金融街:金融街控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）发行公告

金融街控股股份有限公司
（住所：北京市西城区金城坊街7号）
2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）
发行公告
主承销商、债券受托管理人、簿记管理人（住所：北京市朝阳区安立路66号4号楼）
签署日期：2022年月发行人及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
重要事项提示
1、金融街控股股份有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）已于2020年6月29日获得中国证券监督管理委员会证监许可[2020]1382号文注册公开发行面值不
超过181亿元（含181亿元）的公司债券（以下简称“本次债券”）。
发行人本次债券采取分期发行的方式，其中金融街控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）（以下简称“本期债券”）发行规模不超过
人民币10.7亿元（含10.7亿元）。
2、本期债券每张面值为100元，发行数量为不超过1070万张，发行价格为人民
币100元/张。
3、本期债券品种一简称为“22金街05”，债券代码“149922”；品种二简称为
“22金街06”，债券代码“149923”。本期债券采取网下面向专业机构投资者询价配售的方式，由发行人与主承销商根据簿记建档结果进行债券配售。具体发行安排将根据深圳证券交易所的相关规定进行。
4、根据《证券法》等相关规定，本期债券仅面向专业机构投资者发行，普通投
资者不得参与发行认购。本期债券上市后将被实施投资者适当性管理，仅限专业机构投资者参与交易，普通投资者认购或买入的交易行为无效。
5、经中诚信国际信用评级有限责任公司评定，发行人本期债券评级为 AAA，主
体评级为 AAA。本期债券发行上市前，发行人 2022 年一季度末的净资产为 434.76
亿元（2022年3月31日未经审计的合并报表中的所有者权益合计），2021年末的净
资产为425.96亿元（2021年12月31日经审计的合并报表中的所有者权益合计）。
截至2022年3月31日，发行人母公司资产负债率为68.54%，合并口径下资产负债率为72.22%。截至2021年12月31日，发行人母公司资产负债率为70.20%，合并口径下负债率为74.15%。发行人最近三个会计年度实现的年均可分配利润为252770.18万元（2019年、2020年及2021年合并报表中归属于母公司所有者的净利润平均值），预计不少于本期债券一年的利息。2021年度，发行人实现归属于母公司所有者的净利润较上年同期减少34.25%，主要系受行业持续调控影响，公司开发项目毛利率有所下滑。2022年1-3月，发行人经营活动产生的现金流量净额为-23.9亿元，2021年1-3月为46.1亿元，变化主要原因一是受新冠肺炎疫情和行业调整持续影响，发行人销售签约和销售回款金额较2021年1-3月减少；二是2021年1-3月发行人根据与北京中
信房地产有限公司签订的《解除北京中信城 B 地块合作协议》，并收回资金占用费，
2022年1-3月无相关事项。发行人在本期债券发行前的财务指标符合相关规定。
6、本期发行结束后，公司将尽快向深圳证券交易所提出关于本期债券上市交易的申请。本期债券符合在深圳证券交易所上市条件，交易方式包括匹配成交、点击成交、询价成交、竞买成交和协商成交。但本期债券上市前，公司财务状况、经营业绩、现金流和信用评级等情况可能出现重大变化，公司无法保证本期债券的上市申请能够获得深圳证券交易所同意，若届时本期债券无法进行上市，投资者有权选择将本期债券回售予本公司。因公司经营与收益等情况变化引致的投资风险和流动性风险，由债券投资者自行承担，本期债券不能在除深圳证券交易所以外的其他交易场所上市。
7、期限：本期债券设2个品种，品种一期限为5年期，附第3年末投资者回售
选择权和发行人调整票面利率选择权；品种二期限为5年期。
8、本期债券无担保。
9、品种一发行人调整票面利率选择权：对于本期债券品种一，发行人有权决定
在存续期的第3年末调整本期债券后2年的票面利率；发行人将于第3个计息年度付
息日前的第30个交易日，在中国证监会指定的信息披露媒体上发布关于是否调整票面利率以及调整幅度的公告。若发行人未行使调整票面利率选择权，则后续期限票面利率仍维持原有票面利率不变。
