浩物股份:关于公司下属公司与关联方签订《房屋租赁协议》暨关联交易的进展公告

证券代码：000757证券简称：浩物股份公告编号：2024-06号
四川浩物机电股份有限公司
关于公司下属公司与关联方签订
《房屋租赁协议》暨关联交易的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
1、四川浩物机电股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司内江
市鹏翔投资有限公司（以下简称“内江鹏翔”）下属5家子公司天津市高
德汽车贸易有限公司（以下简称“天津高德”）、天津融诚安为德科技有
限公司（以下简称“天津安为德”）、天津市浩物名宣汽车销售服务有限公司（以下简称“天津名宣”）、天津浩众汽车贸易服务有限公司（以下简称“天津浩众”）、天津浩物丰田汽车销售服务有限公司（以下简称“天津浩物丰田”）基于原租赁关系的承接以及为保证子公司的日常经营及办公，分别与关联方天津融诚荣浩物产有限公司（以下简称“荣浩公司”）签订《房屋租赁协议》，承租其名下房屋。租赁面积合计为17631.66平方米，租金金额合计为24175358.14元人民币，占公司最近一期经审计净资产的1.40%。
2、鉴于荣浩公司为公司实际控制人张荣华女士控制的企业，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，荣浩公司为公司关联方，本次交易构成关联交易。
3、公司于2024年1月9日召开独立董事专门会议九届二次会议，以3票同意，0票反对，0票弃权的表决结果，审议通过了《关于公司下属公司拟与关联方签订暨关联交易的议案》，全体独立董事同意该议案，并同意将该议案提交至董事会审议。
4、公司于2024年1月10日召开九届十三次董事会会议，以5票同意，0票反对，0票弃权的表决结果，审议通过了《关于公司下属公司拟与关联方签订暨关联交易的议案》。关联董事陆才垠先生、刘禄先生、张君婷女士、熊俊先生已回避表决。详情请见公司于2024年1月11日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《九届十三次董事会会议决议公告》（公告编号：2024-01号）。
二、进展情况近日，天津高德、天津安为德、天津名宣、天津浩众及天津浩物丰田分别与荣浩公司签订《房屋租赁协议》。
三、关联方基本情况
1、名称：天津融诚荣浩物产有限公司
2、法定代表人：古兆军
3、类型：有限责任公司（法人独资）
4、注册资本：0.0001万元人民币
5、 统一社会信用代码：91120101MACFGRRR65
6、住所：天津市和平区五大道街道睦南道111号
7、成立日期：2023年4月13日
8、营业期限：2023年4月13日至无固定期限9、经营范围：一般项目：金属材料销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；进出口代理；货物进出口；国内贸易代理；金属矿石销售；
煤炭及制品销售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；住房租赁；
非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
10、股权结构：11、历史沿革：荣浩公司成立于2023年4月13日，注册资本0.0001万元，天津市浩通物产有限公司持有其100%股权，实际控制人为张荣华女士。
12、关联方主要财务数据：荣浩公司成立于2023年4月13日，暂未
开展业务，故截至2023年9月30日暂无相关财务数据。
13、关联关系：荣浩公司为公司实际控制人张荣华女士控制的企业，
根据《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定，荣浩公司为公司关联方，本次交易构成关联交易。
14、经查询，荣浩公司不是失信被执行人。
四、《房屋租赁协议》的主要内容出租承租房屋使用提前终止方方租赁原因范围及使各项费用的约定协议的条其他约定
（甲（乙用期限件方）方）
1．甲乙双方商定：租赁使用以上
1．在使用房屋，租赁单价为1.45元/平方期内如因1．甲乙双方在米/日，年租金为1706349.63元甲方同意严重自然签订《房屋租赁依据天津市第（含税）。甲乙双方应于每季度将座落于灾害等不协议》时，应同二中级人民法首月前10日内结算本季度的租空港经济可抗力因时签订《房屋使院于2023年金，同时甲方应向乙方开具相应区环河北素导致乙用安全协议》。
