招商蛇口:关于为联合营公司提供担保额度的公告

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2023-131
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
关于为联合营公司提供担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2023年10月30日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公司”）第三届董事会第九次会议审议通过了《关于为联合营公司提供担保额度的议案》，具体情况如下：
一、担保情况概述
1、为满足联营及合营公司正常生产经营需要，保证项目开发建设顺利进行，本公司或本公司之控股子公司拟为部分联营及合营公司提供不超过人民币
73.36亿元的新增担保额度，并提请股东大会授权公司经营管理层对前述担保
额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。
2、上述事项第三届董事会第九次会议以7票同意、0票反对、0票弃权审议通过。独立董事对该事项发表了独立意见。本议案尚需提交股东大会审议。
二、被担保对象的基本情况及担保额度预计情况被担保人系本公司之部分联营及合营公司。担保情形包括本公司或本公司之控股子公司为该等公司提供担保、出具具有担保性质的流动性支持函等。被担保对象的基本情况及担保额度预计情况请见附表。
本公司或本公司之控股子公司原则上按持股比例为该等公司提供担保，若有特殊情况需超过持股比例担保，本公司将要求被担保对象的其他股东向本公司提供对应的反担保或其他增信措施。
对超出附表中所列示的担保对象及额度范围之外的担保，本公司将根据有关规定另行履行决策程序。
三、担保额度授权有效期限上述担保额度有效期为自股东大会审议通过之日起12个月。在上述担保额度内发生的具体担保事项无需另行召开董事会或股东大会审议，授权公司经营管理层决定。
四、董事会意见1、本公司为部分联营及合营公司提供担保额度有利于促进各项目的开发建设，切实提高项目融资效率，有利于满足本公司现阶段业务需求，助力公司持续发展。
2、上述联营及合营公司经营情况正常，财务风险处于公司可控范围，具有
实际债务偿还能力。本公司或本公司之控股子公司原则上按持股比例为该等公司提供担保，若有特殊情况需超过持股比例担保，本公司将要求被担保对象的其他股东向本公司提供反担保或其他增信措施。
3、公司董事会认为本次担保事项决策程序符合《公司法》、《公司章程》
等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。
五、独立董事意见
公司对部分联营及合营企业提供担保额度是为了满足项目的开发建设需求，支持其经营发展。上述公司其他股东按照持股比例提供同等担保或反担保，担保风险可控。相关联营及合营企业不属于失信被执行人，具有良好的债务偿还能力，相关担保未损害中小股东在内的全体股东及公司的利益。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为526.68亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的51.78%；其中，公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为72.82亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的7.16%；
本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事会
二〇二三年十月三十一日附表：被担保对象的基本情况及担保额度预计情况被担保方融资总我方承担法定注册我方序被担保人注册主营被担保人主要是否为失金额的担保本成立日期代表资本股权结构持股号名称地点业务财务指标信被执行（亿金金额人（万元）比例
人元）（亿元）
截至2022年12月31日，资产总额234218.23万元，负债总额75172.53万元，所有者权益总额159045.7万元。2022年，
本公司间接持有营业收入0万元，净利润-
34.3%股权；惠州市953.63万元。
房地
深圳市保捷保置房地产开发有截至2023年7月31日，资
2021-12-广东黄伟产开
1房地产开发160000限公司持有51%股产总额305658.65万元，否34.3%6.002.06
30深圳容发经
有限公司 权；深圳 TCL 房地 负债总额 147373.47 万营
产有限公司持有元，所有者权益总额
14.7%股权。158285.18万元。2023年
1-7月，营业收入0万元，
净利润
-760.52万元。保捷公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
本公司间接持有截至2022年12月31日，
34.3%股权；惠州市资产总额520779.61万
房地
