费用985961316.661027752188.75
合计1399435852.421365763801.47
(三十四)长期应付款
1、分类列示：
项目期末余额期初余额
专柜保证金3659882.033659882.03
其他押金573585.03573585.03
房屋置换款55470000.0055470000.00
远东租赁融资款32052228.2542038691.78
应付融资租赁款194951305.66187889900.94
减：一年内到期的应付融资租赁款
小计286707000.97289632059.78
103湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
专项应付款58464799.0058464799.00
合计345171799.97348096858.78
2、应付融资租赁款明细：
本公司的子公司邵阳友阿国际广场经营管理有限公司（以下简称邵阳管理公司）与邵阳友阿国际广场项目的部分商
铺业主签订了《商铺委托经营管理合同书》，约定：业主将商铺委托邵阳管理公司经营，期限15年，到期后，业主可以选择继续委托邵阳管理公司经营管理或者要求邵阳管理公司按合同原总价回购商铺。本公司将该部分交易认定为融资租赁。
债权单位期末余额期初余额
商铺业主194951305.66187889900.94
合计194951305.66187889900.94
本公司于资产负债表日以后需支付的最低融资租赁付款额如下：
最低租赁付款额期末余额期初余额
1年以内（含1年）
1年以上2年以内（含2年）14423598.1014423598.10
2年以上3年以内（含3年）14423598.1014423598.10
3年以上321440186.23321440186.23
小计350287382.43350287382.43
减：未确认融资费用155336076.77162397481.49
合计194951305.66187889900.94
3、2016年5月19日，本公司与长沙市韶山路食品有限公司签订了“房屋置换和合作经营协议”，长沙市韶山路食
品有限公司将收到的房屋征收补偿款5547万元支付给本公司用于置换拟建商业综合体的经营面积2364平方米，同时，从置换的经营面积正式营业之日开始，将经营面积提供给本公司管理经营40年。
4、专项应付款
项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因
棚改拆迁补偿款58464799.0058464799.00注1
合计58464799.0058464799.00
注1：长沙市芙蓉区人民政府对长沙市友谊商店东边地块旧城改造项目范围内的房屋作出了《房屋征收决定》，被征收房屋计合法建筑面积3537.24平方米，其中住宅建筑面积2343.2平方米，非住宅面积1194.04平方米，本公司于
2015年6月30日收到长沙市城市房屋征收和补偿管理办公室拆迁补偿款61032099.00元，同时，本公司累计支付
2567300.00元。
5、远东租赁融资租赁款：
项目期末余额期初余额
最低租赁付款额33960027.8145258812.54
减：未确认融资费用1907799.563220120.76
104湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
合计32052228.2542038691.78
(三十五)递延收益项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因
政府补助1192191.5920800.021171391.57详见下述说明
合计1192191.5920800.021171391.57
涉及政府补助的项目：
本期新增补本期计入营业外本期计入其他与资产相关/与补助项目期初余额期末余额助金额收入金额收益金额收益相关雨花区区域经济贡
3125.003125.00与资产相关
献奖励滨海新区重大项目
1189066.5920800.021168266.57与资产相关
建设专项资金
合计1192191.5920800.021171391.57
1、根据雨政发【2014】8号文件《长沙市雨花区人民政府关于2013年度促进区域产业发展扶植奖励兑现的决定》，
本公司获得价值 100000.00 元的比亚迪 M6 商务车一辆，该补助为与资产相关的政府补助，在资产使用寿命期内平均分摊。
2、子公司天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司收到滨海新区重大项目建设专项资金1300000.00元，该补助为与
资产相关的政府补助，该项目已于2019年4月竣工决算，从2019年5月起按土地剩余使用年限375个月进行分摊，本期摊销20800.02元。
(三十六)股本
本次变动增减（+、-）项目期初余额期末余额发行新股送股公积金转股回购股份小计
股份总数1394172800.001394172800.00
(三十七)资本公积项目期初余额本期增加本期减少期末余额
股本溢价707797756.99707797756.99其他资本公积
合计707797756.99707797756.99
(三十八)其他综合收益本期金额
减：前期减：前期
减：
项目期初余额计入其他计入其他本期所得税所得税后归属于税后归属于期末余额综合收益综合收益前发生额税费母公司少数股东当期转入当期转入用损益留存收益
一、不能重分类进
损益的其他综合收-7039305.15-7039305.15益
105湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
其中：重新计量设定受益计划变动额权益法下不能转损益的其他综合收益其他权益工具投资
-7039305.15-7039305.15公允价值变动企业自身信用风险公允价值变动
二、将重分类进损
10347698.54-868968.10-868968.109478730.44
益的其他综合收益
其中：权益法下可
转损益的其他综合10442877.20-978968.10-978968.109463909.10收益其他债权投资公允价值变动金融资产重分类计入其他综合收益的金额其他债权投资信用减值准备现金流量套期储备外币财务报表折算
29485.4229485.42
差额
其他-124664.08110000.00110000.00-14664.08其他综合收益
3308393.39-868968.10-868968.102439425.29
合计
(三十九)盈余公积项目期初余额本期增加本期减少期末余额
法定盈余公积664302385.54664302385.54
合计664302385.54664302385.54
(四十)未分配利润项目本期金额上期金额
调整前上期末未分配利润3817089676.703800753949.43
加：会计政策变更-71393297.71
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减-）-71393297.71调整后期初未分配利润3817089676.703729360651.72
加：本期归属于母公司股东的净利润74791662.56194570776.87
减：提取法定盈余公积提取任意盈余公积
应付普通股股利13941728.00转作股本的普通股股利
106湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
其他
期末未分配利润3891881339.263909989700.59
(四十一)营业收入及营业成本本期金额上期金额项目收入成本收入成本
主营业务953338602.25593433016.571136423301.95648950971.58
其他业务155444383.992317067.01157464428.421485508.85
合计1108782986.24595750083.581293887730.37650436480.43
其中：合同产生
1108782986.24595750083.581293887730.37650436480.43
的收入其他收入
合同产生的收入情况：
类别本期金额
按经营地区分类：
境内1020930612.82
境外87852373.42
小计1108782986.24
按主要商品类型分类：
百货商品1108626500.71
房地产156485.53
小计1108782986.24
按转让时间分类：
在某一时点确认收入1108782986.24在某一时段内确认收入
小计1108782986.24
(四十二)利息收入项目本期金额上期金额
利息收入：
发放贷款利息收入12980292.847707919.43
合计12980292.847707919.43
(四十三)已赚保费项目本期金额上期金额
担保业务收入108415.74443042.00
减：提取未到期责任准备金
107湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
合计108415.74443042.00
(四十四)提取保险合同准备金项目本期金额上期金额
提取担保赔偿准备金1450000.001740000.00
合计1450000.001740000.00
(四十五)税金及附加项目本期金额上期金额
消费税6332876.817529211.62
城市维护建设税322265.763741899.58
教育费附加228365.312673029.27
房产税21716764.9121674189.79
土地使用税2059915.452055591.50
车船使用税13757.8818700.16
印花税827512.68781396.35
土地增值税189107.66787023.39
水利水电基金374843.4433046.97
其他税费20752.6541919.76
合计32086162.5539336008.39
(四十六)销售费用项目本期金额上期金额
职工薪酬88219990.80115890822.13
水电油气费46506791.4340402267.21
运杂差旅费4985315.2614490086.19
保洁费7198979.959399125.33
其他费用21416878.2832045418.65