10、品种一投资者回售选择权：对于本期债券品种一，发行人发出关于是否调整
本期债券票面利率及调整幅度的公告后，投资者有权选择在本期债券存续期内第3个计息年度的投资者回售登记期内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人或选择继续持有本期债券。本期债券第3个计息年度付息日即为回售支付日，公司将按照深交所和债券登记机构相关业务规则完成回售支付工作。
11、本期债券品种一的询价区间为2.70%-3.70%，品种二的询价区间为
3.10%-4.10%。发行人和主承销商将于 2022 年 6 月 1 日（T-1 日）向投资者利率询价，
并根据利率询价情况确定本期债券的最终票面利率。发行人和主承销商将于 2022 年 6月 1 日（ T-1 日）在深圳交易所网站（ http://www.szse.cn ）及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上公告本期债券的最终票面利率，敬请投资者关注。
12、本期债券网下申购由发行人与主承销商根据网下询价情况进行配售，具体配
售原则请详见本公告之“三、网下发行”之“（六）配售”。具体发行安排将根据深圳交易所的相关规定进行。
13、本期债券网下发行对象为拥有中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司开立的合格 A 股证券账户的专业机构投资者。投资者通过向簿记管理人提交《网下利率询价及申购申请表》的方式参与网下询价申购。专业机构投资者网下最低申购单位为10000手（1000万元），超过10000手的必须是10000手（1000万）的整数倍，
簿记管理人另有规定的除外。
14、投资者不得非法利用他人账户或资金账户进行认购，也不得违规融资或替代违规融资认购。投资者认购本期债券应遵守相关法律法规和中国证券监督管理委员会的有关规定，并自行承担相应的法律责任。
15、敬请投资者注意本期公司债券的发行方式、发行对象、发行数量、发行时间、认购办法、认购程序、认购价格和认购资金缴纳等具体规定。
16、本公司主体信用等级为 AAA，本期债券信用等级为 AAA，本期债券符合进
行质押式回购交易的基本条件，具体折算率等事宜将按证券登记机构的相关规定执行。
17、发行人在本期债券发行环节，不直接或者间接认购自己发行的债券。债券发
行的利率或者价格应当以询价方式确定，发行人不操纵发行定价、暗箱操作，不以代持、信托等方式谋取不正当利益或向其他相关利益主体输送利益，不直接或通过其他利益相关方向参与认购的投资者提供财务资助，不实施其他违反公平竞争、破坏市场秩序等行为。
18、发行人如有董事、监事、高级管理人员、持股比例超过5%的股东及其他关
联方参与本期债券认购，发行人将在发行结果公告中就相关认购情况进行披露。
19、发行人为深圳证券交易所上市公司，股票代码为 000402.SZ，股票状态正常，
2021年受疫情及行业持续调控影响，发行人经营业绩有一定下滑，但伴随国内疫情消
退、开发销售业务稳步推进，发行人经营状况稳步改善，不存在重大违法违规行为，不影响发行及上市条件。20、发行人已披露2022年一季度财务报表，详见发行人于2022年4月28日在深圳证券交易所网站（网址：http://www.szse.cn/disclosure/listed/bulletinDetail/index.html?631e5934-1b11-474e-8a0d-f
1ad6312a8d3）披露的《金融街控股股份有限公司 2022 年第一季度报告》。截至 2022年3月末，发行人总资产为1565.27亿元，股东权益为434.76亿元，资产负债率为
72.22%。2022年1-3月，发行人营业收入为47.00亿元，净利润为9.35亿元。
21、本公告仅对本期债券发行的有关事项进行说明，不构成针对本期债券的任何投资建议。投资者欲详细了解本期债券情况，请仔细阅读《金融街控股股份有限公司
2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）募集说明书》。与本次发行的相关资料，投资者亦可登陆深圳证券交易所网站（http://www.szse.cn）及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）查询。
