招商蛇口:2023年度关于为联合营公司提供担保额度的公告

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2023-036
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
关于为联合营公司提供担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2023年3月17日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公司”或“招商蛇口”）第三届董事会第六次会议审议通过了《关于审议为联合营公司提供担保额度的议案》，具体情况如下：
一、担保情况概述根据深圳证券交易所《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》（深证上〔2022〕13号）文件的相关规定，本公司对未来拟为联合营公司提供担保的具体对象以及担保额度进行了合理预计，公司拟按出资比例为部分联合营公司提供不超过人民币275.77亿元的担保额度，本议案尚需提交股东大会审议，并提请股东大会授权公司经营管理层对前述担保额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。
上述事项第三届董事会第六次会议以9票同意、0票反对、0票弃权审议通过，尚需提交股东大会审议。
二、被担保对象的基本情况及担保额度预计情况被担保人系本公司之部分联营及合营公司。担保情形包括本公司或本公司之控股子公司为该等公司提供担保、出具具有担保性质的流动性支持函等。被担保对象的基本情况及担保额度预计情况请见附表。
本公司或本公司之控股子公司原则上按持股比例为该等公司提供担保，若有特殊情况需超过持股比例担保，本公司将要求被担保对象的其他股东向本公司提供对应的反担保或其他增信措施。
对超出附表中所列示的担保对象及额度范围之外的担保，本公司将根据有关规定另行履行决策程序。
三、担保额度及授权有效期限上述担保额度及授权有效期为自股东大会审议通过之日起至2023年年度股
东大会决议之日止。在上述担保额度内发生的具体担保事项无需另行召开董事会或股东大会审议，授权公司经营管理层决定。
四、董事会意见
1、本公司为部分联营及合营公司提供担保额度有利于促进各项目的开发建设，切实提高项目融资效率，有利于满足本公司现阶段业务需求，助力公司持续发展。
2、上述联营及合营公司经营情况正常，财务风险处于公司可控范围，具有
实际债务偿还能力。本公司或本公司之控股子公司原则上按持股比例为该等公司提供担保，若有特殊情况需超过持股比例担保，本公司将要求被担保对象的其他股东向本公司提供反担保或其他增信措施。
3、公司董事会认为本次担保事项决策程序符合《公司法》、《公司章程》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。
五、独立董事意见公司对部分联营及合营企业提供担保额度是为了满足项目的开发建设需求，支持其经营发展。上述公司其他股东按照持股比例提供同等担保或反担保，担保风险可控。相关联营及合营企业不属于失信被执行人，具有良好的债务偿还能力，相关担保未损害中小股东在内的全体股东及公司的利益。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为541.94亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的53.28%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为
105.16亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的10.34%；本
公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事会
二〇二三年三月二十一日附表：被担保对象的基本情况及担保额度预计情况被担保注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人
截至2022年12月末，资产本公司间接持有总额299342.68万元，负32.83%股权；宁波债总额251271.90万元，
房地
宁波康海嘉姿企业管理有限所有者权益总额48070.78
2021年6浙江产开
1置业有限徐小峰55000公司持有51%股万元。2022年，营业收入否33%134.27月9日宁波发经
公司权；杭州凯轶企业1.7万元，净利润-营
管理有限公司持有4020.99万元。宁波康海16.17%股权。不存在担保、诉讼的事项，
不属于失信被执行人。
截至2022年12月末，资产总额93082.49万元，负债本公司间接持有
总额61488.17万元，所有房地30%股权；宁波锦官
宁波招望者权益总额31594.31万
2021年6浙江产开置业有限公司持有
2达置业有谢晨曦32000元。2022年，营业收入否30%3.61.08月8日宁波发经40%股权；浙江信达
限公司43.27万元，净利润-营地产有限公司持有
316.11万元。宁波招望达
30%股权。
不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
3宁波鸿茂2021年3浙江杨常春10000房地本公司间接持有截至2022年12月末，资产否50%157.5被担保