深圳市保卓保置房地产开发有元，负债总额180303.46
2021-12-广东黄伟产开
2房地产开发340000限公司持有51%股万元，所有者权益总额否34.3%5.001.72
30深圳容发经
有限公司 权；深圳 TCL 房地 340476.15 元。2022 年，营
产有限公司持有营业收入0万元，净利润-
14.7%股权。1557.13万元。被担保方融资总我方承担
法定注册我方序被担保人注册主营被担保人主要是否为失金额的担保本成立日期代表资本股权结构持股号名称地点业务财务指标信被执行（亿金金额人（万元）比例
人元）（亿元）
截至2023年7月31日，资产总额743201.66万元，负债总额403235.83万元，所有者权益总额
339965.83万元。2023年
1-7月，营业收入0万元，
净利润-510.31万元。保卓公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
截至2023年7月31日，资产总额272449.14万元，负债总额103916.74万
房地保利江苏房地产发元，所有者权益总额南京盛文房
2023-3-江苏闫志产开展有限公司51%；168532.41万元。2023
3地产开发有168700否49.0%3.001.4720南京强发经招商局地产（南年，营业收入0万元，净利限公司
营京）有限公司49%润-20.21万元。南京盛文不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
截至2023年7月31日，资房地招商局地产（苏产总额92447万元，负债昆山保瑞房
2023-5-江苏马建产开州）有限公司持股总额92492万元，所有者
4地产开发有10000否49.0%10.004.90
26苏州安发经49%；江苏中航地产权益总额-45万元。2023
限公司
营有限公司持股51%年，营业收入0万元，净利润-45万元。昆山保瑞房地被担保方融资总我方承担法定注册我方序被担保人注册主营被担保人主要是否为失金额的担保本成立日期代表资本股权结构持股号名称地点业务财务指标信被执行（亿金金额人（万元）比例
人元）（亿元）产开发有限公司不存在担
保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月31日，资产总额353711万元，负债总额346009万元，所有者权益总额7702万元。
无锡地铁生态置业2022年，营业收入60万有限公司持有元，净利润-1923万元。
房地60%，招商局地产截至2023年7月31日，资无锡天河地
2021-3-江苏产开（常州）有限公司产总额391069万元，负债
5铁生态置业赵超10000否30.0%12.003.60
30无锡发经持有30%，梁城美总额384039万元，所有者
有限公司营景科技发展（江权益总额7030万元。2023苏）有限公司持有年1-7月，营业收入38.5
10%万元，净利润-687万元。
无锡天河地铁生态置业有限公司，不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
无锡隽润企业管理截至2022年12月31日，有限公司30%；上资产总额146639万元，负房地
海鑫裔置业有限公债总额92522万元，所有无锡鑫昇置2021-4-江省产开
6张楠56000司20%；南京苏盛者权益总额54117万元。否10.0%8.000.80
业有限公司14无锡发经
房地产开发有限公2022年，营业收入0万营
司20%；无锡银泽元，净利润-1688万元。
泯企业管理有限公截至2023年7月31日，资被担保方融资总我方承担法定注册我方序被担保人注册主营被担保人主要是否为失金额的担保本成立日期代表资本股权结构持股号名称地点业务财务指标信被执行（亿金金额人（万元）比例
人元）（亿元）
司20%；招商局地产总额159740万元，负债产（常州）有限公总额52667万元，所有者司10%权益总额107073万。2023年1-7月，营业收入0万元，净利润-1450万元。
无锡鑫昇置业有限公司，不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月31日，资产总额618116万元，负债总额500634万元，所有者权益总额117482万元。
2022年，营业收入0万
招商方长沙招阳房元，净利润-2027万元。
房地
长沙溪尚房地产有限公司持股截至2023年7月31日，资
2021-6-湖南产开
7地产开发有谭铁12000051%，绿城方长沙瑞产总额914996万元，负债否51.0%11.275.75
21长沙发经
限公司宁房地产开发有限总额598301万元，所有者营
公司持股49%权益总额116696万元。
2023年1-7月，营业收入0万元，净利润-786万元。
长沙溪尚不存在担保、诉
讼的事项，不属于失信被执行人。
佛山招商宝2019-11-广东张智房地本公司之控股子公截至2022年12月31日，
8100000否51.0%28.1014.33
