格力地产:关于2024年度担保额度预计的公告

证券代码：600185股票简称：格力地产编号：临2024-006
债券代码：185567、250772债券简称：22格地02、23格地01
格力地产股份有限公司
关于2024年度担保额度预计的公告特别提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
*被担保人名称：格力地产股份有限公司（以下简称“公司”）属下控股公
司：珠海格力房产有限公司、珠海洪湾中心渔港发展有限公司、珠海保联投资控
股有限公司、珠海太联房产有限公司、重庆两江新区格力地产有限公司、珠海保
联供应链管理有限公司、珠海格力建材有限公司、上海海控商业保理有限公司。
*本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：预计2024年度公司对属下
控股公司新增担保总额不超过人民币170亿元，公司属下控股公司之间相互提供新增担保总额不超过人民币90亿元。截至2023年12月31日，公司对属下控股公司实际担保余额为100.32亿元，公司属下控股公司之间相互实际担保余额为
52.11亿元（最终以定期报告为准）。
*本次担保是否有反担保：否
*对外担保逾期的累计数量：0
*特别风险提示：2024年度公司（含属下控股公司）拟向银行等金融机构
和其他机构申请最高不超过170亿元人民币的新增贷款及授信额度，预计产生的担保总额将超过公司最近一期经审计净资产的100%，且本次担保额度预计中的被担保人包含资产负债率为70%以上的属下控股公司，敬请投资者注意相关风险。
*本次2024年度预计新增担保额度事项尚需提交公司股东大会审议批准。
1一、担保情况概述
为使公司生产经营持续、稳健发展，提高公司属下控股公司向银行等金融机构申请综合授信额度效率，满足其经营和业务发展所需的融资担保需求，结合
2023年度担保实施情况，公司预计2024年度对属下控股公司新增担保总额不超
过人民币170亿元，公司属下控股公司之间相互提供新增担保总额不超过人民币
90亿元，具体如下：
截至2023年12本次新增担保担保方被担保方月31日担保余额额度（亿元）（亿元）
一、公司对属下控股公司的担保预计
资产负债率为70%以上的属
100.32160
下控股公司格力地产股份有限公司
资产负债率低于70%的属下
0.0010
控股公司
合计-100.32170
二、公司属下控股公司之间相互提供担保预计
资产负债率为70%以上的属
52.1180
其他属下控股下控股公司
公司资产负债率低于70%的属下
0.0010
控股公司
合计-52.1190本次预计的担保额度有效期为自公司2024年第一次临时股东大会审议通过
之日起12个月内，为预计2024年度公司对属下控股公司及公司属下控股公司之间新增的担保总额，实际发生担保总额取决于被担保方与银行等金融机构的实际借款金额。在年度预计总额未突破的前提下，各属下控股公司的担保额度可按照实际情况内部调剂使用（含授权期限内新设立或纳入合并报表范围的子公司）。
其中资产负债率为70%以上的属下控股公司之间的担保额度可以调剂使用，资产负债率低于70%的属下控股公司之间的担保额度可以调剂使用，资产负债率70%以上的属下控股公司与资产负债率低于70%的属下控股公司之间的各类担保额度不可互相调剂。具体担保事宜由公司管理层办理。
本事项已经公司于2024年2月2日召开的第八届董事会第十八次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况
（一）公司将在提供担保前采取必要措施核查被担保人的资信状况及偿还债
2务能力，并在担保期限内持续关注被担保人的经营状况，审慎判断担保事项是否
存在逾期的风险。被担保人的名称、统一社会信用代码、成立时间、注册地点、法定代表人、注册资本、经营范围、最近一期财务报表的资产总额、负债总额、
净资产、营业收入、净利润等，详见附件《被担保人基本情况表》。
（二）被担保人为公司合并报表范围内的属下控股公司，公司对其日常经营
活动风险及决策能够有效控制，可以及时掌控其资信情况，不存在为控股股东、实际控制人及其关联人提供担保的情况。
三、担保协议的主要内容
本次担保额度尚未拟定具体协议。在具体协议签署前，授权公司管理层根据实际经营情况和金融机构要求在该担保额度范围内办理担保事宜，担保金额、担保期限等事项以实际签署的协议为准。
四、董事会意见