合计168327955.72212227719.51
(四十七)管理费用项目本期金额上期金额
职工薪酬32920482.6635471051.74
折旧费及摊销207226896.16184810967.56
租赁费1990700.742732205.05
修理费4994599.906738381.87
招待费5338369.667264129.11
108湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
其他费用17546996.3812708665.20
合计270018045.50249725400.53
(四十八)研发费用项目本期金额上期金额
职工薪酬1422913.294891035.80
系统维护费422444.68322892.87
合计1845357.975213928.67
(四十九)财务费用项目本期金额上期金额
利息支出174550516.76149261753.61
减：利息收入950426.283880373.52
汇兑损失（减：收益）-1504046.762479074.92
手续费及其他10083985.111566852.91
合计182180028.83149427307.92
(五十)其他收益项目本期金额上期金额
政府补助7473185.23809350.41
合计7473185.23809350.41
(五十一)投资收益项目本期金额上期金额
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入20000.00675000.00
权益法核算的长期股权投资收益203801575.00213991779.30
理财产品利息收入265103.67867201.98
委托贷款利息收入2572281.181514951.28
合计206658959.85217048932.56
(五十二)信用减值损失项目本期金额上期金额
贷款损失准备-9290000.00-3650000.00
合计-9290000.00-3650000.00
(五十三)资产处置收益项目本期金额上期金额
处置资产利得或损失50265.78-48580.86
合计50265.78-48580.86
109湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
(五十四)营业外收入
1、营业外收入分项目列示：
项目本期金额上期金额计入当期非经常性损益的金额
固定资产毁损报废利得2187.002187.00
政府补助200000.00
罚款收入114173.80151962.80114173.80
其他345231.65140530.89345231.65
合计461592.45492493.69461592.45
(五十五)营业外支出项目本期金额上期金额计入当期非经常性损益的金额
非流动资产毁损报废损失122703.7910810.16122703.79
对外捐赠235144.6630409.70235144.66
盘亏损失26009.5926009.59
其他172591.622050556.45172591.62
合计556449.662091776.31556449.66
(五十六)所得税费用
1、所得税费用表：
项目本期金额上期金额
当期所得税费用14853812.2142542720.08
递延所得税费用-1831667.15-666287.83
合计13022145.0641876432.25
2、会计利润与所得税费用调整过程：
项目本期金额
利润总额75011614.32
按法定/适用税率计算的所得税费用18752903.58
子公司适用不同税率的影响-1913610.47
调整以前期间所得税的影响-3639.92
以前年度已确认递延所得税资产本期转回43312.77非应税收入的影响
不可抵扣的成本、费用和损失的影响292778.48
税法规定的额外可扣除费用-50950393.75
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-427599.23
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响47228393.60
110湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
其他
所得税费用13022145.06
(五十七)现金流量表项目
1、收到的其他与经营活动有关的现金：
项目本期金额上期金额
收回房产按揭保证金3237716.10
担保公司收存入保证金128000.00
银行存款利息和手续费收入3965377.3410308441.92
往来款、承兑保证金及其他42010507.4537674828.03
合计46103884.7951220986.05
2、支付的其他与经营活动有关的现金：
项目本期金额上期金额
以现金支付的销售费用和管理费用94231693.29121810724.02
担保公司支付代偿款9655527.45
担保公司退存入保证金1136500.00
担保公司支付存出保证金460475.007023487.77
往来款、承兑保证金及其他29000421.87587460.52
合计133348117.61130558172.31
3、收到的其他与投资活动有关的现金：
项目本期金额上期金额
结构性存款30000000.00150000000.00
收回委托贷款15200000.0014000000.00
定期存单到期兑付848233.8550000000.00
收回燕山街项目土地返还款201000000.00
合计247048233.85214000000.00
4、支付的其他与投资活动有关的现金：
项目本期金额上期金额
发放委托贷款15000000.0037000000.00
结构性存款30000000.00100000000.00
定期存单20085044.00
合计45000000.00157085044.00
5、收到的其他与筹资活动有关的现金：
项目本期金额上期金额
111湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
收回信用证保证金2069899.54
子公司向其他单位借款2419500.00
使用权资产转租赁收入1185756.331716879.99
合计3605256.333786779.53
6、支付的其他与筹资活动有关的现金：
项目本期金额上期金额
归还债权融资计划25000000.00
支付信用保证金10000000.00
融资费用12990528.3020245000.00
支付的租金49864216.7838547097.05
子公司归还其他单位借款2802130.00
合计100656875.0858792097.05
(五十八)现金流量表补充资料
1、现金流量表补充资料
补充资料本期金额上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润61989469.26164615833.59
加：资产减值准备9290000.003650000.00
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产、使用权资产折旧104250944.49105262346.04
使用权资产折旧59876644.4445100010.40
无形资产摊销6366007.946575607.04
长期待摊费用摊销30722068.5819547513.41
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填列）-50265.7848580.86
固定资产报废损失（收益以“－”号填列）120516.7910810.16
公允价值变动损失（收益以“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填列）187593514.70149261753.61
投资损失（收益以“－”号填列）-206658959.85-217048932.56
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）-1831667.15-666287.83
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）
存货的减少（增加以“－”号填列）39004065.1233688195.68
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）-28699256.09-22543729.17
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）244306637.09-66381345.15其他
112湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
经营活动产生的现金流量净额506279719.54221120356.08
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额689123015.33851947102.21
减：现金的期初余额473001969.331112846595.47
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额216121046.00-260899493.26
2、现金和现金等价物的构成
项目期末余额期初余额
一、现金689123015.33473001969.33
其中：库存现金61568.1349039.10
可随时用于支付的银行存款686843100.28470932666.65
可随时用于支付的其他货币资金2218346.922020263.58
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额689123015.33473001969.33
其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物15012251.702000000.00