11月8日送达的增值税发票。
路8号的方无法继乙方自进住该房
的执行裁定书2．乙方已向原出租方天津空畅汽车展厅续使用该屋办公之日起至
【案号：资产管理有限公司支付的2023
办公用房房屋时，甲归还甲方该房屋
（2023）津02年11月09日至2026年05月27
和维修车方有权提之日止，全面负执恢38号之日的租金（金额：4352132.67间合计建前终止《房责该房屋内的安二】，天津空元），由甲乙双方共同协调原出筑面积屋租赁协全及防火工作。
港经济区环河租方尽快将其转付至甲方。上述3224.09平议》，乙方2．《房屋租赁北路8号不动款项全额进入甲方指定账户时，方米房屋应在双方协议》未尽事产的所有权已视为乙方已向甲方支付2023年及房屋外协商的合宜，双方协商解转移至甲方名11月09日至2026年05月27日
荣浩天津绿化带以理期限内决，并以书面方下。基于原租的租金。若自《房屋租赁协议》公司高德内的场地腾房搬出。式作出补充约赁关系的承接签署之日起60日内，甲方未收到提供给乙各项应缴定，补充约定与以及甲方为支上述预付租金，则有权要求与乙方使用。租费用按实《房屋租赁协持乙方开展汽方重新约定租金支付方式。
期自2023际使用时议》有同等效
车销售、维修3．在租赁物业使用期内，乙方因年11月9间结算，甲力。双方若出现经营、停放汽经营办公使用的水、电、暖、电
日起至乙双方均纠纷，需先行协车等业务，就话、环卫、排污、保安等各项服
2026年05不负由此商解决，无法达
乙方有偿使用务产生费用，由乙方自行承担并月27日产生的经成协议的，任何甲方位于空港按时交纳。
止。未经甲济赔偿责一方可向租赁经济区环河北4．乙方因自身经营需要进行的方同意，乙任。房屋所在地的路8号房屋开室内装修改造，须征得甲方书面方不得擅2．除前款法院提起诉讼。
展经营达成一同意并办理相关的审批手续后才自转租或规定的情3．《房屋租赁致，签订《房可进行施工，所需装修改造费用转借该房形外，《房协议》自甲乙双屋租赁协议》。均由乙方自行承担。未经甲方许屋。屋租赁协方签字盖章后可及管理部门审批，乙方不得擅议》不得提生效。
自拆改原有建筑结构及原有设前终止。
施。
依据天津市第甲方同意1．甲乙双方商定：租赁使用以上1．在使用1．甲乙双方在二中级人民法将座落于房屋，租赁单价为1.45元/平方期内如因签订《房屋租赁院于2023年空港经济米/日，年租金为1227023.79元严重自然协议》时，应同11月8日送达区汽车园（含税）。甲乙双方应于每季度灾害等不时签订《房屋使的执行裁定书中路24号首月前10日内结算本季度的租可抗力因用安全协议》。
【案号：的汽车展金，同时甲方应向乙方开具相应素导致乙乙方自进住该天津
荣浩（2023）津02厅办公用的增值税发票。方无法继房屋办公之日安为
公司执恢38号之房和维修2．原承租方天津市骏达汽车销续使用该起至归还甲方德三】，天津空车间合计售服务有限公司已向原出租方天房屋时，甲该房屋之日止，港经济区汽车建筑面积津空畅资产管理有限公司支付的方有权提全面负责该房园中路24号2318.42平2023年11月09日至2026年10前终止《房屋内的安全及不动产的所有方米房屋月09日的租金（金额：屋租赁协防火工作。权已转移至甲及房屋外3582641.44元），由甲乙双方共议》，乙方2．《房屋租赁方名下。基于绿化带以同协调原出租方将其转付至甲应在双方协议》未尽事原租赁关系的内的场地方。上述款项全额进入甲方指定协商的合宜，双方协商解承接以及甲方提供给乙账户时，视为乙方已向甲方支付理期限内决，并以书面方为支持乙方开方使用。租2023年11月09日至2026年10腾房搬出。式作出补充约展汽车销售、期自2023月09日的租金。若自《房屋租赁各项应缴定，补充约定与维修经营、停年11月9协议》签署之日起60日内，甲方费用按实《房屋租赁协放汽车等业日起至未收到上述预付租金，则有权要际使用时议》有同等效务，就乙方有2026年10求与乙方重新约定租金支付方间结算，甲力。双方若出现偿使用甲方位月09日式。乙双方均纠纷，需先行协于空港经济区止。未经甲3．在租赁物业使用期内，乙方因不负由此商解决，无法达汽车园中路方同意，乙经营办公使用的水、电、暖、电产生的经成协议的，任何
24号房屋开方不得擅话、环卫、排污、保安等各项服济赔偿责一方可向租赁
