金地集团:关于为太原西吴项目公司融资提供担保的公告

股票代码：600383股票简称：金地集团公告编号：2023-036
金地（集团）股份有限公司
科学筑家关于为太原西吴项目公司融资提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
*被担保人名称：山西金地慧远房地产开发有限公司
*本次担保金额：担保本金不超过6亿元
*是否有反担保：是
*对外担保逾期的累计数量：无
一、担保情况概述金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）之子公司北京金地惠达房
地产开发有限公司持有山西金地慧远房地产开发有限公司（下称“项目公司”）
70%的股权，开发位于太原市西吴社区开发地块 SWG-2316 项目（下称“项目”）。
为了满足项目发展需要，项目公司向中国光大银行股份有限公司太原分行（以下简称“光大银行”）申请60000万元额度的贷款，贷款期限最长为27个月。公司于2023年9月13日与光大银行签订了保证合同，为前述融资事项提供全额连带责任保证担保，担保本金金额不超过人民币60000万元。担保期限为主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
2023年6月29日，公司召开2022年年度股东大会，通过了由公司第九届董事会第四十二次会议审议通过并提交的《关于公司2023年度提供担保授权的议案》，公司股东大会授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包括公司向联营或合营公司的信贷业务提供担保，新增担保总额度不超过人民币60亿元，该授权尚在有效期内。针对超过持股比例提供担保的情况，公司已收到项目公司其他股东出具的《反担保函》。本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东大会审议。
二、被担保人基本情况
公司名称：山西金地慧远房地产开发有限公司
成立日期：2021年1月7日
注册地：太原市经营范围：房地产开发经营；建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。一般项目：非居住房地产租赁；物业管理；房地产经纪（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
截至2023年7月31日，被担保人资产总额约为72886万元，负债总额约为27714万元，资产净额约为45172万元，资产负债率约为38.02%；项目处于运营阶段，2023年1-7月实现营业收入0万元，净利润为-1259万元。
与本公司的关系：山西金地慧远房地产开发有限公司为本公司之子公司北京
金地惠达房地产开发有限公司持有70%股权的合营公司。
三、担保协议的主要内容
为了满足项目发展需要，项目公司向光大银行申请贷款，融资本金不超过人民币60000万元，贷款期限为27个月。公司将为本笔融资提供全额连带责任保证担保，担保本金金额不超过人民币60000万元。担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。担保期限为主合同项下债务履行期限届满之日起三年。针对超过持股比例提供担保的情况，公司已收到项目公司其他股东出具的《反担保函》。
四、公司意见
公司为项目公司融资提供担保是为了使其获取足够的营运资金。截止目前，项目进展正常。预计项目公司未来具有足够的偿债能力。针对超过持股比例提供担保的情况，项目公司其他股东已经出具了《反担保函》，本次担保整体风险可控。
本次担保符合《中华人民共和国公司法》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》等法律法规、自律规
则及《公司章程》等相关规定。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止本公告披露日，公司对外担保余额为116.61亿元，占公司2022年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为17.88%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额77.37亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为39.24亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2023年9月13日