截止2022年6月30日，货币资金中有信用证保证金12000000.00元，按揭保证金2612251.70元，政府平台采购保证金400000.00元，到期日均在3个月以上，合计15012251.70元在编制现金流量表时不作为“可用于支付的其他货币资金。
(五十九)所有权或使用权受到限制的资产项目期末账面价值受限原因
货币资金15012251.70用于借款质押等
存货784918983.31用于借款抵押
固定资产2351522760.40用于借款抵押
无形资产250006184.96用于借款抵押
融资租入固定资产47955927.76融资租入固定资产
长期股权投资273891490.55用于借款抵押
合计3723307598.68
113湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
(六十)外币货币性项目
1、外币货币性项目：
项目期末外币余额折算汇率期末折算人民币余额货币资金
其中：美元1559348.906.711410465413.80
欧元229694.727.00841609792.49
港币2009949.530.85521718906.81
英镑33843.028.1365275363.73
澳元5663.674.614526135.01应收账款
其中：美元251647.696.71141688908.31
欧元125247.217.0084877782.55
港币22504739.560.855219246053.27其他应收款
其中：美元195442.556.71141311693.13
欧元155228.697.00841087904.75
港币1566901.000.85521340013.74短期借款
其中：美元571920.006.71143838383.88
港币4968528.070.85524249085.21应付账款
其中：美元111555.446.7114748693.18
欧元866693.247.00846074132.90
港币2024047.450.85521730965.38
英镑3907.008.136531789.31其他应付款
其中：美元70464.016.7114472912.16
欧元1505.727.008410552.69
港币18084.950.855215466.25
2、境外经营实体说明：
公司名称经营地记账本位币选择理由其控股公司及所属分子公司均以人民币为记账
友阿云商（香港）有限公司香港人民币本位币进行统一核算其控股公司及所属分子公司均以人民币为记账欧派国际科技发展有限公司香港人民币本位币进行统一核算
114湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
欧派亿奢汇（香港）国际贸易有限其控股公司及所属分子公司均以人民币为记账香港人民币公司本位币进行统一核算其控股公司及所属分子公司均以人民币为记账友阿亿奢汇国际贸易有限公司香港人民币本位币进行统一核算其控股公司及所属分子公司均以人民币为记账联采国际贸易有限公司香港人民币本位币进行统一核算其控股公司及所属分子公司均以人民币为记账香港睿傑国际贸易有限公司香港人民币本位币进行统一核算其控股公司及所属分子公司均以人民币为记账香港奢链科技有限公司香港人民币本位币进行统一核算
(六十一)政府补助记入当期损益的金种类金额列报项目额
与资产相关的政府补助：
滨海新区重大项目建设专项资金20800.02其他收益20800.02
与收益相关的政府补助确认的其他收益：
按税法规定增值税加计扣除抵减6042.18其他收益6042.18
房产税退税款4650000.00其他收益4650000.00
抵退伍军人税收优惠1928.57其他收益1928.57
税控盘服务费减免税金560.00其他收益560.00
个税返还手续费44467.45其他收益44467.45
稳岗、新增用工、职业技能培训补助等418827.01其他收益418827.01
税控开票系统服务费、维护费等1960.00其他收益1960.00
梅山保税港区财政扶持补助1700000.00其他收益1700000.00
燃气锅炉低氮改造市级补助306800.00其他收益306800.00
2021年节能资金300000.00其他收益300000.00
2021年度消费促进补贴资金21800.00其他收益21800.00
合计7473185.237473185.23
八、合并范围的变更无
九、在其他主体中的权益
(一)在子公司中的权益
1、企业集团的构成：
主要经注册持股比例（%）表决权比子公司名称注册地业务性质取得方式
营地资本直接间接例（%）
115湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
湖南友阿电器有限公司长沙市长沙市1000万元家电零售8080设立
天津友阿奥特莱斯商业105700万房地产、商品非同一控制天津市天津市100100投资有限公司元零售下企业合并长沙市芙蓉区友阿小额
长沙市长沙市2亿元发放贷款97.597.5设立贷款有限公司湖南友阿融资担保有限长沙市长沙市2亿元担保100100设立公司
郴州友谊阿波罗商业投房地产、商品郴州市郴州市5亿元8080设立资股份有限公司零售
长沙友阿五一广场商业商品零售、房长沙市长沙市2亿元6060设立有限公司地产湖南友阿彩票网络科技长沙市长沙市5000万元彩票销售100100设立有限公司
湖南常德友谊阿波罗有房地产、商品常德市常德市5亿元5151设立限公司零售常德友阿国际广场有限常德市常德市1亿元房地产100100设立公司湖南友阿云商网络有限长沙市长沙市1亿元电子商务100100设立公司
友阿云商（香港）有限中国香中国香电子商务100100设立公司港港天津友阿国际贸易有限天津市天津市1000万元批发零售业100100设立公司湖南邵阳友谊阿波罗有非同一控制
邵阳市邵阳市1亿元房地产92.592.5限公司下企业合并
邵阳友阿国际广场经营商铺租赁、商邵阳市邵阳市300万元100100设立管理有限公司业服务郴州友阿商业经营管理郴州市郴州市100万元商铺租赁7171设立有限公司
宁波欧派亿奢汇国际贸3232.656万非同一控制北京市宁波市电子商务5151易有限公司元下企业合并欧派国际科技发展有限中国香中国香非同一控制批发零售业100100公司港港下企业合并
欧派亿奢汇（香港）国中国香中国香非同一控制进口贸易100100际贸易有限公司港港下企业合并北京亿奢汇品牌管理有非同一控制北京市北京市1600万元企业管理100100限公司下企业合并北京欧派尚品信息技术非同一控制北京市北京市500万元电子商务100100有限公司下企业合并杭州融智成业科技有限北京市杭州市300万元批发零售业100100设立公司
亿奢汇（上海）国际贸北京市上海市500万元进口贸易100100设立易有限公司
亿奢汇（海南）科技有软件和信息技海口市海口市5000万元100100设立限公司术服务业海南奢链科技有限公司海口市海口市2000万元零售业100100设立中国香中国香香港奢链科技有限公司进口贸易100100设立港港
116湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
浙江义乌亿奢汇供应链义乌市义乌市500万元商务服务业100100设立管理有限公司湖南友阿亿奢国际贸易长沙市长沙市1500万元商品零售100100设立有限公司友阿亿奢汇国际贸易有中国香中国香进口贸易100100设立限公司港港中国香中国香非同一控制联采国际贸易有限公司进口贸易5151港港下企业合并杭州亿蔻国际贸易有限北京市杭州市500万元批发零售业100100设立公司非同一控制北京奢酷科技有限公司北京市北京市500万元批发零售业100100下企业合并香港睿傑国际贸易有限中国香中国香非同一控制进口贸易100100公司港港下企业合并北京亿蔻科技有限公司北京市北京市500万元批发零售业100100设立湖南友阿奥莱城商业有
长沙市长沙市4.3亿元商品零售5151设立限公司湖南友阿便利超市管理长沙市长沙市5000万元商品零售100100设立有限公司湖南友阿智家网络科技科技推广和应长沙市长沙市5000万元100100设立有限公司用服务行业湖南友阿企友购贸易有长沙市长沙市1000万元批发零售业100100设立限公司湖南省友阿酒业有限公长沙市长沙市1000万元批发零售业100100设立司
2、重要的非全资子公司：
少数股东本期归属于少数本期向少数股东期末少数股东权子公司名称持股比例股东的损益宣告分派的股利益余额
湖南友阿电器有限公司20%213536.846950464.97
长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司2.5%33882.936615558.85
郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司20%-4877397.0120741500.22
长沙友阿五一广场商业有限公司40%
湖南常德友谊阿波罗有限公司49%
湖南邵阳友谊阿波罗有限公司7.5%-2233475.0428043551.10
宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司49%1377694.194232543.5861313351.01
湖南友阿奥莱城商业有限公司49%-7316506.65192858904.32
3、重要非全资子公司的主要财务信息
期末余额子公司名称流动资产非流动资产资产合计
湖南友阿电器有限公司67910609.00165679.4068076288.40
长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司26698134.25241790612.90268488747.15
117湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
郴州友谊阿波罗投资股份有限公司845035662.26295657578.481140693240.74
长沙友阿五一广场商业有限公司38480473.57836491946.37874972419.94
湖南常德友谊阿波罗有限公司467232178.06943114943.121410347121.18