展经营达成一自转租或务产生费用，由乙方自行承担并任。房屋所在地的致，签订《房转借该房按时交纳。2．除前款法院提起诉讼。屋租赁协议》。屋。4．乙方因自身经营需要进行的规定的情3．《房屋租赁室内装修改造，须征得甲方书面形外，《房协议》自甲乙双同意并办理相关的审批手续后才屋租赁协方签字盖章后可进行施工，所需装修改造费用议》不得提生效。
均由乙方自行承担。未经甲方许前终止。
可及管理部门审批，乙方不得擅自拆改原有建筑结构及原有设施。
1．甲乙双方商定：租赁使用以上1．在使用1．甲乙双方在依据天津市第甲方同意房屋，租赁单价为1.45元/平方期内如因签订《房屋租赁二中级人民法将座落于米/日，年租金为2263723.98元严重自然协议》时，应同院于2023年空港经济（含税）。甲乙双方应于每季度灾害等不时签订《房屋使
11月8日送达区汽车园首月前10日内结算本季度的租可抗力因用安全协议》。
的执行裁定书南路25号金，同时甲方应向乙方开具相应素导致乙乙方自进住该【案号：的汽车展的增值税发票。方无法继房屋办公之日
（2023）津02厅办公用2．乙方已向原出租方天津空畅续使用该起至归还甲方
执恢38号之房和维修资产管理有限公司支付的2023房屋时，甲该房屋之日止，四】，天津空车间合计年11月09日至2026年02月23方有权提全面负责该房港经济区汽车建筑面积日的租金（金额：5197146.98前终止《房屋内的安全及园南路25号4277.23平元），由甲乙双方共同协调原出屋租赁协防火工作。
不动产的所有方米房屋租方尽快将其转付至甲方。上述议》，乙方2．《房屋租赁权已转移至甲及房屋外款项全额进入甲方指定账户时，应在双方协议》未尽事荣浩天津方名下。基于绿化带以视为乙方已向甲方支付2023年协商的合宜，双方协商解公司名宣原租赁关系的内的场地11月09日至2026年02月23日理期限内决，并以书面方承接以及甲方提供给乙的租金。若自《房屋租赁协议》腾房搬出。式作出补充约为支持乙方开方使用。租签署之日起60日内，甲方未收到各项应缴定，补充约定与展汽车销售、期自2023上述预付租金，有权要求与乙方费用按实《房屋租赁协维修经营、停年11月9重新约定租金支付方式。际使用时议》有同等效放汽车等业日起至3．在租赁物业使用期内，乙方因间结算，甲力。双方若出现务，就乙方有2026年02经营办公使用的水、电、暖、电乙双方均纠纷，需先行协偿使用甲方位月23日话、环卫、排污、保安等各项服不负由此商解决，无法达于空港经济区止。未经甲务产生费用，由乙方自行承担并产生的经成协议的，任何汽车园南路方同意，乙按时交纳。济赔偿责一方可向租赁
25号房屋开方不得擅4．乙方因自身经营需要进行的任。房屋所在地的
展经营达成一自转租或室内装修改造，须征得甲方书面2．除前款法院提起诉讼。
致，签订《房转借该房同意并办理相关的审批手续后才规定的情3．《房屋租赁屋租赁协议》。屋。可进行施工，所需装修改造费用形外，《房协议》自甲乙双均由乙方自行承担。未经甲方许屋租赁协方签字盖章后可及管理部门审批，乙方不得擅议》不得提生效。
自拆改原有建筑结构及原有设前终止。
施。
1．甲乙双方商定：租赁使用以上
1．在使用房屋，租赁单价为1.45元/平方1．甲乙双方在期内如因米/日，年租金为2316278.50元签订《房屋租赁依据天津市第甲方同意严重自然（含税）。甲乙双方应于每季度协议》时，应同二中级人民法将座落于灾害等不首月前10日内结算本季度的租时签订《房屋使院于2023年空港经济可抗力因金，同时甲方应向乙方开具相应用安全协议》。
11月8日送达区汽车园素导致乙的增值税发票。乙方自进住该的执行裁定书中路29号方无法继
2．乙方已向原出租方天津空畅房屋办公之日
【案号：的汽车展续使用该资产管理有限公司支付的2023起至归还甲方
（2023）津02厅办公用房屋时，甲
年11月09日至2025年11月17该房屋之日止，执恢38号之房和维修方有权提日的租金（金额：4693993.90全面负责该房五】，天津空车间合计前终止《房元），由甲乙双方共同协调原出屋内的安全及港经济区汽车建筑面积屋租赁协租方尽快将其转付给甲方。上述防火工作。
园中路29号4376.53平议》，乙方款项全额进入甲方指定账户时，2．《房屋租赁不动产的所有方米房屋应在双方视为乙方已向甲方支付2023年协议》未尽事权已转移至甲及房屋外协商的合
11月09日至2025年11月17日宜，双方协商解
荣浩天津方名下。基于绿化带以理期限内的租金。若自《房屋租赁协议》决，并以书面方公司浩众原租赁关系的内的场地腾房搬出。