注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人
置业有限月2日宁波产开50%股权;新昌鸿信总额284757.58万元，负公司发经置业有限公司持有债总额279357.80万元，营50%股权。所有者权益总额5399.78万元。2022年，营业收入0万元，净利润-494.98万元。宁波鸿茂不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月末，资产本公司之全资子公总额794707万元，负债总房地司招商局地产（杭额796688万元，所有者权温州保悦
2021年5浙江产开州）有限公司持有益总额-1981万元。2022
4置业有限朱忠伟10000否50%2512.5月6日温州发经50%股权；保利浙南年，营业收入0万元，净利公司
营房地产开发有限公润-2527万元。温州保悦司持有50%股权。不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
本公司之全资子公截至2022年12月末，资产房地绍兴铧越司招商局地产（杭总额1680909.32万元，
2020年1浙江产开
5置业有限邵昶魁430000州）有限公司持有负债总额1248251.68万否23%409.2月1日绍兴发经
公司23%股权；宁波市湖元，所有者权益总额营
境置业持有12%股432657.64万元。2022被担保注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人权；杭州铧泓置业年，营业收入175532.69有限公司持有65%万元，净利润13595.38万股权。元。绍兴铧越不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
本公司之全资子公截至2022年12月末，资产司招商局地产（杭总额355735.62万元，负州）有限公司持有债总额236900.39万元，杭州滨秀房地
34%股权；杭州市城所有者权益118835.23万
房地产开2022年5浙江产开
6普长春120000建开发集团有限公元。2022年，营业收入0否34%124.08
发有限公月1日杭州发经
司持有33%股权；万元，净利润-1164.77万司营
杭州滨江房产集团元。杭州滨秀不存在担保、股份有限公司持有诉讼的事项，不属于失信被
33%股权。执行人。
本公司之全资子公截至2022年12月末，资产司招商局地产（杭总额246654万元，负债总房地杭州崇逸州）有限公司持有额190824万元，所有者权
2022年5浙江产开
7置业有限王智勇5800034%股权；杭州西湖益总额55830万元。2022否34%72.38月1日杭州发经
公司房地产集团有限公年，营业收入0万元，净利营
司持有33%股权；润-2169万元。杭州崇逸杭州浙澄企业管理不存在担保、诉讼的事项，被担保注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人
有限公司持有33%不属于失信被执行人。
股权。
截至2022年12月末，资产总额199194.56万元，负本公司间接持有债总额166273.77万元，杭州北榆房地
杭州50%股权；北京科技所有者权益总额32920.79房地产开2022年1产开
8拱墅普长春35000园建设（集团）股万元。2022年，营业收入0否50%1.20.6
发有限公月17日发经
区份有限公司持有万元，净利润-2079.21万司营
50%股权。元。杭州北榆不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月末，资产总额128395.14万元，负本公司间接持有债总额128850.69万元，杭州北桐房地
50%股权；北京科技所有者权益总额-455.55万
房地产开2022年9浙江产开
9普长春45000园建设（集团）股元。2022年1-12月，营业否50%94.5
发有限公月29日杭州发经
份有限公司持有收入0万元，净利润-司营
50%股权。455.55万元。杭州北桐不
存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
10合肥居峰2020年3安徽邵玲5000房地本公司之全资子公截至2022年12月末，资产否33%61.98被担保
注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人
置业有限月12日合肥产开司镇江盈盛房地产总额298856.11万元，负公司发经开发有限公司持有债总额259199.35万元，营33%股权；绿地集团所有者权益总额39656.76
合肥紫峰置业有限万元。2022年，营业收入公司持有34%股274521.61万元，净利润权；合肥辰筑置业46307.42万元。合肥居峰有限公司持有25%置业有限公司不存在担保、股权。诉讼的事项，不属于失信被执行人。
本公司之全资子公截至2022年12月末，资产司合肥瑞盛房地产总额237286万元，负债总开发有限公司持有额180547万元，所有者权合肥招阳房地
33%股权；中铁房地益总额56739万元。2022
房地产开2021年9安徽产开
11高震55000产集团中南有限公年，营业收入0万元，净利否33%7.352.4255
发有限公月30日合肥发经
司持有34%股权；润-52万元。合肥招阳房地司营合肥美的房地产开产开发有限公司不存在担
发有限公司持有保、诉讼的事项，不属于失
33%股权。信被执行人。
