ST长风评估报告书摘要

靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

北京红晶石投资咨询有限责任公司 ★ 北京中锋资产评估有限责任公司 1

靖远煤业有限责任公司王家山煤矿

采矿权评估报告书

摘 要

红晶石评报字[2004]第227号

中锋评报字[2004]第110号

评估对象：靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权。

评估委托人：靖远煤业有限责任公司。

评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司、北京中锋资产评估有限责任公司。

评估目的：靖远煤业有限责任公司拟利用“靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权”进行资产置换，需转让靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权，由于靖远煤业有限责任公司王家山煤矿为国家出资形成的矿产地，根据国家有关规定，需对“靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权”进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权” 价值公平、合理的咨询意见。

评估基准日：2004年9月30日

评估方法：贴现现金流量法

评估结果：经评估人员现场勘查和对当地市场的分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权价值为

9938.72万元，大写人民币玖仟玖佰叁拾捌万柒仟贰佰元整。

根据国土资发[2002] 271号文，因王家山煤矿采矿权是由国家靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

北京红晶石投资咨询有限责任公司 ★ 北京中锋资产评估有限责任公司 2出资形成，且生产服务年限长达82年，故本项目评估时采取分段评估；最后估算出的评估值为自评估基准日起的三十年(2004年10月

至2034年12月)这一时间段的采矿权价值。以王家山煤矿的生产能

力，自2004年10月至2034年12月正常生产期内，王家山煤矿拟

动用的可采储量为7619.5万吨。

按现行法规规定，本评估结果有效期为自评估结果确认之日起

一年。

以上内容摘自本采矿权评估报告书正文，欲详细了解该评估项目情况，请认真阅读评估报告书全文。

北京红晶石投资咨询有限责任公司法定代表人：

北京中锋资产评估有限责任公司法定代表人：

项目负责人：

矿业权评估师：

二ОО四年十一月三十日靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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目 录

一、正文目录

1. 评估机构................................6

2．评估委托人和采矿权人............................6

3．评估对象和范围................................7

4．评估目的................................11

5．评估基准日................................11

6．评估依据................................12

7．评估原则................................12

8．评估过程................................13

9. 采矿权概况................................13

9.1矿区位置及交通 ..........................13

9.2矿区自然地理 ............................14

9.3地质工作简况 ............................15

10. 矿区地质概况................................16

10.1 区域地质简况...........................16

10.2 矿井地质...............................16

10.3 煤层...................................20

10.4 煤质...................................25

13.5瓦斯、煤尘、煤的自燃性..................26

10.6 矿区开采技术条件.......................27

11. 矿区开发利用现状..............................29

12. 评估方法................................30靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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13. 评估指标与参数................................31

13.1评估基准日参与评估的基础储量的确定......32

13.2评估基准日可采储量的确定................33

13.3生产能力及产品方案 .....................34

13.4矿山服务年限的确定 .....................34

13.5投资估算 ...............................35

13.6成本估算 ...............................38

13.7 固定资产残余值的回收...................42

13.8销售收入及税费估算 .....................43

13.9社会平均收益 ...........................44

13.10贴现率................................44

14. 评估结论................................44

15. 评估有关问题的说明............................45

15.1评估结果有效期 .........................45

15.2评估基准日后的调整事项..................45

15.3评估结果有效的其它条件..................45

15.4评估报告的使用范围 .....................45

15.5评估假设条件 ...........................46

16. 评估报告提交日期..............................46

17. 评估责任人................................47

18. 评估人员................................47靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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二、附表目录

附表一 靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估价值估算表

附表二 靖远煤业有限责任公司王家山煤矿保有地质储量及评估用储量汇总表

附表三 靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估固定资产投资估算表

附表四 靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估单位成本确定依据表

附表五 靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估单位成本费用估算表

附表六 靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估总成本费用估算表

附表七 靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估销售收入估算表

附表八 靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估税费估算表

三、附件附后靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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红晶石评报字[2004]第227号

中锋评报字[2004]第110号

受靖远煤业有限责任公司的委托，北京红晶石投资咨询有限责任公司与北京中锋资产评估有限责任公司共同组成采矿权评估小组，对靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权进行了评估。现将评估情况报告如下：

1. 评估机构

名 称：北京红晶石投资咨询有限责任公司

地 址：北京市西城区护国寺大街85号蓝鼎晨大厦4003室

法定代表人：吕广丰

企业法人营业执照号：1101022425861

探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2002〕020号

名 称：北京中锋资产评估有限责任公司

地 址：北京市海淀区西直门大街168号腾达大厦609室

法定代表人：张梅

资产评估资格证书编号：0001007

探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2000〕 03号

2．评估委托人和采矿权人本评估项目委托人和采矿权人均为靖远煤业有限责任公司。

名 称：靖远煤业有限责任公司靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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地 址：甘肃省白银市平川区

法定代表人：罗福乾

靖远煤业有限责任公司前身为靖远矿务局，是原煤炭工业部直属的国有重点煤炭企业之一。1958年兴建，1978年建制，1998年下放到甘肃省管理，2001年改制为有限责任公司，是甘肃省最大的动力煤生产基地之一。

目前公司拥有红会、大宝和王家山 3个矿区，下设红会一矿、

红会四矿、大水头煤矿、魏家地煤矿和王家山煤矿5个生产煤矿。

为加快国有企业改制步伐和“工业强省”战略的实施，利用资本市场加快企业的发展，强化甘肃能源基础产业的优势，靖远煤业有限责任公司拟通过受让长风特电的国有股权，对长风特电实施整体资产置换，拟重组成立“晶虹能源科技股份有限公司”，以加快公司上市步伐。

3．评估对象和范围本次评估的对象为靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权。

根据靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿许可证（附件二--附件第 3页），证号：1000000140173；开采矿种：煤；开采方式：

地下开采；生产规模：146万吨/年；矿区面积：8.3421平方公里；

有效期限：16年，自2001年12月至2017年12月。矿区范围拐点坐标如下：

点号 X坐标 Y坐标

1， 4083825.00 18483600.00靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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2， 4083860.00 18483750.00

3， 4083680.00 18484040.00

4， 4083780.00 18484380.00

5， 4083710.00 18484450.00

6， 4083885.00 18484740.00

7， 4083900.00 18485040.00

8， 4083845.00 18485170.00

9， 4083860.00 18485295.00

10， 4083970.00 18485160.00

11， 4084085.00 18485345.00

12， 4084080.00 18485550.00

13， 4084050.00 18485300.00

14， 4084000.00 18485450.00

15， 4084010.00 18485630.00

16， 4084050.00 18485630.00

17， 4084035.00 18485860.00

18， 4083970.00 18486020.00

19， 4083994.00 18486040.00

20， 4083742.00 18485885.00

21， 4083758.00 18485948.00

22， 4083742.00 18486055.00

23， 4083713.00 18486191.00

24， 4083954.00 18486255.00靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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25， 4083956.00 18486314.00

26， 4083700.00 18486250.00

27， 4083690.00 18486297.00

28， 4083070.00 18486372.00

29， 4083666.00 18486490.00

30， 4083662.00 18485582.00

31， 4083942.00 18486582.00

32， 4083825.00 18486055.00

33， 4083713.00 18487060.00

34， 4083486.00 18487756.00

35， 4083600.00 18488052.00

36， 4083675.00 18488200.00

37， 4083540.00 18488200.00

38， 4083705.00 18488560.00

39， 4083815.00 18488950.00

40， 4083940.00 18489335.00

41， 4083950.00 18489304.00

42， 4083945.00 18489255.00

43， 4083955.00 18489255.00

44， 4084070.00 18489500.00

45， 4084100.00 18489900.00

46， 4083965.00 18489800.00

47， 4082995.00 18487455.00靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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48， 4082350.00 18485650.00

