滨江集团:关于提请股东大会授权董事会批准为参股公司提供担保额度的公告

证券代码：002244证券简称：滨江集团公告编号：2022－006
杭州滨江房产集团股份有限公司关于
提请股东大会授权董事会批准为参股公司
提供担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示
截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为1982474.48万元，占公司最近一期经审计净资产的107.92％。
一、担保事项概述
为满足杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）参
股公司项目开发建设的正常资金需求，切实提高项目融资效率，保障合作项目的良好运作，根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号-上市公司从事房地产业务》的相关规定，结合公司房地产项目开发进度情况，公司董事会提请股东大会授权董事会批准公司为参股公司提供总额度不超过13.5亿元的新增担保，本次预计担保对象情况如下：
被担保方担保额度占本次新增是否担保公司权益最近一期截至目前上市公司最被担保公司名称合作项目担保额度关联
公司比例（%）资产负债担保余额近一期净资（亿元）担保率产比例
公司天台杨帆慈悦50.00江山慈悦新公司-3.51.91%否
1置地有限公司
东阳滨盛房地产
公司55.00东阳上品家园新公司-105.44%否开发有限公司
合计13.57.35本次担保授权期间自公司2022年第一次临时股东大会作出决议之日起12个月。
在满足下列条件下，公司可以在参股公司之间进行担保额度调剂，但累计调剂总额不得超过预计担保总额度的50%：
（一）获调剂方的单笔调剂金额不超过公司最近一期经审计净
资产的10%；
（二）在调剂发生时资产负债率超过70%的担保对象，仅能从资
产负债率超过70%（股东大会审议担保额度时）的担保对象处获得担保额度；
（三）在调剂发生时，获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况；
（四）获调剂方的各股东按出资比例对其提供同等担保或反担保等风险控制措施。
具体实施时，将根据公司与贷款银行或相关权利人签订的担保合同办理。公司作为参股公司股东，将按持股比例对参股公司融资提供担保（包括反担保）。参股公司其他股东按持股比例对其提供同等担保或反担保等风险控制措施。
上述授权担保事项已经公司第五届董事会第五十七次会议审议通过，尚需提交公司2022年第一次临时股东大会审议。
二、被担保人基本情况
2（1）天台杨帆慈悦置地有限公司
成立日期：2021年8月24日
住所：浙江省台州市天台县始丰街道森然御府1幢904室
法定代表人：洪斌
注册资本：30000万元
股东情况：公司、浙江杨帆地产集团有限公司及杭州新泷股权
投资合伙企业（有限合伙）分别持有其50%、40%和10%的股权。公司与其他股东不存在关联关系
经营范围：房地产开发经营
开发项目：系江山慈悦项目的开发主体以上被担保对象非失信被执行人。
（2）东阳滨盛房地产开发有限公司
成立日期：2021年10月14日
住所：浙江省金华市东阳市白云街道昆溪社区下昆溪小区外坞门
法定代表人：林国平
注册资本：80000万元
股东情况：公司和杭州建杭新晟置业有限公司分别持有其55%
和45%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
经营范围：房地产开发经营
开发项目：系东阳上品家园的开发主体以上被担保对象非失信被执行人。
3三、担保协议的主要内容
本次审议通过的对参股公司担保额度为预计担保额度，将根据参股公司融资情况决定是否予以实施。截止目前，本次新增担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照信息披露的相关规定，及时履行信息披露义务。
四、董事会意见公司董事会认为本次提请股东大会授权董事会批准为参股公司提供担保额度系自公司2022年第一次临时股东大会作出决议之日起
12个月内参股公司项目实际经营需要，有利于提高参股公司融资效率，保障合作项目的良好运作。
五、独立董事意见
公司为参股公司提供担保是为满足金融机构要求、支持参股公司
经营发展，有利于合作项目的开发建设，符合公司和全体股东利益，且公司按持股比例提供担保，不存在损害公司及广大股东利益的情形。本次提请授权事项经公司第五届董事会第五十七次会议审议通过后，尚需提交公司股东大会审议通过方为有效，其决策程序合法有效，同意本次提请股东大会授权董事会批准为参股公司提供担保额度事宜。
六、公司累计对外担保及逾期担保情况
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为
1982474.48万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担
保总余额占公司最近一期经审计净资产的107.92％，其中对合并报
4表外的参股公司提供的担保总余额为275，078.23万元，占公司最近
一期经审计净资产的14.97％。
公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。
七、备查文件
１、第五届董事会第五十七次会议决议；
２、独立董事关于五届五十七次董事会相关事项的独立意见。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司董事会
二○二二年一月八日
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