三川智慧:赣州集盛科技有限责任公司股东全部权益价值项目资产评估报告

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
三川智慧科技股份有限公司拟收购
赣州集盛科技有限责任公司股权涉及的
赣州集盛科技有限责任公司股东全部权益价值项目
资产评估报告
兴华评报字[2023]第010010号
(共一册,第一册)
评估机构名称:北京兴华资产评估有限公司
评估报告日:2023年06月05日
710102^
中国资产评估协会
资产评估业务报告备案回执
说明:报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案,不作为
协会对该报告认证、认可的依据,也不作为资产评估机构及其签字资产评估专业人员免除相关法律责任的依据。
备案回执生成日期:2023年06月05日
赣州集盛科技有限责任公司股权项目资产评估报告
声明……………………………….1
资产评估报告摘要……………………….2
资产评估报告正文…………………………….4
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人4
二、评估目的…………….11
三、评估对象和评估范围.……………….11
四、价值类型………………….13
五、评估基准日………………….14
六、评估依据………………….14
七、评估方法.………………….17
八、评估程序实施过程和情况.28
九、评估假设……………29
十、评估结论……………….31
十一、特别事项说明…………….32
十二、资产评估报告使用限制说明……34
十三、资产评估报告日…………………….35
十四、评估机构和资产评估师签章….36
资产评估报告附件…………………….37
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赣州集盛科技有限责任公司股权项目资产评估报告
声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、本资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则,坚持独立、客观、公正的原则,并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
三、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资
产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使
用人违反前述规定使用资产评估报告的,资产评估机构及其资产评估师不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告
使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外,其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解和使
用评估结论,评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
四、评估对象涉及的资产、负债清单及企业经营预测资料由委托人、被评估
单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
五、资产评估师已对评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已对评估对象
及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的
法律权属资料进行了查验,对已经发现的问题进行了如实披露,并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
六、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或
者预期的利益关系,与相关当事人没有现存或者预期的利益关系,对相关当事人不存在偏见。
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估
报告中假设和限制条件的限制,资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
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赣州集盛科技有限责任公司股权项目资产评估报告
三川智慧科技股份有限公司拟收购
赣州集盛科技有限责任公司股权涉及的
赣州集盛科技有限责任公司股东全部权益价值项目
资产评估报告摘要
兴华评报字[2023]第010010号
三川智慧科技股份有限公司:
北京兴华资产评估有限公司接受贵公司的委托,按照法律、行政法规和资产
评估准则的规定,坚持独立、客观、公正的原则,按照必要的评估程序,对赣州
集盛科技有限责任公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。现将资产评估报告摘要如下:
评估目的:三川智慧科技股份有限公司拟收购赣州集盛科技有限责任公司股
权,为此需对评估基准日赣州集盛科技有限责任公司股东全部权益价值进行评估,为上述经济行为提供价值参考。
评估对象:赣州集盛科技有限责任公司的股东全部权益价值
评估范围:赣州集盛科技有限责任公司的全部资产及负债。包括流动资产、
非流动资产(长期股权投资、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用、
其他非流动资产)、流动负债及非流动负债,具体范围以被评估单位申报的资产评估明细表为准。
评估基准日:2023年3月31日
价值类型:市场价值
评估方法:资产基础法、收益法
评估结论:本资产评估报告选用收益法评估结果作为特论。具体评估结论如下:
经收益法评估,赣州集盛科技有限责任公司评估基准日总资产账面价值
52,073,05万元,总负债账面价值26,663.25万元,所有者权益账面价值
25,409,80万元,所有者权益评估价值为78,393,33万元,增值52,983.53万元,
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赣州集盛科技有限责任公司股权项目资产评估报告
增值率208.52%。
本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考,评估结论的使用有效期限自评估基准日起一年有效。
资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
以上内容摘自资产评估报告正文,欲了解本评估业务的详细情况和正确理
日
解评估结论,应当阅读资产评估报告正文。
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赣州集盛科技有限责任公司股权项目资产评估报告
三川智慧科技股份有限公司拟收购
赣州集盛科技有限责任公司股权涉及的
赣州集盛科技有限责任公司股东全部权益价值项目
资产评估报告正文
兴华评报字[2023]第010010号
三川智慧科技股份有限公司:
北京兴华资产评估有限公司接受贵公司的委托,按照法律、行政法规和资
产评估准则的规定,坚持独立、客观、公正的原则,采用资产基础法及收益法,
按照必要的评估程序,对三川智慧科技股份有限公司收购赣州集盛科技有限责任
公司股权项目涉及的赣州集盛科技有限责任公司股东全部权益在2023年3月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下:
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人
本次评估的委托人为三川智慧科技股份有限公司,被评估单位为赣州集盛
科技有限责任公司,资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人包括委托人。
(一)委托人简介
企业名称:三川智慧科技股份有限公司
统一社会信用代码:91360600759986995D
法定住所:江西省鹰潭高新区龙岗片区三川水工产业园
法定代表人:李建林
注册资本:104,003.3262万元人民币
企业类型:股份有限公司(上市、自然人投资或控股)
成立日期:2004-05-13
营业期限:2004-05-13至无固定期限
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主要经营范围:机械水表、智能水表、仪器仪表、管材管件、阀门、净水
设备的研发、生产、销售；通讯设备、电子配件、无线数据终端的生产、组装和
销售；计算机软硬件及信息集成系统、公用事业自动化系统、水务自动化和信息
化系统及通信技术、电子科技、信息科技、数据科技、网络科技领域内的技术开
发、技术转让、技术咨询、技术服务；公共基础设施、管网工程、计算机网络工
程、通讯工程、供排水及水处理工程的设计、施工、安装、调试、维修及技术咨
询服务；经营本企业自产产品及技术的出口业务和本企业所需的机器设备、零配
件、原辅材料及技术的进口业务***(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
(二)被评估单位简介
1、注册登记情况
企业名称:赣州集盛科技有限责任公司
统一社会信用代码:9136078266204466X8
住所:江西省赣州市南康区经济开发区龙华工业园勤业路
法定代表人:刘晓云
注册资本:24,607.4458万元人民币
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
成立日期:2007-06-01
营业期限:2007-06-01至2027-01-04
主要经营范围:一般项目:再生资源回收(除生产性废旧金属),再生资
源销售,稀有稀土金属冶炼,金属废料和碎屑加工处理,常用有色金属冶炼,有
色金属合金制造,磁性材料生产,稀土功能材料销售,金属矿石销售,技术服务、
技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广,货物进出口,化工产品
销售(不含许可类化工产品)(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
2、公司股东及持股比例、股权变更情况
(1)2007年5月,公司设立
2007年5月,经过赣州市南康市工商行政管理局核准公司设立,设立时公司注册资本150万元,具体股东及持股情况如下:
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南康光明联合会计师事务所出具了康联会验字[2007]32号验资报告,确认前述出资情况。
(2)2008年4月,卢圣章入股
2008年4月18日,集盛科技召开股东会决议吸纳卢圣章为新股东,注册资本不变,具体持股情况如下:
南康光明联合会计师事务所出具了康联会师验字[2008]32号验资报告,确认前述注册资本已经缴足。
(3)2011年6月,第一次股权转让,第一次增资
2011年6月16日,集盛科技召开股东会形成决议,一致同意洪瑞金将37.50
万元出资分别转让给卢圣华、卢圣国、卢圣章。同日洪瑞金与各方签订股权转让
协议。
2011年6月19日,集盛科技召开股东会形成决议,一致同意增加注册资本
1050万元,注册资本由150万元增加为1200万元。本次增资完成后,公司持股情况如下:
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赣州集盛科技有限责任公司股权项目资产评估报告