22、有关本期债券发行的其他事宜，发行人和主承销商将视需要在深圳证券交易
所网站（http://www.szse.cn）及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上及时公告，敬请投资者关注。释义除非特别提示，本公告的下列词语含义如下：
发行人、公司或本公司指金融街控股股份有限公司
发行规模不超过10.70亿元（含10.70亿元）的金融街控股本期债券指股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券
（第三期）
本期发行、本次发行指本期债券的发行中国证监会指中国证券监督管理委员会深交所指深圳证券交易所登记公司指中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司《深圳证券交易所债券市场投资者适当性管理办法（2022《适当性管理办法》指年修订）》
主承销商、债券受托管理指中信建投证券股份有限公司
人、簿记管理人、中信建投
资信评级机构、评级机构指中诚信国际信用评级有限责任公司
2022年6月1日，为本次发行接受专业机构投资者网下询价
网下询价日（T-1日） 指的日期
发行首日、网下认购起始日2022年6月2日，为本次发行接受专业机构投资者网下认购指（T日） 的起始日期金融街控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发配售缴款通知书指
行公司债券（第三期）配售缴款通知书
元、万元、亿元指人民币元、万元、亿元一、本期发行基本情况
发行主体：金融街控股股份有限公司。
债券名称：本期债券分为2个品种，其中品种一债券全称为金融街控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）（品种一）；品种二债券
全称为金融街控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）（品种二）。
发行规模：本次债券的发行总规模不超过181亿元（含181亿元），采用分期发行方式，本期债券为第十二期发行。本期债券分为2个品种，本期债券设品种间回拨选择权，回拨比例不受限制，发行人和簿记管理人将根据本期债券发行申购情况，在总发行规模内，由发行人和簿记管理人协商一致，决定是否行使品种间回拨选择权，即减少其中一个品种的发行规模，同时对另一品种的发行规模增加相同金额，单一品种最大拨出规模不超过其最大可发行规模的100%。本期债券品种一、品种二总计发
行规模不超过10.70亿元（含10.70亿元）。
债券期限：本期债券设2个品种，品种一期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权；品种二期限为5年期。
债券票面金额：100元。
发行价格：本期债券按面值平价发行。
增信措施：本期债券无担保。
债券形式：实名制记账式公司债券。投资者认购的本期债券在登记机构开立的托管账户托管记载。本期债券发行结束后，债券持有人可按照有关主管机构的规定进行债券的交易、质押等操作。
债券利率及其确定方式：本期债券采用固定利率形式，将根据网下询价簿记结果，由公司与簿记管理人按照有关规定，在利率询价区间内协商一致确定。本期债券品种一债券初始票面利率采取单利按年计息，不计复利。本期债券品种一的票面利率在存续期内前3年固定不变；在存续期的第3年末，如发行人行使调整票面利率选择权，未被回售部分的债券票面利率为存续期内前3年票面利率加调整基点（或减调整基点），在债券存续期后2年固定不变。本期债券品种二债券票面利率采取单利按年计息，不计复利。发行方式：本期债券发行采取网下发行的方式面向专业机构投资者询价、根据簿记建档情况进行配售的发行方式。
发行对象：本期债券发行对象为在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司开
立 A 股证券账户的专业机构投资者（法律、法规禁止购买者除外）。
承销方式：本期债券由主承销商以余额包销的方式承销。
配售规则：簿记管理人根据网下询价结果对所有有效申购进行配售，投资者的获配售金额不会超过其有效申购中相应的最大申购金额。配售依照以下原则：按照投资者的申购利率从低到高进行簿记建档，按照申购利率从低向高对认购金额进行累计，当累计金额超过或等于本期债券发行总额时所对应的最高申购利率确认为发行利率；
申购利率在最终发行利率以下（含发行利率）的投资者按照价格优先的原则配售；在
