大悦城:关于2023年度对外提供财务资助的公告

大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
证券代码：000031证券简称：大悦城公告编号：2023-020
大悦城控股集团股份有限公司
关于2023年度对外提供财务资助的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、财务资助事项概述
1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）部分房地产项目使
用合作模式开发，各方股东原则上需按照权益比例向项目公司提供资金，由此形成公司对合营联营项目公司的财务资助，为房地产业务正常经营需要。此外，为减少资金占压，按行业惯例，合作项目各方股东原则上按照权益比例调用项目公司富余资金，并形成公司合并报表范围内项目公司与合作方股东的资金往来。根据经营发展需要，董事会同意公司及控股子公司2023年度对参股公司以及控股子公司少数股东提供财务资助。被资助对象的其他股东原则上按出资比例提供同等条件的财务资助。如其他股东未能以同等条件或者出资比例向该公司提供财务资助的，公司将要求上述其他股东提供相应担保。
2、本次财务资助事项，不影响公司正常业务开展及资金使用，均不属于《深圳证券交易所股票上市规则》《上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。
3、公司于2023年4月24日召开第十届董事会第三十四次会议，审议通过
了《关于2023年度对外提供财务资助的议案》，本次财务资助尚需提交公司股东大会进行审议，财务资助额度有效期自2022年年度股东大会审议通过之日起不超过12个月。
二、对外提供财务资助介绍
（一）总体情况
2023年度，公司及控股子公司计划对下列对象提供财务资助，具体如下：
1大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告序公司出财务资助金额（亿与本公司财务资助对象号资比例元）的关系
1北京南悦房地产开发有限公司25%6.05
2北京新润致远房地产开发有限公司20%5.35
3北京正德瑞祥房地产开发有限公司25%4.35
4北京恒合悦兴置业有限公司49%29.81
5固安裕坤房地产开发有限公司49%2.36
6天津润粮置业有限公司49%2.19
7天津市中辰朝华置业有限公司34%11.76
8沈阳和慧房地产开发有限公司49%3.16
9佛山市淦盈置业有限公司50%2.98
合营或
10佛山市新纪元置业有限公司50%13.04
联营企
11江门侨新置业有限公司50%2.08
业
12武汉地悦小镇房地产开发有限公司49%3.91
13 FANCY MERIT LIMITED 49% 4.10
14嘉兴市秀鑫置业有限公司49%6.29
15上海梁悦实业有限公司50%5.68
16中葛永茂（苏州）房地产开发有限公司14%2.08
17昆明螺蛳湾国悦置地有限公司30%28.09
18重庆葆悦房地产开发有限公司49%9.29
19绍兴元昊置业有限公司50%7.37
20深圳中益长昌投资有限公司50%21.05
1辽宁保利实业发展有限公司-2.30
2重庆华宇集团有限公司-2.22
3南京新望贸易有限责任公司-7.50
4南京正麟置业发展有限公司-1.49
5深圳市锦年基础工程有限公司-1.51
6厦门益悦置业有限公司-6.37
7上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司-9.95
8上海万科投资管理有限公司-0.49
9苏州恒泰商用置业有限公司-2.00控股子公
10西安国际陆港文化体育产业有限公司-5.21司的其他
11保利（四川）投资发展有限公司-0.51少数股东
12保利（重庆）投资实业有限公司-4.50
13江苏华建地产集团有限公司-0.40
14眉山加州智慧小镇投资开发有限公司-1.80
15中铁房地产集团西南有限公司-3.68
16重庆昆翔房地产开发有限责任公司-3.89
17重庆市金科宸居置业有限公司-1.55
18杭州盛飞商务信息咨询有限公司-5.00
19杭州燚乐实业投资有限公司-3.30
2大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告序公司出财务资助金额（亿与本公司财务资助对象号资比例元）的关系
合计234.66
（二）财务资助对象基本情况
1、北京南悦房地产开发有限公司
北京南悦房地产开发有限公司注册时间为2017年6月22日，注册地点为北京市丰台区槐房西路9号院5号楼、88幢，注册资本210000万元，法定代表人为李恒军，主营业务为：房地产开发；销售自行开发的商品房；经济贸易咨询；
物业管理；机动车公共停车场服务；出租商业用房；酒店管理；承办展览展示活动；销售日用百货；食品经营（销售预包装食品）；酒类经营。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额525077549295负债总额312078330248归属于母公司的所有者权益5325054762
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入641966461
归属于母公司的所有者净利润-1512125
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
北京中海地产有限公司7350035%
中粮地产(北京)有限公司5250025%保利（北京）房地产开发有限公司4200020%
北京天恒正同资产管理有限公司4200020%
合计210000100%
该公司股东中，中粮地产（北京）有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
北京南悦房地产开发有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
3大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为41667万元。
2、北京新润致远房地产开发有限公司
北京新润致远房地产开发有限公司注册时间为2015年12月2日，注册地点为北京市石景山区实兴大街 30 号院 3 号楼 2 层 D-0829 房间，注册资本 215000万元，法定代表人为侯正华，主营业务为房地产开发经营、物业管理、商业综合体管理服务、酒店管理、房地产咨询、建筑材料销售、金属材料销售、停车场服务等。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额629020635876负债总额512816694204
归属于母公司的所有者权益116204-58328
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入136480
归属于母公司的所有者净利润-28374-49973
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
北京享晟置业有限公司4300020%
北京上同致远房地产开发有限公司6450030%
北京市华远置业有限公司10750050%
合计215000100%
该公司股东中，北京享晟置业有限公司为公司控股子公司大悦城地产有限公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
北京新润致远房地产有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为38000万元。
3、北京正德瑞祥房地产开发有限公司
4大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
北京正德瑞祥房地产开发有限公司注册时间为2017年12月14日，注册地点：北京市顺义区后沙峪镇安富街6号1201室，注册资本10000万元，法定代表人为：孙善勇。主营业务为：房地产开发，销售自行开发的商品房。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额126349194223负债总额267303326436
归属于母公司的所有者权益-140954-132213
