金科股份:关于对参股公司提供担保的进展公告

金科地产集团股份有限公司
关于控股子公司对参股公司提供担保的进展公告
证券简称：金科股份证券代码：000656公告编号：2023-017号
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控
股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、
对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。
2、公司及控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按公司
持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司及控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，公司将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
一、担保概述1、公司持有50%股权的重庆金悦汇房地产开发有限公司（以下简称“重庆金悦汇”）向建设银行重庆渝北支行申请调整存量贷款的贷款期限，该笔存量贷款本金余额14687万元，调整后，贷款期限将延长18个月。公司控股子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）继续按股权比例、延续原
担保合同为重庆金悦汇提供连带责任保证担保，重庆金悦汇继续为重庆金科提供反担保。
公司于2022年12月9日召开的公司第十一届董事会第二十八次会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且议案经公司
2022年第十二次临时股东大会审议通过，其中重庆金悦汇经审议可用担保额度
为7593.5万元。本次对重庆金悦汇提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议。
2、公司持有49%股权的长沙航开房地产开发有限公司（以下简称“长沙航开”）拟接受恒丰银行长沙分行提供的65000万元贷款，本次实际放款30000万元，期限3年，合作方华远地产集团股份有限公司（以下简称“华远地产”）为其提供全额连带责任保证担保，公司控股子公司长沙金科房地产开发有限公司（以下简称“长沙金科”）以其持有长沙航开49%的股权向华远地产提供质押反担保，重庆金科向华远地产提供保证反担保，担保债务金额14700万元。
公司于2022年8月29日召开公司第十一届董事会第二十五次会议，会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且议案经公司2022年第九次临时股东大会审议通过，其中长沙航开经审议可用担保额度为
30000万元。本次对长沙航开提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无
需再次提交股东大会审议，本次担保前后对长沙航开的担保余额及可用担保额度详见下表。
本次担保前后对重庆金悦汇、长沙航开的担保余额及可用担保额度详见下表。
被担保方担保额度审议及担保余额情况表
单位：万元累计经审批可用担本次担保前本次担保后担保余额剩余可用担保方被担保方
保额度担保余额（注）担保额度
重庆金科重庆金悦汇7593.5-7593.5-长沙金科长沙航开153002587240572600
合计22893.52587248165.5600
注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。
二、被担保人基本情况
1、公司名称：重庆金悦汇房地产开发有限责任公司
成立日期：2019年5月23日
注册地址：重庆市巴南区云滨路1281号2-10法定代表人：宋伟
注册资本：34000万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司持有其50%的股权，成都天泉置业有限责任公司持有其
50%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司）重庆金科房地产开发有限公司成都金钰隆房地产重庆市璧山区金科大悦城控股集团股份有限公司开发有限公司众玺置业有限公司（SZ.000031）重庆市金科宸居置业有限公司成都天泉置业有限责任公司
50%50%
重庆金悦汇房地产开发有限责任公司
截至2021年末，该公司资产总额为74201.00万元，负债总额为40532.40万元，净资产为33668.60万元。2021年实现营业收入48167.16万元，利润总额103.31万元，净利润75.99万元。
截至2022年9月末，该公司资产总额为74280.71万元，负债总额39581.85万元，净资产34698.86万元。2022年1-9月实现营业收入8226.37万元，利润总额1373.92万元，净利润1030.31万元。
该公司非失信被执行人。
2、公司名称：长沙航开房地产开发有限公司
成立日期：2020年12月30日
注册地址：湖南省长沙县黄花镇临空南路1号长沙黄花国际机场空港业务中心113
法定代表人：王新鹏
注册资本：46727.1万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其49%的股权，北京市华远置业有限公司持有其51%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司）重庆金科房地产开发有限公司华远地产股份有限公司金科地产集团湖北有限公司
（600743.SH）北京市华远置业有限公司长沙金科房地产开发有限公司
51%49%
长沙航开房地产开发有限公司
截至2021年末，该公司资产总额为135756.49万元，负债总额为90671.91万元，净资产为45084.58万元，2021年实现营业收入0万元，利润总额-1986.77万元，净利润-1642.52万元。
截至2022年9月末，该公司资产总额为176920.65万元，负债总额为
132516.55万元，净资产为44404.10万元，2022年1-9月实现营业收入55.48万元，利润总额-883.68万元，净利润-680.48万元。
该公司尚未办理房地产项目交房结算。
该公司非失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
（一）重庆金科为重庆金悦汇提供担保
1、担保金额：7593.5万元；
2、担保期限：18个月；
3、担保方式：连带责任保证担保；4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（二）控股子公司为为长沙航开提供担保
1、担保金额：14700万元；
2、主债务履行期限：3年；
3、担保方式Ⅰ：长沙金科提供股权质押反担保；
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证反担保；
5：保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起六个月。
四、董事会意见
本次被担保对象为公司参股公司，公司为参股公司提供担保是满足金融机构要求、支持参股公司经营发展，有利于参股公司的开发建设，符合公司整体利益。
本次公司控股子公司对重庆金悦汇、长沙航开提供的担保系按公司持股比例提供。公司将安排专人参与上述公司经营管理，严控财务风险。本次公司拟对参股公司提供担保为存量融资贷款期限调整或新增融资需要，风险可控，不存在与中国证监会发布的《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》相违背的情况。
五、累计对外担保数量
截至2023年1月末，本公司对参股公司提供的担保余额为113.71亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为535.16亿元，合计担保余额为648.87亿元，占本公司最近一期经审计净资产的166.73%，占总资产的
17.47%。公司及控股子公司逾期担保情况参见公司于2023年2月8日在指定信
息披露媒体刊登的《关于公司债务情况的公告》（公告编号：2023-13号）。
六、备查文件
1、公司第十一届董事会第二十五次会议；
2、公司第十一届董事会第二十八次会议；
3、公司2022年第九次临时股东大会会议决议；
4、公司2022年第十二次临时股东大会会议决议；
5、相关合同文本。特此公告
金科地产集团股份有限公司董事会
二○二三年二月十六日