价格相同的情况下，按照等比例原则进行配售，同时适当考虑长期合作的投资者优先。
发行人和簿记管理人有权决定本期债券的最终配售结果。
起息日期：本期债券的起息日为2022年6月6日。
兑付及付息的债权登记日：将按照深交所和证券登记机构的相关规定执行。
付息方式：本期债券按年付息。
付息日：本期债券品种一的付息日为2023年至2027年每年的6月6日。如投资
者在第3年末行使回售选择权，则回售部分的付息日为2023年至2025年每年的6月6日。（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个交易日，顺延期间付息款项不另计利息）。本期债券品种二的付息日为2023年至2027年每年的6月6日（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个交易日，顺延期间付息款项不另计利息）。
兑付方式：本期债券到期一次还本。
兑付日：本期债券品种一的兑付日为2027年6月6日。若投资者第3年末行使回售选择权，则本期债券回售部分债券的兑付日期为2025年6月6日。（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个交易日，顺延期间兑付款项不另计利息）。
本期债券品种二的兑付日为2027年6月6日（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个交易日，顺延期间兑付款项不另计利息）。
支付金额：本期债券于每年的付息日向投资者支付的利息为投资者截至利息登记日收市时所持有的本期债券票面总额与票面利率的乘积，于兑付日向投资者支付的本息金额为投资者截至兑付登记日收市时投资者持有的本期债券最后一期利息及所持有的本期债券票面总额的本金。
本息支付将按照债券登记机构的有关规定统计债券持有人名单，本息支付方式及其他具体安排按照债券登记机构的相关规定办理。
偿付顺序：本期债券在破产清算时的清偿顺序等同于发行人普通债务。
信用评级机构及信用评级结果：经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定，公司的主体信用等级为 AAA，评级展望为稳定。本期债券信用等级为 AAA。
调整票面利率选择权：对于本期债券品种一，发行人有权决定在存续期的第3年末调整本期债券后2年的票面利率；发行人将于第3个计息年度付息日前的第30个交易日，在中国证监会指定的信息披露媒体上发布关于是否调整票面利率以及调整幅度的公告。若发行人未行使调整票面利率选择权，则后续期限票面利率仍维持原有票面利率不变。
回售选择权：对于本期债券品种一，发行人发出关于是否调整本期债券票面利率及调整幅度的公告后，投资者有权选择在本期债券存续期内第3个计息年度的投资者回售登记期内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人或选择继续持有本期债券。本期债券第3个计息年度付息日即为回售支付日，公司将按照深交所和债券登记机构相关业务规则完成回售支付工作。
回售登记期：对于本期债券品种一，自发行人发出关于是否调整票面利率及调整幅度的公告之日起3个交易日内，债券持有人可通过指定的方式进行回售申报。债券持有人的回售申报经确认后，相应的公司债券面值总额将被冻结交易；回售登记期不进行申报的，则视为放弃回售选择权，继续持有本期债券并接受上述关于是否调整票面利率及调整幅度的决定。
拟上市交易场所：深圳证券交易所。
募集资金用途：募集资金扣除发行费用后拟用于偿还回售及到期的公司债券本金。
募集资金专项账户：本公司将根据《公司债券发行与交易管理办法》《债券受托管理协议》《公司债券受托管理人执业行为准则》等相关规定，指定专项账户，用于公司债券募集资金的接收、存储、划转。专项账户1基本信息如下：
账户名称：金融街控股股份有限公司
开户银行：恒丰银行北京分行营业部
银行账户：801010010122201025
中国人民银行支付系统号：315100000029
专项账户2基本信息如下：
账户名称：金融街控股股份有限公司
开户银行：平安银行北京分行营业部
银行账户：15218888866661
中国人民银行支付系统号：307100003019
主承销商、簿记管理人、债券受托管理人：中信建投证券股份有限公司。
质押式回购安排：本公司主体信用等级为 AAA，本期债券信用等级为 AAA，本期债券符合进行质押式回购交易的基本条件，具体折算率等事宜将按证券登记机构的相关规定执行。
