万科A:2022年10月销售及近期新增项目情况简报

万科企业股份有限公司
2022年10月销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代
公告编号：〈万〉2022-140
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、2022年10月销售情况
2022年10月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面
积198.8万平方米，合同销售金额321.0亿元；2022年1~10月，公司累计实现合同销售面积2135.7万平方米，合同销售金额3467.7亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增开发项目情况
2022年9月销售简报披露以来，公司新增加开发项目5个，情况如下：
单位：万平方米需支付权权益占地综合计容积率万科权益序号城市项目名称位置益地价比例面积容积率建筑面积建筑面积（亿元）
1杭州西兴北地块滨江区45%2.42.66.22.89.80
2合肥翡翠天际南地块包河区100%9.02.018.018.021.02
3深圳金域学府项目龙岗区100%4.34.820.820.823.64
南部湾万科城5
4东莞虎门镇40%3.42.27.63.04.84
期地块
理想城市 K4 地
5武汉洪山区49.7%18.23.462.230.918.59
块
合计37.3-114.875.577.89
三、新增物流地产项目情况
2022年9月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占
的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司董事会
二〇二二年十一月二日