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入33032558160
归属于母公司的所有者净利润-8741-24292
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
北京天恒正同资产管理有限公司260026%
中粮地产（北京）有限公司250025%
北京旭辉企业管理有限公司245024.5%
北京盛平置业有限公司245024.5%
合计10000100%
该公司股东中，中粮地产（北京）有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
北京正德瑞祥房地产开发有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为43443万元。
4、北京恒合悦兴置业有限公司
北京恒合悦兴置业有限公司注册时间为2016年12月13日，注册地点北京市海淀区西北旺镇百旺创新科技园丰智东路11号6层608号，注册资本57600万元，法定代表人为周兴。主营业务为：房地产开发；酒店管理，企业管理咨询，
5大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
会议服务；出租入商业用房；出租办公用房：销售自行开发的商品房，经济贸易咨询；物业管理；机动车公共停车场服务。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额526983778542负债总额733831723203
归属于母公司的所有者权益-20684855339
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入16661100795
归属于母公司的所有者净利润-262187-7016
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
中粮地产（北京）有限公司2822449%
北京天恒乐活城置业有限公司2937651%
合计57600100%
该公司股东中，中粮地产（北京）有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
北京恒合悦兴置业有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为116807万元。
5、固安裕坤房地产开发有限公司
固安裕坤房地产开发有限公司注册时间为2020年3月24日，注册地点为河北省廊坊市固安县新兴产业示范区肽谷生物医药产业园招商办公楼 B208，注册
资本130000万元，法定代表人为聂庆庆，主营业务为房地产开发；楼房销售；
工业厂房开发与经营；房屋租赁服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
6大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额161586158036负债总额7914375009归属于母公司的所有者权益8244383027
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入00
归属于母公司的所有者净利润-583-46092
公司全资子公司中粮地产（北京）有限公司持有该公司51%股权，该公司其他股东与公司不存在关联关系。
固安裕坤房地产开发有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、重大诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为0元。
6、天津润粮置业有限公司
天津润粮置业有限公司注册时间为2017年3月27日，注册地点天津市北辰区天穆镇京津公路280号天穆镇政府老院内，注册资本123529万元，法定代表人为凌晓洁。主营业务为：房地产开发与经营；自有房屋租赁；物业管理；代收水电费。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额137457161613负债总额4464068236归属于母公司的所有者权益9281793377
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入1953358397
归属于母公司的所有者净利润-55973
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
7大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
北京鹏源置业有限公司6052949%
北京润置商业运营管理有限公司6300051%
合计123529100%
该公司股东中，北京鹏源置业有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
天津润粮置业有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为21864万元。
7、天津市中辰朝华置业有限公司
天津市中辰朝华置业有限公司注册时间为2017年3月22日，注册地点天津市北辰区天穆镇京津公路280号天穆镇政府老院内，注册资本20000万元，法定代表人为林明涛。主营业务为：房地产开发与经营；房地产信息咨询；物业管理；酒店管理咨询。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额145356252414负债总额382728454842
归属于母公司的所有者权益-237372-202428
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入73921141287
归属于母公司的所有者净利润-34944-114077
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
北京鹏悦置业有限公司20000100%
合计20000100%
北京鹏源置业有限公司、北京润置商业运营管理有限公司、招商蛇口（天津）
有限公司分别持有北京鹏悦置业有限公司34%、33%、33%股权，即间接持有天津
8大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
市中辰朝华置业有限公司34%、33%、33%股权。北京鹏悦置业有限公司股东中北京鹏源置业有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
天津市中辰朝华置业有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为117567万元。
8、沈阳和慧房地产开发有限公司
沈阳和慧房地产开发有限公司注册时间为2020年6月16日，注册地点辽宁省沈阳经济技术开发区花海路36-3号434室，注册资本10000万元，法定代表人为刘立国。主营业务为：房地产开发经营等。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额176884161020负债总额180426162889
归属于母公司的所有者权益-3542-1869
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入012
归属于母公司的所有者净利润-1673-1819
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
沈阳美的企业管理咨询有限公司510051%
大悦城控股集团东北有限公司490049%
合计10000100%
该公司股东中，大悦城控股集团东北有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
沈阳和慧房地产开发有公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为46038万元。
9大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