签署之日起60日内，甲方未收到式作出补充约承接以及甲方提供给乙各项应缴
上述预付租金，则有权要求与乙定，补充约定与为支持乙方开方使用。租费用按实方重新约定租金支付方式。《房屋租赁协展汽车销售、期自2023际使用时
3．在租赁物业使用期内，乙方因议》有同等效
维修经营、停年11月9间结算，甲经营办公使用的水、电、暖、电力。双方若出现放汽车等业日起至乙双方均
话、环卫、排污、保安等各项服纠纷，需先行协务，就乙方有2025年11不负由此务产生费用，由乙方自行承担并商解决，无法达偿使用甲方位月17日产生的经按时交纳。成协议的，任何于空港经济区止。未经甲济赔偿责
4．乙方因自身经营需要进行的一方可向租赁
汽车园中路方同意，乙任。
室内装修改造，须征得甲方书面房屋所在地的
29号房屋开方不得擅2．除前款
同意并办理相关的审批手续后才法院提起诉讼。
展经营达成一自转租或规定的情可进行施工，所需装修改造费用3．《房屋租赁致，签订《房转借该房形外，《房均由乙方自行承担。未经甲方许协议》自甲乙双屋租赁协议》。屋。屋租赁协可及管理部门审批，乙方不得擅方签字盖章后议》不得提自拆改原有建筑结构及原有设生效。
前终止。
施。
依据天津市第甲方同意1．甲乙双方商定：租赁使用以上1．在使用1．甲乙双方在二中级人民法将座落于房屋，租赁单价为0.76元/平方期内如因签订《房屋租赁院于2023年塘沽河南米/日，年租金为952977.19元严重自然协议》时，应同11月8日送达路1376号（含税）。甲乙双方应于每季度灾害等不时签订《房屋使的执行裁定书的汽车展首月前10日内结算本季度的租可抗力因用安全协议》。
【案号：厅办公用金，同时甲方应向乙方开具相应素导致乙乙方自进住该
天津（2023）津02房和维修的增值税发票。方无法继房屋办公之日荣浩
浩物执恢38号之车间合计2．乙方已向原出租方天津浩物续使用该起至归还甲方公司
丰田六】，天津滨建筑面积骏驰国际贸易有限公司支付的房屋时，甲该房屋之日止，海新区塘沽河3435.39平2023年11月09日至2030年07方有权提全面负责该房南路1376号方米房屋月08日的租金（金额：前终止《房屋内的安全及不动产的所有及房屋外6349443.15元），由甲乙双方共屋租赁协防火工作。
权已转移至甲绿化带以同协调原出租方将其尽快转付给议》，乙方2．《房屋租赁方名下。基于内的场地甲方。上述款项全额进入甲方指应在双方协议》未尽事原租赁关系的提供给乙定账户时，视为乙方已向甲方支协商的合宜，双方协商解承接以及甲方方使用。租付2023年11月09日至2030年理期限内决，并以书面方为支持乙方开期自202307月08日的租金。若自《房屋腾房搬出。式作出补充约展汽车销售、年11月9租赁协议》签署之日起60日内，各项应缴定，补充约定与维修经营、停日起至甲方未收到上述预付租金，则有费用按实《房屋租赁协放汽车等业2030年07权要求与乙方重新约定租金支付际使用时议》有同等效务，就乙方有月08日方式。间结算，甲力。双方若出现偿使用甲方位止。未经甲3．在租赁物业使用期内，乙方因乙双方均纠纷，需先行协于塘沽河南路方同意，乙经营办公使用的水、电、暖、电不负由此商解决，无法达
1376号房屋方不得擅话、环卫、排污、保安等各项服产生的经成协议的，任何
开展经营达成自转租或务产生费用，由乙方自行承担并济赔偿责一方可向租赁一致，签订《房转借该房按时交纳。任。房屋所在地的屋租赁协议》。屋。4．乙方因自身经营需要进行的2．除前款法院提起诉讼。
室内装修改造，须征得甲方书面规定的情3．《房屋租赁同意并办理相关的审批手续后才形外，《房协议》自甲乙双可进行施工，所需装修改造费用屋租赁协方签字盖章后均由乙方自行承担。未经甲方许议》不得提生效。
可及管理部门审批，乙方不得擅前终止。
自拆改原有建筑结构及原有设施。
五、关联交易目的及对公司的影响
1、内江鹏翔下属5家子公司天津高德、天津安为德、天津名宣、天津
浩众及天津浩物丰田基于原租赁关系的承接而承租关联方名下房产，用于其日常经营及办公。
2、内江鹏翔下属5家子公司天津高德、天津安为德、天津名宣、天津
浩众及天津浩物丰田基于原租赁关系的承接而承租关联方名下房产，定价公允，符合交易公平原则，符合公司和全体股东的利益，不存在损害公司及全体股东、特别是中小股东和非关联股东利益的情形。本次关联交易不会对公司的财务状况、经营成果、持续经营能力产生不良影响。
六、备查文件：《房屋租赁协议》。
特此公告。
四川浩物机电股份有限公司董事会
二〇二四年一月十三日