湖南邵阳友谊阿波罗有限公司593084649.64792373598.271385458247.91
宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司368268464.432919452.49371187916.92
湖南友阿奥莱城商业有限公司16369797.47576885420.63593255218.10
续表：
期末余额子公司名称流动负债非流动负债负债合计
湖南友阿电器有限公司33323963.5633323963.56
长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司3866392.633866392.63
郴州友谊阿波罗投资股份有限公司892387509.99144598229.661036985739.65
长沙友阿五一广场商业有限公司536528477.58379601932.30916130409.88
湖南常德友谊阿波罗有限公司1007433286.17604789674.411612222960.58
湖南邵阳友谊阿波罗有限公司341153615.22826904502.901168058118.12
宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司259756543.65259756543.65
湖南友阿奥莱城商业有限公司182127949.6417537667.80199665617.44
续表：
期初余额子公司名称流动资产非流动资产资产合计
湖南友阿电器有限公司67168091.17229327.4267397418.59
长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司10111595.32258044832.90268156428.22
郴州友谊阿波罗投资股份有限公司862142198.66309311404.411171453603.07
长沙友阿五一广场商业有限公司44271392.99854889367.18899160760.17
湖南常德友谊阿波罗有限公司458498242.04963380023.451421878265.49
湖南邵阳友谊阿波罗有限公司507962466.44818396605.461326359071.90
宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司408262527.895564407.08413826934.97
湖南友阿奥莱城商业有限公司17174281.92591437004.31608611286.23
续表：
期初余额子公司名称流动负债非流动负债负债合计
湖南友阿电器有限公司33712777.9733712777.97
长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司4889390.764889390.76
118湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
郴州友谊阿波罗投资股份有限公司903235310.48140123806.471043359116.95
长沙友阿五一广场商业有限公司542053489.70368374108.87910427598.57
湖南常德友谊阿波罗有限公司974988218.95599255055.391574243274.34
湖南邵阳友谊阿波罗有限公司419322868.47661710398.651081033267.12
宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司296037847.61296037847.61
湖南友阿奥莱城商业有限公司183079992.7817010046.57200090039.35
续表：
本期金额子公司名称营业收入净利润综合收益总额经营活动现金流量
湖南友阿电器有限公司20387241.561067684.221067684.22-1782090.61
长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司13001913.081355317.061355317.0616587067.78
郴州友谊阿波罗投资股份有限公司40545464.77-24386985.03-24386985.0321814287.27
长沙友阿五一广场商业有限公司1050264.02-29891151.54-29891151.544331642.70
湖南常德友谊阿波罗有限公司46941664.69-49510830.55-49510830.5528757299.93
湖南邵阳友谊阿波罗有限公司50685464.65-27925674.99-27925674.9914300503.61
宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司392387094.95-2125170.51-2125170.513692801.20
湖南友阿奥莱城商业有限公司15762335.96-14931646.22-14931646.225463730.49
续表：
上期金额子公司名称营业收入净利润综合收益总额经营活动现金流量
湖南友阿电器有限公司37118768.801215815.431215815.43-5363252.92
长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司7709295.591268491.931268491.93-8130903.51
郴州友谊阿波罗投资股份有限公司47584994.88-24335545.54-24335545.5424038607.90
长沙友阿五一广场商业有限公司-9492000.38-11568375.53-11568375.53-14203252.35
湖南常德友谊阿波罗有限公司36931438.60-56732323.88-56732323.8817811946.81
湖南邵阳友谊阿波罗有限公司58815988.98-31889881.58-31889881.5815389462.55
宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司367108960.93-11088825.67-11088825.6743038171.15
湖南友阿奥莱城商业有限公司2492807.14-3344225.43-3344225.437967530.15
4、使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：无
5、向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：无
(二)持有其他主体20%或以上表决权但不具有重大影响的依据
本公司持有湖南酷铺商业管理有限公司20%的股权，但由于其余80%的股权均由同一个单位持有，该公司任何经营和财务方面的决定均无需本公司同意即可通过，本公司无法对该公司施加重大影响。该公司期末净资产为负数，且主要的
119湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
经营性资产已出售，本公司已将投资余额全额计提减值准备。
十、与金融工具相关的风险
本公司在经营活动中面临的金融风险包括：信用风险、流动性风险、利率风险、汇率风险等。本公司整体的风险管理计划针对金融市场的不可预见性，力求减少对本公司财务业绩的潜在不利影响，基于该风险管理目标，本公司已制定风险管理政策以辨别和分析本公司所面临的风险，设定适当的风险可接受水平并设计相应的内部控制程序，以监控本公司的风险水平。
(一)信用风险
信用风险，是指金融工具的一方未能履行义务从而导致另一方发生财务损失的风险。
本公司的信用风险主要来自货币资金、应收账款、其他应收款。管理层已制定适当的信用政策，并且不断监察这些信用风险的敞口。
本公司持有的货币资金，主要存放于国有控股银行和其他大中型上市银行，本公司认为其不存在重大的信用风险，不会因对方违约而导致任何重大损失。
由于会计准则规定“金融工具的账面价值能代表最大信用风险敞口的，无需提供此项披露”，而本公司资产负债表中的金融资产是按照会计准则规定的抵销条件予以抵销，并在此基础上扣除了减值损失后的金额列示的，所以本项内容此处不再单独披露。
已发生单项减值的金融资产的分析：
期末余额期初余额项目账面余额减值损失账面余额减值损失
应收账款4208913.864208913.864208913.864208913.86
其他应收款1450500.001450500.001623751.091623751.09
合计5659413.865659413.865832664.955832664.95
公司虽然存在部分应收款项因信用风险而产生减值的情况，但按单项认定减值损失的应收款项余额占应收款项期末余额的比例很小，且公司已根据预期信用损失金额合理确认了可能发生的信用风险损失。对于无迹象表明需要单项认定减值损失的应收款项，公司根据历史违约损失历史信用风险损失发生情况为依据，并考虑前瞻性信息，按照不同组合合理估计了信用风险损失并计提了坏账准备。因此，公司不存在因信用风险的发生而导致公司产生重大损失的情况。
(二)流动性风险
流动性风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。
金融负债到期/期限分析：
期末余额项目
1年以内1至2年2至3年3年以上
短期借款2188890106.36应付票据
应付账款1218517712.40
应付利息36777639.41
120湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
其他应付款133120704.89147791196.54118189136.06
一年内到期的非流动负债561353196.43
长期借款411950000.00439000000.00
应付债券939614630.35
长期应付款345171799.97
合计4138659359.49559741196.54118189136.061723786430.32
续上表：
期初余额项目