华房地产有7佛山武产开司佛山招商房地产资产总额87519万元，负被担保方融资总我方承担法定注册我方序被担保人注册主营被担保人主要是否为失金额的担保本成立日期代表资本股权结构持股号名称地点业务财务指标信被执行（亿金金额人（万元）比例
人元）（亿元）
限公司发经有限公司51%，深债总额74592万元，所有营圳市年瑾投资有限者权益总额12927万元。
公司49%。2022年，营业收入0万元，净利润-1463万元。
截至2023年7月31日，资产总额172986万元，负债总额77037万元，所有者权益总额95949万元。
2023年1-7月，营业收入0万元，净利润-1302万元。佛山招商宝华不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
本公司间接持有项
目公司20%股权，房地8月新设公司，暂无报表，北京首怡科北京首钢建设投资
2023-8-金洪产开不存在担保、诉讼的事
9新置业有限北京550000有限公司60%股否20.0%50.0010.00
10利发经项，不属于失信被执行
公司*权，北京瀚置汇璟营人。
管理顾问有限公司
间接持股20%。
截至2023年7月31日，资本公司间接持有
房地产总额354870.89万元，杭州北榕房50%股权；北京科技
2023-2-浙江朱海产开负债总额271862.61万
10地产开发有86600园建设（集团）股否50.0%2.001.00
16杭州滨发经元，所有者权益总额
限公司份有限公司持有
营83008.27万元。2023年，
50%股权。
营业收入0万元，净利润-被担保方融资总我方承担法定注册我方序被担保人注册主营被担保人主要是否为失金额的担保本成立日期代表资本股权结构持股号名称地点业务财务指标信被执行（亿金金额人（万元）比例
人元）（亿元）
3591.73万元。杭州北榕
不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月31日，资产总额74485.54万元，负债总额50988.20万元，所有者权益总额23497.34元。2022年，营业收入本公司间接持有
318509.76万元，净利润
33%股权；温州鹿盛
房地24187.54万元。
温州新里程置业有限公司持有
2019-5-浙江产开截至2023年7月31日，资
11房地产开发曾伟200034%股权；宁波沁圆否33.0%0.760.25
23温州发经产总额66490.54万元，负
有限公司企业管理咨询有限
营债总额42838.21万元，所公司持有33%股
有者权益总额23652.33万权。
元。2023年1-7月，营业收入7858.64万元，净利润154.99万元。温州新里程不存在担保事项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月31日，本公司间接持有
房地资产总额847077.31万
温州市光悦40%股权；福州欣益
2020-4-浙江潘贵产开元，负债总额552245.67
12房地产开发300000泽房地产开发有限否40.0%12.705.08
15温州平发经万元，所有者权益总额
有限公司公司持有60%股
营294831.64元。2022年，权。
营业收入0万元，净利润-被担保方融资总我方承担法定注册我方序被担保人注册主营被担保人主要是否为失金额的担保本成立日期代表资本股权结构持股号名称地点业务财务指标信被执行（亿金金额人（万元）比例
人元）（亿元）
664.29万元。
截至2023年7月31日，资产总额847711.32万元，负债总额552942.00万元，所有者权益总额
294769.32万元。2023年
1-7月，营业收入0万元，
净利润-62.78万元。温州市光悦不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月31日，本公司间接持有资产总额163460万元，负
30%股权；台州璟懿债总额165255万元，所有
实业有限公司间接者权益总额-1795万元。
持有30%股权，杭2022年，营业收入0万州新城鼎宏房地产元，净利润-83万元。
房地
温岭新城恒开发有限公司间接截至2023年7月31日，资
2021-4-浙江产开
13悦房地产开贺亮500持有21.6%股权，产总额158901万元，负债否30.0%3.401.02
14温岭发经
发有限公司宁波新城亿盛房地总额161529万元，所有者营
产开发有限公司间权益总额41468.50万元。
接持有16%股权，2023年1-7月营业收入0万杭州新城创盛房地元，净利润-77万元。温岭产开发有限公司间新城恒悦不存在担保、诉
接持有2.4%股权讼的事项，不属于失信被执行人。被担保方融资总我方承担法定注册我方序被担保人注册主营被担保人主要是否为失金额的担保本成立日期代表资本股权结构持股号名称地点业务财务指标信被执行（亿金金额人（万元）比例
人元）（亿元）
截至2022年12月31日，资产总额193277.04万元，负债总额143731.92万元，所有者权益总额
49545.13元。2022年，营