49， 4082035.00 18484740.00

50， 4081025.00 18485030.00

51， 4081200.00 18484595.00

52， 4081550.00 18484485.00

53， 4082420.00 18482760.00

54， 4082820.00 18482210.00

55， 4083397.00 18482310.00

56， 4083285.00 18483175.00

57， 4083370.00 18483190.00

58， 4083340.00 18483600.00

共由58个拐点圈定；开采深度由1780米至850米标高。

备注：

1、井田与划出资源相邻的边界均以二层煤底板坐标圈定，划出资源的深度均以标高圈定。

2、W51、W52点连线以西，1550水平以上属地方开采范围，1550水平以下属靖远煤业公司王家山矿开采范围。

3、W52、W53点连线以北，W53、W1点连线以西二层煤属地方开采范围，该范围内其余煤层属靖远煤业公司王家山矿开采范围。

4、王家山井田F15下盘四层煤属靖远煤业公司王家山矿所有。

5、W14、W15、W16、W17、W18、W19点连线范围以内1700水平以上，属地方开采范围，1700水平以下，属靖远煤业公司王家山矿所有。

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6、W20、W21、W22、W23、W24、W25、 W26点连线范围以内1700

水平以上属地方开采范围；1700水平以下，属靖远煤业公司王家山矿所有。

7、W28、W29点连线以东，W29、W30、 W31点连线以北，1500

水平以上属地方开采范围，1500水平以下属靖远煤业公司王家山矿所有。

8、W31、W32点连线以东，W32、W33、W34、W35、W36、W38、W39

点连线以北，1315水平以上属地方开采范围，1315水平以下属靖远煤业公司王家山矿所有。

4．评估目的靖远煤业有限责任公司拟利用“靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权”进行资产置换，需转让靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权，由于靖远煤业有限责任公司王家山煤矿为国家出资形成的矿产地，根据国家有关规定，需对“靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权”进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权” 价值公

平、合理的咨询意见。

5．评估基准日

本项目评估的基准日确定为2004年9月30日，且距评估委托日在二个月以内，期间未发生过大的经济变动事件，符合《矿业权评估指南》的相关规定。

本评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效的标准。

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6．评估依据

6.1 《中华人民共和国矿产资源法》；

6.2 《矿产资源开采登记管理办法》；

6.3 《探矿权采矿权出让转让管理办法》；

6.4 《探矿权采矿权评估管理暂行办法》；

6.5 《矿产储量登记统计管理暂行办法》；

6.6 《矿产资源储量评审认定办法》；

6.7 《矿业权评估指南》；

6.8 关于采矿权评估和确认有关问题的通知 (国土资发

［2002］ 71号)；

6.9 靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿许可证；

6.10 《甘肃省靖远煤田王家山煤矿资源储量复核报告》；

6.11 《关于矿产资源储量评审备案证明》（国土资储备字［2004］335号)；6.12 《靖远煤业有限责任公司王家山矿井集中生产技术改造初步设计说明书》；

6.13 靖远煤业有限责任公司财务资料；

6.14 评估人员现场核实收集和调查的其它资料。

7．评估原则

7.1 独立性、客观性、公正性和科学性原则；

7.2 采矿权与矿产资源相互依存原则；

7.3 企业持续经营原则；

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7.4 资产最佳利用原则；

7.5 尊重地质科学及客观地质规律原则；

7.6 遵守煤炭资源开采规范原则。

8．评估过程

8.1 委托人于2004年10月下旬与评估机构接触，介绍靖远煤

业有限责任公司王家山煤矿采矿权的情况，形成评估委托意向。

8.2 由北京中锋资产评估有限责任公司与北京红晶石投资咨询

有限责任公司的有关专家组成评估小组，于2004年10月25日赴靖远煤业有限责任公司王家山煤矿，进行实地调查。

8.3 10月25日至11月15日，收集、分析、归纳资料，确定评估方案，选取评估参数，对靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权价值进行评估。

8.4 2004年11月15日至11月26日编写出评估报告初稿并与委托方交换意见。

8.5 2004年11月26日至11月30日，评估报告经审查、修改、整理、润色、印制，形成正式评估报告文本，于11月30日提交委托方。

9. 采矿权概况

9.1矿区位置及交通

王家山煤矿位于靖远县城北约60公里，宝积山矿区西北约10公里，行政区划属白银市平川区王家山镇和东升乡管辖。面积约

8.3421平方公里，地理坐标：

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东经：104°48′06″～106°53′12″，

北纬：36°51′35″～36°53′14″。

王家山煤矿西北距国道309线约2.5公里。铁路由白（银）--宝（积山）线的长征车站接轨，经旱平川、水泉，至煤矿工业广场有专用线。矿区内的公路、简易公路纵横交错，交通甚为方便。

矿区交通位置详见—交通位置图（附件五--附件20页）。

9.2矿区自然地理

矿区地处干旱区，地形复杂。地形陡峻，最高点标高2021.7米，最低标高1815米，相对高差206.7米，水洞沟以西基岩裸露，属剥蚀构造地貌，王家山向斜两翼形成相向的单面山，由于沿张性构造裂隙易于向下切割侵蚀，故横向沟谷发育。随着向斜的倾没，岩层逐渐被黄土覆盖；水洞以东主要为黄土丘陵区，相对高差较小，一

般20-50米。

区内无常年流水，仅有两条砂河在每年 7-9月雨季期间山洪暴发才有短暂的暂时性流水。一条是苦水峡砂河，发源于矿区东南部的小井子沟，由南向北穿过矿区中部，经胶泥崖村、大红沟、北滩，与咸水河汇合，至中部注入黄河；另一条是孔家沟砂河，由李家坪向西流经矿区南侧，在 33、107号孔附近折向西南，经石碑子沟、旱平川，流入黄河。

矿区以南的变质岩裂隙水沿 F1断裂带溢出，在苦水峡砂河上游形成水质良好，但水量甚小的上升泉，最小涌水量0.175L/S，最大涌水量为1.112L/S。由于受F1断裂带中断层泥的阻滞，进入孔家沟砂河后形成地下潜流，潜水面深3-10米，对河床中分布的各个水井靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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进行了不定期观测，水量不大。

矿区气候属内陆半沙漠干旱气候。夏季酷热，冬季严寒，春、夏、秋季昼夜温差10-16℃。年最高气温38℃，最低气温-23℃，平

均气温7.9- .2℃。年平均降水量在187-374毫米，多集中于7、8、

9三个月，降水量占全年的 50-60%，常形成暴雨。蒸发量年平均

1439—1782毫米，平均1655毫米。除夏、秋季有东南风外，其他时

间多西北风，风力2-4级，最大达6-8级，全年平均风速1-1.4米/秒。每年11月至次年3月为冻结期，最大冻结深度93厘米。

矿区以农业为主，农产品主要有小麦、谷物、豆类等，由于干旱多风，产量均较低。工业以采煤为主。整个靖远矿区水、电、路、通讯等都已形成系统和综合能力。

9.3地质工作简况

王家山煤矿的地质勘探工作，由133煤田勘探队自1959年以来进行过多次，可分四个阶段。

1．1959—1962年，进行了普查勘探，共施工钻孔25个，累计

7523.09米。矿界内有1个钻孔。

2．1966年下半年至1973年12月完成了《甘肃靖远煤田王家山勘探区地质勘探精查报告》，甘肃省燃料化学工业局以甘燃化生

[1974]206号文批准。矿界内共施工62个钻孔，累计26980.26米，其

中对61个钻孔进行了测井。

3．1975年7月—1978年7月，133队完成了王家山向斜北翼1550水平以上精查补充地质勘探，编制了《甘肃省靖远煤田王家山勘探区王家山向斜北翼1550水平以上地质勘探精查补充报告》，甘肃省靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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煤炭工业局以甘煤基[1978]681号文作出了批复。

矿界内共施工钻孔84个，计39194.82米，全部钻孔进行了测井，采煤芯样48个、孢粉样8个，补充1/5千地质测量25平方公里。

4．1978年 月—1979年8月133队完成了“甘肃省靖远煤田王家山矿区外围普查找煤”工作，于1980年9月提交了报告，甘肃煤田地质勘探公司（1981）甘煤地字第044号文批准。矿界内无钻孔。