1年以内1至2年2至3年3年以上
短期借款2030113687.31
应付票据2000000.00
应付账款935234265.22
应付利息36964811.92
其他应付款150621264.51147791196.54118189136.06
一年内到期的非流动负债883427911.12
长期借款188000000.00277280000.00439000000.00
应付债券961447674.19
长期应付款348096858.78
合计4038361940.08335791196.54395469136.061748544532.97
本公司的政策是确保拥有充足的现金以偿还到期债务。本公司通过监控现金余额、可随时变现的有价证券以及对未来12个月现金流量的滚动预测，以满足本公司经营需要，并降低现金流量波动的影响。本公司管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。
(三)利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。利率风险可源于已确认的计息金融工具和未确认的金融工具（如某些贷款承诺）。
本公司面临的利率风险主要与银行借款有关。截止本期期末，本公司的银行短、长期借款共计353252.01万元，对于银行借款，假设资产负债表日未偿付的负债金额在整个年度都未偿付，如果借款的利率分别增加或减少100个基点而其他所有变量维持不变，本公司本期股东权益会减少或增加3532.52万元。
(四)汇率风险
汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。汇率风险可源于以记账本位币之外的外币进行计价的金融工具。
金融资产与金融负债的汇率风险的敏感性分析：
2022年6月30日，在其他风险变量不变的情况下，如果当日人民币对于美元、欧元与港币贬值100个基点，那么本
公司当期的净利润将减少224759.87元。相反，在其他风险变量不变的情况下，如果当日人民币对于美元、欧元与港币
121湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
升值100个基点，那么本公司当期的净利润将增加224759.87元。
十一、公允价值的披露期末公允价值
项目第一层次公允价第二层次公允价值第三层次公允价合计值计量计量值计量
一、持续的公允价值计量
（一）交易性金融资产
1.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（3）衍生金融资产
2.指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）其他债权投资
（三）其他权益工具投资99220000.0099220000.00
持续以公允价值计量的资产总额99220000.0099220000.00
二、非持续的公允价值计量
（一）持有待售资产非持续以公允价值计量的资产总额非持续以公允价值计量的负债总额
十二、关联方及关联交易本公司的母公司情况母公司对本企业的持母公司对本企业的母公司名称注册地业务性质注册资本
股比例(%)表决权比例(%)湖南友谊阿波罗控股股商业零售业等企业经
长沙市8000万元32.0232.02份有限公司营管理本公司的子公司情况本公司子公司的情况详见附注七。
其他关联方情况其他关联方名称其他关联方与本公司关系长沙银行股份有限公司本公司副总裁系该银行董事湖南岳阳友阿国际商业广场有限公司系母公司的控股子公司
122湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
关联交易情况
1、租赁
（1）本公司作为承租方：
出租方名称承租方名称租赁资产种类本期确认的租赁费上期确认的租赁费湖南友谊阿波罗控股股湖南友阿电器有
房产158800.00476400.00份有限公司限公司湖南岳阳友阿国际商业岳阳友阿城市奥
房产7642396.807642396.80广场有限公司莱分公司
2、借款
本公司期末在长沙银行股份有限公司借款余额为8900万元。
3、其他
本公司及子公司期末在长沙银行股份有限公司存款余额合计为20060576.06元。
4、关键管理人员报酬
项目本期金额上期金额
关键管理人员报酬182.96万元164.78万元关联方应收应付款项
1、应收项目
项目名称关联方期末余额期初余额
预付账款湖南岳阳友阿国际商业广场有限公司22000000.0022000000.00
1、应付项目：
项目名称关联方期末余额期初余额
其他应付款湖南友谊阿波罗控股股份有限公司30906380.0030906380.00
其他应付款湖南岳阳友阿国际商业广场有限公司3378700.003378700.00
十三、承诺及或有事项
（一）重要承诺事项
1、长沙阿波罗商业城与长沙汽车客运发展（集团）公司（已更名为湖南龙骧交通发展集团有限责任公司）签订租赁合同，租用长沙汽车客运发展（集团）公司位于长沙市八一路23号的土地一块（含地面建筑物），租期为28年，起租日为1996年11月，年租金第1-4年每年按350万元交缴，从第5-18年每年在上一年的基础上递增25万元，从第19-28年每年在上一年的基础上递增40万元。长沙阿波罗商业城已于2000年联合湖南长沙友谊（集团）有限公司全资改制为湖南友谊阿波罗股份有限公司，在2004年设立本公司时，湖南友谊阿波罗股份有限公司将上述合同对应的权利、义务转入到本公司。2007年11月，湖南龙骧交通发展集团有限责任公司和本公司签署了补充协议，补充协议约定：原协议中所约定的权利、义务均由湖南龙骧交通发展集团有限责任公司和本公司承继。本公司本期支付租金510万元。
2、本公司于2006年8月3日与长沙市韶山路食品有限公司（以下简称“食品公司”）、长沙阿波罗置业发展有限公司（以下简称“阿波罗置业”）签署《房屋交换与租赁协议》，该协议约定：因本公司下属分公司——阿波罗商业城扩建
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改造的需要，拟拆除食品公司位于长沙市芙蓉区燕山街200号房屋建筑物约4100平方米，占地面积约1112平方米。
阿波罗置业拟在长沙市芙蓉区燕山街131号开发房地产，本公司拟从该开发的房产中购买3812.77平方米面积的房屋与食品公司拟拆除的房屋进行交换，食品公司承诺将交换后拥有的3812.77平方米的房屋租赁给本公司使用。自2006年7月1日至2026年6月30日止，本公司每年给予食品公司120万元的补偿，如果本公司未按规定时间交付房屋产权，
超过两年后应以120万元为标准，每年加收12万元。2016年8月4日，本公司与食品公司签订《房屋交换合同》补充合同，约定2016年至2020年的补偿标准为每年180万元，剩余阶段补偿标准由双方在该5年补偿结束后再另行商议。
2015年5月19日，本公司与食品公司签署《房屋置换及合作经营协议》，该协议约定：因食品公司房屋被纳入由长
沙市芙蓉区政府实施征收的友谊商店东边地块旧城改造项目，本公司有意向参与征收后土地竞拍并进行商业综合体开发，食品公司将收到的房屋征收补偿款5547万元支付给本公司用于置换商业经营面积，置换位置在拟建商业综合体临燕山街沿线食品公司原址相应位置按1-6层分配，面积为2364平方米；从置换的商业经营面积正式营业之日开始，食品公司同意将获得的商业经营面积提供给本公司管理经营四十年，其中前十年回报为第一年350万元，今后每年递增2%，在第一个十年期满前三个月内，根据历史背景、当时的房地产行情、物价水平，议定下一阶段的期限和回报标准。同时，自食品公司将首笔征收补偿款支付给本公司到账之日起，至置换房屋合作经营起始之日止为过渡期，本公司需每年支付食品公司过渡费300万元。
3、经本公司2019年第五次临时会议决议，同意本公司向全资子公司天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司提供总额
不超过20000万元的财务资助。
经本公司2020年第六次临时会议决议，为保证正常运营，同意本公司向全资子公司天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司提供总额不超过14850万元的财务资助。
截止2022年6月30日，本公司向天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司提供借款3.45亿元。
4、经本公司2012年第四次临时股东大会审议，同意本公司为控股子公司郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司提
供总额度不超过40000万元的财务资助用于“郴州友阿购物中心”项目的主体建设，资助金额根据“郴州友阿购物中心”项目建设进度分期予以提供，使用期限至2014年12月31日止。经第五届董事会第十二次会议审议通过，公司将上述财务资助额度使用期限和还款期限展期至2019年12月31日。
经2016年6月25日第五届董事会第二次会议审议，同意本公司为控股子公司郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司提供总额度不超过15000万元的第二期财务资助用于“郴州友阿购物中心”项目的主体建设，使用期限为5年，自董事会审议通过之日起计算。
经2019年8月22日第六届董事会第四次会议审议，同意将前期对郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司提供的
55000万元财务资助额度的使用期限全部展期至2024年12月31日，并向郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司追加
不超过10000万元的财务资助额度，使用期限至2024年12月31日。
截止2022年6月30日，本公司提供财务资助5.63亿元，本期计提利息费用17794328.86元。
5、2013年11月，控股子公司长沙友阿五一广场商业有限公司与长沙市交通轨道一号线建设发展有限公司签订了
《五一广场绿化用地地下空间开发工程建设项目合作合同》，取得五一广场绿化用地超过6万平方米地下空间30年的经营权，用于开设五一广场地下购物中心，本公司需支付不低于5.4亿元的项目建设投资款且经营期限内合计支付项目经营权转让费总额9亿元。