合肥和旭房地本公司之全资子公截至2022年12月末，资产
2016年11安徽
12房地产有邱宏刚40000产开司福州市雍景湾房总额142421万元，负债总否49%3.51.715月7日合肥
限公司发经地产有限公司持有额143089万元，所有者权被担保注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人
营49%股权；安徽保利益总额-668万元。2022房地产开发有限公年，营业收入0万元，净利司持有合作地块润-668万元。合肥和旭房
51%股权。地产有限公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月末，资产本公司之全资子公
总额446225万元，负债总司深圳招商房地产
额246451万元，所有者权合肥启盛房地有限公司持有33%益总额199774万元。2022房地产开2022年7安徽产开股权；深圳市建地
13杨林200000年，营业收入0万元，净利否33%103.3
发有限公月4日合肥发经投资有限公司持有
润-554万元。合肥启盛房司营34%股权；安徽汇晟地产开发有限公司不存在担置业有限公司持有
保、诉讼的事项，不属于失
33%股权。
信被执行人。
本公司通过全资子截至2022年12月末，资产合肥和逸房地公司合肥瑞盛房地总额98662万元，负债总额房地产开2021年5安徽产开产开发有限公司持69490万元，所有者权益总
14胡永杰30000否30%3.331
发有限公月24日合肥发经有30%股权，合肥额29172万元。2022年1-司营和宏房地产开发有12月，营业收入0万元，限公司持股40%，净利润-479万元。合肥和被担保注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人合肥鎏璞企业管理逸房地产开发有限公司不存
咨询有限公司持股在担保、诉讼的事项，不属
30%。于失信被执行人
本公司之全资子公
司合肥瑞盛房地产截至2022年12月末，资产开发有限公司持有总额138733万元，负债总
24%股权；合肥兴乐额137331万元，所有者权
芜湖荣众房地上午咨询有限公司益总额1402万元。2022房地产开2021年4安徽产开
15李金泽5000持有24%股权；合年，营业收入84万元，净否24%61.44
发有限公月19日芜湖发经
肥荣茂房地产开发利润-2288万元。芜湖荣司营
有限公司持有28%众房地产开发有限公司不存股权；南京昱庭房在担保、诉讼的事项，不属地产开发有限公司于失信被执行人。
持有24%股权。
截至2022年12月末，资产本公司之全资子公
总额369194万元，负债总房地司合肥瑞盛房地产
芜湖创耀额373113万元，所有者权
2021年4安徽产开开发有限公司持有
16置业有限朱瑶瑶114000益总额-3919万元。2022否49%41.96月21日芜湖发经49%股权；南通市盛公司年，营业收入0万元，净利营瑞置业有限公司持
润-2612万元。芜湖创耀有51%股权。
置业有限公司不存在担保、被担保注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人
诉讼的事项，不属于失信被执行人。
本公司之全资子公截至2022年12月末，资产司招商局置地（深总额133421万元，负债总圳）有限公司持有额77563万元，所有者权房地
葛洲坝南15.3%股权；葛洲坝益总额55858万元。2022
2015年9江苏产开
17京置业有董加升5000南京实业建设有限年，营业收入7832万元，否15%50.765月9日南京发经
限公司公司持有70%股净利润-5603万元。葛洲营权；深圳联新投资坝南京置业不存在担保、诉
管理有限公司持有讼事项，不属于失信被执行
14.7%股权。人。
截至2022年12月末，资产本公司之控股子公
总额1287209.92万元，司南京招商招盛房
负债总额801622.46万
地产有限公司、广
南京盛香房地元，所有者权益总额州招商房地产有限
园房地产2017年3江苏产开485587.46万元。2022
18张涛422750公司分别持有否52%4523.4
开发有限月3日南京发经年，营业收入188262.37
34%、18%股权;重庆
公司营万元，净利润47999.47万瀚置实业发展有限元。南京盛香园不存在担保公司持有48%股事项，不属于失信被执行权。
人。被担保注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人
截至2022年12月末，资产本公司之全资子公
总额339476.04万元，负司招商局地产(苏
债总额325364.09万元，房地州)有限公司持有
昆山市悦所有者权益总额14，
2022年7江苏产开44%股权；保利江苏
19城置业有沈劲松180000111.95万元。2022年，营否44%2812.32月26日昆山发经置业有限公司持有
限公司业收入0万元，净利润-营51%股权；昆山市新
173.76万元。昆山璀璨璟
城发展建设有限公
园不存在担保、诉讼的事
司持有5%股权。
项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月末，资产总额205928.14万元，负本公司之全资子公
债总额205928.14万元，房地司招商局地产(苏苏州润悦所有者权益总额0万元。
2022年12江苏产开州)有限公司持有
20招禧置业王昕轶10002022年，营业收入0万否49%146.86月15日苏州发经49%股权；华润置地
