冠农股份:新疆冠农股份有限公司关于全资子公司拟实施土地开发项目的公告

证券代码：600251证券简称：冠农股份公告编号：临2023-059
新疆冠农股份有限公司
关于全资子公司拟实施土地开发项目的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
*新疆冠农股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司新疆冠农数字农业科
技有限公司（以下简称“数字农业”或“承包方”）拟投资5210.72万元实施10316亩土地开发项目。
*风险提示：本项目实施主要存在工程建设与当地基础设施建设协调风险、政
策风险和水资源短缺风险等风险，虽然公司已制定防控措施，但仍存在不确定性，请广大投资者注意投资风险。
*本次国有土地开发项目尚需经新疆生产建设兵团批准。
一、投资概述
（一）投资的基本情况
为突破公司现有绿原产业园番茄、甜菜制糖产业高质量发展原料瓶颈，做强做优公司番茄、棉花、甜菜制糖等新疆特色农产品加工主业，实现从种植、加工、销售的产业链一体化发展和一二三产深度融合，构建全产业链运营体系，增强公司核心竞争力，更好回报股东。2023年4月25日公司七届十七次（临时）董事会审议通过《关于公司开展农业土地流转工作的议案》，同意公司在未来5年内从外部流转
20万亩农用土地，将其建设成为规模较大、设施完善、特色明显、优质绿色安全种植基地，打造成为公司供应稳定、品质一流、自主可控的原料基地。（具体内容详见 2023年 4月 26 日上海证券交易所网站 sse.com.cn《新疆冠农股份有限公司关于开展农业土地流转工作的公告》，公告编号：临2023-033）新疆生产建设兵团第二师铁门关市（以下简称“二师”）2023年拟新增部分耕地，
1新增耕地来源之一为土地开发。公司与二师协商，拟由全资子公司新疆冠农数字农
业科技有限公司（以下简称“数字农业”）实施10316亩土地开发项目，数字农业拟将其开发建设成为公司自有原料种植基地。
为此，数字农业分别与二师三十一团、三十三团和三十四团签订了《土地承包开发协议》。
（二）董事会审议情况2023年7月17日公司七届二十次（临时）董事会审议通过了《关于全资子公司拟实施土地开发项目的议案》：同意全资子公司新疆冠农数字农业科技有限公司实施10316亩土地开发项目；同意公司对新疆冠农数字农业科技有限公司增资扩股
1600万元用于实施该项目；同意授权公司经理层负责具体办理土地开发和增资的全部相关事宜。表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
本事项无需经公司股东大会批准。
本次国有土地开发项目尚需经新疆生产建设兵团批准。
（三）本事项不构成关联交易和《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、协议主体的基本情况
（一）三十一团、三十三团和三十四团均为二师铁门关市下辖的塔里木垦区团场，位于巴音郭楞蒙古自治州尉犁县境内，盛产棉花、香梨、红枣、鹿茸、罗布麻等农产品。
（二）三十一团、三十三团和三十四团与上市公司之间不存在产权、业务、资
产、债权债务、人员等方面的关系。
三、项目基本情况及《土地承包开发协议》的主要内容
（一）项目基本情况
拟实施的土地开发项目位于二师三十一团、三十三团和三十四团，总面积为
10315.7亩，均为国有土地。相关土地权属清楚，目前处于荒芜状态。
（二）《土地承包开发协议》的主要内容
1、甲方：二师三十一团、三十三团、三十四团（以下简称“发包方”）
2乙方：新疆冠农数字农业科技有限公司（以下简称“数字农业”或“承包方”）
2、发包方三十一团将1869.7亩、三十三团将5138亩、三十四团将3308亩
土地承包给承包方投资开发，由承包方自主开发经营，土地使用权、经营权和收益归属承包方。
3、承包期：30年，自2024年1月1日至2053年12月31日。
4、鉴于新开发土地需要一定的熟化期，且在此期间以净投入为主，净耕地面积
土地承包费根据各年土地的情况，分别为：免交逐年递增至400元/亩.年，于当年
12月30日前支付下一年土地承包费。
5、承包方负责承包区域内防护林投资建设。
6、承包方可获得政府10年全额贷款贴息补助。
7、承包期满，开发土地及附属设施无偿交由发包方。
四、拟开发土地建设的基本情况
（一）建设规模及内容
土地开发项目主要建设内容为土地平整工程、田间及附属设施工程、斗渠工程、
排水工程和农田防护林工程。项目建设完成后，土地平整，田林路渠配套，滴灌设施完备，将形成可种植耕地9238亩（初步估算，最终以实际测量为主）。建设内容如下：