经本公司2018年第五届董事会第二十一次会议审议，同意本公司为长沙友阿五一广场商业有限公司提供总额度不超过 20000万元的财务资助以满足“2751YOLO 城市广场”后续运营和发展的资金需求，使用期限至 2023 年 12 月 31 日止。
经本公司总裁办公会2020年第七次、第十次临时会议审议通过，同意本公司为长沙友阿五一广场商业有限公司提供
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累计不超过30000万元的财务资助，用于支付发生销售退回所需的经营权转让价款和违约赔偿金，使用期限至2025年
12月31日。截止2022年6月30日，本公司提供财务资助48200万元。
6、经本公司第四届董事会第七次临时会议审议通过，公司为满足“常德友阿国际广场”项目建设的资金需求，为控
股子公司湖南常德友谊阿波罗有限公司提供7亿元的财务资助，用于上述项目地块上房屋建筑物的拆迁。经2018年第五届董事会第二十一次会议审议通过，公司将4亿财务资助额度展期至2023年12月31日。经2020年第六届董事会第十三次会议审议通过，公司将3亿元的财务资助额度展期至2025年12月31日。
截止2022年6月30日，本公司向湖南常德友谊阿波罗有限公司提供借款5.66亿元，本期计提利息费用
21760222.23元。
7、经本公司第四届董事会第十七次会议审议通过，公司为满足投资的“邵阳友阿国际商业广场”项目建设的资金需求，为控股子公司湖南邵阳友谊阿波罗有限公司提供7500万元的财务资助，用于上述项目建设。
经2019年8月22日第六届董事会第四次会议审议，同意将前期对湖南邵阳友谊阿波罗有限公司的财务资助额度到期后继续为其提供不超过20000万元的财务资助，使用期限至2022年12月31日。
截止2022年6月30日，本公司向湖南邵阳友谊阿波罗有限公司提供借款14830万元，本期计提利息费用
7488000.00元。
8、2014年3月，本公司与长沙城东棚户区改造投资有限公司（以下简称城东公司）签订了“燕山街旧城改造项目合作协议”，协议主要条款：本公司在项目投资额兜底的前提下作为投资主体参与项目实施，城东公司做好项目前期工作、申请实施政府征收；项目范围内房屋实施征收腾地后，按市政府的相关规定，以公开招、拍、挂的方式实施土地出让。燕山街旧城改造项目土地一级开发投资额预计约为18.21亿元人民币。城东公司按相关程序办理土地招拍挂出让手续，本公司按照长沙市土地出让政策参与竞买，负责兜底摘牌，服从土地出让结果。
2021年10月，经第六届董事会第二十二次会议审议通过，本公司决定与湖南建工地产联合竞买燕山街旧城改造项目地块。2021年10月18日，本公司、湖南建工地产以及城东公司签订了【2021】长沙市12号地块（友阿地块）项目合作开发协议，约定：本公司邀请湖南建工地产合作开发友阿地块，并最终以回购湖南建工地产在本项目权益作为合作条件。本公司与湖南建工地产组成联合体摘牌，并在芙蓉区设立项目公司合作开发本地块，项目公司注册资本2000万元，湖南建工地产持有99%股权，本公司持有1%股权。项目预计总投资50亿元，本公司向湖南建工地产支付合作定金8亿元，用于协议项下义务的履约担保；地块成功摘牌后，本公司委托城东公司将政府返还土地款中的8亿元支付至湖南建工地产指定账户。湖南建工地产负责指导、管理项目公司进行具体开发建设，项目所需投入资金由湖南建工地产以股东借款方式支付到项目公司；在符合相关法律法规规定的前提下，项目由湖南建工集团有限公司或其下属子公司实施总承包。本项目首次取得预售许可证之日起8个月内，本公司承诺与湖南建工地产结算完毕签订回购协议并将剩余全部权益回购款支付给湖南建工地产，湖南建工地产将对项目公司的全部剩余债权、全部股权及项目权益转让给本公司。本公司向湖南建工地产提供不少于5亿元的财产或股权抵押，友阿控股向湖南建工地产承担连带保证责任。
2021年10月19日，本公司与湖南建工地产以人民币180000万元竞得标的地块的土地使用权。项目出让面积
22639.05平方米，用地性质为商住用地，容积率为≤10.6。2021年11月2日，本公司与湖南建工地产合资设立了湖南
建工友阿房地产开发有限公司，本公司出资20万，持有1%的股权。
截止2022年6月30日，本公司向湖南建工地产支付合作定金78131.50万元。
9、2014年7月，本公司与常德市武陵区人民政府（以下简称武陵区政府）签订了“常德友阿国际广场战略投资框架协议”，协议主要条款：武陵区政府作为征收主体，负责组织实施征收工作；本公司作为投资主体，负责按征收进度垫付征收资金。项目地块以招拍挂方式公开出让，征收总成本为土地出让底价。若本公司竞得该宗土地使用权，本公司
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应交纳的土地价款及相关税费与前期垫付的征收资金进行结算，不足部分由本公司补缴；若本公司未竞得该宗土地使用权，武陵区政府应在土地成交后协调相关部门完成本公司垫付征收资金的清算，并协调相关部门将本公司垫付的征收资金及其实际占用时间的银行同期贷款利息加每年10%的利润一次性退还到本公司。
截止2022年6月30日，本公司已预付征收资金5000万元。目前该项目地块处于暂停阶段。
（二）或有事项
本公司下属地产子公司按房地产经营惯例为商品房承购人提供抵押贷款担保，截至2022年6月30日累计担保余额为人民币4976.00万元。担保类型分阶段性担保和全程担保，阶段性担保期限为自保证合同生效之日起至商品房抵押登记办妥并交银行执管之日止。截至2022年6月30日，本公司承担阶段性担保余额为人民币3210.00万元，承担全程担保余额为人民币1766.00万元。由于截止目前承购人未发生违约，且该等房产目前的市场价格高于担保金额，本公司认为与提供该等担保相关的风险较小。
十四、资产负债表日后事项
（一）股权解除质押
公司2022年8月16日收到证券质押登记解除通知书，于2022年8月15日解除所持长沙银行股份有限公司股份的质押，本次解除质押的股份数为2150万股，本次股份解除质押后公司已无股份质押。
（二）2022年8月1日为长沙银行股份有限公司2021年度权益分派股权登记日，公司持有长沙银行228636220股，根据其2021年利润分配方案，公司于2022年8月2日收到现金股利80022677元。
（三）公司于2022年7月6日召开第六届董事会第二十八次会议，审议通过了《关于转让控股子公司部分股权的议案》。董事会同意以8000万元（人民币）的交易对价向武汉峰轮企业管理咨询合伙企业（有限合伙）转让控股子公司宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司24.75%的股权。本次出售股权交易完成后，公司的持股比例由51%下降至26.25%。公司于2022年7月12日收到股权转让款3200万元，根据协议于2022年7月14日办理完毕工商变更手续。
十五、其他重要事项
（一）前期会计差错更正本期无前期会计差错更正事项。
（二）分部信息
1、报告分部的确定依据与会计政策：
本公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度为依据确定经营分部，以经营分部为基础，结合经营分部规模，确定报告分部并披露分部信息。经营分部，是指本公司内同时满足下列条件的组成部分：
（1）该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用。
（2）本公司管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩。
（3）本公司能够取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。
本公司按照经营业务划分，主要包括商业零售业、房地产业、金融担保业等经营分部。
分部间转移价格参照向第三方销售所采用的价格确定，间接归属于各分部的费用按照收入比例在分部之间进行分配。
1、报告分部的财务信息
（1）分行业：
126湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
项目商业零售业房地产业金融担保业分部间抵消合计
一、营业总收入1104947563.32156485.5316767645.971121871694.82
二、营业总成本942727558.9390266016.4713771647.891046765223.29
三、营业利润162220004.39-90109530.942995998.0875106471.53
四、净利润149710680.97-90108527.752387316.0461989469.26
五、资产总额16165645876.655892173387.85612306013.74-7051742047.3015618383230.94
六、负债总额6910293993.665069072239.0849034045.65-3387095534.618641304743.78
七、补充信息
折旧及摊销费用112147846.6195079049.5536083.28207262979.44
资本性支出25962730.115261553.573747.5231228031.20
（2）分地区：
项目湖南省内湖南省外分部间抵消合计
一、营业总收入753032596.80389182861.48-20343763.461121871694.82
二、营业总成本669635730.77398640932.70-21511440.181046765223.29
三、营业利润83396866.03-9458071.221167676.7275106471.53
四、净利润73922326.30-13100533.761167676.7261989469.26
五、资产总额21035973541.621634151736.62-7051742047.3015618383230.94
六、负债总额11250840194.73777560083.66-3387095534.618641304743.78
七、补充信息
折旧及摊销费用194859877.6812403101.76207262979.44
资本性支出25681630.135546401.0731228031.20