有限公司元，净利润0万元。苏州润营常州有限公司持有
悦招禧不存在担保、诉讼的
51%股权。
事项，不属于失信被执行人。
常州牡丹房地本公司通过控股子截至2022年12月末，资产
2020年6江苏
21招商置业高江涛73000产开公司招商局地产(苏总额165253.86万元，负否49%125.88月19日常州
有限公司发经州)有限公司持有债总额82537.05万元，所被担保注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人
营49%股权；常州黑牡有者权益总额82716.81万丹置业有限公司持元。2022年营业收入有51%股权。166324.09万元，净利润
11726.44万元。牡丹招商
置业不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
本公司通过控股子
截至2022年12月末，资产公司招商局地产(常
总额163147.14万元，负州)有限公司持有
债总额165492.43万元，无锡市三房地30%股权；南京美的
所有者权益总额-2345.29合房地产2021年5江苏产开房地产发展有限公
22蔡建中95000万元。2022年，营业收入0否30%61.8
发展有限月21日无锡发经司持有30%；苏州万元，净利润-1432.75万公司营盈栗建材贸易有限元。三合地产不存在担保、公司持有20%；南
诉讼的事项，不属于失信被通神辉置业有限公执行人。
司持有20%股权。
成都金牛成都招商北湖置地截至2022年12月末，资产房地
区幸福汇有限公司持有总额468404.87万元，负
2020年12四川产开
23轨道城市罗世明200042.9%股权；成都轨债总额469627.01万元，否43%83.432月9日成都发经
发展有限道城市投资集团有所有者权益总额-1222.13营
公司限公司持有34%股万元。2022年，营业收入0被担保注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人权；重庆中交西北万元，净利润-2043.68万置业有限公司持有元。成都幸福汇不存在担
23.0868%股权；成保、诉讼的事项，不属于失
都众禾工程管理合信被执行人。
伙企业（有限合伙）持有0.0132%股权。
截至2022年12月末，资产本公司之全资子公总额151340.05万元，负乌鲁木齐
房地司成都招商北湖置债总额142552.58万元，新城恒盛新疆
2021年7产开地有限公司持有所有者权益总额8787.47
24房地产开乌鲁倪寅10300否51%105.1月23日发经51%股权；新城万博万元。2022年，营业收入0发有限公木齐
营置业有限公司持有万元，净利润-952.15万司
49%股权。元。不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
武汉中央商务区城截至2022年12月末，资产房地建开发有限公司持总额662089万元、负债总武汉招盈
2022年3湖北产开有50%股权，本公额513151万元、所有者权
25置业有限江波150000否50%3819月25日武汉发经司之全资子公司瑞益总额148938万元。2022公司
营嘉投资实业有限公年，营业收入0万元、利润司持有50%股权。总额-1055万元、净利润-被担保注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人
1055万元，招盈置业不存
在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月31号，河南民航发展投资
资产总额33094万元，负集团有限公司
房地债总额3118万元，所有者河南郑欧41%；河南省郑州新河南产开权益总额29976万元。
26丝路置业2020年袁书强30000区建设投资有限公否19%20.38
郑州发经2022年，营业收入0万有限公司司40%；招商局营元，净利润-44万元。郑欧（武汉）有限公司
丝路不存在担保、诉讼的事
19%项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月末，总资产为208854万人民币，负本公司之全资子公债总额为208855万人民房地司华先有限公司持币，所有者权益为-1万欣桦有限2021年7产开有30%股权；信和
27 香港 - HKD100 元，2022 年，营业收入 0 否 30% 17.4 5.22
公司 月 28日 发 经 集团旗下 Dynamic万元，净利润-1万元。欣营 Glory Limited 持
桦有限公司不存在担保、诉有70%股权。
讼的事项，不属于失信被执行人。
28 SOLAR 2017年 4 香港 - USD100 房 地 本公司之全资子公 截至 2022 年 12 月末，总资 否 49% 12.37 6.06被担保
注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人
ESTATE 月 28日 产 开 司华先有限公司持 产为 102965 万人民币，负LIMITED 发 经 有 49%股权；新世 债总额为 102966 万人民
营 界集团旗下 Welkin 币，所有者权益总额为-1Property Limited 万人民币。2022 年，营业持有51%股权。收入0万元，净利润-1万元。Solar Estate 不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