上述预计担保额度系基于公司属下控股公司经营需要，符合公司整体利益和发展战略；且被担保方为公司合并报表范围内的属下控股公司，公司对其日常经营活动风险及决策能够有效控制，可以及时掌控其资信情况，不存在损害公司及全体股东利益的情形。董事会同意上述预计担保额度事项并提请股东大会审议。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2023年12月31日，公司对属下控股公司担保余额为100.32亿元人民币，占公司最近一期经审计净资产（归属于母公司所有者权益）的比例为
158.36%；公司属下控股公司之间相互实际担保余额为52.11亿元，占公司最近
一期经审计净资产（归属于母公司所有者权益）的比例为82.26%（最终以定期报告为准）。
截至本公告披露日，公司无逾期担保事项。
特此公告。
格力地产股份有限公司董事会
二〇二四年二月二日
3附件：被担保人基本情况表
公司对被担截至法保方持股比2023年本次新
统一社定2023年9月2023年9月2023年9月2023年1-9月2023年1-9例（%）12月增担保序被担保方成立时会信用注册地点代注册资本经营范围30日资产总30日负债总30日净资产营业收入（万月净利润31日担额度号名称间
代码表额（万元）额（万元）（万元）元）（万元）直间保余额（亿人接接（亿元）
元）
资产负债率为70%以上的属下控股公司珠海市吉大珠海格力91440401991年周房地产开发经
石花西路12688.2015
1房产有限06174886月18优营、建设工程施1839682.251489940.89349741.35217385.79-906.1410030.5050
213号1单万人民币
公司 325R 日 芬 工、设计等元403房珠海市香洲珠海洪湾
91440402013年区吉大石花
中心渔港林14900.0000港口经营、建设
200702075月16西路213号473032.65468142.434890.221374.44-2105.0510020.5950
发展有限强万人民币工程施工等
787F 日 1 单元 301
公司房
9144040珠海市横琴
珠海保联2015年马以自有资金从
0MA4U 新区环岛东 5000.0000
3投资控股12月30志事投资活动、企275926.17272985.502940.670.00-19362.581004.9915
L3BW6 路 3000 号 万人民币有限公司日超业管理等
K 2112 办公珠海太联91440402020年珠海市吉大
林5000.0000房地产开发经
4 房产有限 2MA55 11 月 18 石花西路 92549.48 87561.81 4987.67 0.00 -0.39 100 0.00 15
强万人民币营、住房租赁等
公司 KA8P26 日 213 号 1 单
4元402房
重庆市江北重庆两江
91500002012年区复盛镇正房地产开发、建
新区格力王110000.000
505922773月21街(政府大筑材料批发零427972.75341889.7486083.0115469.33-613.791003.6510
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723X 日 楼)2 层 27 售等
公司间珠海保联9144040珠海市横琴黄供应链管理服
供应链管 0MA54 2020 年 新区环岛东 5000.0000
6文务、普通货物仓35187.7630188.064999.700.000.011001.5310
理有限公 LLHQ2 5月 6日 路 3000 号 万人民币艳储服务等
司 T 2117 办公珠海市吉大
珠海格力91440401985年冯建设工程施工、
石花西路5000.0000
7建材有限01925285月21艳建设工程设计257505.88240661.3016844.58357.28381.721000.0510
213号1单万人民币
公司 060A 日 春 等元201房
资产负债率低于70%的属下控股公司从事与本公司上海市黄浦所受让的应收上海海控91310102015年苏
区徐家汇路5000.0000账款相关的应
8商业保理13422006月16锡9308.322756.316552.01354.29271.301000.0010
550号15层万人民币收账款融资、销
有限公司 045Y 日 雄
B052 室 售分账户管理等
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