南康光明联合会计师事务所出具了康联会师验字[2011]091号验资报告,确认前述注册资本已经缴足。
(4)2013年8月,第二次股权转让
2013年8月19日,集盛科技召开股东会决议,一致同意增加卢莹冰为股东,
同意原股东将持有集盛科技的部分股权转让给卢莹冰。同日,卢莹冰与各原股东分别签订股权转让协议。本次转让完成后,集盛科技的持股情况如下:
(5)2015年3月,第三次股权转让
2015年3月,集盛科技召开股东会议,一致同意原股东卢圣华、卢莹冰将
持有的股权转让给卢圣国。同日卢圣华、卢莹冰分别与卢圣国签订股权转让协议。本次转让完成后,集盛科技的持股情况如下:
(6)2021年11月,吸纳新股东,第二次增资
2021年11月,吸纳彭路生、周钢华、刘晓云、彭志松、李明浩、刘峰云为
新股东。注册资本变更为7500万元。本次增资完成后,公司持股情况如下:
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2022年3月,赣州恒诚联合会计师事务所(普通合伙)出具了赣恒验字[2022]第0005号验资报告,确认前述注册出资已经收到。
(7)2022年2月,第四次股权转让,第三次增资
2022年2月28日,集盛科技召开股东会议,一致同意李明浩将1050万元
出资转让给周钢华。同日李明浩与周钢华签订股权转让协议。
同意增加注册资本16000万元,注册资本由7500万元增加为23500万元。本次增资完成后,公司持股情况如下:
(8)2022年8月,吸纳新股东,第四次增资
2022年8月11日,集盛科技召开股东会决议,一致同意由新股东江西三川
集团有限公司增加注册资本1107.4458万元,即注册资本由23500万元增加为24607.4458万元。本次增资完成后,公司持股情况如下:
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3、公司经营管理结构
商略委员会
审计监事委员会
提名委员会
生产厂长副总经■总量办(总)
外事用厂长后融副产长
经营部安环■生产■生产部物资管理部统计部财务部行取部研发部
4、近年的资产、财务和经营状况
被评估单位近年来的财务状况如下表:
金额单位:人民币万元
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被评估单位近年来的经营状况如下表:
金额单位:人民币万元
被评估单位2022年度及评估基准日的会计报表经北京兴华会计师事务所
(特殊普通合伙)审计,并出具了[2023]京会兴审字第01000109号标准无保留意见审计报告；2020年度及2021年度未经过审计。
5、委托人与被评估单位之间的关系
委托人三川智慧科技股份有限公司拟收购被评估单位赣州集盛科技有限责
任公司部分股权。
(三)资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人
资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人为委托人上级单位和国家法律、法规规定的资产评估报告使用人。
北京兴华资产评
电话:010-6201959
赣州集盛科技有限责任公司股权项目资产评估报告
本资产评估报告仅供委托人、委托人上级单位和国家法律、法规规定的资产评估报告使用人使用,不得被其他任何第三方使用或依赖。
二、评估目的
三川智慧科技股份有限公司拟收购赣州集盛科技有限责任公司的股权,为此
需对评估基准日赣州集盛科技有限责任公司股东全部权益价值进行评估,为上述经济行为提供价值参考。
三、评估对象和评估范围
(一)评估对象
评估对象是赣州集盛科技有限责任公司的股东全部权益价值。
(二)评估范围
评估范围为截止2023年03月31日的全部资产及负债。资产总额为
520,730,473,30元,其中:流动资产为409,828,365.13元,非流动资产为
110,902,108,17元；负债总额为266,632,486.07元,其中:流动负债为
219,632,486,07元,非流动负债为47,000,000.00元；所有者权益总额为
254,097,987.23元,具体范围以被评估单位申报的资产评估明细表为准。详见下表:
2023年3月31日资产负债表
金额单位:人民币元
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委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象与评估范围一致。评估
范围内的资产、负债账面价值已经北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)审计,并出具了[2023]京会兴审字第01000109号标准无保留意见审计报告。
企业申报的纳入评估范围的实物资产包括:存货、房屋建(构)筑物、设备类资产、在建工程等。实物资产的类型及特点如下:
1、存货:包括(原材料、产成品、在产品和在用周转材料等)。其中:原材
料共计35项,主要为镨钕氧化物、乳氧化物、铽氧化物、镝氧化物、石灰、磷
酸三纳、草酸、氯酸钠、萃取剂p507等；在库周转材料共1项为包装袋；产成
品共7项主要为镨钕氧化物、乳氧化物、铽氧化物、镝氧化物等；在产品共13
项主要为在生产过程中投入的原材料核算及其人工成本、制造成本、辅助材料、
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水电、燃气等。上述存货分别存放于原材料仓库、辅料仓库、成品仓库及生产车间。
2、房屋建筑物共计18 项,包括沉淀车间厂房、成品仓库、锅炉车间厂房、草酸仓库厂房等,均位于江西省赣州市南康区 G357(赣丰线)旁。
3、构筑物共计 15 项,包括厂区地面硬化、沉淀池、环保水池等,均位于江西省赣州市南康区G357(赣丰线)旁。
4、机器设备共计307项,主要为压滤机、鼓风机、离心泵、叉车等,分别位于工厂车间及生产线。
5、电子设备共计115项,主要为电脑、空调、打印机等,分别位于办公室和化验室。
6、运输设备共计6辆,为江铃皮卡车、江铃厢式货车、福田厢式货车、梅赛德斯-奔驰,均为非营运车辆。
7、在建工程共计4项,分别为新工厂建设、回收二车间、氧化铽生产线及萃取生产线,截至评估基准日,上述工程均有序建设中。
(三)企业申报的账面记录或者未记录的无形资产状况
赣州集盛科技有限责任公司申报的账面记录无形资产为土地使用权及 ERP
软件,其中土地位于赣州市南康区龙华工业园,为工业用地,面积为107,486.60
㎡,账面原值13,293,450.00元,账面净值为13,071,892.50元；ERP 软件为用
友软件。账面未记录的无形资产为专利及商标,截至评估基准日,企业共有发明
专利2项,实用新型专利20项,商标2项,具体详见明细表。上述无形资产除一商标尚处于公布阶段,其他无形资产均在正常使用。
(四)企业申报的表外资产的类型、数量
企业未申报表外资产。
(五)引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产
北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的[2023]京会兴审字第
01000109号标准无保留意见审计报告。
四、价值类型
根据评估目的,确定评估对象的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方,在各自理性行事且未受任何强迫的情况
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下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日
(一)本项目评估基准日为2023年3月31日。
(二)按照评估基准日尽可能与资产评估应对的经济行为实现日接近的原则,由委托人确定评估基准日。
(三)本次资产评估的工作中,评估范围的界定、评估参数的选取、评估价
值的确定等,均以评估基准日企业内部的财务报表、外部经济环境以及市场情况确定。本报告书中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准
六、评估依据
(一)经济行为依据
1、三川智慧科技股份有限公司会议纪要；
2、资产评估委托合同。
(二)法律法规依据
1、《中华人民共和国民法典》(2020年5月28日十三届全国人大三次会议表决通过)；
2、《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)；
3、《中华人民共和国公司法》(根据2018年10月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议修正)；
4、《资产评估行业财政监督管理办法》(财政部第97号,2019)；
5、《中华人民共和国企业所得税法》(2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议修正)；
人民代表大会常务委员会第五次会议通过)；
8、《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号)；
9、《关于印发的通知》(国资办发[1992]36号)；
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10、《企业国有资产评估管理暂行办法》(国务院国有资产监督管理委员会
令第12号)；《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国资委产权[2006]274号)；
11、《企业会计准则—一基本准则》(财政部令第33号)、《财政部关于修改的决定》(财政部令第76号)；
12、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部、国家税务总局令第65号)；
13、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税第[2016]36号)；
14、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(2013年12月7日国务院令第645号第三次修订)；
15、《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第21号)；
16、《中华人民共和国车辆购置税法》(2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过)；
17、财政部税务总局关于调整增值税税率的通知(财税[2018]32号)；
18、《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号)；
19、《资产评估基本准则》(财资[2017]43号)。
20、其他与评估相关的法律、法规等。
(三)评估准则依据
1、《资产评估职业道德准则》(中评协[2017]30号)；
2、《资产评估执业准则—一资产评估方法》(中评协〔2019〕35号)；
3、《资产评估执业准则—一资产评估报告》(中评协〔2018)35号)；
4、《资产评估执业准则—-资产评估程序》(中评协〔2018〕36号)；
5、《资产评估执业准则一一资产评估档案》(中评协〔2018)37号)；
6、《资产评估执业准则一一企业价值》(中评协〔2018〕38号)；
7、《资产评估执业准则一资产评估委托合同》(中评协[2017]33号)；
8、《资产评估执业准则一利用专家工作及相关报告》(中评协[2017]35号)；
9、《资产评估执业准则一无形资产》(中评协[2017]37号)；
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?