9、佛山市淦盈置业有限公司
佛山市淦盈置业有限公司注册时间为2017年6月27日，注册地点佛山市禅城区华祥路12号祥云居首层之一，注册资本10000万元，法定代表人为刘海建。
经营范围：房地产开发经营与销售，自有房产租赁，物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额102985126238负债总额7254990674归属于母公司的所有者权益3043635564
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入1467656216
归属于母公司的所有者净利润-5129-1640
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
佛山市鹏悦置业有限公司500050%
上海皇达企业管理有限公司500050%
合计10000100%
该公司股东中，佛山市鹏悦置业有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
佛山市淦盈置业有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，佛山市淦盈置业有限公司不存在担保、重大诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为9792万元。
10、佛山市新纪元置业有限公司
该公司注册时间为2017年6月27日，注册地点佛山市禅城区华祥路10号世茂望德公馆首层，注册资本1000万元，法定代表人为张修权。经营范围：房地产开发经营与销售，自有房产租赁，物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。
10大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额532807525890负债总额536628529618
归属于母公司的所有者权益-3820-3729
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入00
归属于母公司的所有者净利润-91-545
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
佛山市鹏悦置业有限公司50050%
上海皇达企业管理有限公司50050%
合计1000100%
该公司股东中，佛山市鹏悦置业有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
佛山市新纪元置业有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为63442万元。
11、江门侨新置业有限公司
江门侨新置业有限公司注册时间为2019年10月24日，注册地点江门市新会区会城同德三路19号105自编之三，注册资本10000万元，法定代表人为宋磊。经营范围：房地产开发；商品房销售；物业租赁；物业管理；房地产开发管理；房地产项目开发咨询服务；酒店管理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日（未经审计）（经审计）
11大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
资产总额8137094399负债总额9402294350
归属于母公司的所有者权益-1265249
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入3423221910
归属于母公司的所有者净利润-12701-11210
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
中粮地产集团深圳房地产开发有限公司500050%
深圳华侨城房地产有限公司500050%
合计10000100%
该公司股东中，中粮地产集团深圳房地产开发有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
江门侨新置业有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、重大诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为20800万元。
12、武汉地悦小镇房地产开发有限公司
武汉地悦小镇房地产开发有限公司注册时间为2020年6月30日，注册地点为武汉市蔡甸区张湾街柏林横街4号，注册资本55400万元，法定代表人为程安科，主营业务为房地产开发经营；对房地产行业的投资；房地产管理咨询；物业管理；建材销售；房屋租赁。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额209672218457负债总额156655164212归属于母公司的所有者权益5301754245
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）
12大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
营业收入00
归属于母公司的所有者净利润-1227-1102
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
武汉市轨道交通建设有限公司2825451%
中粮地产（武汉）有限公司2714649%
合计55400100%
该公司股东中，中粮地产（武汉）有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
武汉地悦小镇房地产开发有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为39124万元。
13、 FANCY MERIT LIMITED
FANCY MERIT LIMITED（中文公司名称：仁豪有限公司）的注册日期为
2017年2月24日，注册地点为香港特别行政区，注册资本100港币，法定代表
人为曾志钊，主营业务为依法从事商业活动。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额7972079720负债总额8236882368
归属于母公司的所有者权益-2647-2648
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入00
归属于母公司的所有者净利润-2-2
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
誉启有限公司3969149%
13大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
英达有限公司4131151%
合计81002100%
该公司股东中，誉启有限公司为公司控股子公司大悦城地产有限公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
FANCY MERIT LIMITED 不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额约折合人民币
40951.85万元。
14、嘉兴市秀鑫置业有限公司
嘉兴市秀鑫置业有限公司注册时间为2020年12月3日，注册地点为浙江省嘉兴市秀洲区油车港镇富港大楼5楼501，注册资本5000万元，法定代表人为张明远，主营业务为房地产开发经营。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额188285153078负债总额188325155054
归属于母公司的所有者权益-40-1976
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入470
归属于母公司的所有者净利润-3044-1986
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
嘉兴市秀悦置业有限公司5000100%
合计5000100%公司的全资子公司嘉兴秀禾房地产开发有限公司持有嘉兴市秀悦置业有限
