忍耐是一种伟大的投资（超越人性），熊市中保命为主

忍耐是一种伟大的投资（超越人性），熊市中保命为主


一：刚刚，武汉打响“精装修退房”第一枪！２０１９年你的新房还好么？

   本轮中国楼市的精装修问题，绝对是中国房地产历史上的一大奇葩，特别是武汉的。

　　这几天武汉又成为了国人的新的热点，武汉发布政策，79个项目可以退房，不要钱购房者提供额外证明，就可以备案注销。

主要涉及的小区很多，主要有：


　７９个小区，要是每一个小区有１００多户的人想玩退房，那一个城市就有近万人想玩退房潮。

　武汉的武昌是一个重要的地方，1911年辛亥革命就发生在这一个城市，这一个城市的人可不是软狮子。

　（广州品牌大盘墙体开裂，漏水渗水，还禁止入屋验收！）

２０１９年－２０２０年，会有很多的新房会交给业主，你不用担心，本轮的房子的质量有希望是历史上最差的，你会明白什么叫豆腐。

　２０１９年－２０２０年会再疯狂的上演质量退房潮么？
　武汉这个政策很大程度上的确会导致其他城市更多的退房者开始效仿“维权”。

　要知道武汉的２０１６－２０１８年这一个城市的人疯狂抢购精装标准5000元一平的精装房（实际可能开发商就花了不到一千块甚至几百块）。

　可能你远远不知道的是，现在其实也有不少的城市不少的小区已出现质量维权的问题，只是没有像武汉这样整个城市的质量维权玩得这么大而已。

当全民都习惯了买房涨价，房价一旦不涨或下跌，就开始借口维权，有毛用呐？

　你真的想退房么？

　最现实的问题还是让房价永远都涨吧，最好每年都上涨，这样大家都不用干活，全部人都去炒房子就行了。

　这一个杠杆的转移中，谁是最大的赢家？

　最近公布一个数据，２０１８年去年卖地收入6.5万亿，再创新高！同比增25%，这是继全国商品房销售额约15万亿元，创本轮全国房价再创新高后的，又一个卖地再创历史新高之后。

　同时，房地产相关的税收保持较高增长。2018年房地产业和建筑业税收同比分别增长17.3%、16.4%，主要受前期部分地区房地产投资交易仍较活跃等影响，而同期税收收入增速为8.3%。

　很多人在高位拿了自己的一生去拼盘高房价，一旦自己的工作在金融风暴中丢了，或者房价下跌了，也许想死都没有地方了（墓地也不便宜）。

　进入２０１９年，本轮的高房价有太多的利空消息来袭了。

　２０１５－２０１８年本轮房价的行情也由棚改推动，但是棚改变局来了:多地2019年目标腰斩。

　　公布的数据显示，2006年至2011年底，全国累计开工改造各类棚户房超过1000万套，到2014年底，这一数字升到2080万套，而2015年到2018年则累计开工2442万套。

