瑞丰光电:关于公司及全资子公司部分自用房地产转为投资性房地产的公告

证券代码：300241证券简称：瑞丰光电公告编号：2022-069
深圳市瑞丰光电子股份有限公司
关于公司及全资子公司部分自用房地产转为投资性房地产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
深圳市瑞丰光电子股份有限公司（以下简称“公司”或“瑞丰光电”）于2022年
10月26日召开第四届董事会第二十八次会议及第四届监事会第二十五次会议，审议通
过了《关于公司及全资子公司部分自用房地产转为投资性房地产的议案》，具体事项如下：
一、公司及全资子公司部分自用房产变更为投资性房地产的具体情况
公司及全资子公司湖北瑞华光电有限公司（以下简称“湖北瑞华”）自用房产现有
部分闲置，为提高资产使用效率，公司规划将部分自用房产变更为投资性房地产，用于出租获取收益，明确将用于出租房产的明细如下：
建筑面积序号权利人房产地址
（㎡）深圳市光明新区公明甲子塘社区同
1深圳市瑞丰光电子股份有限公司15523.18观路以北、八号路以西瑞丰光电大
厦湖北省鄂州市葛店开发区发展大道
2湖北瑞华光电有限公司2656.68
与高新五路交叉路口湖北瑞华光电
上述闲置房产建筑面积共18179.86平方米，截至2022年9月30日，该部分房产账面原值9470.01万元，账面净值9354.67万元。自2022年10月31日起，该部分房产从固定资产科目变更至投资性房地产科目，会计核算方法不变，仍按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产相同的方法计提折旧。
1证券代码：300241证券简称：瑞丰光电公告编号：2022-069
二、本次变更对公司的影响
本次变更是将部分房产从固定资产科目变更至投资性房地产科目，会计核算方法没有变化，不影响公司的生产经营，出租获得的租金有利于增加公司整体收益。
三、承租方情况
公司规划将上述自有房产长期对外出租，要求承租方与公司不存在关联关系，该事项在公司董事会审批权限范围，无需提交公司股东大会审议。
四、董事会关于变更合理性的说明
公司自用房产用于出租获取收益，可以提高资产使用效率，本次变更是将部分房产从固定资产科目变更至投资性房地产科目，会计核算方法没有变化，不影响公司的生产经营，出租获得的租金有利于增加公司整体收益。董事会同意本次变更。
五、独立董事意见
公司将部分房产从固定资产科目变更至投资性房地产科目，符合相关会计政策的规定，有利于提高资产使用效率，不存在损害公司及全体股东利益的情形，我们同意本次事项。
六、监事会意见
本次变更不会对公司生产经营产生影响，决策程序符合有关法律、法规、规范性文件和《公司章程》的规定，不存在损害公司及全体股东利益的情形。
七、备查文件
1、公司第四届董事会第二十八次会议决议；
2、公司第四届监事会第二十五次会议决议；
2、独立董事关于第四届董事会第二十八次会议相关事项独立意见。
特此公告。
深圳市瑞丰光电子股份有限公司董事会
2证券代码：300241证券简称：瑞丰光电公告编号：2022-069
2022年10月26日
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