公司49%股权，间接持有嘉兴市秀鑫置业有限公司49%股权。嘉兴市秀悦置业有限公司的其他股东与公司不存在关联关系。
14大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
嘉兴市秀鑫置业有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为62910万元。
15、上海梁悦实业有限公司
上海梁悦实业有限公司注册时间为2016年1月8日，注册地点上海市浦东新区新场镇曹治路696号二层，注册资本50000万元，法定代表人为张华。主营业务为：实业投资，商务信息咨询，会展服务，物业管理，建筑工程（工程类项目凭许可资质经营），房地产开发经营。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额222048214281负债总额209919201380归属于母公司的所有者权益1212912902
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）
营业收入-4156
归属于母公司的所有者净利润-773-814
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
上海置悦实业有限公司50000100%
合计50000100%
公司全资子公司中粮地产（上海）有限公司持有上海置悦实业有限公司50%股权，间接持有上海梁悦实业有限公司50%股权。上海置悦实业有限公司的其他股东与公司不存在关联关系。
上海梁悦实业有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为56800万元。
16、中葛永茂（苏州）房地产开发有限公司
15大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
中葛永茂（苏州）房地产开发有限公司注册时间为2017年12月26日，注册地点苏州市相城区元和街道古元路101号相城燃气办公大楼7楼，注册资本
10000万元，法定代表人为杨茂誉。主营业务为房地产开发；商品房销售；房屋租赁；停车场管理服务；建筑科技领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务。（依法须经批准的项目经相关部门批准后方可开展经营活动）。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额232422480915负债总额241625482192
归属于母公司的所有者权益-9203-1277
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）
营业收入263132-
归属于母公司的所有者净利润-7926-5560
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
上海中建八局投资发展有限公司250025%
上海擎宇企业管理有限公司220022%
中国葛洲坝集团房地产开发有限公司220022%
苏州威行置业有限公司170017%
中粮天悦地产(苏州)有限公司140014%
合计10000100%
该公司股东中，中粮天悦地产(苏州)有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
中葛永茂（苏州）房地产开发有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、重大诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为15899万元。
17、昆明螺蛳湾国悦置地有限公司
16大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
昆明螺蛳湾国悦置地有限公司注册时间2017年4月1日，注册地点云南省昆明市西山区云兴路1幢4层401号、402号，注册资本23333万元，法定代表人为李春秋。主营业务为房地产开发经营；房地产中介服务；物业管理；计算机网络工程、市政公用工程的设计与施工；城镇建设开发；建筑机械设备租赁；房屋租赁；公共关系礼仪服务；礼仪庆典活动策划；商务信息咨询。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额13944911352320负债总额13851021336437归属于母公司的所有者权益938915882
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）
营业收入--
归属于母公司的所有者净利润-7970-3644
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
成都鹏悦企业管理咨询有限公司700030%
云南碧桂园房地产开发有限公司933340%
昆明螺蛳湾新瑞置业有限公司700030%
合计23333100%
该公司股东中，成都鹏悦企业管理咨询有限公司是公司控股子公司大悦城地产有限公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
昆明螺蛳湾国悦置地有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为265924万元。
18、重庆葆悦房地产开发有限公司
重庆葆悦房地产开发有限公司注册时间为2021年5月13日，注册地点重庆两江新区鸳鸯街道留云路1号附41号2-1号，注册资本75000万元，法定代表人为潘华斌。主营业务为：房地产开发经营;各类工程建设活动;建设工程设计。
17大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
（依法须经批准的项目经相关部门批准后方可开展经营活动具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目:物业管理;非居住房地产租赁;工程管理服务;停车场服务。（除依法须经批准的项目外凭营业执照依法自主开展经营活动）。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额276905257828负债总额202206182936归属于母公司的所有者权益7469974892
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）
营业收入--
归属于母公司的所有者净利润-193-108
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例保利（重庆）投资实业有限公司3825051%
重庆华悦锦合实业有限公司3675049%
合计75000100%
该公司股东中，重庆华悦锦合实业有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
重庆葆悦房地产开发有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为92990万元。
19、绍兴元昊置业有限公司
绍兴元昊置业有限公司注册时间为2021年5月21日，注册地点浙江省绍兴市，注册资本90000万元，法定代表人为楼洪根。经营范围：房地产开发经营。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
18大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额350449305785负债总额262436215803归属于母公司的所有者权益8801389982
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入00
归属于母公司的所有者净利润-1969-18
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
大悦城控股集团（浙江）有限公司4500050%
杭州元廷置业有限公司4500050%
合计90000100%