与本期债券发行有关的时间安排：
日期发行安排
T-3 日
刊登募集说明书及其摘要、发行公告和评级报告
（2022年5月30日）
网下询价（簿记）
T-1 日确定票面利率
（2022年6月1日）公告最终票面利率
T 日网下认购起始日
（2022年6月2日）
T 日-T+1 日
（2022年6月2日至2022年6网下认购日月6日）网下认购截止日
T+1 日 投资者于当日 15：00 之前将认购款划至主承销商专用收
（2022年6月6日）款账户发行结果公告日
注：上述日期为交易日。如遇重大突发事件影响发行，发行人和主承销商将及时公告，修改发行日程。
二、网下向投资者利率询价（一）网下投资者
本次网下利率询价的对象为持有中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司 A
股证券账户的专业机构投资者（法律、法规另有规定的除外）。
（二）利率询价预设期间及票面利率确定方法
本期债券分为2个品种，品种一的票面利率预设区间为2.70%-3.70%，品种二的票面利率预设区间为3.10%-4.10%。最终的票面利率将由发行人和主承销商根据网下向专业机构投资者的询价结果在上述利率预设区间内确定。
发行利率确认原则：
1、簿记管理人按照专业机构投资者的申购利率从低到高进行簿记建档，按照申
购利率从低到高的原则，对合规申购金额逐笔累计，当累计金额超过或等于本期债券发行总额时所对应的最高申购利率确认为发行利率。
2、若合规申购的累计金额未能达到本期债券发行总额，则簿记建档区间的上限即为发行利率。
（三）询价时间
本期债券网下利率询价的时间为 2022 年 6 月 1 日（T-1 日），参与询价的投资者必须在 2022 年 6 月 1 日（T-1 日）14:00-20:00 将《金融街控股股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）网下利率询价及申购申请表》（以下简称“《网下利率询价及申购申请表》”）（见附件）传真或邮件至主承销商处。
（四）询价办法
1、填制《网下利率询价及申购申请表》拟参与网下询价的投资者可以从发行公告所列示的网站下载《网下利率询价及申购申请表》，并按要求正确填写。
填写《网下利率询价及申购申请表》应注意：
（1）应在发行公告所指定的利率询价区间内填写询价利率；
（2）每一份《网下利率询价及申购申请表》询价利率可不连续；
（3）填写询价利率时精确到0.01%；
（4）询价利率应由低到高、按顺序填写；
（5）每个询价利率上的申购总金额不得少于1000万元（含1000万元），并为1000万元的整数倍；
（6）每一询价利率对应的申购总金额，是当最终确定的票面利率不低于该询价利率时，投资者的最大投资需求；
（7）每一专业机构投资者在《网下利率询价及申购申请表》中的累计申购金额
不得超过本期债券的发行规模，主承销商另有规定除外。
2、提交
参与利率询价的投资者应在 2022 年 6 月 1 日（T-1 日）14:00-20:00，将以下文件
传真或邮件至主承销商处，并电话确认：
（1）附件1《网下利率询价及申购申请表》（法定代表人或授权代表签字或加盖单位公章）；
（2）授权委托书及授权代表身份证复印件（法定代表人签字或加盖单位公章的无须提供）；
（3）簿记管理人要求的其他资质证明文件。主承销商有权根据询价情况要求投资者提供其他资质证明文件。
投资者填写的《网下利率询价及申购申请表》一旦传真或邮件至主承销商处，即具有法律约束力，不得撤回。
传真：010-56162085分机号90004；
备用传真：010-65608456、010-65608457；
邮箱：bjjd04@csc.com.cn；
联系电话：010-86451556；
联系人：尹建超、文伟、贺凌波。
3、利率确定
发行人和主承销商将网下确定本期债券的最终票面利率，并将于2022年6月1日（ T-1 日）在深圳证券交易所网站（ http://www.szse.cn ）及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上公告本期债券最终的票面利率。发行人将按上述确定的票面利率向投资者公开发行本期债券。
三、网下发行
（一）发行对象本次网下发行对象为持有中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司 A 股证券