5、1981年 2月133队提交了《甘肃省靖远煤田王家山矿区地质勘探总体（普、详、精）最终报告》，甘肃省煤炭工业局以甘煤基

（1982）158号文批准。

10. 矿区地质概况

10.1 区域地质简况

靖远煤田位于陇西系乌鞘岭—六盘山主褶带的中段，煤田展布受陇西系的强烈控制。地层区划属祁连区，又以松山、水泉尖山、卡拉玛山、黄家洼山为界分为两个小区，北部属河西走廊—六盘山分区的武威—中宁小区（简称北带），南部属北祁连分区的靖远—西吉小区（简称南带）。两区晚古生代及以晚地层基本相同，唯北带无寒武纪地层出露，且早古生代地层为正常海碳酸盐岩和碎屑沉积，有时有火山岩；南带有震旦亚界分布，且早古生代地层中碳酸盐岩较不发育，而多火山喷发沉积。

王家山矿区属靖远煤田的一部分，位于其北部。

10.2 矿井地质

10.2.1 地层靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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矿井揭露地层与区域地层一致，分述如下：

1、志留系（S）

仅有下统马营沟群（S1m），主要见于水泉尖山，卡拉玛山和响泉山等地，岩性为灰色石英岩，灰绿色变质砂岩，千枚岩、片岩、夹煌斑岩、闪长岩脉，厚1159.30～1592.50米，平均1400.00米。

2、上三叠统南营儿群（T3nn）

为侏罗纪煤系的主要基底地层。为灰绿色砂岩夹同色粉砂岩、灰色、灰黑色泥岩及多层煤线，砂岩具大型斜层理。厚200～1076米，

平均900米。

3、中侏罗统窑街组（J2y）为矿区主要含煤地层，含主要可采煤层两层（编号为2层煤、4层煤）及局部可采煤层两层（编号为2下层煤、3层煤和4下层煤）。主要出露于矿区北部，水洞沟以西，与下伏地层呈平行不整合接触。

地层由灰白色中、粗粒砂岩、灰色细砂岩、灰、深灰、灰黑色粉砂岩、砂质泥岩及煤层组成，化石丰富。

地层总平均厚度116米，总的由东向西，由北向南逐渐变薄：北翼Ⅷ线以东厚度都在90米以上；南翼厚度变化多在40～85米之间，

至F2断层以南更减薄到25～73米；矿区西端的74、270、226、222号

孔一带甚至仅有8～21米。

旋回结构清楚，由两个大的旋回组成。

4、中侏罗统新河组（J2x）

由上到下分为三个段：

第三段：由灰绿色页岩、粉砂岩及深灰、褐灰色油页岩组成，靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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夹薄层灰绿色细砂岩及肝红色泥岩，发育细水平层理及缓波状层理，化石丰富。厚114米。

第二段：岩性主要为草黄色中、粗粒砂岩、细砂岩、粉砂岩及

砂质泥岩的互层，中夹紫红、灰绿及灰、深灰色泥岩、粉砂岩，底部为厚层灰白色粗砂岩、砂砾岩。砂岩中斜层理发育，有时含砂质结核。最大厚度400米。

第一段：主要为灰白色砾岩、砂砾岩及中、粗粒砂岩，夹灰色、深灰色砂质泥岩及黄绿、灰绿色粉砂岩、细砂岩，顶部黄绿、灰绿、灰黑色泥岩中有时含薄煤（编号为1层煤），下部局部地段亦夹薄～中厚层煤（编号2上层煤）。粗碎屑岩中发育大型斜层理，细碎屑岩中多发育细水平层理或小斜层理。总平均厚约64米，与下伏窑街组地层呈平行不整合接触。

5、上侏罗统苦水峡组（J3k）

上部为紫灰色砂岩与紫红色泥岩互层，砂岩具水平层理，泥岩为块状构造；中部主要为紫红色泥岩及砂质泥岩，夹灰绿色泥岩与砂岩条带，多不显层理构造；下部为紫红色泥岩与灰绿色泥岩、粉砂岩互层，后者具微细水平层理。含丰富化石。与中侏罗统（J2）呈整合接触，厚度大于500米。

6、白垩系(K)

仅有下统河口群（K1hk）。上部为桔红色中、细粒砂岩与泥岩互层，下部为棕红，桔红色厚层中、粗粒砂岩夹砂砾岩及薄层紫红色砂质泥岩，与J3k呈不整合接触，厚400～800米，平均637米。

7、上第三系（N）靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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中新统咸水河组（N1x）：岩性为紫红、桔红色砾岩夹砂岩，不整合于较老地层之上，厚735～1019米，平均850米。

上新统临夏组（N21）：与 N1X呈不整合或平行不整合接触，下部为桔红、桔黄色泥岩、砂质泥岩及灰色、锈黄色砂岩、砂砾岩；

厚 253～461米；中部为兰灰色角砾岩夹砖红色砂岩，厚 157～720米；上部为兰灰色砂岩、砂砾岩，砾岩与桔黄色泥岩、砂质泥岩互层，厚度大于500米。

8、第四系(Q)

更新统（Qp）：下部为灰绿色碎石，亚砂土互层；中部为棕黄色石质黄土、亚砂土；上部为浅黄色疏松黄土层。厚2～303米，平均

90米，不整合于较老地层之上。

全新统(Qn)：为松散砂砾石层，夹亚砂土及亚粘土层，不整合于其他地层之上，厚0～163米，平均12米。

10.2.2 矿井构造

矿井构造总体表现为：向西抬起收拢，向东倾伏撒开的向斜，

长约10km。向斜轴走向北60°～70°西，局部近东西向，轴面倾向SSW，两翼地层产状不同，北翼地层在Ⅺ勘探线以西走向为北75°西，倾向南西，倾角25°～40°；Ⅺ勘探线以东渐转为北80°东，向南南东倾，倾角40°～60°，XV勘探线以东更陡，达 60°以上；南翼地层走向为北60°西，倾向北东，倾角35°～66°，局部直立、倒

转，为一南陡北缓、轴面南倾的不对称向斜。Ⅶ勘探线以西向斜轴

被F21断层切断。

向斜两翼断层较发育，以走向逆断层为主，除煤盆地边缘断层靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

北京红晶石投资咨询有限责任公司 ★ 北京中锋资产评估有限责任公司 20外，矿井内部断层依其产状大致有两组，一组南倾逆段层，发育于向斜北翼，另一组北倾断层，发育于南翼，此外尚有一些伴生的大

小不一的横向逆断层分布于两翼。张性断裂较少。

10.2.3 岩浆岩王家山煤矿范围内未发现岩浆岩。

10.3 煤层

10.3.1 含煤性

区内主要含煤地层为中侏罗统窑街组（J2y），厚116米，含煤五层，平均总厚30.67米，含煤系数26%；其次为中侏罗统新河组(J2x)

第一段，平均总厚64米，含煤两层，平均总厚2.99米，含煤系数

4.7%。各煤层由上到下编号为：1层煤、2上层煤、2层煤、2下层

煤、3层煤和4层煤，其中，2层煤和4层煤为主要可采煤层，厚度大，较稳定，且分布面积广；3层煤为局部可采层，分布面积也较大，厚度较薄，变化亦较大；其余煤层更不稳定，多呈透镜状。此外，4层煤向南由于相变，发生分叉，变薄，以至尖灭，在深部形成 4下层煤；另在深部钻孔中4下层煤以下尚有1—2层透镜状煤层，偶达可采厚度以上。

煤系含煤性的变化规律比较明显：南翼不如北翼，西端不及东端。北翼西部又较东部含煤性差，Ⅶ勘探线以西含煤系数平均为

17.9%，低于北翼平均数，以东平均为28.1%，高于北翼平均数。全

区平均为19.7%。

10.3.2 可采煤层

1、1层煤靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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位于中侏罗统新河组第一段，即第Ⅲ旋回的顶部，煤层薄而变化大，多不可采，呈透镜状。全区共有31个孔见到此层煤。达可采厚度以上的有12个孔，纯煤真厚最大1.60米，主要分布在Ⅺ—Ⅻ勘探线之间，多为单一结构或含一层夹矸，最多含三层夹矸，夹矸

