天房发展:天房发展2021年度财务决算报告

天津市房地产发展（集团）股份有限公司
2021年度财务决算报告
天津市房地产发展（集团）股份有限公司2021年度财务决算工作业已完成，各项会计资料已经中喜会计师事务所（特殊普通合伙）审定，现将审计确认后的财务决算情况报告如下：
一、有关事项的说明
财务报表编制基础：公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业会计准则—基本准则》、41项具体会计准则、企业会计
准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下简称“企业会计准则”）以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》(2014年修订)的披露规定编制财务报表。
会计期间：公司采用公历制，即每年1月1日起至12月31日止。
会计核算方法：按照会计制度规定，公司会计核算以权责发生制为基础，如无特别指明以历史成本为计价原则。日常核算工作采用复式借贷记帐法，成本核算执行制造成本法。
所得税：公司以应纳税所得额为基数按国家税务部门确定的比例25%计算缴纳，控股子公司亦按国家税务部门确定的比例缴纳。
二、2021年度公司主要经济指标完成情况
（一）合并报表口径
1、营业收入4665236631.60元
减：营业成本3768000849.23元
税金及附加14412140.73元
销售费用234145445.44元
管理费用142589145.41元
财务费用178343585.02元
加：其他收益534215.44元
1投资收益-36355350.65元
信用减值损失-70167.98元
资产减值损失-1805240402.14元
资产处置收益-1970.60元
2、营业利润-1513388210.16元
加：营业外收入1275812.32元
减：营业外支出38431759.78元
3、利润总额-1550544157.62元
减：所得税费用201052875.76元
少数股东损益92003141.51元
4、公司2021年度归属于母公司所有者的净利润-1843600174.89元
（二）母公司报表口径
1、营业收入109999937.88元
减：营业成本76096633.03元
税金及附加24882323.42元
销售费用694657.00元
管理费用44827006.03元
财务费用104544626.61元
加：其他收益164184.68元
投资收益-32160112.40元
信用减值损失-2926.19元
资产处置收益-1970.60元
2、营业利润-173046132.72元
加：营业外收入909092.52元
减：营业外支出2555283.08元
3、利润总额-174692323.28元
减：所得税费用120300.24元
24、母公司2021年度实现净利润-174812623.52元
三、可供分配利润
根据2021年度审计后的财务决算，2021年母公司实现的净利润为-174812623.52元，加年初未分配利润21631924.47元，截至2020年12月31日可供分配利润为-153180699.05元。
四、公司财务状况及主要财务指标（合并报表口径）
1、资产总额18916960810.87元
其中：流动资产16897760208.56元
2、负债总额17863788365.61元
其中：流动负债13824422403.48元
3、股东权益1053172445.26元
其中：归属于母公司所有者权益490195768.50元
4、归属于母公司所有者的每股净资产0.44元
5、基本每股收益-1.67元
天津市房地产发展（集团）股份有限公司
2022年4月12日
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