天保基建:关于为控股子公司申请贷款提供担保的公告

证券代码：000965证券简称：天保基建公告编号：2023-28
天津天保基建股份有限公司
关于为控股子公司申请贷款提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、
完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
天津天保基建股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公
司天津天保创源房地产开发有限公司（以下简称“天保创源”）拟向中国工商银行股份有限公司天津空港经济区支行（以下简称“工商银行天津空港支行”）申请人民币1.5亿元额度的商业性租赁住房贷款，贷款期限为25年，该笔贷款用于天保创源“空港拢翠路综合社区项目”租赁式住房项目建设使用。天保创源拟以其自持的“空港拢翠路综合社区项目”租赁式住房部分全部房
地产及该项目除租赁式住房部分外的房地产（租用学校部分除外）提供抵押担保；在该项目投入运营后1个月内以项目应收租金
(含租赁住房租金及商业配套租售收入)等全部收入提供质押担保。同时，根据公司对天保创源的出资比例，公司拟为其按上述贷款额度的55.73%提供连带责任保证担保，最高担保金额为人民币8359.50万元。
公司第八届董事会第四十五次会议以6票同意、0票反对、10票弃权，审议通过了《关于为控股子公司申请贷款提供担保的议案》。
本次担保事项无需提交股东大会审议。
二、被担保人基本情况
1、公司名称：天津天保创源房地产开发有限公司
2、成立日期：2018年11月5日
3、注册资本：25.12亿元人民币
4、注册地址：天津自贸试验区（空港经济区）西五道35号
1号楼-603
5、法定代表人：侯海兴
6、主营业务：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；住房租赁；房地产咨询；房地产评估；房地产经纪；物业管理；工程管理服务；居民日常生活服务。
7、股权结构：公司持有其55.73%股权，天津天保控股有限公司（以下简称“天保控股”）持有其44.27%股权。天保控股为公司控股股东，为公司关联法人。
8、关联关系：天保创源为公司控股子公司，非关联方。
9、最近一年又一期财务数据：
单位：万元
22022年12月31日（经审计）2023年3月31日（未经审计）
资产总额148203.60281274.34
负债总额47418.8429676.03
银行贷款总额7000.006000.00
流动负债总额45318.8427576.03
净资产100784.76251598.31
2022年度（经审计）2023年第一季度（未经审计）
营业收入122345.817874.03
营业利润16813.68643.55
利润总额16813.68643.55
净利润16813.68643.55
10、被担保方天保创源不是失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
公司拟与工商银行天津空港支行签署《最高额保证合同》，为控股子公司天保创源向该行申请人民币1.5亿元的贷款按公
司出资比例55.73%提供连带责任保证担保，最高担保金额人民币8359.50万元。
1、保证方式：连带责任保证
2、保证范围：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等费用以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
3、保证期间：自主合同项下的借款期限届满之日起三年。
四、董事会意见
3本次担保用于支持子公司项目开发，有利于项目建设的顺利进行，符合公司整体利益。担保对象天保创源为公司控股子公司，为支持其经营发展，公司本次拟按照出资比例对其提供担保。天保创源股东天保控股属国资股东，其对外担保事项审批流程和时间较长，不能满足本次融资的时间要求，未提供同比例担保。目前天保创源财务状况稳定、资产负债率较低、资信情况良好、生
产经营正常，具备偿债能力，公司对其在经营管理、财务、投融资方面均能有效控制，天保创源本次未提供反担保。
本次公司以出资比例为限为天保创源提供担保，担保金额占公司净资产规模较低，担保风险可控，担保风险较小，不会对公司及子公司的生产经营产生不利影响，不存在损害上市公司利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保提供后，公司及其控股子公司对外担保总余额为186466.70万元（其中：公司对控股子公司提供的对外担保余额为146466.70万元），占公司最近一期经审计净资产的34.22%。
公司及其控股子公司对合并报表以外的单位提供的担保金额为4亿元，占公司最近一期经审计净资产的7.34%。公司及控股子公司不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。
六、备查文件目录
1、第八届董事会第四十五次会议决议；
42、《房地产借款合同》
3、《最高额保证合同》。
特此公告天津天保基建股份有限公司董事会
二○二三年六月二十二日
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