关于对莱茵体育公司的关注函

深圳证券交易所
关于对莱茵达体育发展股份有限公司的关注函
公司部关注函〔2023〕第146号
莱茵达体育发展股份有限公司董事会：
你公司2023年1月18日披露的《2022年度业绩预告》（以下简称“业绩预告”）显示，你公司预计2022年度亏损3000万元至4400万元，扣除后营业收入预计为11500万元至12700万元，业绩变动的主要原因为地产销售产生利润、费用支出较上年同期减少。我部对此表示关注，请你公司核查并说明以下事项：
1．业绩预告显示，你公司2022年预计亏损同比减少53.29%
至68.15%，收入预计同比下降9.73%至18.26%。
（1）2022年半年度报告显示，你公司营业收入主要来源于
体育运营、房地产销售及租赁收入。你公司2022年前三季度收入为5862.65万元，业绩预告显示，你公司2022年第四季度收入大幅增加且全年收入超过1亿元。请你公司结合主要房地产销售项目交付情况及体育运营业务、房地产租赁业务的经营与业绩情况，说明2022年四季度收入大幅增长的主要原因，净利润变
1动与收入变动相背离的合理性，收入确认主要时点及合规性，是
否存在年末突击创收的情形。
（2）按照本所《上市公司自律监管指南第1号——业务办理》关于营业收入扣除相关事项的要求，说明你公司是否存在与主营业务无关或不具备商业实质的收入，如是，进一步说明营业收入扣除涉及的具体项目、金额及扣除后的收入情况，并分析扣除后的营业收入是否可能低于1亿元，你公司是否可能因扣除后营业收入低于1亿元且扣非前后净利润孰低为负导致被实施退
市风险警示，并作出特别风险提示。
2．你公司扣非后净利润自2017年以来持续为负。业绩预告显示，你公司预计2022年扣除非经常性损益前后净利润均为负。
2022年半年度报告显示，你公司无新增土地储备及累计土地储备。请你公司结合近年来主要业务的经营情况、财务状况等，说明你公司持续经营能力是否存在重大不确定性，并充分提示风险。
3．2022年半年度报告显示，你公司报告期末应收款项账面
余额中三年以上账龄的款项占比41.58%，应收款项账面价值占流动资产的比例为31.53%。请你公司说明长期挂账应收账款占比较高的主要原因及合理性，应收款项组合预期信用损失率的具体确认依据、方法，应收款项信用损失计提的充分性、合规性。
请你公司就上述问题做出书面说明，在2023年2月17日前将有关说明材料报送我部并对外披露，同时抄送派出机构。同时，提醒你公司及全体董事、监事和高级管理人员严格遵守《证2券法》《公司法》等法律法规，以及本所《股票上市规则》等规定，真实、准确、完整、及时、公平地履行信息披露义务。
特此函告深圳证券交易所上市公司管理一部
2023年2月10日
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