该公司股东中，大悦城控股集团（浙江）有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
绍兴元昊置业有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，绍兴元昊置业有限公司不存在担保、重大诉讼或者仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为42709万元。
20、深圳中益长昌投资有限公司
深圳中益长昌投资有限公司注册时间为2016年7月5日，注册地点深圳市福田区福田街道大中华交易广场34楼，注册资本2000万元，法定代表人为李晋扬。经营范围：投资兴办实业（具体项目另行申报）、投资咨询、财务咨询。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额289738285903负债总额414847385410
归属于母公司的所有者权益-62554-49753
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）
19大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
营业收入00
归属于母公司的所有者净利润-12801-11666
公司全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司持有该公司50%股权，其他股东与公司不存在关联关系。
深圳中益长昌投资不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、重大诉讼或者仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为210496万元。
（二）控股子公司的其他少数股东
1、辽宁保利实业发展有限公司辽宁保利实业有限公司是项目公司沈阳和悦投资有限公司（负责开发沈阳堂悦项目）的少数股东，其注册日期为2013年1月18日，注册地点为辽宁省沈阳市和平区红椿路48号，注册资本20000万元，法定代表人为刘祥海，主营业务为房地产开发，商品房销售，自有房屋租赁等。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额581907493891负债总额505905440461归属于母公司的所有者权益7600253430
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入1051794728归属于母公司的所有者净利润227063468
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
保利发展控股集团股份有限公司20000100%
合计20000100%辽宁保利实业发展有限公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不
20大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为15680万元。
2、重庆华宇集团有限公司重庆华宇集团有限公司是项目公司沈阳市和诚房地产开发有限公司（负责开发沈阳京西祥云项目）的少数股东沈阳业盛企业管理有限公司的控股股东，同时是项目公司沈阳和广房地产开发有限公司（负责开发沈阳隆悦祥云项目）的少数股东沈阳业昌企业管理有限公司的控股股东。该公司注册日期为1995年03月
28日，注册地点为重庆市渝北区泰山大道东段118号，注册资本103180.00万元，法定代表人为蒋业华，主营业务为房地产开发壹级（凭资质证职业）；物业管理（凭资质证职业）；房屋出租；企业管理咨询；商务信息咨询；法律咨询；
工程信息咨询；工程招标代理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；工程项目管理；房地产营销策划（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额887900010681815负债总额56470007470238归属于母公司的所有者权益20500001998734
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）
营业收入19290001884814.84
归属于母公司的所有者净利润5600083505.88
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
重庆远业实业有限公司9000087.23%
蒋业华1318012.77%
合计103180100%重庆华宇集团有限公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不是失
21大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为15000万元。
3、南京新望贸易有限责任公司南京新望贸易有限责任公司是南京悦锦成房地产实业有限公司（负责开发南京天悦锦麟项目）的少数股东，其注册日期为2019年8月2日，注册地点为南京市建邺区汉中门大街151号五楼5115-81室(西城广场电商产业园)，注册资本
10000万元，法定代表人为赵磊，主营业务为建筑材料、日用百货、机械设备、机电设备、电子产品、床上用品、化妆品、玩具、工艺品销售；企业管理咨询；
商务信息咨询；文化艺术交流策划；礼仪服务；电脑图文设计、制作；企业形象策划；信息技术研发、技术服务、技术咨询。(依法须经批准的项目经相关部门批准后方可开展经营活动)。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额454953315894负债总额1441703694归属于母公司的所有者权益310783312200
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入00
归属于母公司的所有者净利润-13791
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
南京新希望置业有限公司10000100%
合计10000100%南京新望贸易有限责任公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为0元。
3、南京正麟置业发展有限公司南京正麟置业发展有限公司是南京卓泓晟房地产开发有限公司（负责开发南
22大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告京珑悦项目）的少数股东，其注册日期为2018年1月22日，注册地点为南京市江宁区东山街道金箔路619号，注册资本10000万元，法定代表人为李宝银，主营业务为房地产开发经营；物业管理；商业管理。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额1650116501负债总额1800518005
归属于母公司的所有者权益-1504-1504
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入00
归属于母公司的所有者净利润0-1085
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
正荣正茂置业（南京）有限公司10000100%
合计10000100%南京正麟置业发展有限公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为14850万元。
4、深圳市锦年基础工程有限公司深圳市锦年基础工程有限公司是南京卓泓晟房地产开发有限公司（负责开发南京珑悦项目）的少数股东，其注册日期为2011年11月16日，注册地点为深圳市福田区金田路皇岗商务中心1号楼6501室，注册资本20000万元，法定代表人为李华，主营业务为地基与基础工程、房屋建筑工程；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
23大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额133334122059负债总额9785375886归属于母公司的所有者权益4648146173