赣州集盛科技有限责任公司股权项目资产评估报告
10、《资产评估执业准则一不动产》(中评协[2017]38号)；
11、《资产评估执业准则一机器设备》(中评协[2017]39号)；
12、《企业国有资产评估报告指南》(中评协[2017]42号)；
13、《资产评估机构业务质量控制指南》(中评协[2017]46号)；
14、《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2017]47号)；
15、《资产评估对象法律权属指导意见》(中评协[2017]48号)。
16、《资产评估专家指引第12号一收益法评估企业价值中折现率的测算》；
(四)权属依据
1、土地使用权证；
2、车辆行驶证；
3、专利证书；
4、有关产权转让合同；
5、其他有关产权证明。
(五)取价依据
1、《基本建设财务规则》(中华人民共和国财政部令第81号,自2016年9月1日起施行)；
2、《机动车强制报废标准规定》(商务部、发改委、公安部、环境保护部令2012年第12号,自2013年5月1日起施行)；
3、评估基准日中国人民银行规定标准及贷款市场报价；
4、《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》(2017版)；
5、《江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表》(2017版)；
6、《基本建设财务管理规定》财建[2016]504号；
7、《机电产品报价手册》(2023年)；
8、企业提供的以前年度的财务报表、审计报告；
9、企业有关部门提供的未来年度经营计划；
10、企业提供的主要产品目前及未来年度市场预测资料；
11、企业与相关单位签订的原材料购买合同；
12、评估人员现场勘察记录及收集的其他相关估价信息资料；
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赣州集盛科技有限责任公司股权项目资产评估报告
13、《财政部关于印发的通知》(财建[2016]504号)；
14、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号)；
15、与此次资产评估有关的其他资料。
(六)其他参考依据
1、被评估单位提供的资产清单、评估申报表和收益预测表；
2、北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的审计报告；
七、评估方法
收益法,是指将评估对象预期收益资本化或者折现,确定其价值的评估方法。
市场法,是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较,确定其价值的评估方法。
资产基础法,是指以评估对象在评估基准日的资产负债表为基础,评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值,确定其价值的评估方法。
《资产评估执业准则一一企业价值》规定,执行企业价值评估业务,应当根
据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况,分析收益法、市场法和资
产基础法三种基本方法的适用性,选择评估方法。对于适合采用不同评估方法进
行企业价值评估的,资产评估专业人员应当采用两种以上评估方法进行评估。
资产基础法从再取得资产的角度反映资产价值,即通过资产的重置成本扣减
各种贬值反映资产价值。其前提条件是:第一,被评估资产处于继续使用状态或
被假定处于继续使用状态；第二,应当具备可利用的历史资料。本次评估的委估资产具备以上条件。
收益法是从资产的预期获利能力的角度评价资产,能完整体现企业的整体价
值,其评估结论通常具有较好的可靠性和说服力。赣州集盛科技有限责任公司管
理层能够提供赣州集盛科技有限责任公司历史经营数据和未来年度的盈利预测
数据,且盈利预测与其资产具有较稳定的关系；评估人员经过和企业管理层访谈,以及调研分析认为具备收益法评估的条件。
本次评估选用的评估方法为:收益法及资产基础法。
(一)收益法
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本次采用收益法中的现金流量折现法对企业整体价值评估来间接获得股东
全部权益价值,企业整体价值由正常经营活动中产生的经营性资产价值和与正常
经营活动无关的非经营性资产价值构成,对于经营性资产价值的确定选用企业自
由现金流折现模型,即以未来若干年度内的企业自由现金流量作为依据,采用适当折现率折现后加总计算得出。计算模型如下:
股东全部权益价值=企业整体价值一付息债务价值
1、企业整体价值
企业整体价值是指股东全部权益价值和付息债务价值之和。根据被评估单位的资产配置和使用情况,企业整体价值的计算公式如下:
企业整体价值=经营性资产价值+溢余资产价值+非经营性资产负债价值
(1)经营性资产价值
经营性资产是指与被评估单位生产经营相关的,评估基准日后企业自由现金流量预测所涉及的资产与负债。经营性资产价值的计算公式如下:
P=2.4(1+R)(z/-(8+))+(so-w+wy-(k+)e+set+oa.()R
式中:P:评估基准日的企业经营性资产价值；
A:评估基准日后第 i 年(整年)预期的企业自由现金流量；
Ar:预测期末年预期的企业自由现金流量；
A:评估基准日至基准日当年年底预期的企业自由现金流量；
R:折现率(此处为加权平均资本成本,WACC)；
N:预测期(整年)；
n:评估基准日至基准日当年年底的年数；
i:预测期第i年(整年)。
其中,企业自由现金流量计算公式如下:
企业自由现金流量=息前税后净利润+折旧与摊销-资本性支出-营运资金增加额
其中,折现率(加权平均资本成本,WACC)计算公式如下:
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ED
WACC =K。×E+K。×(1-t)×
E+DE+D
其中:k。:权益资本成本；
ka:付息债务资本成本；
E:权益的市场价值；
D:付息债务的市场价值；
t:所得税率。
其中,权益资本成本采用资本资产定价模型(CAPM)计算。计算公式如下:
k。=Rf + MRP×β+ △
式中:Rf:无风险利率；
β:权益的系统风险系数；
MRP:市场风险溢价；
△:企业特定风险调整系数。
(2)溢余资产价值
溢余资产是指评估基准日超过企业生产经营所需,评估基准日后企业自由现金流量预测不涉及的资产。
(3)非经营性资产、负债价值
非经营性资产、负债是指与被评估单位生产经营无关的,评估基准日后企业
自由现金流量预测不涉及的资产与负债,包括不具有控制权的长期股权投资。被
评估单位的非经营性资产、负债包括应收增值税即征即退专项款、代赣州市南康
区龙华乡人民政府垫付的征地补偿款、预付设备款及往来款,本次评估采用成本法进行评估。
2、付息债务价值
付息债务是指评估基准日被评估单位需要支付利息的负债。付息债务以核实后的账面值作为评估值。
(二)资产基础法
1、流动资产
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(1)货币资金,为银行存款及其他货币资金,通过核实银行对账单、核查北
京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)对银行账户的函证等,以核实后的账面价值确定评估值。
(2)应收账款、其他应收款,评估人员在对应收款项核实无误的基础上,根
据每笔款项可能收回的数额确定评估值。对于有充分理由相信全都能收回的,按
全部应收款额计算评估值；对于很可能收不回部分款项的,在难以确定收不回账
款的数额时,借助于历史资料和现场调查了解的情况,具体分析数额、欠款时间
和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等,以预期信用损失
模型为基础对应收款项进行风险损失测试,估计出这部分可能收不回的款项,作
为风险损失扣除后计算评估值；对于有确凿依据表明无法收回的,按零值计算；账面上的“坏账准备”科目按零值计算。
(3)预付账款,评估人员查阅相关材料采购合同或相关协议,了解评估基准
日至评估现场核实期间已接受的服务和收到的货物情况。对于未发现供货单位有
破产、撤销或不能按合同规定按时提供货物或劳务等情况的,按核实后的账面值作为评估值。
(4)外购原材料,评估人员首先核查了原材料的购销合同、发票,对其购入
时间和入账金额进行了核实；账面成本构成合理,无盘盈盘亏材料。原材料采用
加权平均法进行计价,评估人员对基准日的市场价格进行调查,主要原材料购买
时间较长,以评估基准日的原材料采购价格确定评估值；对近期购买的辅助原材
料,账面价值与基准日市场销售价格相近,故以核实后辅助原材料账面价值作为评估价值。
(5)在产品,主要为在生产过程中投入的原材料核算及其人工成本、制造成
本、辅助材料、水电、燃气等。在核实其账面成本合理性的基础上,评估人员对
基准日的市场价格进行调查,主要原材料购买时间较长,以评估基准日的原材料采购价格确定评估值；其他部分以核实后的账面价值确定评估价值。
(6)产成品,一般以其完全成本为基础,根据该产品市场销售情况决定是否
加上适当的利润。对于畅销产品,根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税金
确定评估值；对于正常销售的产品,根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税
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金和适当数额的税后净利润确定评估值；对于滞销产品,根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润确定评估值。
(7)在库周转材料,为近期购买,账面价与基准日市场销售价格相近,故以核实后账面价值作为评估价值。
2、长期股权投资
对拥有控制权且被投资单位未经营的长期股权投资-赣州川益科技有限公司,因未实缴出资且尚未经营,本次评估值为零。
3、机器设备
根据企业提供的机器设备明细清单进行核对,做到账表相符,同时通过对有
关的合同、法律权属证明及会计凭证审查核实对其权属予以确认。在此基础上,组织专业工程技术人员对主要设备进行必要的现场勘察和核实。
根据评估目的,按照持续使用原则,以市场价格为依据,结合委估设备的特
点和收集资料情况,主要采用重置成本法进行评估,对基准日已停售的车辆及电子设备,根据二手市场价格,采用市场法进行评估。
1)机器设备
①重置全价的确定
A、重置全价由设备购置价、运杂费、安装费、基础费及资金成本等组成。
重置全价=设备购置价(不含税)+运杂费(不含税)+安装调试费(不含税)+设备基础费(不含税)+资金成本
B、对于不需要安装的设备:
设备重置全价=设备购置价(不含税)+运杂费(不含税)+设备基础费(不含税)+资金成本
a、设备购置价
对于大型关键设备,主要是通过向生产厂家咨询评估基准日市场价格,或参
考评估基准日近期同类设备的合同价确定购置价；对于小型设备主要是通过查询
评估基准日的市场报价信息确定购置价；对于没有市场报价信息的设备,主要是通过参考同类设备的购置价确定。
b、设备运杂费
