海南发展:关于收到石岩玻璃加工厂城市更新单元项目实施主体确认书延期决定书的进展公告

证券代码：002163证券简称：海南发展公告编号：2022-012
海控南海发展股份有限公司
关于收到石岩玻璃加工厂城市更新单元项目
实施主体确认书延期决定书的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
石岩玻璃加工厂城市更新单元项目整体实施期限较长，受城市更新政策调整、城市规划变更、履约能力、市场以及不可抗力等方面因素影响，执行过程中可能存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。
一、项目背景及概况2017年9月14日，海控南海发展股份有限公司（以下简称“公司”）召开的第六届董事会第四次会议审议通过了《关于申报城市更新项目的议案》，公司决定以位于深圳市宝安区石岩街道黄峰岭工业区的生产园区申报城市更新项目。相关进展情况详见公司在《证券时报》或巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的 2017-042 号、
2018-110号、2020-081号、2020-089号、2022-007号公告。
近日，公司从项目实施主体深圳市启迪三鑫科技园发展有限公司（以下简称“启迪三鑫科技园”）处获悉其已收到深圳市宝安区城市更新和土地整备局出具的《延期决定书》（深宝更新函〔2022〕7号，以下简称“延期决定书”），延期决定书主要内容如下：
1、启迪三鑫科技园于2021年2月5日取得《深圳市宝安区石岩街道中航三鑫玻璃加工厂城市更新项目实施主体确认书》（深宝更新函〔2021〕22号，以下简称“确认书”），有效期1年，自核发之日起计，现同意确认书有效期延长至2023年2月4日。
2、延期决定书与确认书一并使用方有效。
二、对公司的影响及风险提示
由于启迪三鑫科技园未能在确认书规定期限内完成相关工作，造成项目实施进度滞后。根据公司与启迪三鑫科技园签署的《搬迁补偿安置协议》（公告编号：2020-081）关于回迁物业交付时间的约定：
“乙方应于本协议签订之日起40个月内将回迁物业交付甲方（如因非乙方原因导致延迟交付的，入伙时间相应顺延，乙方无需承担违约责任，但最迟不得超过12个月交付）。”目前项目实施进度滞后，可能导致本项目整体实施期限延长致使启迪三鑫科技园不能按时向公司交付回迁物业。
公司将持续关注跟进项目实施进展情况，积极配合启迪三鑫科技园推进项目建设，保障公司利益。
本项目整体实施期限较长，受城市更新政策调整、城市规划变更、履约能力、市场以及不可抗力等方面因素影响，执行过程中可能存在不确定性。公司将根据该项目进展情况，严格按照有关法律、法规规定，及时履行披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
三、备查文件1、《深圳市宝安区石岩街道中航三鑫玻璃加工厂城市更新项目实施主体确认书》（深宝更新函〔2021〕22号）；
2、《延期决定书》（深宝更新函〔2022〕7号）。
特此公告。
海控南海发展股份有限公司董事会
二〇二二年一月二十八日