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入338165归属于母公司的所有者净利润309139
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
深圳市康越策划顾问有限公司20000100%
合计20000100%深圳市锦年基础工程有限公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为15075万元。
5、厦门益悦置业有限公司厦门益悦置业有限公司是南昌嘉悦房地产开发有限公司（负责开发南昌大悦城项目）的少数股东，其注册日期为2015年5月18日，注册地点为中国（福建）自由贸易试验区厦门片区翔云一路 95 号运通中心 604B 单元之八十五，注册资本
200000万元，法定代表人为林伟国，主营业务为房地产开发经营。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额1498761913783379负债总额1260592511930879归属于母公司的所有者权益23816931852500
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入131239132252归属于母公司的所有者净利润591450168051
24大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
厦门利佰商务服务有限公司200000100%
合计200000100%厦门益悦置业有限公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为14700元。
6、上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司
上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司是上海悦耀置业发展有限公司（负责开发上海前滩海景壹号项目）的少数股东，其注册日期为2003年4月11日，注册地点为上海市浦东新区灵岩南路728号6幢205室，注册资本44716.38万元，法定代表人为蔡嵘，主营业务为建设工程施工；房地产开发经营。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额40474594435507负债总额31271723520157归属于母公司的所有者权益920286915349
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入75447689350归属于母公司的所有者净利润27610361948
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
上海陆家嘴（集团）有限公司31301.46670%
上海浦东土地控股（集团）有限公司13414.91430%
合计44716.380100%
上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为99500万元。
25大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
7、上海万科投资管理有限公司
上海万科投资管理有限公司为公司项目公司上海加来房地产开发有限公司（负责开发上海翡翠别墅项目）的少数股东，其注册日期为2002年1月17日，注册地点为中国（上海）自由贸易试验区张江路 727 号 208A 室，注册资本 20409万元，法定代表人为吴镝，主营业务为投资管理、实业投资、房地产综合开发经营及相关技术的咨询服务。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额54417045829402负债总额52608145632258归属于母公司的所有者权益180890197144
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入1523521633归属于母公司的所有者净利润158697198963
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
万科企业股份有限公司20409100%
合计20409100%上海万科投资管理有限公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为4900万元。
8、苏州恒泰商用置业有限公司
苏州恒泰商用置业有限公司是永悦房地产开发（苏州）有限公司（负责开发苏州大悦狮山壹号项目）的少数股东，其注册日期为2018年11月06日，注册地位于中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国
际商务中心1幢502室，注册资本300000万元，法定代表人为张亮。经营范围包括一般项目：酒店管理；游乐园服务；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；对外承包工程；工程管理服务；市政设施管理；园林绿化工程施工
26大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额1084797872644负债总额609363417123归属于母公司的所有者权益475434455521
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入74071758归属于母公司的所有者净利润1991319213
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
苏州恒泰控股集团有限公司300000100%
合计300000100%苏州恒泰商用置业有限公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为0元。
9、西安国际陆港文化体育产业有限公司
西安国际陆港文化体育产业有限公司是公司项目公司西安国际陆港文汇置
业有限公司西安国际陆港文盛置业有限公司、西安国际陆港文兴置业有限公司（负责开发西安中粮奥体壹号项目）的少数股东，其注册时间为2006年11月
03日，注册地点西安国际港务区港务大道6号529办公室，注册资本350000万元，法定代表人为刘殷兆。经营范围：全运村的建设与开发；西安港生产、生活配套设施的开发；城乡统筹、城镇化建设、安置房建设、工程代建、土地开发、
基础设施建设；市政工程、装饰装修工程施工；房地产开发及销售；房屋租赁；
物业管理；酒店管理；建筑材料、装饰材料（除木材）、五金交电、普通机械设
备、电气设备、金属材料、体育用品、健身器材、服装服饰、针纺织品、日用百
货、电子产品及配件、文化用品、办公用品、工艺礼品的销售；体育器材租赁与维修；文化演艺、体育赛事活动策划、组织、举办与运营；广告的设计、制作、
27大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
代理、发布；市场营销策划、公关活动策划；票务代理及销售；商务咨询服务、
会务服务、展览展示服务；文化体育产业投资及企业管理。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额804662692269负债总额369393294885归属于母公司的所有者权益435270397384
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入170169归属于母公司的所有者净利润8788512218
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
西安国际陆港投资发展集团有限公司350000100%
合计350000100%西安国际陆港文化体育产业有限公司与本公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为10302万元。
10、保利（四川）投资发展有限公司