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根据国家发改委颁布的《最新资产评估常用数据与参数手册》的相关内容,
结合设备生产厂家到安装地的距离和采用的运输工具和设备购置合同中是否包
含运杂费来测算运杂费率。其中包括了设备从生产厂到工程现场所发生的装卸、运费、采购、保管等费用。具体计算公式为:
设备运杂费=设备购置价×运杂费率
c、安装调试费与设备基础费
安装调试费参照《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》确定。
设备安装调试费=设备购置价×安装调试费率
d、设备基础费
如果设备基础是独立的,或与建筑物密不可分,设备基础费在房屋建筑物类资产评估中考虑,其余情形单独在设备中考虑设备基础。
设备基础费=设备购置价×设备基础费率
C、对于其他辅助、通用等小型设备,主要通过查询评估基准日的市场报价
信息确定购置价；对于部分询不到价格或同类设备现行技术性能已优化、改进的
设备,采用替代性原则,在同类设备现行价格的基础上考虑功能性贬值并考虑合理费用后确定重置全价。
②综合成新率的确定
A、对于机器设备,通过对设备的运行状况、负荷状况、维护状况、故障率
所进行的现场勘察,再结合年限成新率综合确定其成新率,现场勘察成新率权重为50%,年限成新率权重50%。
其中:
年限成新率=(经济使用年限一实际已使用年限)/经济使用年限×100%
B、对于一般小型设备主要依据设备使用年限确定其成新率。
C、对于部分超期服役设备,直接以市场二手设备价格进行评估。
2)车辆
①重置全价的确定
重置价值=现行不含税购置价+车辆购置税+运杂费+新车上户手续费。
②成新率的确定
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对无强制报废年限的车辆综合考虑行驶里程和现场观察情况确定成新率,对
有强制报废年限的车辆综合考虑里程成新率及年限成新率,以孰低原则确定成新率。其中:
年限成新率=(规定使用年限-已使用年限)/规定使用年限×100%
里程成新率=(规定行驶里程-已行驶里程)/规定行驶里程×100%
观察法成新率:通过现场勘察,查阅历史资料,向操作人员或管理人员进行
调查等方式,对车辆的实际技术状况、维修保养情况、原车制造质量、实际用途、使用条件等进行了解,并根据经验分析、判断车辆的新旧程度。
购置日期较早且该款车型市场上已无销售的,根据二手汽车交易市场报价采用市场法通过相关系数调整确定车辆的市场价值。
车辆评估价值=可比实例价格×各因素修正系数
3)电子设备
①重置全价的确定
根据当地市场信息等近期市场价格资料,依据其购置价确定重置全价；对于
购置时间较早,现市场上无相关型号但能使用的电子设备,参照二手设备市场价格确定其评估值。
②成新率的确定
电子设备的成新率主要依据使用年限确定其成新率。
年限成新率=(经济使用年限一实际已使用年限/经济使用年限)×100%。
4、房屋建(构)筑物
本次委估的房屋建筑物为企业自建房屋,采用重置成本法进行评估。由于企
业未提供工程预结算资料,此次评估按企业提供的房屋工程量确定重置成本,对房屋建筑物进行评估。
1)重置成本法
重置成本法是以现行定额标准、建设规费、贷款利率计算出建筑物的重置全
价,并按建筑物的使用年限和对建筑物现场勘察的情况综合确定成新率,进而计算建筑物评估价值。
建筑物评估价值=重置全价×成新率
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其他建筑物是在实地勘察的基础上,以结算调整法及类比的方法,综合考虑各项评估要素,确定重置单价并计算评估价值。
①重置全价
重值全价由建安造价、前期及其他费用、资金成本三部分组成。
重值全价=建安造价+前期及其他费用+资金成本-增值税
A、建安造价的确定
建筑安装工程造价包括土建工程、装修、暖通、给排水、电气工程的总价,
建安工程造价采用预(决)算调整法进行计算。评估人员根据设计图纸与工程量,
套用《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》(2017版),《江
西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表》(2017版)等相关信息,计算得出建筑安装工程造价。
同类结构中其他房屋的建安造价采用典型工程差异系数调整法计算,影响房
屋建筑安装成本的因素主要包括层数、层高、外形、平面形式、进深、开间、跨
度、建筑材料、装修标准、设备设施等,把待估对象和典型工程进行比较,获取
综合调整系数,待估对象建安造价等于典型工程建安造价乘以综合调整系数。
对于小型房屋建筑物的重置单价测算,利用当地同类结构评估基准日的单方造价进行差异调整估算。
B、前期及其他费用的确定
前期及其他费用是指国家及当地地方政府规定收取的建设费用及建设单位
为建设工程而投入的除建筑造价外的其他费用两个部分。包括的内容及取费标准见下表:
工程建设前期及其他费用表
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C、资金成本的确定
资金成本系在建设期内为工程建设所投入资金的贷款利息,其采用的利率按
基准日中国人民银行规定标准及贷款市场报价计算,工期按建设正常情况建设周期计算,并按均匀投入考虑。
资金成本=(工程建安造价+前期及其他费用)×建设工期×贷款利息×50%
②成新率
本次评估房屋建筑物成新率的确定,采用现场勘察成新率和理论成新率两种
方法计算,并对两种结果按现场勘察成新率和理论成新率5:5的比例加权平均计算综合成新率。其中:
勘察成新率 N1:通过评估人员对各建(构)筑物的实地勘察,对建(构)筑物
的基础、承重构件(梁、板、柱)、墙体、地面、屋面、门窗、墙面粉刷、吊顶及
上下水、通风、电照等各部分的勘察,根据原城乡环境建设保护部发布的《房屋
完损等级评定标准》、《鉴定房屋新旧程度参考依据》和《房屋不同成新率的评
分标准及修正系数》,结合建筑物使用状况、维修保养情况,分别评定得出各建
筑物的现场勘察成新率。
理论成新率 N2:根据经济使用年限和房屋已使用年限计算。
理论成新率 N2=(1-已使用年限/经济寿命年限)×100%
经以上两种方法计算后,通过加权平均计算成新率。
成新率N=勘察成新率N1×50%+理论成新率 N2×50%
③评估价值的确定
评估价值=重置全价×成新率
5、在建工程
根据在建工程的特点、评估价值类型、资料收集情况等相关条件,采用成本
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法进行评估。
开工时间距基准日半年内的在建项目,根据其在建工程申报金额,经账实核对后,剔除其中不合理支出的余值作为评估值。
对开工时间距基准日半年以上且属于正常建设的在建项目,若在此期间投资
涉及的设备、材料和人工等价格变动幅度不大,则按照账面价值扣除不合理费用
后加适当的前期费用和资金成本确定其评估值；若设备和材料、人工等投资价格
发生了较大变化,则按基准日的实际价格对已完成的工程量进行调整,确定重置价值,并加计适当的前期费用和资金成本确定其评估值。
6、土地使用权
根据《城镇土地估价规程》(以下简称《规程》),估价方法有市场比较法、
收益还原法、剩余法、成本逼近法、基准地价系数修正法等。估价方法的选择应
按照《规程》的要求,根据当地地产市场情况并结合估价对象的具体特点及估价目的等,选择适当的估价方法。
本次评估的是工业用途国有土地使用权价值,在本次评估方法的选择过程
中,估价人员遵循估价原则,结合评估目的,在认真分析所掌握的资料并进行实
地调查之后,根据委估土地的特点和实际状况,按照城镇土地估价规程,根据各
种评估方法的适用范围、使用条件,结合评估目的,最终确定采用市场比较法和成本逼近法对委估土地进行评估。采用主要出于以下考虑:
考虑到委估宗地的具体情况、用地性质及评估目的,结合评估师收集的有关
资料,本次评估的评估对象为工业用地,评估对象所在区域土地出让实例较多,与估价对象比较具有相关性和替代性,故可以采用市场比较法。
根据委估宗地的具体情况、用地性质及评估目的,经过评估人员实地勘察和
认真分析,估价对象作为工业用地,周边用地类型为工业用地,征地案例丰富,征地费用水平可供调查,符合成本逼近法使用范围。
由于待估宗地不属于赣州市基准地价覆盖区域,故未采用基准地价系数修正法。
由于待估宗地为工业用地,被评估单位非房地产开发企业,不适于采用假设开发法评估；
由于待估宗地为工业用地,难以剥离与土地相关的收益,不适宜采用收益法
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评估。
①市场比较法主要用于土地市场较发达、有充足的具有替代性的土地交易实
例的地区。将估价对象与在估价基准日近期具有同一性质,在同一供需圈内类似
交易土地进行比较,对这些类似土地的已知价格作适当的修正,求取估价对象土地的比准价格。
基本公式:宗地价格=比较案例宗地价格×交易情况修正系数×交易日期修
正系数×交易方式修正系数×土地使用年限修正系数×土地用途修正系数×区域因素修正系数×个别因素修正系数
②成本逼近法是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据,再加上一定
的利息、利润、应缴纳的税金和土地增值收益来确定土地使用权价值的评估方法。
其基本计算公式为:土地价格=(土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益)×年期修正系数。
7、其他无形资产
本次评估范围内的其他无形资产主要为企业外购软件、专利权及商标。评估
人员对该企业无形资产的产权状况、使用状况进行了核查,了解尚可使用年限。
对于评估基准日市场上有销售且无升级版本的外购软件,按照同类软件评估基准
日市场价格确定评估值。专利权以收益法评估该部分资产,确定评估价值。商标采用重置成本法进行评估。
8、长期待摊费用
长期待摊费用为房屋装修费用。评估人员通过查询装修及购买合同以及有关
凭证和账簿,未见异常,本次长期待摊费用涉及的房屋建筑物不在评估范围内,故本次评估按核实后的账面值确定。
9、其他非流动资产
评估人员查阅相关设备采购合同或相关协议,了解评估基准日至评估现场核
实期间已接受的货物情况。对于未发现供货单位有破产、撤销或不能按合同规定按时提供货物或劳务等情况的,按核实后的账面值作为评估值。
10、负债
对企业负债的评估,主要是进行审查核实,评估人员对相关的文件、合同、
账本及相关凭证进行核实,确认其真实性后,以核实后的账面值或根据其实际应
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承担的负债确定评估值。
八、评估程序实施过程和情况
评估人员对评估对象涉及的资产和负债实施了评估。主要评估程序实施过程和情况如下:
(一)接受委托
我公司与委托人就评估目的、评估对象和评估范围、评估基准日等评估业务
基本事项,以及各方的权利、义务等达成一致,并与委托人协商拟定了相应的评估计划,评估报告提交时间及方式等评估业务基本事项。
(二)前期准备
根据评估基本事项拟定评估方案、组建评估团队、实施项目相关人员培训。
(三)现场调查
评估人员对评估对象涉及的资产和负债进行了必要的清查核实,对被评估单位的经营管理状况等进行了必要的尽职调查。
1、指导被评估单位填表和准备应向评估机构提供的资料
