广宇发展:天津广宇发展股份有限公司2021年度业绩快报

证券代码：000537证券简称：广宇发展公告编号：2022-017
天津广宇发展股份有限公司
2021年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：本公告所载2021年度的财务数据仅为初步核算数据，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2021年度主要财务数据和指标
单位：元
项目本报告期上年同期增减变动幅度（％）
营业总收入16235778609.5019750567812.57-17.80%
营业利润-1174403758.802870866369.45-140.91%
利润总额-1165870748.592901270667.06-140.18%归属于上市公司股东的
-1357832006.292211605684.51-161.40%净利润扣除非经常性损益后的
归属于上市公司股东的-1381634318.902179485005.85-163.39%净利润
基本每股收益（元）-0.731.19-161.34%
加权平均净资产收益率-9.37%15.22%减少24.59个百分点
项目本报告期末本报告期初增减变动幅度（％）
总资产82243958298.8374844581915.439.89%归属于上市公司股东的
13533259858.1015356722044.39-11.87%
所有者权益股本（股）1862520720.001862520720.00-归属于上市公司股东的
7.278.25-11.88%
每股净资产（元）
二、经营业绩和财务状况情况说明
虽受新冠疫情以及房地产行业宏观调控政策双重影响，2021年天津广宇发展股份有限公司（以下简称“公司”）稳步推动各项经营活动正常开展。公司全年实现营业收入1623577.86万元，较上年同期减少17.80%；营业利润-117440.38万元，较上年同期减少140.91%；利润总额-116587.07万元，较上年同期减少140.18%；归属于上市公司股东的净利润-135783.20万元，较上年同期减少161.40%；基本每股收益-0.73元/股，较上年同期减少161.34%。2021年末，公司总资产8224395.83万元，较期初增加9.89%；
归属于上市公司股东的所有者权益1353325.99万元，较期初减少11.87%；归属于上市公司股东的每股净资产7.27元，较上年同期减少11.87%；加权平均净资产收益率-9.37%，较上年同期减少24.59个百分点。
公司营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润、扣除非经常性损益后的
归属于上市公司股东的净利润、基本每股收益、加权平均净资产收益率下降幅度较大，主要原因如下：
1.本着客观、审慎的原则，对所属公司资产进行评估测试，计提各项资产减值准备
合计23.86亿元，减少归属于上市公司股东的净利润约20.36亿元。其中，公司于2021年三季度计提资产减值准备23.80亿元（未经审计），详见公司于2021年10月29日发布在巨潮资讯网上的《关于计提资产减值准备的公告》（公告编号：2021-117）。
2.受本期交付项目、产品结构等影响，结转收入、利润较上年同期下降。
3.公司积极拓展业务规模，新获取项目尚处于前期开发阶段，由于房地产行业结转
收入呈现周期性，公司新获取项目前期投入尚未达到结转条件。
4.公司本期借款增加，费用化利息增加。
三、与前次业绩预计的差异说明公司本次披露的业绩快报与公司同日披露的业绩预告不存在差异。
四、备查文件
经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。
特此公告。
天津广宇发展股份有限公司董事会
2022年1月29日