汉森制药：关于购买房产暨关联交易的进展公告

证券代码：002412 证券简称：汉森制药 公告编号：2021-031湖南汉森制药股份有限公司
关于购买房产暨关联交易的进展公告
本公司及全体董事保证公告内容真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、基本情况1．2020 年 9 月 27 日，湖南汉森制药股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）第五届董事会第五次会议审议并通过了《关于购买房产暨构成关联交易的议案》，同意公司向参股公司长沙三银房地产开发有限公司（以下简称“三银地产”）购买位于湖南省长沙市岳麓区潇湘北路 1227 号建设的三湘一品项目（C栋）共 7 层 14 套（901 至 1502）房产和配套的 42 个室内停车位。房屋建筑面积 5405.33 平方米（未包括车位面积），交易总价为人民币 11750.20 万元。
公司于 2020 年 10 月 15 日召开 2020 年第二次临时股东大会审议并通过了该项议案。
2．2020 年 12 月 21 日，公司与三银地产签署了《长沙市商品房买卖合同》（以下简称“合同”“原合同”），具体内容详见公司 2020 年 12 月 24 日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《关于购买房产暨关联交易的进展公告》（公告编号：2020-061）。公司已按照合同约定在 2020 年 12 月 25 日前支付首期房款 50%（含车位全款）6277.20 万元，剩余房款 5473.00 万元计划向银行申请贷款。
二、交易进展情况1． 2021 年 6 月 9 日，公司管理层就支付三银地产剩余房款事项进行讨论。
由于从 2021 年年初开始，房地产市场按揭信贷政策不断收紧，继续采用原合同约定的按揭付款，将会增加公司的财务成本；公司上半年在满足正常生产经营下暂无其他大额项目支出，现金流相对较为充裕。
综合考虑以上两点因素，交易双方就 2020 年 12 月签订的《长沙市商品房买卖合同》中的付款方式及期限进行洽谈。
2．2021 年 6 月 10 日，经交易双方友好协商，签署了《长沙市商品房买卖合同》之补充协议（以下简称“补充协议”），主要变化为原合同及附件八中关于付款方式及期限变更，合同金额及其他合同内容保持不变，具体如下：
买受人于 2020 年 12 月 25 日前支付首期房款 50%（含车位全款）6277.20万元，剩余房款伍仟肆佰柒拾叁万元整（￥5473.00 万元）于本补充协议签订之日起 2 个工作日内付清。
3．截至公告披露日，公司已按合同及补充协议约定全额支付了购房款共计11750.20 万元人民币。
三、主要风险提示本次交易双方对原合同的付款方式及期限进行调整，有利于降低公司的财务成本。但是，本次交易仍需双方根据不动产权交易过户的规定办理房产过户登记等相关手续后方能正式完成。公司将根据进展情况及时履行披露义务，敬请广大投资者关注投资风险。
四、备查文件湖南汉森制药股份有限公司与长沙三银房地产开发有限公司签署的《长沙市商品房买卖合同》之补充协议。
湖南汉森制药股份有限公司董事会
2021 年 06 月 15 日