多小于1米，1层煤常相变为灰黑色炭质泥岩、泥岩或砂质泥岩。与

2层煤的间距西小东大，XⅢ勘探线以东皆在 55米以上，以西多在

55米以下，一般30—45米。

2、2上层煤

位于中侏罗统新河组第一段的下部，分布比较集中，主要发育于南翼Ⅵ勘探线以西和北翼东部的XⅢ和加XⅢ勘探线间及西端Ⅱ勘探线以西，在北翼的281、59、46、264、和255号孔尚有零星分布。

全区见2上层煤的有32个孔，煤厚0.11米（109号孔）—6.32米

（294号孔），纯煤厚度达可采厚度以上的有18个孔，其中最厚4.27

米。2上层煤与2层煤间距在南翼和北翼西端平均为15.73米，北翼

东部平均为9.64米。多为单一结构，少数含一至二层夹矸，岩性为泥岩、砂质泥岩或粉砂岩。

3、2层煤

赋存于中侏罗统窑街组顶部，为井田最主要的可采煤层，分布面广，厚度巨大，煤层较稳定。煤厚变化规律比较明显，南薄北厚，西薄东厚。全区见2层煤的共211个孔，平均煤厚8.74米。自南而北可分为两部分：

F21～F2断层之间，即王家山向斜南翼： 煤厚自0.05米（168号孔）至23.32米（40号孔），大多小于10米，平均8.06米，自东向靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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西亦由厚变薄，结构东部较西部复杂，Ⅵ勘探线以东含三至五层夹矸，以西大多只含一至二层夹矸或为单一结构。夹矸一般0.30～2.90米不等。岩性为泥岩、炭质泥岩或粉砂岩。这一部分虽然煤层比较厚，但夹矸比例大，纯煤厚度小。

F21断层以北，即王家山向斜北翼： 煤厚自0.19米（283号孔）

至45.33米（273号孔），平均13.98米，自东向西煤层变薄。在Ⅵ～

加Ⅹ勘探线间靠近煤层露头部分有一条煤厚小于 2米，甚至不可采的薄煤带，宽度约 50～100米，皆在风化带中，煤层变薄，风化作用是主要因素。这一部分煤层结构的变化情况是：XⅢ勘探线以东多

含二至四层夹矸，少数含一层；以西多为单一结构或含一至二层夹矸，少数含三至五层夹矸。夹矸岩性多为泥岩、炭质泥岩或粉砂岩，偶为细纱岩。另外，古河流冲刷是造成四号井中部以西厚度变化的主要原因。

2层煤沿走向和倾向均有起伏变化，致使底板等高线蜿蜒弯曲，疏密不均。

4、2下层煤

位于中侏罗统窑街组上部，呈透镜体状，很不稳定，全区仅有

11个孔见到此层煤，多零星分散且不可采，只北翼Ⅷ～Ⅸ勘探线的

4个孔尚较集中。纯煤厚度达可采厚度以上的有5个孔：98、11、70、

36、260号孔。除个别孔含一两层夹矸外，其余皆为单一结构。夹矸

岩性多为泥岩及粉砂岩。与2层煤间距一般8～18.50米，西部透7号孔最小为3.57米。

5、3层煤靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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位于中侏罗统窑街组中部，煤层厚度变化较大，不太稳定，为局部可采煤层，发育于Ⅺ勘探线以西，共有60个钻孔见此层煤，最

厚的是307号孔，达21.27米，最薄为107号孔，仅0.11米，总的

变化趋势为南薄北厚，西薄东厚。南翼虽然局部煤层较厚，但迅速变薄，尖灭，北翼煤层分布较普遍，各见煤点大多达可采厚度以上。

西薄东厚的变化更为明显：南翼36号孔以东的几个见煤孔煤厚都大

于3米，纯煤厚都达可采厚度以上，以西的12个见煤孔，仅有4个

孔煤厚大于2米；北翼Ⅶ～Ⅸ勘探线深部为厚煤带，包括47、112、98、11、68、307、306共8个钻孔，宽约0.5～1公里，长约2公里，平均煤厚11.92米，这一厚煤带以西约700米处的114号孔则是个无煤区，Ⅶ勘探线以西钻孔的煤厚都小于 3米。此外，北翼浅部近露头部分可能由于风化等原因，存在着一条薄煤带，煤厚多在 1米以下。全区平均煤厚3.33米。

3层煤多为单一结构或含一至二层夹矸，少数厚煤层含三层以上夹矸。煤层越厚，相应的夹矸越厚。夹矸厚度多数小于 1米，少数

在1米以上。夹矸岩性多为泥岩、炭质泥岩或粉砂岩，偶见粗砂岩。

3层煤与2层煤的间距南翼最大为45.65米，最小2.27米，北

翼最大为31.70米，最小2.92米。

6、4层煤

位于中侏罗统窑街组下部，为矿区主要可采煤层之一，北翼普遍发育，南翼主要分布在Ⅲ～Ⅵ勘探线深部。

全区见4层煤的钻孔共123个，煤厚在30米以上的有12层次，

10～30米的71层次，煤厚变化情况仍是西薄东厚，南薄北厚，加Ⅵ

勘探线以东的浅部和中深部煤厚大多大于10米，向西向南均变薄，靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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加Ⅵ勘探线以西煤厚大多小于10米。总之，愈近成煤盆地边缘，厚度变化愈大。全区平均煤厚14.79米。

4层煤有几处结构比较复杂：一是北翼中部Ⅵ～Ⅹ勘探线中深部

包括70、59、47、98、11、113、82、117、48和19号孔，含三至

八层夹矸；二是ⅩⅢ～加ⅩⅢ勘探线的浅4、补181、20、256和补

21号孔，含三至七层夹矸；三是ⅩⅢ～加ⅩⅢ勘探线的129、浅5、

258、23、302、139、235、203和182号孔，含三至十层夹矸。其余

为单一结构或含一至二层夹矸。夹矸厚度一般 0.20～1米。岩性为

泥岩、炭质泥岩、粉砂岩或砂质泥岩，偶夹中粒砂岩。

4层煤与2层煤间距一般25～60米，平均40米。随着地层向西超覆，间距逐渐变小，Ⅻ勘探线以东由浅部向深部间距亦逐渐变小；

Ⅶ和Ⅸ勘探线则有浅部和深部间距较大，中深部间距较小的局部变化。

4层煤同2层煤一样，沿走向和沿倾向均有波状起伏变化，尤

以ⅩⅢ～ⅩⅣ勘探线倾向上的变化最为明显，因而煤层底板等高线亦相应呈现波状弯曲和疏密不均的变化。

7、4下层煤

为4层煤向深部分叉而成，分布于Ⅶ勘探线以东，37、82、254、

补21、23和浅7孔一线以南，愈深部与4层煤的间距愈大，4下层

煤也逐渐变薄，以至尖灭。

由西向东4下层煤与4层煤的间距逐渐加大，Ⅷ勘探线为13.10米，Ⅸ勘探线22.30米，Ⅻ勘探线22.71米，ⅩⅢ勘探线21.3米，ⅩⅣ勘探线30.81米。

共有10个孔见4下层煤，117号孔最厚为7.58米，向深部很快靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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变薄，306号孔仅0.62米，一般厚1～3米，平均厚3.18米。

结构较简单，除307号孔（含三层夹矸）和117号孔（含两层夹矸）外，其余皆为单一结构或含一层夹矸。夹矸厚0.50～2.00米。

岩性多为泥岩或粉砂岩，偶为细砂岩。

8、F15断层下盘4层煤

这是残存于F15断层下盘的原生沉积的4层煤，在削面上呈南倾的新月形，在平面上东西延伸呈微向南凸的豆荚状，西起加Ⅵ勘探线，东至ⅩⅥ勘探线以东，长约5公里，宽约120～470米，标高1150～