　照此统计，全国累计通过各种方式改造各类棚户房超过4500万套。


　　很多人应都是知道２００８年百年一遇的金融危机是如何发生的，一切都是因为美国的房价下跌了。

　而最近，全球的主要城市和美国的房地产不容乐观，一场大的风暴在不断的靠近。

　根据华尔街日报引用的全国房地产经纪人协会的报告，上个月现有房屋销售量与2017年同期相比下降了10.3%，比去年同期下降了6.4%。

　另外许多市场现有房屋销售量出现两位数下降，其中包括加州、西雅图、丹佛、马里兰、特拉华和费城。

　2018年是自2015年以来房屋销售最疲软的一年。由于利率上升以及股市和整体经济的不确定性，市场在下半年尤其放缓。

　而加息和缩表还是会不断的推进，越向前面，大调整或崩盘的压力在靠近。

二：科创板要来了，对市场有什么的影响？

　1月23日，中央深改委通过设立上交所科创板并试点注册制总体实施方案；

　会议指出，在上海证券交易所设立科创板并试点注册制是实施创新驱动发展战略、深化资本市场改革的重要举措。

　科创板是最大的大老板说的，下面的人敢不卖力？

　无论是为了当官，还是为了权力，都必须要听老大的话。

　现在快一月底了，春节后马上进入２.１０号，科创板会有什么时候推出来？

　最快只能是２月中下旬或３月中下旬了（３月有重要的两会，只求稳定，不能跌）

　　上面这则消息告诉我们，科创板、注册制终于来了!（如果某些人想升官的话）

　当然，不干活，也会被干掉。

　今天，市场又在传说证间会的老板换人了。

　新官上任三把火，换人是必然的，就看时间的问题。

　谁会新上？

　市场最在的传说是他，易会满。工行董事长易会满21日通过考察 新的变动将很快公布

　现任工商银行董事长易会满已受考察，将有新的变动。

　早前，就有关于易会满或提任部级官员的传闻。

　英雄不问出处！有关系就行。

　虽然毫无背景、毕业于中专院校的易会满，逆袭成为工商银行董事长，但那还应不是他的职业顶点，他的下一站会是证间会还是？

　注册制即所谓的公开管理原则，实质上是一种发行公司的财务公开制度，注册制还主张事后控制。

　2018年2月24日，把实施注册制期限延长二年至2020年2月29日（一年内实施）。

　你说说放多几只狼在羊群里面会有什么的影响？


　肯定会分化现在市场的资金的，新三板市场比较无语了。

　对于我们更多的股民有什么意义？

　这意味着“印股票的时代”终于到来了（其实早就到来了，２０１７年发了４００多家股票）。

　另外，最重要的是，“注册制”若全面推行，则将带来A股的价值重估。

　　简单的是，会把A股市盈率给拉低，最简单粗暴拉低市盈率的方式是股价向下跌，也就是杀估值的过程。

　　老板的目的是想从注册制入手，从A股入手，来一个产业的转型，特别是让更多的新兴有潜力的企业上市，这一个方式就是直接融资，特别是股权融资，也就是印股票。

　短线上看，第一轮新上市的科创板的企业会大的被注资炒作，看看２００９年的创业板就知道了。


　　２００９年的１０月３０号，创业板上市，首批的上市的个股被疯狂的炒作，但是上证在２００９年８月初见顶，深证成证在２００９年１２月见底，后进入四年的熊市。

　而中小板是在２００４年６月上市的，当时市场还是熊市。

　　科创板、注册制在上海的诞生，是一个里程碑的事件，它意味着科创板会加快的推动本轮熊市的终结，进入下一轮牛市中。

　但是对于大多数上市的股票来说，疯狂炒作第一批上市的个股之后，又会疯狂的无情的收割无数的散户，最终将一地鸡毛，重演股灾！

　对于玩超短线的人来说，一个短期波动很大的品种快要到来了，机会和风险并存。

且行且珍惜！

三：券商板块对科创板出台利好还是利空？券商板块还会创新低么？


　券商板块本次受到科创板和注册制和护盘救市的三大利好影响，券商板块指数从４６６点上度反弹至６３９点，券商板块反弹了３７%。

　　其龙头000750 国海证券股份一度番倍。

　那么，如果科创板和注册制后面真的要推出来的话，对券商是利好还是利空？

　百分之一百是利空，主要原因炒股票炒作的是预期，券商本轮上涨得多，最根本的原因是有消息的大资金提前知道科创板要推出来，潜伏并炒作的。

　当然创投板块也是。

　利好是会见光死的。

　股市中，利好会刺激股价上涨，利空反之。

　但可以预期的利好，往往在利好出台前，会在利好预期下提前上涨，主力也借机疯狂的拉升炒作。

　这样，在利好出台之前，股价已经充分的反映了利好的作用，而利好公布之日前后，前期获利的操盘主力反而会利用利好的公布，高位卖出获利的股票，锁定利润。从而抛压增大，股价下跌，这就是股市中通常所说的见光死。

　短期更有意思的是，券商板块经历过两波的反弹，将会在短期出现日线的死叉。
　　

　此外，券商板块，在２０１９年上半年还有一个大的利空，２０１８年的业绩会大幅的下滑；

　如；长江证券（000783）近日发布2018年业绩快报，2018年营业收入为43.51亿元，比上年同期减少23.19%；归属于上市公司股东的净利润为2.59亿元，比上年同期减少83.23%。