本公司之全资子公
截至2022年12月末，资产司深圳招商房地产
总额727708万元，负债总有限公司持有30%
东莞市保房地额729522万元，所有者权股权；保利（东汇实业投2021年6广东产开益总额-1814万元。2022
29李小波330000莞）房地产开发有否30%329.6
资有限公月1日东莞发经年，营业收入0万元，净利限公司持有40%股
司营润-1814万元。东莞保汇权；东莞兴美商务
不存在担保、诉讼的事项，咨询有限公司持有不属于失信被执行人。
30%股权。
深圳招商房地本公司之全资子公截至2022年12月末，资产华侨城投2004年11广东产开司深圳招商房地产总额265438.73万元，负
30郭振东10000否50%5.52.75
资有限公月9日深圳发经有限公司持有50%债总额132710.58万元，司营股权;深圳华侨城房所有者权益总额被担保注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人
地产有限公司持有132728.15万元。2022
50%股权。年，营业收入15034.05万元，净利润709.27万元。
招华投资不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月末，资产（预计）深圳招商
总额333783万元，负债总房地产有限公司
深圳市京房地额326995万元，所有者权
36%;芜湖长商投资
联房地产2014年3广东产开益总额6788元。2022
31黄淼兴10000中心(有限合否36%5018
开发有限月17日深圳发经年，营业收入0万元，净利伙)63%；深圳市心
公司*营润-43.3万元。京联房地产海腾鑫投资有限公
不存在担保、诉讼的事项，司1%。
不属于失信被执行人。
本公司之全资子公截至2022年12月末，资产司深圳招商房地产总额231139万元，负债总深圳市启房地
有限公司持有30%额97333.32万元，所有者越房地产2022年8广东产开
32刘显勇133740股权；深圳市中海权益总额133805.68万否30%133.9
开发有限月10日深圳发经
启宏房地产开发有元。2022，营业收入0万公司营
限公司持有70%股元，净利润0.4万元。深圳权。启越不存在担保、诉讼的事被担保注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月末，资产总额101140.47万元，负本公司之全资子公债总额33139.27万元，所房地
深圳市润司深圳招商房地产有者权益总额68001.20万
2022年8广东产开
33商房地产蒋慕川68000有限公司49%；深元。2022年，营业收入0否49%136.37月25日深圳发经
有限公司圳市润朗房地产有万元，净利润1.2万元。深营限公司51%。圳润商不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月末，资产总额992338.67万元，负债总额992338.67万元，深圳市招房地本公司持有50%股所有者权益总额
华会展实2017年5广东产开权；深圳华侨城股179358.43万元。2022
34吕涛120000否50%2010
业有限公月23日深圳发经份有限公司持有年，营业收入103688.37司营50%股权。万元，净利润-24443.04万元。招华会展实业不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
35广州诚品2018年7广东袁俊84000房地本公司之控股子公截至2022年12月末，资产否25%205被担保
注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人
置业有限月2日广州产开司广州招商房地产总额249227.13万元，负公司发经有限公司持有25%债总额163044.89万元，营股权；广州金地房所有者权益86182.24万
地产开发有限公司元。2022年，营业收入持有50%股权；金51668.52万元，净利润茂投资管理（天1666.27万元。广州诚品津）有限公司持有不存在担保、诉讼的事项，
25%股权。不属于失信被执行人。
本公司之控股子公
司广州招商房地产截至2022年12月末，资产有限公司持有25%总额508002.02万元，负股权；广东保利城债总额515256.05万元，房地
广州市穗市发展有限公司持所有者权益总额-7254.03
2019年7广东产开
36云置业有刘实4000有25%股权；金茂万元。2022年，营业收入否25%307.5月1日广州发经
限公司投资（广东）有限127763.19万元，净利润-营等
公司持有25%股7664.92万元。广州穗云权；中铁房地产集不存在担保、诉讼的事项，团华南有限公司持不属于失信被执行人。
有25%股权。
广州市品2020年4广东物业本公司之全资子公截至2022年12月末，资产
37戴鹏宇218128否44%4017.64诚房地产月13日广州管司招商局置地（深总额592556.14万元，负被担保注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人开发有限理；圳）有限公司持有债总额382608.76万元，公司房地44.1%股权；五矿盛所有者权益209947.37万
产开世广业(北京)有限元。2022年，营业收入0发经公司持有45.9%股万元，净利润-2529.64万营。权；广州地铁集团元。广州品诚不存在担保、有限公司持有10%诉讼的事项，不属于失信被股权。执行人。