1650米。

全区见此层煤的钻孔共68个，煤厚一般4～15米。煤厚变化为西薄东厚，ⅩⅢ勘探线以东多为10～35米，平均厚16.60米，以西

大多2～15米，平均厚10.02米。全区平均煤厚12.86米。煤层厚

度变化除原生沉积外，构造影响是重要因素，有的钻孔煤层直接顶板就是 F15断层破碎带，或离断层很近，如 231、252号孔煤层被断层推削掉，变得很薄，甚至不可采。

煤层结构在加ⅩⅢ勘探线以西较为简单，除 206号孔含七层夹矸外，大多为单一结构或含一至二层夹矸；个别含三层夹矸，以东结构变复杂，多数孔含有三层以上的夹矸，最多达十四层夹矸（44号孔）。夹矸厚度一般0.20～ .80米，岩性为炭质泥岩、砂质泥岩、粉砂岩或泥岩。

10.4 煤质

10.4.1物理性质

各煤层的物理性质基本相似：黑色，条痕黑色或深棕色；具沥青光泽和弱玻璃光泽；易燃，焰长，烟浓；焦渣略膨胀，微熔融或靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

北京红晶石投资咨询有限责任公司 ★ 北京中锋资产评估有限责任公司 26不熔融。

宏观煤岩成分以半亮煤为主，半暗煤次之，呈条带状结构及层状构造。具贝壳状断口，内生裂隙较发育，易破碎。

有机显微煤岩组分：以丝质组含量略占优势，镜质组含量次之，稳定组含量1层煤最大为4.8%。矿物总含量为4.1～8.2%，以粘土组和碳酸盐组矿物为主，氧化物组和硫化物组矿物次之。属烟煤第Ⅱ变质阶段。

10.4.2化学性质和工艺性能

1层煤：原煤分析水分(Mad)平均 3.97%；煤干基灰分（Ad）平

均23.10%；全硫（St，d）平均0.78%。该层煤属中灰、低硫煤。

2层煤：原煤分析水分(Mad)平均 4.86%；煤干基灰分（Ad）平

均10.10%；全硫（St，d）平均0.49%。磷含量平均0.014%。2层煤

属低灰、特低硫、低磷、高热值煤。

3层煤：原煤分析水分(Mad)平均 4.11%；煤干基灰分（Ad）平

均14.14%；全硫（St，d）平均0.57%。磷含量平均0.085%。3层煤

属中灰、低硫、中磷煤。

4层煤：原煤分析水分(Mad)平均 3.61%；煤干基灰分（Ad）平

均10.60%；全硫（St，d）平均0.53%。磷含量平均0.024%。 层煤

属低灰、低硫、低磷、特高热值煤。

对2层煤和 4层煤的采样实验证实，煤的可选性能很好。可作为动力用煤或气化用煤。

13.5瓦斯、煤尘、煤的自燃性

瓦斯：根据王家山矿提供的资料，1990年以来矿井瓦斯绝对涌

出量0.4～1.35m3/min，相对涌出量0.13～0.68m3/t.d。甘肃省煤炭靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

北京红晶石投资咨询有限责任公司 ★ 北京中锋资产评估有限责任公司 27工业局对该矿井瓦斯签定的批复意见为低瓦斯矿井。

煤尘：2、4层煤煤尘均有爆炸性。

自燃性：2层煤的自燃发火期为2—5个月，4层煤的自燃发火

期为4—6个月。地面堆积煤4—5个月，雨季经过3个月便自燃发火。

10.6 矿区开采技术条件

10.6.1 区域水文地质

该区地处干旱区，地形复杂。矿区年平均降水量 250毫米，年平均蒸发量1655毫米。区内无常年流水，仅有苦水峡砂河和孔家沟砂河在每年7～9月雨季期间山洪暴发时才有短暂的暂时性流水，自然条件对地下水形成不利，地表水和地下水资源贫乏，地表水和地下水对矿井开采影响小。根据该区含水岩组发育情况，地下水类型可分为松散岩类孔隙水和基岩裂隙、孔隙水。

10.6.2 井田水文地质

1、含（隔）水层

王家山矿区主体为一向东倾斜的侏罗系承压水向斜盆地，由Ⅰ、

Ⅱ、Ⅲ三个含水层及三个隔水层组成。盆地东部被下白垩统砾岩含水层（Ⅳ含水层）覆盖。

Ⅰ含水层包括4层煤以下的中～下侏罗统和上三叠统地层，属裂隙不发育的裂隙含水层。四号井井筒位于该含水层中，单位巷长涌

水量0.003L/S·m。一隔水层由4层煤及其顶、底板泥岩组成，隔水性良好。该隔水层沿走向变化不大，但沿倾向由北向南逐渐变薄。

Ⅱ含水层位于2层煤底板泥岩、粉砂岩的底界至一隔水层顶界，靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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以粗粒砂岩为主，裂隙不发育。二隔水层由 2层煤及其顶、底板泥岩、粉砂岩组成，隔水性良好。该隔水层沿走向变化不大，但沿倾向由南向北逐渐增厚。

Ⅲ含水层位于二隔水层的顶界至中侏罗统第三组油页岩段的底界，由巨厚的砾岩、粗砂岩、中粒砂岩、泥岩、粉砂岩组成。裂隙发育，以构造裂隙为主，风化带以上则风化裂隙发育。该含水层厚度大，出露广，胶结松散，地下水渗透性能较好，水量大，是矿区最主要的直接充水含水层。三隔水层由中侏罗统顶部的油页岩段和中～上侏罗统厚层紫红色泥岩组成，为良好的隔水层。

Ⅳ含水层为裂隙、孔隙含水层，富水性差，不整合于Ⅲ含水层之上，且有着水力联系。

2、主要断层的含水性

F1断层：为一组走向北西西的高角度南倾逆冲断层，南西盘变

质岩裂隙含水层逆冲于北东盘侏罗系含水层之上。断层破碎带宽30m以上，是良好的隔水断层。

F3断层：为走向近东西的高角度北倾逆冲断层。断层宽约30m，是隔水断层。

F22断层：位于 F2断层以南，为一高角度逆冲断层，南西盘是一

不导水的挤压破碎带。它切断了侏罗系含水层水向南径流，在Ⅷ勘探线以东交于F1断层。

F15—F17断层：是一组南倾逆掩断层，破碎带宽数米至数十米，高含粘土，为隔水断层。

3、地下水的补给径流与排泄

矿区自成独立的水文地质单元，区内无常年地表水流，南北分靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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别为隔水的F1、F15、F3断层。

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ含水层的补给、径流、与排泄特征基本一致。即在矿区西部及其南北两翼，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ含水层出露地表，可直接接受降水补给。中部为地下水缓慢的径流区，向东到红湾沟由于地形切

割了第四系黄土及白垩系地层，向斜北翼的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ含水层在沟谷底泄流，为地下水排泄区。

4、矿井历年涌水量

一号井：历年最大平均涌水量44m3/h，最小平均涌水量27m3/h，历年总平均涌水量36m3/h。

二号井：历年最大平均涌水量43m3/h，最小平均涌水量20m3/h，历年总平均涌水量31m3/h。

四号井：历年最大平均涌水量59m3/h，最小平均涌水量28m3/h，历年总平均涌水量42m3/h。

五号井：历年最大平均涌水量44m3/h，最小平均涌水量31m3/h，历年总平均涌水量38m3/h。

10.6 3 工程地质条件

矿区地层岩性较复杂，地质构造发育，煤层顶底板的力学强度低，大多为不坚固岩石～中等坚固岩石，工程地质复杂程度为中等。

11. 矿区开发利用现状

靖远煤业有限责任公司王家山煤矿在浅部共设计五对矿井，从煤田东部向西依次为一、二、三、四、五号井，1998年三号井由于副井筒穿煤，已并入二、四号矿井中。目前王家山煤矿正常生产的矿井为一、二、四、五号井，采矿许可证核定生产能力为146万吨，靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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2004年1-9月王家山煤矿生产原煤128.7万吨，根据王家山煤矿的