　长江证券是罗神抓妖记我前东家之一，你要知道，业绩下滑八成以上，至少要增长４倍以上才能回到２０１７年的水平。



　那么其它券商的２０１８的业绩如何？

　中信证券(600030)2018年净利94亿元 同比降18%

　海通证券(600837)年报净利降近四成，属于上市公司股东的净利润52.13亿元，较上年同期下降39.52%。

　广发证券(000776)母公司2018年净利37.23亿元，比２０１７年减少５７%　

　中国银河(601881):前三季度净利润18.7亿元 同比降45%

　方正证券(601901):2018年净利预降50%到60%。

　试问，如果券商的业绩下降５成左右，他现在估值就比之前高了一倍，是不是股份也跟着下跌五成？

　券商板块会不会再创新低，我只能说值得期待。

　　前两天，方星海今说19年GDP是约6%，２０１８年的增速是６。６%，从增速上看要比２０１８年下跌10%？

　大老板都没有定ＧＤＰ的增速是多少，你下面的干活的人就敢定目标了？

　大老板说是增长多少，那就是增长多少。

　说一下，自1978年以来，我国GDP增长率最高的年份是1984年，增长率为15.2%。

　GDP增长率最低的年份是1990年，增长率为3.9%（１９８９年的那一个夏天发生什么事不用我说的了）

　现在的这一个数据是创了２８年新低。

四：春节后Ａ股的行情会如何走？

　根据数据宝统计，如下图，自2000年至2018年，节前10日共有16个年份沪指上涨，占比84.21%。


　上图显示，历史上，Ａ股的春节前后上涨的概率都是比较高的。

　为什么？都想要一个红色的春节，而不是让一批人跑到楼顶玩跳楼。
　另外一个最重要的因素是，２月份在Ａ股的历史中，是一个上涨概率最大的月份，其次是１１月份。

　历史的数据显示：2月份沪指上涨概率超七成

　从涨幅上看，自2000年至2018年，19年间沪指2月份涨跌幅均值达到2.36%，近十年里2012年2月份沪指涨幅最大，高达5.93%。

　　另外从月份上看，19年间有14年的2月份沪指为上涨状态，占比73.68%。

　在19年间，2月份沪指上涨概率最大，其次是11月份，上涨概率也超过60%。与而8月份、9月份及12月份的上涨概率最低，不足50%。

　可见，从投资上看，２月和１１月都是历史上的重要有机会上涨的月份。

　　如上图；２０００年以来的近１９年以来，春节后十个交易日，有1３次上涨，上涨概率６８%，最大的涨幅是２００９年的那一次，上涨了１６%多。

　　但是从２０１０年的近９年以来，春节后的十个交易日，整体的涨幅不多，除了２０１４年的涨幅达５%，其它的春节后的后十天行情的涨幅都在３%以上。

　而现在上证的半年线在２６４４点，指数在２６００点左右，春节会如何走？

　罗神抓妖记我前期的预测是一月底左右是有机会形成政策底的，但从现在上看，市场并没有向下挖大坑，所以我对于２０１９年的行情是不太期待的。

　原因只有一个：熊市中，小跌小机会，大跌大机会，不跌没有机会。

　五：忍耐是一种伟大的投资（超越人性），熊市中保命为主

　　随着2018年年报预告、快报的陆续出炉，很多地雷，很多大坑开始出现，你可能会见证很多连续来几个跌停的股票。

　２０１９年，对于Ａ股，无疑还有两个风险，无数的股票会中弹。

　一方面是；商誉减值成为了最大的隐患之一。

　　还没到春暖花开的季节，早已是春雷滚滚。

　　曾经的中小板第一股大白马康一夜之前变ＳＴ，远方信息一次性计提6亿元商誉减值准备亏光了六年的利润，不知道坑了多少数以万计的散户。

　根据２０１８年的三季报来看，全部A股的商誉合计达到1.45万亿，占全市场所有者权益的4.1％，其中创业板的商誉值是2762亿元，占所有者权益的比例为19.4％，远高于A股整体，成为了商誉减值的重灾区。

　另一个是：股票质押成为了另外一个的隐患之一。

　截至2018年12月31日，深沪交易所股票质押回购质押股票总市值20010亿元，占两市股票总市值的4.6％。控股股东持股质押比例超过80％的公司有595家。

　控股股东质押比例100%的147家。

　只有到了商誉值的泡沫出清，股票质押风险雷区排尽之时，A股才有机会获得下一轮牛市的机会。


　而这两个大地雷在２０１９年２－４月会是一个非常危机期，可能会连环爆。

　　罗神抓妖记我觉得，在新一轮的历史性机遇到来之前，还需要经历惨烈的估值杀、业绩杀（年报）和逻辑杀的血色烂漫的过程，漫长的熊市中只有让散户彻底失去信心和期待，行情才会有绝望中产生。

　所以，如果你不想倒在下一轮小牛市到来之前的黎明，　熊市保命最重要。

　　忍耐是一种投资，忍耐是成功的前提。

　　你可以被市场打败，但千万不能被市场消灭，熊市的最后一轮惨烈的杀跌必然会消灭很多的人。

　　忍耐不是消极，等待不是空等。忍耐是养精蓄锐，等待是风口的到来。

　这就是为什么说；会买的是徒弟,会卖的是师傅,会空仓的才是祖师爷！

　耐得住寂寞，才能守得住繁华 ！

　你要做一个不平凡的人，必须要超越人性。

　反弹后仍会再创新低!别在下一轮牛市到来之前别你的筹码和本金都输光了！

　(罗神抓妖记预计大底乐观上证在２２５０点左右，悲观极限会有２１００点左右，我还是比较悲观一点的，创业板在９００－１０００点左右，相关可看：你可能不信，2250点才是A股本轮大底！).

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