账户的专业机构投资者（法律、法规禁止购买者除外）。
（二）发行数量
本期债券发行规模为不超过人民币10.70亿元（含10.70亿元），每张面值为100元，发行数量为不超过1070万张（含1070万张），发行价格为人民币100元/张。
每个专业机构投资者的最低认购单位为10000手（1000万元），超过10000手的必须是10000手（1000万元）的整数倍。每个投资者在《网下利率询价及申购申请表》中填入的最大申购金额不得超过本期债券的发行总额，发行人和主承销商另有规定的除外。
（三）发行价格
本期债券的发行价格为100元/张。
（四）发行时间
本期债券网下发行的期限为 2 个交易日，即 2022 年 6 月 2 日（T 日）-2022 年 6月 6 日（T+1 日）。
（五）认购办法
1、凡参与网下认购的专业机构投资者，认购时必须持有中国证券登记结算有限
责任公司深圳分公司 A 股证券账户。尚未开户的专业机构投资者，必须在 2022 年 6月 1 日（T-1 日）前开立证券账户。
2、拟参与网下认购的专业机构投资者在网下发行期间自行联系主承销商，主承
销商根据网下专业机构投资者认购意向与其协商确定配售数量，并向专业机构投资者发送《配售缴款通知书》。参与网下认购的专业机构投资者应在 2022 年 6 月 1 日（T-1日）14:00-20:00将以下资料传真或邮件至主承销商处：
（1）附件1《网下利率询价及申购申请表》（法定代表人或授权代表签字或加盖单位公章）；
（2）授权委托书及授权代表身份证复印件（法定代表人签字或加盖单位公章的无须提供）；
（3）簿记管理人要求的其他资质证明文件。
传真：010-56162085分机号90004；备用传真：010-65608456、010-65608457；
邮箱：bjjd04@csc.com.cn；
联系电话：010-86451556；
投资者填写的《网下利率询价及申购申请表》一旦传真或发送邮件至簿记管理人处，即具有法律约束力，不得撤回。投资者如需对已提交至簿记管理人处的《网下利率询价及申购申请表》进行修改的，须征得簿记管理人的同意，方可进行修改并在规定的时间内提交修改后的《网下利率询价及申购申请表》。
（六）配售
主承销商根据网下询价结果对所有有效申购进行配售，投资者的获配售金额不会超过其有效申购中相应的最大申购金额。配售原则如下：按照投资者的申购利率从低到高进行簿记建档，按照申购利率从低到高对认购金额进行累计，当累计金额超过或等于本期债券发行总额时所对应的最高申购利率确认为发行利率；申购利率在最终发
行利率以下（含发行利率）的投资者按照价格优先的原则配售；在价格相同的情况下，按照等比例的原则进行配售，同时适当考虑长期合作的投资者优先。发行人和簿记管理人有权决定本期债券的最终配售结果。
（七）缴款获得配售的投资者应按照规定及时缴纳认购款，认购款须在 2022年 6月 6日（T+1日）15:00前足额划至主承销商指定的收款账户。划款时应注明投资者全称和“金融街控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）认购资金”字样，同时向主承销商传真划款凭证。
账户名称：中信建投证券股份有限公司
账号：0200004319027309131
开户银行：工行北京北新桥支行
大额支付系统号：102100000431
汇入地点：北京市
汇款用途：金融街小公募公司债缴款
（八）违约认购的处理
对未能在 2022 年 6 月 6 日（T+1 日）15:00 前缴足认购款的投资者将被视为违约认购，主承销商有权取消其认购。主承销商有权处置该违约投资者认购要约项下的全部债券，并有权进一步依法追究违约投资者的法律责任。
四、风险提示
主承销商就已知范围已充分揭示本次发行可能涉及的风险事项，详细风险揭示条款参见《金融街控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）募集说明书》。
五、认购费用
本次发行不向投资者收取佣金、过户费、印花税等费用。
六、发行人和主承销商
发行人：金融街控股股份有限公司
住所：北京市西城区金城坊街7号
法定代表人：高靓
联系人：范文、王永欢
联系地址：北京市西城区金城坊街7号
联系电话：010-66573955
传真：010-66573956
邮政编码：100033
主承销商、簿记管理人：中信建投证券股份有限公司
住所：北京市朝阳区安立路66号4号楼
法定代表人：王常青
联系人：杜美娜、任贤浩、李文杰、黄凌鸿、马辉、周静磊
