格力地产:关于2023年度担保额度预计的公告

证券代码：600185股票简称：格力地产编号：临2023-004
债券代码：150385、143195、143226、188259、185567
债券简称：18格地01、18格地02、18格地03、21格地02、22格地02
格力地产股份有限公司
关于2023年度担保额度预计的公告特别提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
*被担保人名称：格力地产股份有限公司（以下简称“公司”）属下控股公
司：珠海格力房产有限公司、珠海洪湾中心渔港发展有限公司、三亚合联建设发
展有限公司、珠海太联房产有限公司、重庆两江新区格力地产有限公司、珠海格
力建材有限公司、珠海保联供应链管理有限公司、珠海保联投资控股有限公司、
上海海控商业保理有限公司、珠海海控融资租赁有限公司。
*本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：预计2023年度公司对属下
控股公司新增担保总额不超过人民币180亿元，公司属下控股公司之间相互提供新增担保总额不超过人民币100亿元。截至2022年12月31日，公司对属下控股公司实际担保余额为125.72亿元，公司属下控股公司之间相互实际担保余额为65.72亿元（最终以定期报告为准）。
*本次担保是否有反担保：否
*对外担保逾期的累计数量：0
*特别风险提示：2023年度公司（含属下控股公司）拟向银行等金融机构
和其他机构申请最高不超过180亿元人民币的新增贷款及授信额度，预计产生的担保总额将超过公司最近一期经审计净资产的100%，对资产负债率为70%以上的属下控股公司提供担保的金额将超过公司最近一期经审计净资产的50%，敬请投资者注意相关风险。
*本次2023年度预计新增担保额度事项尚需提交公司股东大会审议批准。一、担保情况概述
为使公司生产经营持续、稳健发展，满足公司属下控股公司的融资担保需求，结合2022年度担保实施情况，公司预计2023年度对属下控股公司新增担保总额不超过人民币180亿元，公司属下控股公司之间相互提供新增担保总额不超过人民币100亿元，具体如下：
截至2022年12本次新增担保担保方被担保方月31日担保余额额度（亿元）（亿元）
一、公司对属下控股公司的担保预计
资产负债率为70%以上的属
80.25170
下控股公司格力地产股份有限公司
资产负债率低于70%的属下
0.0010
控股公司
合计-80.25180
二、公司属下控股公司之间相互提供担保预计
资产负债率为70%以上的属
33.3490
其他属下控股下控股公司
公司资产负债率低于70%的属下
0.0010
控股公司
合计-33.34100上述额度有效期自2023年第一次临时股东大会审议通过之日起至股东大会
审议通过2024年相关额度之日止，为预计2023年度公司对属下控股公司及公司属下控股公司之间新增的担保总额，实际发生担保总额取决于被担保方与银行等金融机构的实际借款金额。在年度预计总额未突破的前提下，各属下控股公司的担保额度可按照实际情况内部调剂使用（含授权期限内新设立或纳入合并报表范围的子公司）。其中资产负债率为70%以上的属下控股公司之间的担保额度可以调剂使用，资产负债率低于70%的属下控股公司之间的担保额度可以调剂使用，资产负债率70%以上的属下控股公司与资产负债率低于70%的属下控股公司之间的各类担保额度不可互相调剂。具体担保事宜由公司管理层办理。
本事项已经公司于2023年1月31日召开的第八届董事会第三次会议审议通过，尚需提交股东大会审议。
二、被担保人基本情况
（一）公司将在提供担保前采取必要措施核查被担保人的资信状况及偿还债务能力，并在担保期限内持续关注被担保人的经营状况，审慎判断担保事项是否
存在逾期的风险。被担保人的名称、统一社会信用代码、成立时间、注册地点、法定代表人、注册资本、经营范围、最近一期财务报表的资产总额、负债总额、
净资产、营业收入、净利润等，详见附件《被担保人基本情况表》。
（二）被担保人为公司合并报表范围内的属下控股公司，公司对其日常经营
活动风险及决策能够有效控制，可以及时掌控其资信情况，不存在为控股股东、实际控制人及其关联人提供担保的情况。
三、担保协议的主要内容
本次担保额度尚未拟定具体协议。在具体协议签署前，授权公司管理层根据实际经营情况和金融机构要求在该担保额度范围内办理担保事宜，担保金额、担保期限等事项以实际签署的协议为准。
四、董事会意见
上述预计担保额度满足公司属下控股公司经营需要，符合公司整体利益和发展战略；且被担保方为公司合并报表范围内的属下控股公司，公司对其日常经营活动风险及决策能够有效控制，可以及时掌控其资信情况。董事会同意公司上述预计担保额度事项并提请股东大会审议。
