高房价的拐点来了？近半城市房价下跌了！

高房价的拐点来了？近半城市房价下跌了！


一：多事之秋的来袭，全球金融市场的风雨将起！

　　本周，又是一个撼动世界格局的多事之秋的一周。至少三件大事影响全球：

　　昨天美国对伊朗全面制裁，今天生效的美国对伊朗制裁，或令全球石油市场出现大波动，甚至石油突破１００美元，或令美国与欧盟、英国等欧洲国家矛盾激化，毛易战对峙加剧。

　　今天中国首届进博会召开，影响着几亿以上的人，现在来看，来算是一个重大的利好，起码是更好的开放而不是再玩一次闭关锁国。

　　明天美国举行中期选举，如果如果共和党获胜，也许毛易战会更加强烈，比如２６７０亿美元！

　　此外，有两大全球资本市场的两大利空也许很多人还不知道：

　１：缩表

　　一个被大家忽视的政策，缩表在加快！

　　近一个月，美联储最新公布其资产负债表的情况，数据显示，在9月6日至10月3日，这四个星期期间，美联储资产负债表上的总资产减少了340亿美元，这使得自2017年10月开始实行“量化宽松”（QE）政策以来，这一数字下降2，850亿美元。

　　而在上周的万圣节前夜（10月31日），美联储资产负债表单周缩表规模创下纪录新高，达到338亿美元。

　　自2017年10月开始缩表以来，美联储资产负债表规模已经减少了3210亿美元（从历史高点降了7%）到4.14万亿美元的规模，这是自2014年2月以来的低点。

这无疑是美联储加快缩表速度！

若遵循美联储既定的缩表方案,从2017年10月至2019年7月,表内证券资产较快下降,累计缩减幅度迅速达到6760亿美元;　

至2019年末美联储资产规模分别缩减至约3.5万亿美元，相对于２０１７年１０月的美联储资产4.5万亿美元缩表了３２.４%！

这是不是意味着全球的资产价格要比２０１７年１０月底要下跌３０%？

这一个就像用美人计杀人于无形之中。

２：第九次加息快了！

美国劳工部１１月２日公布的数据显示，１０月美国失业率为３．７％，与上月持平。

当月非农部门新增就业岗位达到２５万个，显示出就业市场的良好势头。１０月的就业数据将令美国联邦储备委员会更有信心在１２月的货币政策会议上在１０月２０号早上再次加息。

这应会是本轮周期的第九次加息，你觉得１２月中下旬的金融市场能逃得掉？

　从上图，近４０年以来，我们很明显的知道，美联储的加息和美元的升值，会有金融危机发生。

　　本轮是近４０年的第五次加息周期

　详情请看：逃不掉崩溃边缘的美股,暴跌后将引爆史诗级股灾，泡沫终将破灭 全球金融危机爆发倒计时（下）

　１２月，如果咱们再不加息，估计人民币是会跌破七！

二：高房价的拐点来了？房产泡沫破灭在路上了？

１；9月百城中近半二手房价下降

　根据诸葛找房数据研究中心监测数据，2018年9月，100个重点城市二手房挂牌均价为15329元/平米。

　　从涨跌城市数量来看，二手房挂牌均价上涨的城市51个，平均涨幅0.46%;持平城市3个;下跌城市46个，平均跌幅0.75%。整体来看，100个城市环比平均下跌0.11%。

　　其中，热点城市下跌数量较多，三四线城市上涨城市数量较多，城市房价变化差异较大。

　需要注意的是；全国100个重点城市10月二手住宅挂牌均价15314元/平方米，已是连续两个月下跌，但城市房价走势分化严重。

　　城市轮动效应。不少的三四线城市处于本轮周期轮动效应的末期，涨完了就该向下跌了。

　下跌的城市增多：本轮上涨周期至１０月，有近一半的城市已处于下跌，像９月份从来自云房数据研究中心数据显示全国100个重点城市中，二手房价格下跌的城市才33个。

　无论你确认不确认，本轮实际上下跌的城市在不断的增多。

　而中国房价最高的城市－香港；郊区楼盘正全线下跌，燕郊的故事正在这里上演

　香港跌了，深圳能跑得掉？深圳掉了，二三线城市能跑得掉？

　　除非新一轮印钱大放水！

　高房价永远上涨，高房价不死，那制造业立马死给你看；

　　海通姜超的一个数据；18年前9个月民营企业的利润总额为1.26万亿，去年前9个月的民企利润总额为1.8万亿，同比下降了30%，可见今年民企有多么的困难。

　高房价就像吸毒，房价下跌就像戒毒；前者是极其舒服的，但是如果高房价泡沫破灭了，崩盘了，那就一起完蛋，后者是极其痛苦的。

三：Ａ股沪指的创业板来了，利好还是利空？

在羊圈在再抛入多几只狼，你觉得是利好还是利空？狼多肉少的情况下羊会死得更快！

　　中国将在上海证券交易所设立科创板并试点注册制，这是今天

首届中国国际进口博览会开幕式在上海举行对Ａ股影响最大的一个事。

　　当然我们也看到了一些大的利好；比如将增设中国上海自由贸易试验区的新片区，支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略，将引入侵犯知识产权的惩罚性赔偿制度，教育、医疗等领域也将放宽外资股比限制等等。

　　不管推出创投板块，还是推出注册制，对于有一个板块都是利好，那就是券商板块。

　　我完全的明白了这一波券商板块为毛能这么猛了，券商早就被先知先觉的资金和人拉高了和吃肉了。



（证券板块至熊市的反弹的本轮顶了）

　关于上海设立科创板一事，记者采访股民，记者：您对科创板有什么看法？

　　股民：原来周末没发新股，是想直接发一个新板块，想想这几年的上市一万多多家新三板，感觉很吓人。



　　所谓上交所的“科创板”，实际上是２０１５年推进“多层次资本市场”的一部分（当时叫战略新兴板）。


　　后来因为２０１５年见大顶５１７８进行的三次股灾，这个计划后来就没了。

有股民说；

2004年，中小板面世。股民：中国股市也有自己的纳斯达克了。

2009年，创业板推出。股民：这才是助推科技发展的纳斯达克。

2014年，新三板挂牌。股民：真正意义上的纳斯达克创立了。

2018年，科创板准备搞起。股民：这世界哪有那么多纳斯达克。

　　看来现在领道肯定觉得现在的行情是非常好的，所以才准备推出。

　后面的反弹能再反弹多高？

　别想美梦了，如果按今年的走法，就别想反弹了，两市的成交量出现了委缩，这是制约着反弹最直接的因素；


　　如果按现在的正常的走势，Ａ股有机会最快在１２月向下击穿２４００，甚至２３００点，创业板再向下击穿１２００点以下，有机会见本轮的真正的政策底！

　　人比人，有时候真是气死人；

　　长油重返A股 连坐牢中的徐翔狱中浮盈7000万，去年因操纵证券市场罪被罚２００亿入狱的私募大佬徐翔，在长油退市前的最后时段带着家人突击买入，目前人还在狱中服刑的他，浮盈已在7000万元左右……



　　今天非常难过，就这样吧！

　我在后面的政策底，Ａ股最寒冬的时刻等你！

大家都说结构牛，结构看到了，就是牛没有捞到。

在论坛的日子，每天都很开心。

你再吹，小心我爆你菊花！

你转个弯，就可以看到我了。

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占坑编辑ing

今天股票又大跌了，心理真难受，早就说割肉的，一直不忍下手，现在割都没发割了唉，不知什么时候才是个头，也只是上来发泄一下，帐户里的资金，已经不见了一半，也不知道何年何月才能回来。

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