联系地址：北京市东城区朝内大街 2 号凯恒中心 B 座二层
联系电话：010-86451097
传真：010-65608445
邮政编码：100010（本页以下无正文）（本页无正文，为《金融街控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）发行公告》之签章页）
发行人：金融街控股股份有限公司年月日（本页无正文，为《金融街控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）发行公告》之签章页）
主承销商：中信建投证券股份有限公司
年月日附件一：
特别提示：本期债券在深圳证券交易所进行交易，请确认贵单位在深圳证券交易所已开立可用于申购本期债券的账户。簿记结束后，若申购量不足本期债券基础发行规模，经发行人与簿记管理人协商可以取消本期债券发行。
金融街控股股份有限公司2022年面向专业投资者
公开发行公司债券（第三期）网下利率询价及申购申请表重要声明
填表前请详细阅读发行公告、募集说明书及填表说明。
本表一经申购人完整填写，且由其经办人或其他有权人员签字及加盖单位公章或部门公章或业务专用章后，传真至簿记管理人后，即构成申购人发出的、对申购人具有法律约束力的要约。
申购人承诺并保证其将根据簿记管理人确定的配售数量按时完成缴款。
基本信息机构名称法定代表人营业执照号码经办人姓名电子邮箱联系电话传真号码证券账户名称证券账户号码利率询价及申购信息（每一申购利率对应的申购金额为单一申购金额，不累计计算）品种一：债券期限：3+2年期
利率区间：2.70%-3.70%
申购利率（%）申购金额（万元）
品种二：债券期限：5年期
利率区间：3.10%-4.10%
申购利率（%）申购金额（万元）
重要提示：
1、本期债券在深圳证券交易所交易，请确认贵单位在深圳证券交易所已开立账户并且可用。本期债
券申购金额为单一申购，最低为1000万元（含），且为1000万元的整数倍。
2、本期债券发行规模不超过10.70亿元（含10.70亿元），品种一简称：22金街05，代码：149922；
品种二简称：22金街06，代码：149923。
3、本期债券分为两个品种，品种一为5年期固定利率债券，附第3年末投资者回售选择权和发行人
调整票面利率选择权，申购利率区间为：2.70%-3.70%；品种二为5年期固定利率债券，申购利率区间为：
3.10%-4.10%。
4、投资者将该《网下利率询价及申购申请表》（附件一）填妥（签字或盖公章）后，请于2022年6月1日14:00-20:00传真至010-56162085分机号90004；备用传真：010-65608456、010-65608457；邮
箱：bjjd04@csc.com.cn；咨询电话：010-86451556。如遇特殊情况可适当延长簿记时间。
申购人在此承诺：
1、申购人以上填写内容真实、有效、完整（如申购有比例限制则在该申购申请表中注明，否则视为无比例限制）；
2、本次申购款来源符合有关法律、法规以及中国证监会的有关规定及其它适用于自身的相关法定或合同
约定要求，已就此取得所有必要的内外部批准；
3、申购人同意簿记管理人根据簿记建档等情况确定其具体配售金额，并接受所确定的最终债券配售结果；
簿记管理人向申购人发出《金融街控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）配售缴款通知书》（简称“《配售缴款通知书》”），即构成对本申购要约的承诺；
4、申购人理解并接受，如果其获得配售，则有义务按照《配售缴款通知书》规定的时间、金额和方式，
将认购款足额划至簿记管理人通知的划款账户。如果申购人违反此义务，簿记管理人有权处置该违约申购人订单项下的全部债券，同时，本申购人同意就逾时未划部分按每日万分之五的比例向簿记管理人支付违约金，并赔偿簿记管理人由此遭受的损失；
5、申购人理解并确认，本次申购资金不是直接或者间接来自于发行人及其利益相关方，或配合发行人以
代持、信托等方式谋取不正当利益或向其他相关利益主体输送利益，未直接或通过其他利益相关方向接受发行人提供财务资助等行为；
6、申购人理解并接受，如遇有不可抗力、监督者要求或其他可能对本次发行造成重大不利影响的情况，
在经与主管机关协商后，发行人及簿记管理人有权暂停或终止本次发行；
7、申购人理解并确认，自身不属于发行人的董事、监事、高级管理人员、持股比例超过5%的股东及其
他关联方等任意一种情形。如是，请打勾确认所属类别：