十六、母公司财务报表主要项目注释
（一）应收账款
1、按坏账准备计提方法分类披露：
期末余额类别账面余额坏账准备账面价值
金额比例(%)金额计提比例(%)
按单项计提坏账准备的应收账款3051782.044.913051782.04100.00
按组合计提坏账准备的应收账款59068866.4495.09492912.000.8358575954.44
其中：账龄组合59068866.4495.09492912.000.8358575954.44合并范围内关联方组合
合计62120648.48100.003544694.045.7158575954.44
127湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
期初余额类别账面余额坏账准备账面价值
金额比例(%)金额计提比例(%)
按单项计提坏账准备的应收账款3051782.044.413051782.04100.00
按组合计提坏账准备的应收账款66176825.7295.59492912.000.7465683913.72
其中：账龄组合66176825.7295.59492912.000.7465683913.72合并范围内关联方组合
合计69228607.76100.003544694.045.1265683913.72
按组合计提坏账准备：
期末余额组合名称
账面余额坏账准备计提比例（%）
账龄组合59068866.44492912.000.83
单项计提3051782.043051782.04100.00
合计62120648.483544694.045.71
2、按账龄披露：
账龄期末余额期初余额
1年以内58247346.4465355305.72
1至2年3051782.043051782.04
2至3年
3至4年821520.00821520.00
4至5年
5年以上
小计62120648.4869228607.76
减：坏账准备3544694.043544694.04
合计58575954.4465683913.72
3、坏账准备本期计提及变动情况：
本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销
单项计提3051782.043051782.04
账龄组合492912.00492912.00
合计3544694.043544694.04
4、本期无实际核销的应收账款。
5、按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
128湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
占应收账款期末余额合坏账准备期单位名称期末金额
计数的比例（%）末余额
湖南邵阳友谊阿波罗有限公司9509705.7315.31
湖南常德友谊阿波罗有限公司6982132.8711.24
天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司4489576.147.23
郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司4291302.916.91
湖南友阿奥莱城商业有限公司4255728.056.85
合计29528445.7047.54
6、本公司无因金融资产转移而终止确认的应收账款。
（二）其他应收款项目期末余额期初余额应收利息
应收股利80022677.00
其他应收款3114401206.483098746292.08
合计3194423883.483098746292.08
1、应收股利
被投资单位期末余额期初余额
长沙银行股份有限公司80022677.00
合计80022677.00
2、其他应收款
（1）按款项性质分类情况：
款项性质期末余额期初余额
子公司财务资助及往来款3055773587.363067230223.08
押金及保证金14411152.4614921514.46
备用金及个人借支1623681.361918756.00
往来款及其他52841098.6324924111.87
合计3124649519.813108994605.41
（2）按账龄披露：
账龄期末余额
1年以内3106092574.34
1至2年14474506.37
2至3年1071378.96
3至4年
4至5年
129湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
5年以上3011060.14
小计3124649519.81
减：坏账准备10248313.33
合计3114401206.48
（3）按坏账准备计提方法分类披露：
期末余额类别账面余额坏账准备账面价值
金额比例(%)金额计提比例(%)
按单项计提坏账准备的其他应收款14474506.370.467237253.1950.007237253.18
按组合计提坏账准备的其他应收款3110175013.4499.543011060.140.103107163953.30
合计3124649519.81100.0010248313.330.333114401206.48期初余额类别账面余额坏账准备账面价值
金额比例(%)金额计提比例(%)
按单项计提坏账准备的应收账款14474506.370.477237253.1950.007237253.18
按组合计提坏账准备的应收账款3094520099.0499.533011060.140.103091509038.90
合计3108994605.41100.0010248313.330.333098746292.08
（4）坏账准备本期计提及变动情况：
第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备合计整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信损失（未发生信用减损失（已发生信用减用损失值）值）
2022年1月1日余额3011060.147237253.1910248313.33
2022年1月1日余额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段本期计提本期收回或转回本期转销本期核销其他变动
130湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
2022年6月30日余额3011060.147237253.1910248313.33
本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销
坏账准备10248313.3310248313.33
合计10248313.3310248313.33
（5）本期无实际核销的其他应收款。
（6）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
占其他应收款期末余额坏账准备期单位名称款项的性质期末余额账龄合计数的比末余额例
湖南常德友谊阿波罗有限公司财务资助及往来795697220.031年以内25.47
郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司财务资助及往来756885027.901年以内24.22
长沙友阿五一广场商业有限公司财务资助及往来498571606.361年以内15.96
天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司财务资助及往来345000000.001年以内11.04
宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司财务资助及往来242861989.421年以内7.77
合计2639015843.7184.46
（7）本公司期末无涉及政府补助的其他应收款。
（8）本公司无因金融资产转移而终止确认的其他应收款。
（三）长期股权投资期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值
对子公司投资3788358226.77109309091.303679049135.473775358226.77109309091.303666049135.47
对联营、合营
2919902533.862919902533.862796952603.962796952603.96
企业投资
合计6708260760.63109309091.306598951669.336572310830.73109309091.306463001739.43
1、对子公司投资：
期初余额（账面期末余额（账面本期计提减减值准备期被投资单位本期增加本期减少价值）价值）值准备末余额湖南友阿彩票网络科
5000000.005000000.00
技有限公司湖南邵阳友谊阿波罗
784569413.36784569413.36
有限公司湖南常德友谊阿波罗
255000000.00255000000.00
有限公司郴州友谊阿波罗商业
532000000.00532000000.00
投资股份有限公司
131湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
长沙友阿五一广场商
120000000.00120000000.00
业有限公司湖南友阿电器有限公
8152483.158152483.15
司长沙市芙蓉区友阿小
195450000.00195450000.00
额贷款有限公司天津友阿奥特莱斯商
1123301730.261123301730.26
业投资有限公司湖南友阿云商网络有
100000000.00100000000.00
限公司湖南友阿融资担保有
227719000.00227719000.00
限公司宁波欧派亿奢汇国际
55556508.7055556508.70109309091.30
贸易有限公司湖南友阿奥莱城商业
219300000.00219300000.00
有限公司湖南友阿便利超市管
40000000.0010000000.0050000000.00
理有限公司湖南友阿智家网络科
1500000.001500000.00
技有限公司湖南友阿企友购贸易