1、土地平整工程：平整土地10316亩，全部采用粗平和激光平地机精平。
2、田间及附属设施工程：将全部新建滴灌设施，包括新建6个首部、6座沉淀池，每个首部安装变压器 1 台，新建首部泵房 6 座；架设 1OKV 输电线路 6.4km；砂砾石硬化田间道路 18.95km。
3、防渗改建斗渠：7.98km，配套渠系建筑物。
4、排水工程：清淤挖排排渠 7.33km。
5、农田防护林工程：新植农田防护林514.6亩。
6、项目建设期:六个月
（二）投资概算及资金筹措
本项目概算总投资5210.72万元，其中预计建筑工程3206.63万元，机电设备及安装工程1107.55万元，金属结构设备及安装工程、临时工程、水保持工程、
3环境保护工程等896.54万元。
资金来源为冠农股份使用自有资金对数字农业进行增资扩股1600万元，其余为银行贷款。
五、公司对数字农业进行增资的基本情况
公司使用1600万元自有资金对数字农业进行增资扩股，该资金用于数字农业实施上述土地开发项目。
（一）增资方式：货币资金1600万元
（二）数字农业的基本情况
类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
注册地：新疆铁门关市库西工业园区二十九团公路口东11栋35号118室；
成立时间：2020年1月19日
法定代表人：李顺民
注册资本：2000万元人民币
股东：公司持股100%
经营范围：农业生产托管服务；物联网服务；农业与互联网技术服务、技术开
发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；智能农业管理；批发、零售：农
作物种子（不再分装包装）、农药、农用薄膜、肥料、农副产品、农业机械、电子元器件；番茄、甜菜、辣椒种子生产等。
截至2022年12月31日，经审计资产总额4118.59万元、负债总额1723.30万元、净资产2395.29万元；2022年1-12月营业收入1031.61万元、净利润257.82万元；
截至2023年3月31日，未经审计资产总额3679.06万元、负债总额1243.08万元、净资产2435.98万元；2023年1-3月营业收入361.97万元，净利润40.69万元。
（三）增资前后股权结构增资前增资后
股东增资额(万元)
出资额(万元)持股比例出资额(万元)持股比例
冠农股份2000100%16003600100%
4六、投资对上市公司的影响
（一）项目实施完成后，公司将拥有30年承包权自有原料基地9200余亩，将
进一步保障公司原料供应稳定性，推动公司实现从种植、加工、销售的产业链一体化发展和一二三产深度融合，有利于进一步增强公司核心竞争力，促进公司健康稳定可持续发展。
（二）项目建成后，提高了当地土地的利用率和土地植被覆盖度，增加了有效
耕地面积，并可改善当地生态环境，生态效益显著。
七、投资风险提示和分析
（一）工程建设与当地基础设施建设协调风险，主要指工程沿线均设有道路和
灌水渠道，同时场内施工道路、施工总布局等均有可能与当地已有的基础设施相贯通，若沟通不畅或协调不合理，将有可能影响到当地居民与工程建设之间的相互利用和关系。防范措施：工程建设前与当地居民积极沟通和交流；工程建设时尽可能考虑为当地居民提供方便，尽可能不破坏当地基础设施，如破坏应在工程完工后予以恢复。
（二）水资源短缺风险，主要指由于本项目区为塔里木河下游区域，水资源全
部依赖工程调水灌溉，近年来塔里木河处于丰水期，年径流量相对较大。本项目灌溉用水申请的是塔里木灌区2023年新增弹性配水指标，如若遇到塔里木河枯水期和特殊干旱年份，整个塔里木灌区都处在相对缺水的环境下就需面临灌溉用水紧张，无弹性指标水的情况，届时将面临水资源短缺风险问题。防范措施：工程建设前完成项目建设的水资源论证报告，水资源论证报告要通过水利局的评审并得到批复，水利局对项目年取水量等做出相关批复；同时，在运行过程中做好抗旱的相关预案，如遇到特殊干旱年份，可根据相关预案进行抗旱工作，减少损失。
（三）经营风险，主要指因本项目对土地开发，后续经营管理过程中可能存在
土壤肥力未达预期导致种植作物及土地的经营管理风险。防范措施：经营过程中提高日常经营管理能力，对土地进行科学的投入和规范化的管理，确保项目达到预期。
特此公告。
5新疆冠农股份有限公司董事会
2023年7月18日
*报备文件
（一）公司第七届董事会第二十次（临时）会议决议
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