（）发行人的董事、监事、高级管理人员
（）持股比例超过5%的股东
（）发行人的其他关联方
8、申购人承诺遵循独立、客观、诚信的原则进行合理报价，不存在协商报价、故意压低或抬高利率、违
反公平竞争、破坏市场秩序等行为；
9、申购人已阅知《专业机构投资者确认函》（附件二），并确认自身属于（）类投资者（请填写附件二中投资者类型对应的字母）；
10、申购人已详细、完整阅读《债券市场专业机构投资者风险揭示书》（附件三），已知悉本期债券的
投资风险并具备承担该风险的能力；
11、申购人理解并接受，如遇市场变化，导致本期债券合规申购金额不足基础发行规模，发行人及簿记
管理人有权取消发行；
12、申购人理解并接受，簿记管理人有权视需要要求申购人提供相关资质证明文件，包括但不限于加盖
公章的营业执照、以及监管部门要求能够证明申购人为专业机构投资者的相关证明；簿记管理人有权视需要要求申购人提供部门公章或业务专用章的授权书。（如申购人未按要求提供相关文件，簿记管理人有权认定其申购无效）
经办人或其他有权人员签字：
（单位盖章）年月日附件二：专业机构投资者确认函（以下内容不用传真至簿记管理人处，但应被视为本发行方案不可分割的部分，填表前请仔细阅读，并将下方投资者类型前的对应字母填入《网下利率询价及申购申请表》中）
根据《公司债券发行与交易管理办法》《证券期货投资者适当性管理办法》及《深圳证券交易所债券市场投资者适当性管理办法（2022年修订）》之规定，请确认本机构的投资者类型，并将下方投资者类型前的对应字母填入《网下利率询价及申购申请表》中：
（A）经有关金融监管部门批准设立的金融机构，包括证券公司、期货公司、基金管理
公司及其子公司、商业银行、保险公司、信托公司、财务公司等；经行业协会备案或者登记
的证券公司子公司、期货公司子公司、私募基金管理人；
（B）上述机构面向投资者发行的理财产品，包括但不限于证券公司资产管理产品、基
金管理公司及其子公司产品、期货公司资产管理产品、银行理财产品、保险产品、信托产品、经行业协会备案的私募基金；
（C）社会保障基金、企业年金等养老基金，慈善基金等社会公益基金，合格境外机构
投资者（QFII）、人民币合格境外机构投资者（RQFII）；
（D）同时符合下列条件的法人或者其他组织：
1、最近1年末净资产不低于2000万元；
2、最近1年末金融资产不低于1000万元；
3、具有2年以上证券、基金、期货、黄金、外汇等投资经历；
（E）中国证监会认可的其他专业机构投资者。请说明具体类型并附上相关证明文件（如有）。附件三：债券市场专业机构投资者风险揭示书（以下内容不用传真至簿记管理人处，但应被视为本申请表不可分割的部分，填表前请仔细阅读）尊敬的投资者：
为使贵公司更好地了解投资公司债券的相关风险，根据相关监管机构关于债券市场投资者适当性管理的有关规定，本公司特为您（贵公司）提供此份风险揭示书，请认真详细阅读，关注以下风险。
贵公司在参与公司债券的认购和交易前，应当仔细核对自身是否具备专业机构投资者资格，充分了解公司债券的特点及风险，审慎评估自身的经济状况和财务能力，考虑是否适合参与。具体包括：
一、债券投资具有信用风险、市场风险、流动性风险、放大交易风险、标准券欠库风险、政策风险及其他各类风险。
二、投资者应当根据自身的财务状况、实际需求、风险承受能力，以及内部制度（若为机构），审慎决定参与债券认购和交易。
三、债券发行人无法按期还本付息的风险。如果投资者购买或持有资信评级较低或无资
信评级的信用债，将面临显著的信用风险。
四、由于市场环境或供求关系等因素导致的债券价格波动的风险。
五、投资者在短期内无法以合理价格买入或卖出债券，从而遭受损失的风险。
六、投资者利用现券和回购两个品种进行债券投资的放大操作，从而放大投资损失的风险。
七、投资者在回购期间需要保证回购标准券足额。如果回购期间债券价格下跌，标准券
折算率相应下调，融资方面临标准券欠库风险。融资方需要及时补充质押券避免标准券不足。
八、由于国家法律、法规、政策、交易所规则的变化、修改等原因，可能会对投资者的
交易产生不利影响，甚至造成经济损失。
特别提示：
本《风险揭示书》的提示事项仅为列举性质，未能详尽列明债券认购和交易的所有风险。贵公司在参与债券认购和交易前，应认真阅读本风险揭示书、债券募集说明书以及交易所相关业务规则，确认已知晓并理解风险揭示书的全部内容，并做好风险评估与财务安排，确定自身有足够的风险承受能力，并自行承担参与认购和交易的相应风险，避免因参与债券认购和交易而遭受难以承受的损失。