保利（四川）投资发展有限公司是公司项目公司成都悦东置地有限公司（负责开发成都湖光锦云项目）的少数股东，其注册日期为2007年8月22日，主要经营场所为成都市武侯区领事馆路7号1栋1单元25楼2505号，法定代表人为徐鲁先生，经营业务范围为：以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；技术进出口；土地整治服务；住房租赁；房屋拆迁服务；土石方工程施工；制冷、空调设备销售；普通机械设备安装服务；物业管理；酒店管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；建设工程设计；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。
28大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额46056345849454负债总额30653254352904归属于母公司的所有者权益11299401082960
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入7405551388090归属于母公司的所有者净利润84946141936
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
保利发展控股集团股份有限公司20000100%
合计20000100%
保利（四川）投资发展有限公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为0元。
11、保利（重庆）投资实业有限公司保利（重庆）投资实业有限公司是重庆悦昇房地产开发有限公司（负责开发重庆天玺壹号134亩项目）的少数股东，其注册日期为2004年12月27日，注册地点为重庆市经济技术开发区经开园留云路1号，注册资本50000万元，法定代表人为徐鲁，主营业务为热食类食品制售冷食类食品制售生食类食品制售糕点类食品制售自制饮品制售;住宿;预包装食品、散装食品、乳制品（不含婴儿配方乳粉）零售;茶座（限酒店管理分公司经营）（以上经营范围按许可证核定的事项和期限从事经营）;利用自有资金从事项目投资;酒店管理;会议服务;洗衣服务;票务代理;婚庆礼仪服务;商务咨询;房屋租赁;建筑工程设计、施工（凭资质证执业）;物业管理（凭资质证执业）;房地产开发（壹级）（按许可证核定的事项和期限从事经营）;停车场管理。依法经批准的项目经相关部门批准后方可开展经营活动。
该公司主要财务数据如下：
29大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额21923402187895负债总额17508461716249归属于母公司的所有者权益441494471646
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入227263302441归属于母公司的所有者净利润258172299
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
保利发展控股集团股份有限公司50000100%
合计50000100%保利（重庆）投资实业有限公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为0元。
12、江苏华建地产集团有限公司江苏华建地产集团有限公司是成都花悦府房地产开发有限公司（负责开发成都溪府鸿云项目）的少数股东，其注册日期为2012年09月05日，注册地点为扬州市广陵区文昌中路1号（运河城市广场）3幢办公3001，注册资本30000万元，法定代表人为王吉骞，主营业务为房地产开发、销售，物业服务，对建筑科研、建筑材料研发进行投资。建筑技术咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额712163651306负债总额548444472390归属于母公司的所有者权益163719178916
30大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入136053142937归属于母公司的所有者净利润1555726008
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
江苏省华建建设股份有限公司2550085%
扬州建工控股集团有限公司450015%
合计30000100%江苏华建地产集团有限公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为0元。
13、眉山加州智慧小镇投资开发有限公司
眉山加州智慧小镇投资开发有限公司是公司项目公司眉山加悦置业有限公司（负责开发眉山天府智慧城项目）的少数股东，其注册时间为2017年12月
26日，注册地点为四川省眉山市仁寿县视高街道环天府新区快速通道北侧，注
册资本 10000 万元，法定代表人为 Jeffrey Jia-hwa Chang，主营业务为加州智慧小镇项目开发与投资（不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动）；物业管理；园区管理；建筑材料的销售；商品批发与零售；会议及展览服务；酒店管理；
网络平台运营与维护、互联网零售；网上贸易代理；普通货物道路运输；仓储服务（不含危险化学品）；房地产咨询服务；项目前期咨询阶段管理服务；商务服务。（以上范围不含国家法律法规限制或禁止的项目，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额2982234199负债总额2438325007归属于母公司的所有者权益54399191
31大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入8121982
归属于母公司的所有者净利润-3373584
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
Next Generation Energy Co. Limited 10000 100%
合计10000100%眉山加州智慧小镇投资开发有限公司及其控股股东与本公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为9000元。
14、中铁房地产集团西南有限公司中铁房地产集团西南有限公司是成都樾林置业有限公司（负责开发成都祥云樾府项目）的少数股东，其注册日期为2010年6月3日，注册地点为四川省成都市成华区成华大道二段298号1幢2层201号，注册资本200000万元，法定代表人为崔跃峰，主营业务为房地产开发经营。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额50927344234231负债总额45683573785759归属于母公司的所有者权益385037404860
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入401492570896归属于母公司的所有者净利润2751995759
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
中国铁建房地产集团有限公司200000100%
合计200000100%
32大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
中铁房地产集团西南有限公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为0元。
15、重庆昆翔房地产开发有限责任公司
重庆昆翔房地产开发有限责任公司为公司项目公司重庆悦致渝房地产开发
有限公司（负责开发重庆祥云赋项目）以及项目公司重庆悦璟企业管理有限公司（控股重庆中粮天悦壹号项目）的少数股东，其注册日期为2013-4-12，注册地点为重庆市垫江县桂溪街道明月二路469号5幢，注册资本5000万元，法定代表人为李中凯，主营业务为房地产开发；家电、百货、交电；房屋租赁；房屋销售等。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额81909118117负债总额63374117362归属于母公司的所有者权益18456755
