万科A:2022年12月销售及近期新增项目情况简报

万科企业股份有限公司
2022年12月销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代
公告编号：〈万〉2023-001
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、2022年12月销售情况
2022年12月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面
积286.9万平方米，合同销售金额397.6亿元；2022年1~12月，公司累计实现合同销售面积2630.0万平方米，合同销售金额4169.7亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增开发项目情况
2022年11月销售简报披露以来，公司新增加开发项目4个，情况如下：
单位：万平方米需支付权权益占地综合计容积率万科权益序号城市项目名称位置益地价比例面积容积率建筑面积建筑面积（亿元）
1上海雅宾利四期项目静安区70%4.45.825.217.684.42
东城
2东莞东昇路项目29.89%4.14.217.15.110.40
街道东等驾坡项目首
3西安雁塔区60%9.74.644.326.622.54
期145亩地块百花大道88亩地
4贵阳云岩区100%5.93.118.218.27.47
块
合计24.1-104.867.5124.83
三、新增物流地产项目情况
2022年11月销售简报披露以来，公司新增1个物流地产项目，需支付权益价款2.63亿元，情况如下：单位：万平方米权益占地建筑万科权益序号城市项目名称位置比例面积面积建筑面积
1合肥肥西冷链项目肥西县100%10.711.211.2
以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司董事会
二〇二三年一月五日