截至2022年12月末，资产总额417429.26万元，负本公司通过控股子
债总额233523.62万元，广州招赢房地公司广州招商房地所有者权益总额房地产有2021年5广东产开产有限公司持有
38于佳立10000183905.64万元。2022否50%3015
限责任公月7日广州发经50%股权；武汉大本年，营业收入0万元，净利司营营商业管理有限公
润-1278.20万元。广州招司持有50%股权。
赢不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
本公司之控股子公截至2022年12月末，资产广州合锦房地
司广州招商房地产总额112703.10万元，负嘉苑房地2017年3广东产开
39赵宇龙69000有限公司持有15%债总额23496.33万元，所否15%50.75
产开发有月7日广州发经股权；广州南方投有者权益89206.77万元。
限公司营
资集团有限公司持2022年，营业收入被担保注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人
有40%股权；广州67385.21万元，净利润市思泰房地产开发18859.91万元。广州合锦有限公司持有15%不存在担保、诉讼的事项，股权；广州东辉房不属于失信被执行人。
地产开发有限公司
持有15%股权；广州万科置业有限公
司持有15%股权。
本公司通过控股子公司招商蛇口（赣截至2022年12月末，资产州）房地产有限公
总额275897.92万元，负司持有其33%股
债总额262799.08万元，房地权；长沙垣茂企业
南昌青茂所有者权益总额13098.84
2020年8江西产开管理有限公司持有
40置业有限洪剑15000万元。2022年，营业收入0否33%185.94月31日南昌发经其33%股权；南昌
公司万元，净利润-479.21万营荣沃置业有限公司元。南昌青茂置业不存在担持有其33%股权；
保的事项，2022年涉及诉南昌荣启置业有限
讼金额2.7亿元。
公司持有其1%股权。
41珠海雍景2020年12广东李俊霆30000房地本公司之全资子公截至2022年12月末，资产否34%10.34被担保
注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人
华越房地月28日珠海产开司珠海依云房地产总额124099.25万元，负产有限公发经有限公司持有34%债总额95302.59万元，所司营股权；珠海华曜房有者权益总额28796.66万
产开发有限公司持元。2022年，营业收入0有36%股权；深圳万元，净利润-574.06万市卓越泰华实业有元。珠海雍景华越不存在担限公司持有30%股保、诉讼的事项，不属于失权。信被执行人。
截至2022年12月末，资产总额137833.60万元，负本公司之全资子公
债总额99076.74万元，所房地司珠海依云房地产
珠海景华有者权益总额38757.42万
2021年1广东产开有限公司持有50%
42房地产有李俊霆40000元。2022年，营业收入0否50%73.5月29日珠海发经股权；珠海华曜房
限公司万元，净利润-1048.10万营产开发有限公司持元。珠海景华不存在担保、有50%股权。
诉讼的事项，不属于失信被执行人。
佛山招商房地本公司之控股子公截至2022年12月末，资产宝华房地2019年11广东产开司佛山招商房地产总额87519.11万元，负债
43黄庆浩20000否51%2512.75
产有限公月7日佛山发经有限公司51%，佛总额74591.77万元，所有司营山市卓信房地产投者权益12927.34万元。被担保注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人
资发展有限公司2022年，营业收入0万
49%。元，净利润-1462.95万元。佛山招商担保不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月末，资产总额617264.02万元，负本公司之全资子公债总额499645.75万元，长沙溪尚房地司长沙招阳房地产所有者权益总额房地产开2021年6湖南产开
44谭铁120000有限公司51%；长117618.27万元。2022否51%84.08
发有限公月21日长沙发经
沙瑞宁房地产开发年，营业收入0万元，净利司营
有限公司49%。润-1890.92万元。佛山美璟不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月末，资产本公司之全资子公
总额268704.61万元，负房地司深圳招商房地产
东莞弘璟债总额170115.18万元，
2020年8广东产开有限公司持有50%
45实业投资董斌100000所有者权益总额98589.43否50%52.5月25日东莞发经股权；惠州市和筑有限公司万元。2022年，营业收入0营投资有限公司持有万元，净利润-461.6万
50%股权。
元。东莞弘璟不存在担保、被担保注注册融资总我方承担方是否序被担保人册法定代资本主营被担保人主要公司持金额的担保本成立日期股权结构为失信号名称地表人（万业务财务指标股比例（亿金金额被执行点元）元）（亿元）人
诉讼的事项，不属于失信被执行人。
合
----------686.25275.77计
注：“被担保人名称”列中，含“*”为公司新增项目公司或原项目公司股权后续可能涉及调整，股权结构根据相关合作协议确定，公司将根据工商变更完成后的比例为该等公司提供担保。