业收入0万元，净利润-
1954.87万元。
房地本公司间接持有
厦门联招和截至2023年7月31日，资
2021-12-福建曾永产开49%；厦门联发(集
14悦投资有限51500产总额212816.68万元，否49.0%0.300.15
23厦门春发经团）房地产有限公
公司负债总额165813.72万
营司持有其51%；
元，所有者权益总额
47002.96万元。2023年
1-7月，营业收入0万元，
净利润-3862.91万元。厦门联招和悦不存在担保、
诉讼的事项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月31日，资产总额216220万元，负招商局地产（厦债总额73068万元，所有房地
门）有限公司持有者权益总额143152元。
福州中晋投2021-12-福建沈永产开
1514470049%；福州中和投资2022年，营业收入0万否49.0%0.500.25
资有限公司14福州明发经
发展有限公司持有元，净利润-1545万元。
营
其51%；截至2023年7月31日，资产总额361917万元，负债总额219293万元，所有者被担保方融资总我方承担法定注册我方序被担保人注册主营被担保人主要是否为失金额的担保本成立日期代表资本股权结构持股号名称地点业务财务指标信被执行（亿金金额人（万元）比例
人元）（亿元）权益总额142624万元。
2023年1-7月，营业收入0万元，净利润-529万元。
福州中晋不存在担保、诉
讼的事项，不属于失信被执行人。
房地本公司间接持有
上海北铖房新设公司，暂无报表，不
2023-8-杨峻产开40%股权；上海铧崧
16地产开发有上海1000存在担保、诉讼的事项，否40.0%40.0016.00
16伟发经房地产开发有限公
限公司不属于失信被执行人。
营司持有60%股权
截至2022年12月31日，资产总额115118万元，负债总额39979万元，所有者权益总额75139元。
2022年，营业收入181256
本公司间接持有万元，净利润31393万
19%股权；河南民航房地元。
河南郑欧丝发展投资集团有限
2018-4-河南袁书产开截至2023年7月31日，资
17路建设发展30000公司持有41%股否19.0%3.000.57
18郑州强发经产总额118023万元，负债
有限公司权；河南省郑州新
营总额44522万元，所有者区建设投资有限公权益总额73501万元。
司持有40%股权
2023年1-7月，营业收入-
530万元，净利润-1637万元。丝路建设不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。被担保方融资总我方承担法定注册我方序被担保人注册主营被担保人主要是否为失金额的担保本成立日期代表资本股权结构持股号名称地点业务财务指标信被执行（亿金金额人（万元）比例
人元）（亿元）
截至2022年12月31日，资产总额468404.87万元，负债总额469627万本公司间接持有元，所有者权益总额-
42.9%股权；成都轨1222.13元。2022年，营
道城市投资集团有业收入0万元，净利润-房地
限公司持有34%股2043.67万元。
成都金牛区产开权；重庆中交西北截至2023年7月31日，资幸福汇轨道2020-12-四川普长发经
182000置业有限公司间接产总额575449.75万元，否42.9%8.503.65
城市发展有9成都春营、
持有23.0868%股负债总额579414.15万限公司住房权；成都众禾工程元，所有者权益总额-租赁管理合伙企业（有3964.4万元。2023年1-7限合伙）间接持股月，营业收入0万元，净利
0.0132%。润-2742.26万元。幸福汇
公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
截至2022年12月末，资产总额13.06万元，负债总额本公司间接持有10.21万元，所有者权益总房地
深圳招商力 50% 股 权 ； OUE 额 2.86 万元。2022 年，营
2021-11-广东文艳产开
19 宝太子湾医 3000 Healthcare 业收入 0 万元，利润总额- 否 50.0% 1.50 0.75
26深圳红发经
院 Limited 间接持有 26.67 万元，净利润-26.67营
50%股权。万元。
截至2023年7月31日，资产总额170.37万元，负债被担保方融资总我方承担法定注册我方序被担保人注册主营被担保人主要是否为失金额的担保本成立日期代表资本股权结构持股号名称地点业务财务指标信被执行（亿金金额人（万元）比例
人元）（亿元）
总额18.19万元，所有者权益总额152.18万元。2023年1-7月，营业收入0万元，净利润-74.68万元。
项目公司不存在担保、诉
讼的事项，不属于失信被执行人。
合
----------206.0473.36计
注：“被担保人名称”列中，含“*”为公司2023年新增项目公司，股权结构根据相关合作协议确定，公司将根据工商变更完成后的股权比例为该等公司提供担保。