评估人员指导被评估单位的财务与资产管理人员在自行资产清查的基础上,
按照评估机构提供的“资产评估明细表”及其填写要求、资料清单等,对纳入评
估范围的资产进行细致准确地填报,同时收集准备资产的产权证明文件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的文件资料等。
2、初步审查和完善被评估单位填报的资产评估明细表
评估人员通过查阅有关资料,了解纳入评估范围的具体资产的详细状况,然
后仔细审查各类“资产评估明细表”,检查有无填项不全、错填、资产项目不明
确等情况,并根据经验及掌握的有关资料,检查“资产评估明细表”有无漏项等,同时反馈给被评估单位对“资产评估明细表”进行完善。
3、现场实地勘查
根据纳入评估范围的资产类型、数量和分布状况,评估人员在被评估单位相
关人员的配合下,按照资产评估准则的相关规定,对各项资产进行了现场勘查,并针对不同的资产性质及特点,采取了不同的勘查方法。
4、补充、修改和完善资产评估明细表
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评估人员根据实际核查结果,并和被评估单位相关人员充分沟通,进一步完善“资产评估明细表”,以做到:账、表、实相符。
5、查验产权证明文件资料
评估人员对纳入评估范围的实物资产的产权证明文件资料进行查验,对权属资料不完善、权属不清晰的情况提请企业核实或出具相关产权说明文件。
(四)资料收集
评估人员根据评估项目的具体情况进行了评估资料收集,包括直接从市场等
渠道独立获取的资料,从被评估单位等相关当事方获取的资料,以及从政府部门、
各类专业机构和其他相关部门获取的资料,并对收集的评估资料进行了必要分析、归纳和整理,形成评定估算的依据。
(五)评定估算
评估人员针对各类资产的具体情况,根据选用的评估方法,选取相应的公式
和参数进行分析、计算和判断,形成了初步评估结论。项目负责人对各类资产评估初步结论进行汇总,撰写并形成初步资产评估报告。
(六)内部审核
根据我公司评估业务流程管理办法规定,项目负责人在完成初步资产评估报
告后提交公司内部审核。项目负责人在内部审核完成后,与委托人或者委托人同
意的其他相关当事人就资产评估报告有关内容进行沟通,根据反馈意见进行合理修改后出具并提交资产评估报告。
(七)评估档案归档
按照资产评估准则的要求对工作底稿、资产评估报告及其他相关资料进行整理,形成资产评估档案。
九、评估假设
本资产评估报告分析估算采用的假设条件如下:
(一)基本假设
1、公开市场假设,即假定在市场上交易的资产或拟在市场上交易的资产,
资产交易双方彼此地位平等,彼此都有获取足够市场信息的机会和时间,以便于对资产的功能、用途及其交易价格等做出理智的判断；
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2、交易假设,即假定所有待评估资产已经处在交易的过程中,评估师根据
待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设；
3、持续经营假设,即假设被评估单位以现有资产、资源条件为基础,在可
预见的将来不会因为各种原因而停止营业,而是合法地持续不断地经营下去。
(二)一般假设
1、假设国家现行的有关法律法规及政策、国家宏观经济形势无重大变化,本次交易各方所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化；
2、假设和被评估单位相关的利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收费用等评估基准日后不发生重大变化；
3、假设评估基准日后被评估单位的管理层是负责的、稳定的,且有能力担当其职务；
4、假设本次评估测算的各项参数取值是按照现时价格体系确定的,未考虑基准日后通货膨胀因素的影响；
5、假设评估基准日后无不可抗力及不可预见因素对被评估单位造成重大不利影响。
(三)特殊假设
1、假设评估基准日后被评估单位采用的会计政策和编写本资产评估报告时所采用的会计政策在重要方面保持一致；
2、假设评估基准日后被评估单位在现有管理方式和管理水平的基础上,经营范围、方式与目前保持一致；
3、公司将依法持续性经营,并在经营范围、方式和决策程序上与现时大方向保持一致；
4、假设评估基准日后被评估单位的现金为均匀流入流出；
5、假设被评估单位可以通过合法合理途径取得未来经营所需的资金,企业经营扩大不受现有资金制约；
6、假设被评估单位现享有的税收优惠政策到期后未来将不再持续享有；
7、假设未来上下游市场可以满足企业收益预测需求。
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本资产评估报告评估结论在上述假设条件下在评估基准日时成立,当上述假变而推导出不同评估结论的责任。
十、评估结论
截至评估基准日2023年3月31日,赣州集盛科技有限责任公司的股东全部权益价值评估结果如下:
(一)收益法评估结果
赣州集盛科技有限责任公司评估基准日总资产账面价值52,073.05万元,总
负债账面价值26,663.25万元,所有者权益账面价值25,409.80万元,所有者权益评估价值为78,393.33万元,增值52,983.53万元,增值率208.52%。
(二)资产基础法评估结果
截至评估基准日2023年3月31日,在持续经营条件下,赣州集盛科技有限
责任公司经审计的总资产账面价值52,073.05万元,总负债账面价值26,663.25
万元,所有者权益账面价值25,409.80万元。经资产基础法评估经赣州集盛科技
有限责任公司总资产评估价值52,881.70万元,增值808.65万元,增值率1.55%；
总负债评估价值26,663.25万元,无增减值变化；所有者权益评估价值2,218.45
110
资产评估结果汇总表
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:万元
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赣州集盛科技有限责任公司股权项目资产评估报告
(三)评估结论
收益法评估后的股东全部权益价值为78,393.33万元,资产基础法评估后的
股东全部权益价值为26,218.45万元,两者相差52,174.88万元,差异率为199.00%。
收益法侧重企业未来的收益,是在评估假设前提的基础上做出的,而成本法
侧重企业形成的历史和现实,因方法侧重点的本质不同,造成评估结论的差异性。
资产基础法是从静态的角度确定企业价值,而没有考虑企业的未来发展与现
金流量的折现值,也没有考虑到其他未记入财务报表的因素,如专利技术、人力资源、营销网络、稳定的客户群等因素,往往使企业价值被低估。
收益法评估中,不仅考虑了已列示在企业资产负债表上的所有有形资产、无
形资产和负债的价值,同时也考虑了资产负债表上未列示的企业专利技术以及人
力资源、营销网络、稳定的客户群等商誉。采用收益法的结果,更能反映出赣州
集盛科技有限责任公司的真实企业价值,所以,本次评估以收益法评估结果作为价值参考依据。
根据上述分析,本资产评估报告评估结论采用收益法评估结果,即:赣州集盛科技有限责任公司的股东全部权益价值评估结果为78,月33万
十一、特别事项说明
以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评假人员执业水平和专业能力所能评定估算的有关事项:
(一)本评估报告的评估结论未考虑委估资产可能存在的产权登记或权属变
更过程中的相关费用和税项；未考虑抵押、担保、未决诉讼等事项对评估结论的影响；未考虑评估值增减可能产生的纳税义务变化。
(二)本评估报告是在委托人及被评估单位相关当事方提供与资产评估相关
资料基础上做出的。提供必要的资料并保证所提供的资料的真实性、合法性、完
整性以及保证经营的合法性是委托人及相关当事方的责任；资产评估专业人员的
责任是对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意
见。资产评估专业人员对该资料及其来源进行必要的核查验证和披露,不代表对
上述资料的真实性、合法性、完整性提供任何保证,对该资料及其来源确认或者发表意见超出资产评估专业人员的执业范围。
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赣州集盛科技有限责任公司股权项目资产评估报告
(三)本次评估前,北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)对赣州集盛科技
有限责任公司以2023年3月31日为基准日进行了审计,并出具了审计报告
([2023]京会兴审字第01000109号),赣州集盛科技有限责任公司按照审计调
整后的结果进行申报,本次对赣州集盛科技有限责任公司股东全部权益的评估是
在注册会计师审计的基础上进行的,本评估机构提请报告的使用者在使用本资产评估报告时要关注上述审计报告。
(四)关于本次资产评估对应的经济行为中,可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形特别说明；
1、2022年12月19日,赣州集盛科技有限责任公司与中国农业银行股份有
限公司赣州南康支行签订《流动资金借款合同(合同编号:36010120220007011),
借款额度为4900万元,期限三年,由公司名下位于南康区龙华工业园 B-11-03
地块的土地使用权提供抵押担保,江西三川集团有限公司提供保证担保
2,940.00万元,刘峰云、刘晓云、卢圣国、卢圣章、周钢华、彭志松、彭路生提供连带责任保证担保。
2、老工厂所用土地产权不属于赣州集盛科技有限责任公司,故所有纳入评估范围的房屋建筑物均未办理房屋产权证,具体范围详见明细表。
赣州集盛科技有限责任公司已出具说明,承诺上述资产为赣州集盛科技有限责任公司所有,不存在产权争议。
3、由于此次纳入评估范围的房屋建筑物均无房屋产校证书,纳入评估范围
的房屋建筑物面积均由集盛科技提供,评估人员进行现场查验。评您人员不对房
屋面积的准确性提供保证,未来如核实发现房屋面积与此次申报不一致,可根据面积对评估值进行调整。
4、根据评估现场了解的建设规划,位于南康经济开发区龙华工业园新建的
二期项目《年产7000吨碳酸锂综合利用技改项目》规划建设厂区排污池、锂回
收前段产线,是新厂区不可分割的部分。截至评估基准日,赣州集盛科技有限责
任公司新工厂二期项目用地尚未取得,根据赣州市自然资源局南康分局出具的说
明(《关于赣州集盛科技有限责任公司新建项目二期用地的情况说明》),该建
设用地已经过赣州市人民政府审批,待省厅下达批复后,将启动该宗土地挂牌出让程序。此次评估按照一期地块价格对其未来需支付的土地成本进行预测。
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赣州集盛科技有限责任公司股权项目资产评估报告
5、集盛科技新工厂建成后,老厂区部分设备将搬至新工厂使用。由于无法
确定设备搬迁费用及其他固定资产处置费用,故此次评估仅考虑了搬迁设备的未
来折旧及更新,未考虑由于搬迁产生的收益及损失,特提请报告使用人关注该事项。
6、集盛科技于评估基准日后对员工进行股权激励,由于无法确定行权日股
权价值,故此次评估未考虑股权激励对未来财务报表的影响,提请报告使用人关注该事项。