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入558762301归属于母公司的所有者净利润00
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
四川天府银行股份有限公司495099%
重庆为真贸易有限公司501%
合计5000100%重庆昆翔房地产开发有限责任公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为32009万元。
16、重庆市金科宸居置业有限公司
重庆市金科宸居置业有限公司是公司项目公司重庆金悦汇房地产开发有限
33大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
责任公司（负责开发重庆浣溪锦云项目）的少数股东，其注册日期为2011年4月 7 日，注册地点为重庆市南岸区茶园新城区世纪大道 99 号 A 栋，注册资本
2020.2万元，法定代表人为何勇波，主营业务为房地产开发。一般项目：自有
房屋出租；机电设备安装；企业管理咨询。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额841720521743负债总额840984517074归属于母公司的所有者权益7364669
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入277870985
归属于母公司的所有者净利润-25352994
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
重庆金科房地产开发有限公司200099.0001%
重庆市璧山区金科众玺置业有限公司20.20.9999%
合计2020.2100%重庆市金科宸居置业有限公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为15500万元。
17、杭州盛飞商务信息咨询有限公司
杭州盛飞商务信息咨询有限公司是公司项目公司杭州旭悦置业有限公司的（负责开发杭州临安朗香郡项目）少数股东，其注册时间为2017年11月20日，注册地点浙江省杭州市萧山区萧山经济技术开发区启迪路198号A-B102-978室，注册资本10万元，法定代表人为王淼。经营范围：商务信息咨询，企业管理策划，经济信息咨询（除商品中介），企业信息咨询。
34大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额2820195584负债总额2903896421
归属于母公司的所有者权益-837-837
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入00
归属于母公司的所有者净利润0-837
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
浙江旭辉企业管理有限公司10100%
合计10100%杭州盛飞商务信息咨询有限公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为25000万元。
18、杭州燚乐实业投资有限公司杭州燚乐实业投资有限公司是杭州疆悦置业有限公司（负责开发杭州悦著云轩项目）的少数股东，其注册日期为2016年02月26日，注册地点为浙江省杭州市临安区青山湖街道越秀星汇中心1（1幢201-1），注册资本1000万元，法定代表人为詹瑞林，主营业务为：实业投资，投资管理，投资咨询（除证券、期货、金融），物业管理、室内外装饰工程设计、施工，房地产开发、经营，房地产信息咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
2022年12月31日2021年12月31日
项目（未经审计）（经审计）资产总额378086198609负债总额374474195171归属于母公司的所有者权益36123438
35大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告
2022年度2021年度
项目（未经审计）（经审计）营业收入2916310归属于母公司的所有者净利润174966
该公司现有股东如下表：
股东出资额(万元)出资比例
广州市城市建设开发有限公司1000100%
合计1000100%杭州燚乐实业投资有限公司及其控股股东与公司不存在关联关系。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为0元。
三、提供财务资助协议的主要内容
公司拟根据项目建设进度及资金计划安排，按照股权比例提供同等条件的财务资助。财务资助年利率参照市场情况确定，公司将于财务资助实际发生时与上述对象签订具体协议，约定被资助对象应当遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容。
四、风险防范措施被资助对象的其他股东原则上按出资比例提供同等条件的财务资助。如其他股东未能以同等条件或者出资比例向该公司提供财务资助的，公司将要求上述其他股东提供相应担保。本次部分财务资助额度为对存续的资助金额进行审议。公司将密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、分
立、合并、法定代表人的变更及商业信誉的变化情况，积极防范风险并根据相关规则履行信息披露义务。
五、董事会意见
公司董事会认为，公司及控股子公司对联合营项目公司提供财务资助能够保证在建项目的融资需求，确保项目运营的顺利推进，同时提高部分合作项目冗余资金的使用效率，为房地产业务正常经营需要，符合行业惯例。本次控股子公司向其股东提供财务资助，合作项目各方股东原则上按照权益比例调用项目公司富
36大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告余资金，有助于提高部分合作项目冗余资金的使用效率。财务资助行为公平合理，符合公司发展规划和经营管理的需要。
董事会在全面评估被资助对象的资产质量、经营情况、行业前景、偿债能力、
信用状况、履约能力情况的基础上，认为提供财务资助的对象经营情况正常、信用状况良好，财务资助的风险处于可控范围内。公司将密切关注被资助对象的日常经营管理，采取必要的风险控制及保障措施，确保公司资金安全，不存在损害公司及其他中小股东利益的情形。
六、独立董事的意见
独立董事对本次对外提供财务资助发表以下独立意见：
1、本次对外提供财务资助，是为了解决在建、拟建项目经营发展的资金需求，推进项目公司的开发建设进度，提高公司运营效率。对参股公司提供财务资助时，公司能够对提供财务资助的对象进行共同控制或产生重大影响，随时了解其财务状况和运营风险并及时采取措施。财务资助符合公司发展规划和经营管理的需要。本次控股子公司向其股东提供财务资助，为合作项目各方股东原则上按照权益比例调用项目公司富余资金，有助于提高部分合作项目冗余资金的使用效率。财务资助行为公平合理，符合公司发展规划和经营管理的需要。
2、本次提供财务资助符合房地产项目开发管理需要遵循公平、公正、自愿、诚信的原则，不存在损害公司及其他中小股东利益的情形。
3、本次提供财务资助已经获得三分之二以上董事审议通过，本次提供财务
资助事项的内容、决策程序符合《公司法》《证券法》和《深圳证券交易所股票上市规则》等有关法律、法规和《公司章程》的规定。
综上所述，我们同意公司本次提供财务资助的事项，并同意将该事项提交股东大会审议。
七、累计提供财务资助金额公司2021年年度股东大会审议《关于2022年度对外提供财务资助的议案》《关于公司2022年度向项目公司提供财务资助额度的议案》，截至公告披露日，公司对外提供财务资助总余额185.24亿元，占公司截至2022年12月
37大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为120.27%（净资产的比重为
39.00%）。
特此公告。
大悦城控股集团股份有限公司董事会
二〇二三年四月二十五日
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