预计，2004年全年可生产170万吨原煤。

王家山煤矿一号井1992年移交生产，开拓方式为片盘斜井，最低片盘标高1500米。二号井1987年移交生产，1998年三号井北翼

合并于二号井，二号井为阶段式斜井开采，设计最低开采水平为1550

米。四号井1983年移交生产，片盘斜井开拓，四号井广场地面生产

系统是全矿井的地面生产系统，四号井原设计最低生产标高为1550

米。五号井于1986年3月移交生产，片盘斜井开拓，设计最低生产

标高1550米。王家山煤矿原设计为各井口井下生产系统相互独立，矿井地面生产系统集中于四号井工业广场。

从2003年开始，王家山煤矿进行矿井集中生产技术改造并进行深部开拓。根据初步设计，王家山煤矿深部利用一对斜井来开拓，

即利用四号井井筒下延开拓王家山井田全区，设计生产能力 180万吨，并对重新进行开拓布置后的矿井采掘、提升、通风、运输、供电、排水、以及地面运输生产系统进行复核、改造。矿井地面生产系统和辅助生产均利用现有的，仅作一些适当的增补。预计2005年完成深部改造和开拓。

由于历史原因，王家山煤矿矿区内浅部有过民采和小窑开采，对浅部资源造成过一定的破坏，目前矿区矿业秩序较好，没有非法矿业开发活动。

12. 评估方法

根据《探矿权采矿权评估管理暂行办法》的规定和《矿业权评估指南》，靖远煤业有限责任公司王家山煤矿为正常生产矿山，目前靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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矿山正在进行深部改造，需增加固定资产投资，因而本项目评估采用贴现现金流量法，其计算公式如下：

计算公式为：

式中：

Wp —采矿权评估价值；

CI—现金流入量；

CO—现金流出量；

Wbi—社会平均利润（Wbi=Epi·δ，其中，δ为社会销售收入平均利润率）；

r—贴现率；

i—计算年限（i=1，2，3，… n）。

13. 评估指标与参数评估参数选取根据《甘肃省靖远煤田王家山煤矿资源储量复核报告》、《关于矿产资源储量评审备案证明》（国土资储备字［2004］335号)、《靖远煤业有限责任公司王家山矿井集中生产技术改造初步设计说明书》及靖远煤业公司王家山矿的财务报表以及评估人员掌握的其它资料确定。

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1 )1(

])[(靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

北京红晶石投资咨询有限责任公司 ★ 北京中锋资产评估有限责任公司 32

13.1评估基准日参与评估的基础储量的确定根据《关于矿产资源储量评审备案证明》（附件六、附件第87页），截至2004年9

月30日，王家山煤矿保有资源储量28540.4万吨，具体如下：

不粘煤：

探明的经济基础储量（111b）22900.9万吨，控制的经济基础储量（122b）4894.5万吨，探明的边际经济基础储量（2M11）201.4万吨，控制的边际经济基础储量（2M22）155.2万吨，控制的次边际经济基础储量（2S22）325.8万吨。

长焰煤：

控制的次边际经济基础储量（2S22）62.6万吨。

详见下表：

保有储量汇总表 单位：万吨保有地质储量煤层

111b 122b 2M11 2M22 2S22 合计

1层 62.6 62.6

2上层 140.9 140.9

2层 10060.5 3131.9 37.9 13230.3

2下层 83.8 83.8

3层 1891.4 687.5 101.1 2680

4层 8620.9 968.4 201.4 117.3 9908

4下层 427.8 106.7 534.5

F15下盘4层 1900.3 1900.3

合计 22900.9 4894.5 201.4 155.2 388.4 28540.4靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

北京红晶石投资咨询有限责任公司 ★ 北京中锋资产评估有限责任公司 33

根据《矿业权评估指南》及国土资发[2002]271号文，参与评估计算的储量包括探明的经济基础储量（111b）22900.9万吨，控制的经济基础储量（122b）4894.5万吨，探明的边际经济基础储量（2M11）

201.4万吨，控制的边际经济基础储量（2M22）155.2万吨，合计28152万吨。

综上本次评估采用的基础储量为28152万吨。

13.2评估基准日可采储量的确定

根据《矿业权评估指南》，评估用可采储量为扣除设计损失、开采损失的实际可采数量，即：评估用可采储量=基础储量－设计损失量－采矿损失量。

王家山煤矿开采分为1550米以上和1550米以下两部分，1550米以上所剩资源储量不大（2207.06万吨）（附件五、附件第71页），已开采多年，无法获得其永久损失，本次评估时不考虑1550米以上的永久损失。

据《靖远煤业有限责任公司王家山矿井集中生产技术改造初步设计说明书》（附件七、附件第 107页），王家山矿深部设计（1550米以下）的安全煤柱为493.63万吨，本次评估设计损失量为493.63万吨。

采矿损失量按以下公式计算：

采矿损失量=（基础储量－设计损失量）×（1－回采率）根据《靖远煤业有限责任公司王家山矿井集中生产技术改造初步设计说明书》（附件七、附件第109页）采区的回采率为75%。根据以上公式计算的采矿损失量为6914.59万吨。计算如下：

靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

北京红晶石投资咨询有限责任公司 ★ 北京中锋资产评估有限责任公司 34

采矿损失量=(28152－493.63)×(1-75%)=6914.59 (万吨)

评估用可采储量=基础储量－设计损失量－采矿损失量。

根据以上公式，计算的可采储量为20743.78万吨。计算过程如下：

评估用可采储量=基础储量－设计损失量－采矿损失量

=(28152－493.63)－6914.59 =20743.78（万吨）综上所述，本次评估最后确定靖远煤业有限责任公司王家山煤矿评估用可采储量为20743.78万吨。

13.3生产能力及产品方案

根据王家山煤矿采矿许可证核定的生产能力为146万吨/年。王家山煤矿的2004年实际生产能力预计可达170万吨。根据《靖远煤业有限责任公司王家山矿井集中生产技术改造初步设计说明书》（附

件七、附件第 109页）推荐的王家山中煤矿深部改造后其生产能力

为180万吨/年；根据矿产资源储量规模、矿山生产规模与矿山服务

年限相匹配的原则，本评估项目确定年生产能力为180万吨/年。

王家山煤矿的产品方案为原煤。

13.4矿山服务年限的确定

根据确定的矿井生产规模，由下列公式可计算矿山的服务年限：

T=Q/（A×K）

式中：T—服务年限；

Q—可采储量；

A—生产规模；

K—储量备用系数。

靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

北京红晶石投资咨询有限责任公司 ★ 北京中锋资产评估有限责任公司 35

根据《煤炭工业设计规范》，煤矿的储量备用系数的取值范围为1.2～1.5。依据《靖远煤业有限责任公司王家山矿井集中生产技术改造初步设计说明书》（附件七、附件第 109页），本次评估的储量备用系数取值1.4。

各项计算参数为：可采储量20743.78万吨，矿山生产能力为180万吨/年，储量备用系数1.4，靖远煤业有限责任公司王家山煤矿的服务年限计算为：

T =20743.78÷（1 0×1.4）=82.32（年）靖远煤业有限责任公司王家山煤矿的生产服务年限为82年4个月。根据国土资发[2002] 271号文，由国家出资形成的采矿权在评估时，矿井服务年限超过30年的在评估时采用分段评估，首期采矿权价款即按30年计算；因此，本次评估的服务年限按30年计算，从 2004年10月至2034年12月（其中2004年 10月至2005年6月为深部改造期）。根据王家山煤矿 2004年 1-9月的产量（128.7万吨）推测，技改期实际生产能力可达170万吨/年，则2004年10-12月的产量为42.5万吨，2005年产量可达180万吨。

本次评估的服务年限内，以王家山煤矿的设计生产能力，自2004

年10月至2034年12月正常生产期内，王家山煤矿拟动用的可采储

量为7619.5万吨。

13.5投资估算

13.5.1固定资产投资估算

王家山煤矿为一正常生产矿山，在正常生产的同时，从 2003年开始进行技术改造，优化井下生产系统，进行1550至1050米的开靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

