南京公用:关于授权公司下属房地产公司参与2021年度南京第三次集中供地部分地块竞拍的公告

证券代码：000421股票简称：南京公用公告编号：2021-52
南京公用发展股份有限公司
关于授权公司下属房地产公司参与2021年度南京第
三次集中供地部分地块竞拍的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
为进一步做精做强公司主营产业，推动公司房地产业发展，本着控制风险、科学决策、效益最优的原则，经过充分的前期调研，公司拟参与2021年11月
25日的南京市2021年度第三次集中供地土地竞拍。具体情况公告如下：
一、交易概述
1、公司拟于 2021 年 11 月 25 日参与南京河西南板块 NO.2021G112、NO.2021G114及 NO.2021G115 地块以及南部新城板块 NO.2021G124、NO.2021G125地块土地使用权竞拍。
2、本次竞拍土地使用权，不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
3、本次竞拍已经公司第十一届董事会第六次会议审议通过，但竞拍结果尚存在不确定性。若公司成功竞得相关地块，为高效、有序地完成开发建设，公司授权经营层在法律、法规、规范性文件允许的范围内，采取自主或与品牌开发商合作的方式，开发上述所竞得的相关地块。公司根据本次事项后续进展，按照公司章程及有关制度的规定履行审议和披露程序。若公司成功竞得相关地块，且成交价格总额超过董事会决策权限，本议案需提交公司股东大会审议通过后方可生效。
二、拟参与竞拍地块的基本情况
1、南京河西南 2021G112地块
南京河西南 2021G112 地块（建邺区双闸街道太清路以南，隆和街以西地块），四至为：东至天保东河，南至高庙路，西至青莲街，北至太清路。
1土地出让面积 18443.72㎡，用地性质为二类居住用地，容积率 1.0≤R≤2.0，
限高 35≤H≤50米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
起拍总价11.3亿，起拍楼面价30634元/㎡，最高限价12.8亿，最高楼面限价34700元/㎡，加价幅度1000万，摇号地价12.9亿，摇号楼面价34971元/㎡，竞买保证金2.26亿，地块毛坯限价为46350元/㎡。
2、南京河西南 NO.2021G114地块南京河西南 NO.2021G114 地块（建邺区双闸街道高庙路以北，新亭街以西地块），四至为：东至新亭街，南至高庙路，西至庙中路，北至元前路。
土地出让面积 22402.48 ㎡，用地性质为二类居住用地，容积率 1.0≤R≤
2.75，限高 35≤H≤100米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
起拍总价17.8亿，起拍楼面价28893元/㎡，最高限价20.3亿，最高楼面限价32951元/㎡，加价幅度1000万，摇号地价20.4亿，摇号楼面价33113元/㎡，竞买保证金3.56亿，地块毛坯限价为44440元/㎡。
3、南京河西南 NO.2021G115地块南京河西南 NO.2021G115 地块（建邺区双闸街道高庙路以北，庙中街以西地块），四至为：东至庙中街，南至高庙路，西至现状河道，北至元前路。
总用地面积17326.01㎡，出让面积17326.01㎡，用地性质为二类居住用地，容积率 1.0≤R≤2.4，限高 35≤H≤100米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
起拍总价12.2亿，起拍楼面价29339元/㎡，最高限价13.9亿，最高楼面限价33428元/㎡，加价幅度1000万，摇号价格14亿，竞拍楼面价33668元/㎡，竞买保证金2.44亿，地块毛坯限价为44880元/㎡。
4、南京南部新城 NO.2021G124地块
南京南部新城 NO.2021G124 地块（秦淮区国东路以东、嘉园路以北地块），四至为：东至中和桥路小区，南至嘉园路，西至国东路，北至秦淮南路。
规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 5246.78 ㎡，容积率 1.0