7、根据赣州市南康区人民政府办公室抄告单(康府办抄字[2023]36号)及
(康府办抄字[2022]31号),关于南康区有色金属行业扶持奖励政策事项,以
2019年作为基期年,对相关企业按标准予以奖励。集盛科技适用上述奖励政策。
截至现场工作日,2022年相关奖励尚未收到,未来能否取得,具体取得时间均具有不确定性,故此次未对该奖项收益进行预测。
8、本次评估中所涉及的被评估企业的未来盈利预测是建立在被评估企业管
理层制定的盈利预测基础上的。我们对上述盈利预测进行了必要的审核,并根据
评估过程中了解的信息进行了适当的调整。我们估算依赖上述收益预测数据的事实并不代表我们表达任何我们对该数据的正确性和完整性的任何保证。
9、本次评估中,我们参考和采用了被评估单位历史及评估基准日的财务报
表,以及我们在同花顺iFinD中寻找的上市公司有关公告数据。我们的估算工作
在很大程度上依赖上述公告和交易数据,我们假定上述公告和有关交费数据均真
实可靠。我们估算依赖该等公告中数据的事实并不代表我们表达任何我们对该资
料的正确性和完整性的任何保证,也不表达我们保证该等资料没有其他要求与我们使用该数据有冲突。
110102^
资产评估报告使用人应注意以上特别事项对评估结论产生的影响。
十二、资产评估报告使用限制说明
资产评估报告载明的资产评估报告使用人使用。本资产评估报告的全部或者部
分内容被摘抄、引用或者被披露于公开媒体,需评估机构审阅相关内容,法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外；
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(二)委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资产
评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的,资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任；
(三)除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法
律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外,其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人；
(四)资产评估报告使用人应当正确理解评估结论。评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证；
(五)本资产评估报告经承办该评估业务的资产评估师签名并加盖评估机构公章,经所出资企业备案后方可正式使用；
(六)本资产评估报告所揭示的评估结论仅对资产评估报告中描述的经济行为有效,评估结论使用有效期为自评估基准日起一年。
十三、资产评估报告日
本资产评估报告日期为2023年06月05日。
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赣州集盛科技有限责任公司股权项目资产评估报告
十四、评估机构和资产评估师签章
资产评估师
资产评估师:11060107刘骥刘德
资产评估师何天乳
资产评估师:何天颖何天乳
11180156
北京兴华资估有限公司
2023年06月05日
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赣州集盛科技有限责任公司股权项目资产评估报告
资产评估报告附件
附件一、被评估单位审计报告；
附件二、委托人和被评估单位营业执照；
附件三、评估对象涉及的主要权属证明资料；
附件四、委托人和其他相关当事人的承诺函；
附件五、签名资产评估师的承诺函；
附件六、北京市财政局备案公告；
附件七、资产评估机构从事证券服务业务备案公告；
附件八、评估机构法人营业执照副本；
附件九、签名资产评估师资格证明文件；
附件十、资产评估明细表。
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赣州集盛科技有限责任公司
2022年度及2023年度1-3月
财务报表审计报告
目
9、财务报表附注16-76页
此码用于证明该审计报告是否由具有执业许可的会计师事务所审具,
进行查验。
报告编码:京23KNUGU6LJ
北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)
IEIJIN:XINGHUA CSRTIFIEO IMBLIC ACCOUNTANISCSPECIAI,GENISAL PARINRSIIP)
审计报告
[2023]京会兴审字第01000109号
赣州集盛科技有限责任公司全体股东:
(一)审计意见
我们审计了赣州集盛科技有限责任公司(以下简称“赣州集盛”)财务报表,
包括2022年12月31日及2023年3月31日的合并及母公司资产负债表,2022年
度及2023年度1-3月的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。
我们认为,后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制,
公允反映了赣州集盛2022年12月31日的合并及母公司财务状况以及2022年度的合并及母公司经营成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注
册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。
按照中国注册会计师职业道德守则,我们独立于赣州集盛,并履行了职业道德方
面的其他责任。我们相信,我们获取的审计证据是充分、适当的,为发表审计意见提供了基础。
三、管理层和治理层对财务报表的责任
赣州集盛管理层(以下简称管理层)负责按照企业会计准则的规定编制财务
报表,使其实现公允反映,并设计、执行和维护必要的内部控制,以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
第1页
北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)
IBBIJINGXINKAEUA CERTIFIED INBLIC ACCUNTANIS(SIECIAI,GINISAI PARINERIIII)
在编制财务报表时,管理层负责评估赣州集盛的持续经营能力,披露与持续
经营相关的事项(如适用),并运用持续经营假设,除非管理层计划清算赣州集盛、终止运营或别无其他现实的选择。
治理层负责监督赣州集盛的财务报告过程。
四、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获
取合理保证,并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证,但并
不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由
于舞弊或错误导致,如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策,则通常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中,我们运用职业判断,并保持职业怀疑。同时,我们也执行以下工作:
1.识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险,设计和实施审
计程序以应对这些风险,并获取充分、适当的审计证据,作为发表审计意见的基
础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上,
未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
2.了解与审计相关的内部控制,以设计恰当的审计程序,但目的并非对内部控制的有效性发表意见。
3.评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
4.对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时,根据获取的审计证
据,就可能导致对赣州集盛持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重
大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性,审计准则要求
我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分,
第2页
北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)
BEIJINGXINIUACERTIFIEO) PAALICACCOONTANTS(SPECIAI GNNKRAI ISARINIRSHII)
我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而,未来的事项或情况可能导致赣州集盛不能持续经营。
5.评价财务报表的总体列报、结构和内容,并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通,包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
中国注册会计师
北京兴华会计师事中国注册会计师谭哲
特殊团通合伙110000105012
中同注册会计师
中国?北京中国注册会计师:郭成
二〇二三年六月二日110000100323
成
第3页
合并资产负债表
编制单位,赣州县盛科技有限责任公司单位:元币种:人民币
后附财务报表附注为本财务报表的组成部分。
注:标注“*”的项目为金融企业专用行项目。
公司负责人:云刘主管会计工作负责人:会计机构负责人:田云招
印晓
3607620943.05
4
合并资产负债表(续)
编制单位:赣州集盛科技有限责任公司单位:元币种:人民币
后附财务报表附注为本财务报表的组成部分
注:标注“*”的项目为金融企业专用行项目。
公司负责人:云刘主管会计工作负责人:会计机构负责人:田二招
-6070209407045
母公司资产负债表
编制单位,赣州集科技有限责任公司单位:元币种:人民币
后附财务报表附注为本财务报表的组成部分。
公司负责人:云刘主管会计工作负责人:会计机构负责人:云招
3078208号5
6
母公司资产负债表(续)
编制单位:赣州集盛科技有限责任公单位:元币种:人民币
后附财务报表附注为本财务报表的组成部分。
公司负责人:云刘主管会计工作负责人:计机构负责人:田云招
36076208497051
合并利润表
编制单:州集资科地有限责任公司单位:元重种:人民币
本期发生同-控制下企业合并的,综合并方在合并前实现的净利润为:元,上期被合并方实现的净利润为元。
后用财务报表附注为本财务报表的组成部分。
注:标注“*”的项目为金融企业专用行项目。
公司负责人:主管会计工作负责人:+机构负责人:田示招
8
63601820919730
?