北京红晶石投资咨询有限责任公司 ★ 北京中锋资产评估有限责任公司 36拓，预计2005年6月完成深部生产系统的技术改造。

王家山煤矿的固定资产投资包含两部分，一部分为煤矿现有的固定资产净值，另一部分为深部技术改造及开拓所需投入的部分。

1、王家山煤矿已有的固定资产根据王家山煤矿2004年9月的财务报表（附件八、附件第151页），截至2004年9月30日，王家山煤矿工业生产用固定资产净值

为20164.99万元，其中房屋建筑物4365.01万元，生产设备9152.74万元，井巷工程 6647.24万元。评估时已有固定资产评估取值直接采用王家山煤矿2004年9月30的资产净值。

2、矿井集中生产技术改造需新增固定资产根据《靖远煤业有限责任公司王家山矿井集中生产技术改造初步设计说明书》（附件七、附件第 147页），矿井集中生产技术改造需新增的固定资产投资为18552.30万元，其中土建工程362.91万元，井巷工程4312.6万元，生产设备9950.66万元，其他费用2172.43万元，工程预备费1213.7万元。

根据《矿业权评估指南》的要求，评估时将工程预备费从固定资产投资中剥离。本次评估时按采矿权评估要求对固定资产进行了重新分类；其中：井巷工程形成井巷工程；建筑工程构成房屋建筑物；设备购置和安装工程形成主要生产设备；其他费用按比例摊入

房屋建筑物、主要生产设备和井巷工程中。矿井集中生产技术改造需新增的固定资产投资据此按评估要求分类为房屋建筑物430.21万元，生产设备11796.01万元，井巷工程5112.37万元。详见下表：

靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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评估基准日需新增固定资产投资 单位：万元

2003年1月设计需新增投资 评估基准日已记入固定资产部分

项目 初步设计 评估分类 项目 已记入固定资产部分 评估分类评估基准日需新增固定资产投资

合计 18552.3 17338.60 合计 6460.82 6460.82 10877.78

土建工程 362.91 430.21 房物建筑物 1155.20 430.21 0.00

生产设备 9950.66 11796.01 生产设备 5140.82 5140.82 6655.20

井巷工程 4312.6 5112.374 井巷工程 164.80 889.79 4222.59

其他费用 2712.43

工程预备费 1213.7

由于生产技术改造时间为2003年1月至2005年6月，截至评估基准日，已有部分改造工程完成，其资产在2003年底已移交使用，其投资已进入煤矿已有的固定资产中，在评估时应将技术改造工程中已移交的资产从需新增的固定资产中扣除。

2003年底生产技术改造工程移交使用的固定资产为6460.82万元（附件八、附件第160页），其中建筑物1155.20万元，井巷建筑

物164.80万元，生产设备类5140.82万元。据此，评估时从设计需

新增固定资产投资中扣除的部分为：房屋建筑物430.21万元，生产设备 5140.82万元，井巷工程 889.79万元（164.80＋1155.20－

430.21），合计6464.82万元。

注：2003年底生产技术改造工程移交使用的固定资产中建筑物资产

比初步设计中的土建工程的投资大，评估人员咨询了王家山煤矿生产部和财务部相关业务人员，主要是由于财务资产分类与初步设计经济评价分类有差异造成的，评估时将建筑物和井巷建筑物综合在一起分类，将移交固定资产中建筑物资产超过初步设计土建工程的部分全部归入井巷工程中，则房屋建筑物移交的资产为 430.21万元，井巷工程为 889.79靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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万元（164.80＋1155.20－430.21）。

综上所述，评估基准日需新增的固定资产投资为10877.78万元，其中房屋建筑物为 0（已全部投入），生产设备 6655.20万元

（11796.01-5140.82），井巷工程4222.59万元（5112.37-889.79）。详见上表。

3、评估基准日王家山煤矿固定资产投资

评估基准日王家山煤矿固定资产投资合计为31042.77万元，其中房屋建筑物 4365.01万元，生产设备 15807.93万元，井巷工程

10869.83万元。详见下表：

固定资产投资汇总表 单位：万元项目评估基准日已有固定资产净值评估基准日需新增固定资产投资合计

固定资产合计 20164.99 10877.78 31042.77

房屋建筑物类 4365.01 0.00 4365.01

机器设备类 9152.74 6655.20 15807.93

井巷工程类 6647.24 4222.59 10869.83固定资产投资估算详见附表三。

13.5.2流动资金投资估算流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金。

流动资金的估算按扩大指标估算法，流动资金额为年销售收入总额乘以销售收入资金率，煤矿的销售收入资金率一般为20-25%，本次评估按20%取值。计算过程如下：

流动资金额=年销售收入总额×销售收入资金率

=19738.8×20%=3947.76万元靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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13.6成本估算

13.6.1 关于成本估算的原则与方法的说明《靖远煤业有限责任公司王家山矿井集中生产技术改造初步设计说明书》于2002年10月设计完成，与评估基准日相距两年，其成本估算与目前的煤矿实际成本相差较大，评估时成本数据主要依据王家山煤矿的2004年1-9月的财务报表，个别数据评估人员根据实际情况进行调整。

13.6.2 原材料及辅料

依据王家山煤矿 2004年 9月份财务报表(附件八、附件第 156页)，王家山煤矿1-9月的单位制造成本中材料费为16.71元/吨，本次评估确定的王家山煤矿生产成本中原材料及辅料取为16.71元/吨原煤。

13.6.3 燃料和动力依据王家山煤矿2004年9月份财务报表（附件八、附件第156页），王家山煤矿1-9月累计的单位制造成本中电力成本为5.72元/吨，本次评估时王家山煤矿生产成本中吨原煤燃料及动力的取值按财务报表中电力费用取值，即为5.72元/吨原煤。

13.6.4 工资及福利费

依据王家山煤矿2004年9月份财务报表，王家山煤矿1-9月累计的单位成本中提取的包干工资为18.11元/吨，福利费为3.25元/吨，本次评估时王家山煤矿吨原煤工资及福利费的取值按财务报表取值，即为21.36元/吨（18.11＋3.25）。

13.6.5 固定资产折旧根据固定资产类别和原煤炭工业部有关规定计算折旧年限。各靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

北京红晶石投资咨询有限责任公司 ★ 北京中锋资产评估有限责任公司 40

类固定资产折旧年限为：房屋建筑物20-40年，生产设备6-15年。

该煤矿为一改扩建矿山，本次评估时房屋建筑物的折旧年限为30年，井巷工程的综合折旧年限为 30年；各种设备的综合折旧年限为 15年。各类固定资产的折旧方法均采用直线法，固定资产残值率为

5%(由于井巷工程的特殊性，评估折旧时不考虑固定资产残值率)。

经过计算，本次评估取吨煤折旧费为8.34元。

计算过程如下：

房屋建筑物年折旧额=4365.01×（1-5%）÷30≈138.23万元

生产设备年折旧额＝15807.93×(1-5%)÷15≈1001.17万元

井巷工程年折旧额＝10869.83÷30≈ 62.33万元

年折旧额＝138.23＋1001.17＋362.33＝1501.72万元

合吨煤折旧费为：1501.72÷180≈8.34(元)

13.6维简费和井巷工程费

根据国土资发[2002]271号文，固定资产已提取折旧的不再提取维简费，故本次评估时不计提维简费和井巷工程费。

13.6.7 修理费

同“13.6.2 原材料及辅料”取值（附件八、附件第 156页），本次评估时王家山煤矿吨原煤修理费的取值按财务报表中的数值，

即为3.54元/吨。

13.7.8 地面塌陷补偿费

评估人员通过查阅了王家山煤矿的财务报表，王家山煤矿目前没有提取地面塌陷补偿费，本次评估时，本着谨慎原原则，也不提取该项费用。

13.6.9其他费用

同“13.62 原材料及辅料”的参数选取说明，本次评估时按2004靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

北京红晶石投资咨询有限责任公司 ★ 北京中锋资产评估有限责任公司 41年1-9月原煤制造成本中其他支出取值（附件八、附件第156页），即吨原煤制造成本中其他费用为6.72元。