独立董事意见：公司本次预计担保额度主要是基于属下控股公司生产经营的需要，有利于促进公司的持续稳定发展，担保行为风险可控，不存在损害公司及全体股东利益的情形。公司独立董事对本次预计担保额度事项无异议。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2022年12月31日，公司对属下控股公司担保余额为125.72亿元人民币，占公司最近一期经审计净资产（归属于母公司所有者权益）的比例为
142.83%；公司属下控股公司之间相互实际担保余额为65.72亿元，占公司最近
一期经审计净资产（归属于母公司所有者权益）的比例为74.66%（最终以定期报告为准）。
截至本公告披露日，公司无逾期担保事项。
特此公告。
格力地产股份有限公司董事会
二〇二三年一月三十一日附件：被担保人基本情况表公司对被担截至法统一2022年保方持股比2022年本次新
定2022年9月2022年9月2022年9月2022年1-9
序被担保社会成立注册资1-9月净例（%）12月31增担保注册地点代经营范围30日资产总30日负债总30日净资月营业收入号方名称信用时间本利润（万日担保额度（亿表额（万元）额（万元）产（万元）（万元）直间代码元）余额（亿元）人接接
元）
资产负债率为70%以上的属下控股公司
9144
珠海格1991
0400珠海市吉大石周12688.2房地产开发经
力房产年6
16174花西路213号1优012万营、建设工程施2212690.941737366.41475324.53172874.93-1934.9210035.3650
有限公月18
8832单元403房芬人民币工、设计等
司日
5R
港口建设与经珠海洪9144
2013珠海市香洲区营、基础设施、湾中心040014900.0年5吉大石花西路林公用设施的建
2渔港发0702000万717879.17703348.0214531.15-859.44-1169.5710033.6250月16213号1单元强设开发、物业管展有限0778人民币日301房理和施工管理
公司 7F等
9146海南省三亚市
三亚合00002020天涯区三亚湾非居住房地产
50000.0
联建设 MA 年 9 路国际客运港 林 租赁、物业管理;
3000万272023.56222195.9949827.570.00-62.67100-25
发展有 5TN 月 15 区国际养生度 强 商业综合体管人民币
限公司 FDP 日 假中心酒店 B 理服务等
67座(2#楼)22楼2216室
9144
珠海太04022020
珠海市吉大石5000.00
联房产 MA 年 11 林 房地产开发经
4花西路213号100万人91877.9686884.224993.740.00-2.74100-10
有限公 55K 月 18 强 营、住房租赁等单元402房民币
司 A8P 日
26
重庆两9150
2012重庆市江北区
江新区0000110000.年3复盛镇正街(政林房地产开发、建
5格力地59220000万474117.69360175.04113942.653176.97-1342.591007.4310月21府大楼)2层27强筑材料等产有限7772人民币日间
公司 3X
9144
珠海格1985
0400珠海市吉大石关5000.00建设工程施工、力建材年5
61925花西路213号1叶00万人建设工程设计272861.92256656.0816205.83452.80-42.76100-10
有限公月21
2806单元201房宇民币等
司日
0A
9144
珠海保
04002020珠海市横琴新
联供应范5000.00供应链管理服
MA 年 5 区环岛东路
7链管理琳00万人务、普通货物仓24278.8919279.194999.700.000.011001.9910
54L 月 6 1889 号 21 栋
有限公桀民币储服务等
LHQ 日 406 室 07 卡位司
2T
珠海保91442015珠海市横琴新马5000.00以自有资金从
8联投资0400年12区环岛东路志00万人事投资活动、企269459.92266312.193147.730.00-2106.571001.855
控股有 MA 月 30 3000 号 2112 办 超 民币 业管理等限公司 4UL 日 公
3B
W6
K
资产负债率低于70%的属下控股公司从事与本公司
9131
上海海2015所受让的应收
0101上海市黄浦区苏5000.00
控商业年6账款相关的应
93422中山东二路88锡00万人13338.597079.366259.23762.30288.98100-5
保理有月16收账款融资、销
0004号1101室雄民币
限公司日售分账户管理
5Y
等
9144
珠海海04002016
珠海市横琴新苏10000.0
控融资 MA 年 9 融资租赁业务、
10区宝华路6号锡000万12618.163478.489139.68475.22109.537525-5
租赁有 4UU 月 12 租赁业务等
105室-20522雄人民币
限公司 JN1 日
19