母公司利润表
编制单位赣州集盛科技有限责任公司单位:元币种:人民币
后附财务报表附注为本财务报表的组成部分。
公司负责人:云刘主管会计工作负责人:上机构负责人:田云括
3607850949705
9
合并现金流量表
编制单位:杭州集团科技有限责所公司单位:元币种:人民币
后附财务报表附注为本财务报表的组成部分
注:标注“*”的项目为金融企业专用行项目。
公司负责人:主管会计工作负责人:机构负责人:
11
,0067620349705
母公司现金流量表
编制单位:赣州集盛科技有限责任公司单位:元币种:人民币
后附财务报表附注为本财务报表的组成部分。
公司负责人:云刘主管会计工作负责人:计机构负责人:田招
13607826999705
1
合并所有者权益变动表
编普州集盛科技技责任公司单位:元币种:人民币
进附财务报表注)本财务报表的现成证分,
公司负责人:主管会计工作负责人:周钢华会计机构负责人:田云招
360135992.5
12
合并所有者权益变动表
给制单位:经出朱建科技有息合任公司单位元币种:人民币
2022年度
归属于母公司所有者权益
其其他权益工持其他一股采分配少数所有者权益合计
其其他权益工持资本公积减:其他专项储备盈余公积一股采分配其他小计股东权益所有者权益合计
优先卫其他资本公积库存股综合收益专项储备盈余公积风险准备*利制其他小计
一、上年期末余额,75,066,00600061275,177.43,61875,177.6细:经计政策变更
前期获报更正
同一级制下企业合并
其他
二、本年期初余额-17,S52.9931661,875,177.63
三本期增减变动金额(减少以“一”号填列)、T,158,455.816112393%23,054,1470211,113,742172111232420
(一)统合收益总额23,665,3870623,669,187.0623,66,,387.06(二)所有套设入和减少资本171,074,458.008925,542.00
1,所有者投人的营通股171074,458.068,95,542,00111,000,000.001IMM0,Jct,009.04二其他权数工具持有者投入资本
总.股份支付计入所总者权益的金融
片,其他
(三)利润分配:01129.30-611,239.39
1,提取盈余公积611,239.59
2提取一致风应准备*
3对所有名(或股东)的分配
4.其他
八
(四)所有者权益内部结转
1.资本公积转增资本(或股本)
2盈余公积转增资本(债股本)
3.资金公积你外亏流
已设定受益计划变动预结转留存收益,
已.其他综合收益结转留品收益
6.其他
(五)专项储备1,58,415.011,45.1557,158,455.81
1.本周提取1158,445,,17,458455.811.4581558#二本期使用
六)其他
四、本期每末余额246,074,458.00算921,542.0011,516,626.60611299.385501,154.512T2,999,020.50272,999,020.50公司负责人:云刘印晓主管会计工作负责人:周钢华会计机构负责人:田云抗
3607830940705
13
年公司所有者权益变动复
编制单位,普科技有限责限公司单位元币种:人民币
后附财务报表附注为本财务报表的组成设分”
公司负责人:主管会计工作负责人:会计机构负责人:田环拓
印晓
14
母公司所有者权益变动表
指制单位:普州银然科技有限责任公司单似示,币管:人所币
后附财务报表附注为本财务报表的组成品分周钢体
公司负责人:主管会计工作负责人:周钢体会计机构负责人:
,3607820949705
15
:二二:
二二三三二二
二类、十关三条三三
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11
月x
二
称型所人长民贾田一
类
名类住住住花和朗
证照编号:B822090031
9136078266204466X8统一社会信用代码营业执照扫描二维码登录信息公示系统”“国家企业信用
9136078266204466X8了解更多登记、
备案、许可、监
(副本)1-1管信息。
名称赣州集盛科技有限责任公司注册资本贰亿肆仟陆佰零柒万肆仟肆佰伍拾捌元整
类型有限责任公司(自然人投资或控股)成立日期2007年06月01日
法定代表人刘晓云住所业路江西省赣州市南康区经济开发区龙华工业园勤
经营范围钕铁硼废料的收购、加工、销售:溶盐渣、电解渣、铽钙渣、镝钙渣等稀土废料(废渣)的收购、加工、销售；含稀土的灯粉废料、荧光粉废
料的收购、加工、销售；酸溶渣、环保渣、尾渣、含微量稀土粘土、含
微量稀土铁渣等的稀土废料(废渣)的收购、综合利用、加工、销售
:单一稀土氧化物、稀土富集物的收购、加工、销售；稀土金属、稀土
合金的收购、销售；单一、富集、混合的草酸稀土、碳酸稀土等稀土盐
类的灼烧(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动
)※
登记机关
202205
国家企业信用信息公示系统网址:国家市场监督管理总局监制
市场主体应当于每年1月1日至6月30日通过
http://www.gsxt.gov.cn国家企业信用信息公示系统报送公示年度报告
#
122
计
397.3
■
赣(.2022)南康区不动产权第0019738号附记
状
况
宗地图单位:mm2
宗地代码:360703007005GB00007
所在图幅号:2856.00-38565.00宗地面积:107486.60
北
勤业路
安前踏
125
2GB00007
4GB00007
J24061
S=107486.60
2
9
.122
133.622%
2安前二路
.120
南环路
登108.时
记
直
属
所
制图者:赖文俊
2022年6月解析法测绘界址点比例尺:11000审核者:赖礼宝
制图日期:2022年06月25日测绘公司:中建
审核日期:2022年06月25日
号牌号费BY2182档案编号336070,366257
核定营人数213点总所量284000
1整备质量203010核定载质量48510
i
I外通0过5265,,180818560准车引总质量
1备注强制报废期止203802.20
检验有效期至2024年02月赣8
检验记录
紫油
中华人民共和国机动车行驶证
Vehicle Licenseof the People's Republic of China
i
号牌号码车辆类型冀鬓多用途货车
Plate,No.!葛Vehicle Type冀鬓多用途货车
Owng
住江西赣州重南康区经济开发区展华业业
使用性质品牌型号江西五十铃牌收W10310S0J
Ose Characta非营运Model江西五十铃牌收W10310S0J
建西省赣州车辆识别代号15.150051,360036548
建西省赣州VIN15.150051,360036548
市公安局交发动机号码
市公安局交Engine No.3271,0.97
通修察支队ReiCDae2023202.20注册日期发证日期issue Datc202302.20
,360700911966
人.总质44.5kg
285,核40
5995,,2380×3396国国准总质股,
强制报废期止,203409.05
监验有效期至2926年69月赖3(01)
1369001635140
赣 BB9N59 检验有效期至 2021年09 月赣B(99)
赣BBSN59检股有效期至2022年09月0
赣 BB9N59检验有效期至2023年09月赣
中华人民共和国机动车行驶证
/chielteenseorlscoplesRtpublic ofChioa
赣88.915.9轻型厢式货率
所有人赣州集盛技有限责任公司
江西省州南南康区龙华乡沙田戴村
使用生质
非营运江铃牌115647XXYX.CE2
车辆识别代量IE5100621JHN52355
VINIE5100621JHN52355
发动机号码
Engineyc77404011
注册期发证日期
20190901eDae2019,09.05
号雕号码2通.020,
总质量11
套各质量核质量
注器则报原期止至2038049
验有效期通2年04月债3
检验记录
88630018318564
债通03年04月
1
:
11
1信
chicletieiccrr.peoplercpobiicot
车辆类型
"2376-Vcliccryp:
使用性质
但海省州
加会安局现
发证期
RIslrDaic。Issutanle
核案编号..360股0226854..中华人民共和国机动车行驶证
号牌号债81221核案编号..360股0226854..VehicleLicenseofthepeoplesRepublicofChina
号牌号码车辆类型
其定获人金人总质量号牌号码PiatlNo. 债BLU221VcnicleTyp,小型越野客车
整6649kg?核定载质量。所有人
整6649kg?核定载质量。0wner赣州集盛科技有限责任公司
外麻后至20大.2020*.38准考总质量。二址
外麻后至20大.2020*.38准考总质量。二Address江西省州市南康区龙金乡.沙田填林
注使用性质品牌型号
注使用性质UseCiattr非营运Model梅赛德斯-奔驰出INFEEHB
车辆识别代号
VIN出NFEEBB2NA625978
检验记录发动机号码
0EngineNo.25693030423459-
0注册日期发证日期
汽油"Regstet02922-03-14.注册日期issueDa12022-03--14.
3630021821716*"Regstet02922-03-14.
中华人民共和国机动车行驶证
Vehicle Licenseotlhe peoples RepublicofChina
号牌号码章章872987车辆类型经型厢式货车
PIaicy、o.章章872987Vehicle rype经型厢式货车
所有人赣州集盛科技有限责任公司
住址江西省赣州重南康区龙华乡沙田投村
Address江西省赣州重南康区龙华乡沙田投村
使用生质非营运品牌型号
seiyyaCf51非营运品牌型号Model通日牌315044XYY9.10A-6
车辆识别代号
VIN113,800011136.13
发动机号码
Engine No.76819851
注册日期发证期
RegiiirDac202104011
号情号码赣37S9.87档案编号360213
整质量2?核定载质量.149580外率只寸.5995424463334000股准引总质量
注强制报废期止:2036-04-01
检验有效期至2622年04月赣B
柴油
57987位持有效用至2023年04月月年赞召
1.53
出案编1,,,点69782230的8.0
注
检特记水汽细……
01
3.9
中华人民共和国机动车行驶证
营运常精
1.44营运得报期年,,牌,486
:
三川智慧科技股份有限公司
承诺函
北京兴华资产评估有限公司:
因三川智慧科技股份有限公司拟收购赣州集盛科技有限责任公司的股权事
宜,我单位委托你公司对该经济行为所涉及的赣州集盛科技有限责任公司股东全
部权益价值进行评估。为确保资产评估机构独立、客观、公正地进行资产评估,我单位承诺如下,并承担相应的法律责任:
资产评估所对应的经济行为符合国家规定,并已经得到批准；
所提供的资料真实、准确、完整、合规,有关重大事项如实充分揭示；
三、不干预评估机构和评估人员独立、客观、公正地执业；
三川智慧科技股份有限公司(印章)
法定代表人
年月日
赣州集盛科技有限责任公司
承诺函
北京兴华资产评估有限公司:
因三川智慧科技股份有限公司拟收购赣州集盛科技有限责任公司的股权事
宜,你公司对该经济行为所涉及的赣州集盛科技有限责任公司股东全部权益价值
进行评估。为确保资产评估机构独立、客观、公正地进行资产评估,我单位承诺如下,并承担相应的法律责任:
一、资产评估所对应的经济行为符合国家规定,并已经得到批准；
二、所提供的财务会计及其他资料真实、准确、完整、合规,有关重大事项如实充分揭示；
三、所提供的企业生产经营管理资料客观、真实、完整、合理；
四、纳入资产评估范围的资产与经济行为涉及的资产范围一致,不重复、不遗漏；
五、纳入资产评估范围的资产权属明确,出具的资产权属证明文件合法、有效；
六、纳入资产评估范围的资产在评估基准日至资产评估报告提交日期间发生影响评估行为及结果的事项,对其披露及时、完整；
七、不干预评估机构和评估人员独立、客观、公正地执业；
赣州集盛科技有限责任公司(印章)
法定代表人(签字)云刘
3007020949705印晓
年月日
资产评估师承诺函
三川智慧科技股份有限公司:
受贵公司的委托,我公司对你单位拟收购赣州集盛科技有限责任公司股权涉
及的赣州集盛科技有限责任公司股东全部权益价值项目,以2023年03月31日
为基准日进行了评估,形成了资产评估报告。在本报告中披露的假设条件成立的前提下,我们承诺如下:
1、具备相应的执业资格；
2、评估对象和评估范围与资产评估委托合同的约定一致；
3、对评估对象及其所涉及的资产进行了必要的核实；
4、根据资产评估准则选用了评估方法；
5、充分考虑了影响评估价值的因素；
6、评估结论合理；
7、评估工作未受到非法干预并独立进行。
资产评估刘建
资产评估师签名:刘骥刘建
11060107
资产评估师何天疑
资产评估师签名:何天颖何天疑
11180156
2023年06月05日
北京市财政局
2018-0006号
备案公告
根据《财政部关于做好资产评估机构备案管理工作的通
知》(财资〔2017〕26号)第十四条有关规定,下列原取得
资产评估资格证书的资产评估机构,符合《资产评估法》第
十五条规定条件,其原持有的资产评估资格证书已交回,现予以公告。
1、中通诚资产评估有限公司
2、北京普丰资产评估有限公司
3、北京德昊资产评估事务所有限责任公司
4、北京恒介资产评估有限公司
5、北京中评恒信资产评估有限责任公司
6、北京金诚立信资产评估有限公司
1
7、北京京隆资产评估事务所(普通合伙)
以上资产评估机构的相关信息可通过中国资产评估协
会官方网站进行查询
特此公告。
非京市财政局
2018年1月4日
106
、
2
北京市财政局
京财资评备〔2021〕0163号
变更备案公告
北京普丰资产评估有限公司变更事项备案及有关材料收
悉。根据《中华人民共和国资产评估法》、《资产评估行业财政监
督管理办法》的有关规定,予以备案。变更备案的相关信息如下:
北京普丰资产评估有限公司名称变更为北京兴华资产评估有限公司。
其他相关信息可通过中国资产评估协会官方网站进行查询。
特此公告。
北京市财政局
221年12月2
?