13.6.10 管理费用评估采用的管理费用包括王家山煤矿财务报表中的管理费和劳动保险费，其中扣除了包含在管理费中的折旧费和上级管理费。

根据2004年9月王家山煤矿损益表（附件八、附件第153页），2004年1-9月王家山煤矿管理费用总额为3018.35万元（吨煤管理费23.45元/吨），劳动保险费为1037.25万元（吨煤劳动保险费8.06元/吨），管理费用和劳动保险费合计 4055.60万元。王家山煤矿管理费用中的折旧费为54万元（附件八、附件第157页）、上级管理

费为793.14万元（附件八、附件第158页），扣除折旧和上级管理

费后的管理费用为2171.21万元。王家山煤矿2004年1-9月的原煤

产量为128.6978万吨，计算得出2004年1-9月累计吨煤管理费用（扣除折旧和上级管理费）为：16.87元（2171.21÷128.6978），吨煤劳动保险费为8.06元（1037.25÷128.6978）。本次评估的吨煤管理费用取值按2004年1-9月数据，包括管理费用和劳动保险费两部分，评估采用的吨煤管理费为：24.93元（16.87＋8.06）。详见下表：

管理费取值计算表

2004年 1-9月 评估取值

项目名称 总额（万元） 单位成本

（元）项目名称

单位成本（元）

管理费用 3018.35 23.45

其中：上级管理费 793.14 6.16

管理费中的折旧 54 0.42

劳动保险 1037.25 8.06管理费用

23.45 -6.16 -0.42+8.06

=24.93靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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13.6.11 销售费用

根据主营业务结存表（附件八、附件第155页）王家山煤矿2004

年1-9月共销售原煤132.3145万吨，销售费用为72.46万元，原煤

单位销售费用为0.55元/吨。评估时将该值作为评估取值。

13.6.12财务费用

财务费用根据流动资金的贷款利息计算，假定未来生产年份中王家山煤矿流动资金的70%为银行贷款，2004年9月的一年期贷款

利率为5.31%，单利计息，吨原煤的财务费用计算过程如下:

财务费用=流动资金×70%×贷款利率÷年原煤产量

=3947.76×70%×5.31%÷180≈0.82元

本次评估取吨原煤财务费用为0.82元。

13.6.13 总成本费用与经营成本费用总成本费用是指制造成本与期间费用（包括管理费用、销售费用、财务费用）之和。经营成本是指总成本费用扣除固定资产折旧费、井巷工程费、维简费、利息支出和汇兑损益以后的全部费用。

经评定估算，确定在未来生产期王家山煤矿原煤生产的单位总成本费用为88.69元，单位经营成本费用为79.53元。

成本取值依据及总成本费用估算详见附表四、附表五、附表六。

13.7 固定资产残余值的回收

本项目评估中，对生产设备、房屋建筑物按残值率5%计算回收。

回收固定资产残值的计算如下：

（4365.01＋15807.93）×5%＝1008.65万元

经评定估算，确定在未来生产期王家山煤矿固定资产回收残值

为1008.65万元，其中生产设备残值为790.4万元，房屋建筑物残

值为218.25万元。

靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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13.8销售收入及税费估算

13.8 1 销售收入假设靖远煤业有限责任公司王家山煤矿原煤全部销售且销售价格不变，销售收入的计算公式则为：

年销售收入=原煤年产量×原煤销售单位价格

根据主营业务结存表（附件八、附件第155页）王家山煤矿2004

年1-9月共原煤平均销售价格为109.66元/吨，本次评估时原煤销

售价格即按109.66元/吨（不税价）取值。

正常生产期年销售收入=180×109.66=19738.80万元销售收入估算详见附表七。

13.8.2 销售税金及附加

主要包括增值税、城市维护建设税、教育费附加和资源税。其中：

应纳增值税额＝当期销项税额－当期进项税额

销项税额以销售收入(不含税)为税基，税率按13%计算；为简化计算，进项税额以外购原材料和燃料动力费用为税基，税率按 17%计算。城市维护建设税以应纳增值税额为税基，税率取5%。教育费附加以应纳增值税额为税基，税率取3%，王家山煤矿的资源税税额

按0.30元/吨计算。

以2006年为例，计算如下：

当期销项税额=19738.8×13%=2566.04万元

当期进项税额=(3007.8＋1029.6)×17%=686.36万元

应纳增值税=2566.04-686.36≈1879.69万元

城市维护建设税=1879.69×5%=93.98万元

教育费附加=1879.69×3%=56.39万元靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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应纳资源税=180×0.3=54万元销售税金及附加估算见附表八。

13.8.3 所得税

按33%的税率计算缴纳所得税。计算基础为收入总额减准予扣除项目，包括总成本费用、城市维护建设税、教育费附加、资源税。

以2006年为例，计算如下:

所得税=(19738.8－15963.47－93.98－56.39－54) ×33%

=1179.42万元所得税估算详见附表八。

13.9社会平均收益

按 1998年全国社会销售收入平均利润率 2.98%计算(资料来源

于1999《中国统计年鉴》)。

13.10贴现率

贴现率一般根据安全利率和风险报酬率选取。安全利率可根据

中国人民银行2002年2月份调整的3－5年的长期存款年利率选取，

即为2.79%。风险报酬率与项目的风险有关，现阶段一般为3～5%。

本项目评估贴现率取7%。

14. 评估结论

本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权价值为9938.72万元，大写人民币玖仟玖佰叁拾捌万柒仟贰佰元整。

王家山煤矿的服务年限为 82年，本项目评估的采矿权价值为

2004年10月至2034年12月为这一阶段的采矿权价值。根据王家山靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

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煤矿的生产能力，在评估期内拟动用的可采储量为7619.5万吨。

15. 评估有关问题的说明

15.1评估结果有效期

按现行法规规定，本评估结果有效期为自评估确认之日起一年。如果使用本评估结果的时间与本评估确认之日相差一年以上，本公司对使用该评估结果造成的后果不承担任何责任。

15.2评估基准日后的调整事项

在评估结果有效期内，如果采矿权所依附的矿产资源发生明显变化，或者由于扩大生产规模追加投资后随之造成采矿权价值发生明显变化，委托方可以委托本公司按原评估方法对原评估结果进行相应的调整；如果本次评估所采用的资产价格标准或税费标准发生不可抗逆的变化，并对评估结果产生明显影响时，委托方可及时委托本公司重新确定采矿权价值。

15.3评估结果有效的其它条件

本评估结果是在特定的评估目的为前提的条件下，根据持续经营原则来确定采矿权的价值，评估中没有考虑国家宏观经济政策发生变化或其它不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件和持续经营原则发生变化，本评估结果将随之发生变化而失去效力。

15.4评估报告的使用范围本评估报告仅供本次评估目的特定目的及呈送矿业权评估管理机关确认使用。未经委托人许可，我公司不会随意向他人提供或公开。

本评估报告的所有权属于评估委托方。

本评估报告的复印件不具有法律效力。

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15.5评估假设条件

15.5.1 现有生产方式，产品结构保持不变，且持续经营；

15.5.2 国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化；

15.5.3 以现有开采技术水平为基准；

15.5.4 市场供需水平基本保持不变。

16. 评估报告提交日期评估报告提交日期为2004年11月30日。

靖远煤业有限责任公司王家山煤矿采矿权评估报告书

北京红晶石投资咨询有限责任公司 ★ 北京中锋资产评估有限责任公司 47

17. 评估责任人

北京红晶石投资咨询有限责任公司法定代表人：

北京中锋资产评估有限责任公司法定代表人：

项目负责人:

矿业权评估师：

18. 评估人员

查世新（矿业权评估师）

陈开权（矿业权评估师）

董志宾（矿业权评估师）

刘 征（土地估价师）

卢丽红 (土地估价师)

报告复核人：刘征（土地估价师）北京红晶石投资咨询有限责任公司北京中锋资产评估有限责任公司

二○○四年十一月三十日