弘业股份:弘业股份关于与关联方续签《房屋租赁合同》的关联交易公告

股票简称：弘业股份股票代码：600128编号：临2021-059
江苏弘业股份有限公司
关于与关联方续签《房屋租赁合同》的
关联交易公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、关联交易概述
本公司与关联方弘业期货股份有限公司（以下简称“弘业期货”）的房屋租
赁协议将于2021年底到期，弘业期货拟继续承租本公司相关物业。
公司拟与弘业期货续签未来一年的房屋租赁协议，向其出租位于江苏省南京市中华路50号的弘业大厦3-10层物业，预计2022年度租金不超过670万元。
因弘业期货为本公司控股股东江苏省苏豪控股集团有限公司（以下简称“苏豪控股”）的控股子公司，本次交易构成关联交易。
二、关联方介绍
弘业期货为本公司控股股东江苏省苏豪控股有限公司的控股子公司，本公司亦直接持有其16.31%的股权。
1、基本情况
名称：弘业期货股份有限公司
法定代表人：周剑秋
注册资本：907000000元
住所：南京市中华路50号
公司类型：股份有限公司
经营范围：许可经营项目：商品期货经纪，金融期货经纪，期货投资咨询，资产管理，基金销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
2、主要股东及持股比例持股比例
股份类别股东名称股份数额（股）
（%）
江苏省苏豪控股集团有限公司27545677730.37
江苏弘业股份有限公司14790000016.31
江苏弘苏实业有限公司14354800015.83非上市内资
江苏汇鸿国际集团股份有限公司639301347.05股
上海铭大实业（集团）有限公司92766311.02
江苏弘瑞科技创业投资有限公司89031130.98
江苏弘业国际物流有限公司82853450.91
H 股 公众股东 249700000 27.53
合计907000000100.00
3、最近一年主要财务指标
截至2020年12月31日，弘业期货净资产为164666.77万元，总资产为
634916.18万元，2020年度实现营业收入156138万元，实现归属于母公司所有
者的净利润6632万元。（以上为弘业期货合并报表经审计数据）三、关联交易标的介绍
本次出租的物业位于江苏省南京市中华路50号弘业大厦3-10层，面积共
10084.99平方米（包括公共部分），出租用途为办公。
四、关联交易价格确定的一般原则和方法拟租赁物业的年度租金以《江苏弘业股份有限公司拟了解8处不动产市场租金价格项目资产评估报告》（中资评报字[2020]004号）的评估值为依据，并参考相关物业的可出租面积、地理位置及周围情况及独立第三方在同一地区租赁相
同或类似物业的现行市场费率而定。预计2022年度租金金额不超过670万元，实际租金以最终承租面积确定。
五、关联交易的主要内容和履约安排
经公司董事会审议通过后，本公司将与弘业期货签订《房屋租赁协议》。六、该关联交易的目的以及对上市公司的影响
本次交易有利于提高公司物业使用效率，为公司带来稳定的租金收益。
七、该关联交易应当履行的审议程序
本次关联交易经公司第十届董事会第四次会议审议通过，关联董事姜琳先生、罗凌女士回避表决。
独立董事对该关联交易予以事前认可，并发表独立意见如下：
“本次关联交易以评估值为作价依据，交易价格较为公允，没有损害公司和非关联股东的利益。
公司第十届董事会第四次会议审议本关联交易事项时，关联董事回避表决。
关联交易决策程序符合《公司法》《公司章程》等有关规定。”特此公告。
江苏弘业股份有限公司董事会
2021年12月29日