繁管:English
中国证券监督管理委员会打造一个规范、透明开放、有活力、有韧性的资本市场
CHINA SECURITIES REGULATORY COMMISSION请动入关键字
自互动交流回统计信息目专题专栏
0当
审计与评估机构:监管对象
2022年04月12日
从事证券服务业务资产评估机构名录(截至2022.3.31)
司从事证券服务业务资产评估机构名录(截至2022.3.31)
,扫描市场主体身
91110102722601641G统一社会信用代码营业执照监管信息体验份码了解更多登记、备案、许可
更多应用服务。
(副本)(1-1)
名称北京兴华资产评估有限公司注册资本30万元
类型有限责任公司(自然人投资或控股)成立日期2000年03月09日
法定代表人 张凯军住所北京市西城区岳峰园2号楼B2-017
经营范围从事各类单项资产评估、企业整体资产评估、市场所需的
其他资产评估或者项目评估,(市场主体依法自主选择经
营项目,开展经营活动,依法须经批准的项目,经相关部
门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本
市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
登记机关
2023年03月02日
市场主体应当于每年1月1日至6月30日通1国家市场监督管理总局监
国家企业信用信息公示系统报送公示年度报告国家市场监督管理总局监
资产评估师职业资格证书
登记卡
(评估机构人员)
姓名:刘骥
性别:女
登记编号:11060107
单位名称:北京兴华资产评估有限
公司
初次执业登记日期:2006-12-18
年检信息:通过(2023-05-11)
(扫描二维码,查询评估师信息)
所在行业组织:中国资产评估协会
本人签名
本人印鉴:资产评估师
本人印鉴:刘骥打印日期:2023-00
110601107
资产评估师信息以中国资产评估协会官方网站查询结果为准
官网查询地址:httpi//cxr.cas.org.cn
资产评估师职业资格证书
登记卡
(评估机构人员)
姓名:何天颖
性别:女
登记编号:11180156
单位名称:北京兴华资产评估有限
公司
初次执业登记日期:2018-07-03
年检信息:通过(2023-05-11)
(扫描二维码,查询评估师信息)
所在行业组织:中国资产评估协会
本人签名:何天箱
本人印鉴:资产评估师
本人印鉴:何天颖打口日期:2023-0
11180156
资产评估师信息以中国资产评估协会官方网站查询结果为准
官网查询地址:httpi//cx.cas.oxg.cn
第1页,共1页
赣州集盛科技有限责任公司
资产评估明细表
评估基准日:2023年03月31日
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司
企业负责人:刘晓云财务负责人:田玉招
被评估单位填表人:余师
填表日期:2023年04月13日
收益法计算表
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司中话基准日2023年3月31日金额单位万元
称
资产评估结果汇总表
表1
评估基准日:2023年03月31日
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币万元
评估机构:北京兴华资产占有限公司
第2页,共2页
资产评估结果分类汇总表
表2
评估基准日:2023年03月31日第1页,共3页
被评估单位:责小集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
资产评估结果分类汇总表
表2
评估基准量:2023年03月31日第2页,共3页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
资产评估结果分类汇总表
表2
评估基准日:2023年03月31日第3页,共3页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
评估机构:北京兴华资产计计有限公司!
流动资产评估汇总表
表3
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
货币资金评估汇总表
表3-1
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
货币资金一银行存款评估明细表
表3-1-2
评估基准曰:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
货币资金一其他货币资金计估明细表
表33
评估基准日:2023年03月31日第1页共页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额0民币元
被评估单位填表人余师评估人员何天颖许股刘斯
填表日期
应收账款评估明细表
表3-4
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
预付账款评估明细表
表3-5
评估基准日:2023年03月31日第1页,共3页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
?
预付账款评估明细表
表3-5
评估基准日:2023年03月31日第2页,共3页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
预付账款评估明细表
表3-5
评估基准日:2023年03月31日第3页,共3页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
其他应收款评估明细表
表3-8
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
存货评估汇总表
表3-9
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
存货一原材料评估明细表
表3-9-2
评估基准日:2023年03月31日第1页,共2页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
存货一原材料评估明细表
表3-9-2
评估基准日:2023年03月31日第2页,共2页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
存货一在库周转材料评估明细表
表3-9-3
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
存货一在产品(自制半成品)评估明细表
表3-9-6
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
存货一产成品(库存商品、开发产品、农产品)评估明细表
表3-9-5
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
非流动资产评估汇总表
表4
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
长期股权投资评估明细表
表4-4
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
固定资产评估汇总表
表4-6
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
固定资产—房屋建筑物评估明细表
表4-6-1
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
固定资产构筑物及其他辅助设施评估明细表
表4-6-2
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
6
013日31日金额章位人民币元第11页
被评估单位:州集盛科技有限责任公司金额章位人民币元
固定资产-机器设备评估明细表
表4-6-4
评估基准日:2023年03月31日第2页,共10页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
固定资产-机器设备评估明细表
表4-6-4
评估基准日:2023年03月31日第3页,共10页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
固定资产-机器设备评估明细表
表4-6-4
评估基准日:2023年03月31日第4页,共10页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
固定资产—机器设备评估明细表
表4-6-4
评估基准日:2023年03月31日第5页,共10页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
固定资产—机器设备评估明细表
表4-6-4
评估基准日:2023年03月31日第6页,共10页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
固定资产-机器设备评估明细表
表4-6-4
评估基准日:2023年03月31日第7页,共10页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
固定资产-机器设备评估明细表
表4-6-4
评估基准日:2023年03月31日第8页,共10页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
固定资产—机器设备评估明细表
表4-6-4
评估基准日:2023年03月31日第9页,共10页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
固定资产-机器设备评估明细表
表4-6-4
评估基准日:2023年03月31日第10页,共10页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
固定资产一车辆评估明细表
表4-6-5
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
固定资产—电子设备评估明细表
表4-6-6
评估基准日:2023年03月31日第1页,共4页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
固定资产—电子设备评估明细表
表4-6-6
评估基准日:2023年03月31日第2页,共4页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
固定资产一电子设备评估明细表
表4-6-6
评估准日:2023年03月31日第3页,共4页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
固定资产一电子设备评估明细表
表4-6-6
评估基准日:2023年03月31日第4页,共4页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
在建工程评估汇总表
表4-7
评估基准日:2023年03月31第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
在建工程一土建工程评估明细表
表4-7-1
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
无形资产评估汇总表
表4-12
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:小集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
无形资产一土地使用权评估明细表
表4-12-1
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
无形资产—其他无形资产评估明细表
表4-12-3
评估基准日:2023年03月31日第1页,
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
长期待摊费用评估明细表
表4-15
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣小集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日?
其他非流动资产评估明细表
表4-17
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
流动负债评估汇总表
表5
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
短期借款评估明细表
表5-1
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
应付账款评估明细表
表5-4
评估基准日:2023年03月31日第1页,共4页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
应付账款评估明细表
表5-4
评估基准日:2023年03月31日第2页,共4页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
应付账款评估明细表
表5-4
评估基准日:2023年03月31日第3页,共4页
被评估单位:赣集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
应付账款评估明细表
表5-4
评估基准日:2023年03月31日第4页,共4页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
合同负债评估明细表
表5-10
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:亲小集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
应付职工薪酬评估明细表
表5-6
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
应交税费评估明细表
表5-7
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
其他应付款评估明细表
表500
评估基准日2023年03月31E第1页,共项
被评估单位赣州集盛科技有限责任公司金额单位人民币元
平估单位填表、余师评估人员何天颖甄许静、刘艺斯
一年内到期的非流动负债评估明细表
表5-11
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
其他流动负债评估明细表
表5-12
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日
非流动负债评估汇总表
表6
评估基准日:2023年03月31日第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
长期借款评估明细表
评估基准日:2023年03月31日
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司第1页,共1页
被评估单位:赣州集盛科技有限责任公司金额单位:人民币元
被评估单位填表人:余师评估人员:何天颖甄许静、刘艺斯
填表日期:2023年04月13日