1500000.001500000.00
有限公司
合计3666049135.4713000000.003679049135.47109309091.30
2、对联营企业的投资：
本期增减变动期初余额（账面被投资单位
价值）权益法下确认其他综合收追加投资减少投资其他权益变动的投资损益益调整
一、联营企业
长沙银行股份有限公司2789828678.90203801575.00-978968.10长沙汉悦友商业管理有限
7073925.06
公司湖南建工友阿房地产开发
50000.00150000.00
有限公司
合计2796952603.96150000.00203801575.00-978968.10
续表：
本期增减变动期末余额（账面减值准备被投资单位宣告发放现金股利或利润计提减值准备其他价值）期末余额
一、联营企业
长沙银行股份有限公司80022677.002912628608.80长沙汉悦友商业管理有限
7073925.06
公司湖南建工友阿房地产开发
200000.00
有限公司
132湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
合计80022677.002919902533.86
（四）营业收入和营业成本本期金额上期金额项目收入成本收入成本
主营业务449168846.59215379603.70564279301.36233079080.64
其他业务56204399.031055.1163733454.6231236.36
合计505373245.62215380658.81628012755.98233110317.00
其中：合同产生
505373245.62215380658.81628012755.98233110317.00
的收入其他收入
合同产生的收入情况：
类别本期金额
按经营地区分类：
境内505373245.62境外
小计505373245.62
按主要商品类型分类：
百货商品505373245.62房地产
小计505373245.62
按转让时间分类：
在某一时点确认收入505373245.62在某一时段内确认收入
小计505373245.62
（五）投资收益项目本期金额上期金额
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入675000.00
权益法核算的长期股权投资203801575.00213991779.30
合计203801575.00214666779.30
十七、补充资料
（一）当期非经常性损益明细表：
项目金额说明
非流动资产处置损益-70251.01
133湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享
7473185.23受的政府补助除外）计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益非货币性资产交换损益委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和265103.67可供出售金融资产取得的投资收益单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益2572281.18采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出25659.58其他符合非经常性损益定义的损益项目
所得税影响额849673.38
少数股东权益影响额（税后）1393256.25
合计8023049.02
（二）净资产收益率及每股收益每股收益
报告期利润加权平均净资产收益率（%）基本每股收益稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润1.130.05360.0536扣除非经常性损益后归属于公司普通
1.010.04790.0479
股股东的净利润
（三）加权平均净资产收益率、基本每股收益和稀释每股收益的计算过程项目序号本期数
归属于公司普通股股东的净利润 A 74791662.56
134湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
非经常性损益 B 8023049.02
扣除非经常性损益后的归属于公司普通股股东的净利润 C=A-B 66768613.54
归属于公司普通股股东的期初净资产 D 6586671012.62
股权激励等新增的、归属于公司普通股股东的净资产 E1
新增净资产次月起至报告期期末的累计月数 F1
发行新股或债转股等新增的、归属于公司普通股股东的净资产 E2
新增净资产次月起至报告期期末的累计月数 F2
股份支付等新增的、归属于公司普通股股东的净资产 E3
新增净资产次月起至报告期期末的累计月数 F3
现金分红减少的、归属于公司普通股股东的净资产 G
减少净资产次月起至报告期期末的累计月数 H
股份回购减少的、归属于公司普通股股东的净资产 I
发生其他净资产增减变动次月起至报告期期末的累计月数 J
其他交易或事项引起的、归属于公司普通股股东的净资产增加110000.00
发生其他净资产增减变动次月起至报告期期末的累计月数5.00
其他交易或事项引起的、归属于公司普通股股东的净资产减少-1559742.80
发生其他净资产增减变动次月起至报告期期末的累计月数3.00
其他交易或事项引起的、归属于公司普通股股东的净资产增加580774.70发生其他净资产增减变动次月起至报告期期末的累计月数
其他交易或事项引起的、归属于公司普通股股东的净资产减少发生其他净资产增减变动次月起至报告期期末的累计月数
其他交易或事项引起的、归属于公司普通股股东的净资产减少发生其他净资产增减变动次月起至报告期期末的累计月数
报告期月份数 K 6
L=D+A/2+E× F/K-
加权平均净资产6623378639.17
G× H/K± I× J/K
加权平均净资产收益率 M=A/L 1.13
扣除非经常损益后加权平均净资产收益率 M1=C/L 1.01
期初股份总数 N 1394172800.00
公积金转增股本或股票股利分配等增加股份数 O
发行新股或债转股等增加股份数 P
新增股份次月起至报告期期末的累计月数 Q
报告期缩股数 R
报告期回购等减少股份数 S
135湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
减少股份次月起至报告期期末的累计月数 T
认股权证、股份期权、可转换债券等增加的普通股份数 U
新增稀释性潜在普通股次月起至报告期期末的累计月数 V
加权平均股份数 W=N+O+P× Q/K-R-S× T/K 1394172800.00
基本每股收益 X=A/W 0.0536
扣除非经常损益后基本每股收益 X1=C/W 0.0479
稀释每股收益 Z=A/(W+U× V/K) 0.0536
扣除非经常性损益后稀释每股收益 Z1=C/(W+U× V/K) 0.0479
（四）公司主要财务报表项目的异常情况及原因说明期末余额期初余额变动幅度报表项目本期增减变动变动原因
(本期金额)(上期金额)（%）本期收到城东公司支付的土地
货币资金704135267.03478856118.23225279148.8047.05
一级开发款2.01亿元所致主要系公司确认应收长沙银行
其他应收款219272153.93104437854.70114834299.23109.95
2021年度分配的现金股利
公司本期支付湖南建工地产合
长期应收款802164629.61323904570.03478260059.58147.65作项目保证金所致子公司湖南友阿融资担保有限
投资性房地产18593755.1213401255.645192499.4838.75公司抵债资产转入投资性房地产主要系本期收到城东公司支付
的土地一级开发款2.01亿元，其他非流动资产647290624.341335346369.91-688055745.57-51.53合作开发保证金直接支付给湖
南建工地产4.79亿元
应付票据2000000.00-2000000.00-100.00公司银行承兑汇票到期兑付
应付账款1218517712.40935234265.22283283447.1830.29公司应付供应商货款增加所致公司应付职工绩效奖金期初余
应付职工薪酬11150717.7354480162.23-43329444.50-79.53额本期发放主要系公司本期应交增值税增
应交税费17961838.5211004028.586957809.9463.23加所致一年内到期的非流主要系偿还一年内到期的长期
561353196.43883427911.12-322074714.69-36.46
动负债借款所致子公司长沙市芙蓉区友阿小额
利息收入12980292.847707919.435272373.4168.40贷款有限公司本期贷款利息收入增加子公司湖南友阿融资担保有限
已赚保费108415.74443042.00-334626.26-75.53公司本期保费收入减少子公司宁波欧派亿奢汇国际贸
研发费用1845357.975213928.67-3368570.70-64.61易有限公司本期系统开发费用减少主要系公司本期收到税收返还
其他收益7473185.23809350.416663834.82823.36及政府补助所致子公司长沙市芙蓉区友阿小额
信用减值损失-9290000.00-3650000.00-5640000.00-154.52贷款有限公司本期计提贷款损
136湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2022年半年度报告全文
失准备增加所致主要系本期子公司宁波欧派亿
资产处置收益50265.78-48580.8698846.64203.47奢汇国际贸易有限公司出售商标权所致主要系上年度子公司长沙友阿五一广场商业有限公司与商铺
营业外支出556449.662091776.31-1535326.65-73.40投资人解除原签订的商铺经营
权转让合同，违约赔偿所致主要系公司本期利润总额减少
所得税费用13022145.0641876432.25-28854287.19-68.90所致湖南友谊阿波罗商业股份有限公司
董事长：胡子敬
2022年8月31日
137