湖南发展:2022年半年度报告摘要

湖南发展集团股份有限公司2022年半年度报告摘要
证券代码：000722证券简称：湖南发展公告编号：2022-060
湖南发展集团股份有限公司2022年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用√不适用董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用√不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用√不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称湖南发展股票代码000722股票上市交易所深圳证券交易所联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名苏千里陈薇伊湖南省长沙市天心区芙蓉中路三段湖南省长沙市天心区芙蓉中路三段办公地址
142 号光大发展大厦 B 座 27 楼 142 号光大发展大厦 B 座 27 楼
电话0731-887892960731-88789296
电子信箱 sql@hnfzgf.com cwy@hnfzgf.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是√否本报告期比上年同期本报告期上年同期增减
营业收入（元）283555680.90178268854.8459.06%
归属于上市公司股东的净利润（元）80385886.4252426119.5553.33%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净76759485.8550049088.4953.37%
1湖南发展集团股份有限公司2022年半年度报告摘要利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元）11298782.00-29257688.33138.62%
基本每股收益（元/股）0.170.1154.55%
稀释每股收益（元/股）0.170.1154.55%
加权平均净资产收益率2.56%1.72%0.84%本报告期末比上年度本报告期末上年度末末增减
总资产（元）3286936115.883344786079.70-1.73%
归属于上市公司股东的净资产（元）3149480831.833115510773.611.09%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股报告期末普通股股东总报告期末表决权恢复的优先股股东总
870640数数（如有）前10名股东持股情况
持有有限售条件的股份质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量数量股份状态数量湖南发展资产管理
国有法人44.99%208833642.00集团有限公司湖南湘投
控股集团国有法人6.54%30354763.00有限公司衡阳市供
销合作总国有法人1.24%5740200.00社衡阳弘湘国有投资境内非国（控股）0.54%2508892.00有法人集团有限公司
BARCLAYS
境外法人0.13%624374.00
BANK PLC境内自然
丁胜翔0.11%528100.00人境内自然
周军0.11%505500.00人境内自然
周望臻0.10%474761.00人境内自然
周菊萍0.10%446800.00人境内自然
皇甫德敏0.09%428600.00人
上述股东关联关系或一公司未知其他股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行致行动的说明动人。
参与融资融券业务股东丁胜翔通过中信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份420000.00
情况说明（如有）股。
2湖南发展集团股份有限公司2022年半年度报告摘要
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用√不适用公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用√不适用公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用√不适用
三、重要事项
1、经公司第十届董事会第九次会议和2021年第一次临时股东大会审议通过，同意株洲航电分公司向
关联方湖南发展高新置业有限公司（以下简称“展新置业”）购买位于长沙市天心区湘江中路二段178号
汇景发展商务中心塔楼A第 34 层、39 层、40层、41层共4层写字楼。2021年06月11日，株洲航电分公司与展新置业签订上述4层写字楼的《房屋返租合同》，租赁期限5年，租金合计5916.11万元。截至2022年
3月末，展新置业已共计支付租金370.8万元。
基于房地产市场变化和展新置业的实际经营情况，经公司第十届董事会第二十二次会议和2022年第二次临时股东大会审议通过，同意关联方展新置业使用自有合法产权房屋抵偿剩余未付租金5545.3065万元。本次抵偿剩余未付租金的合法产权房屋为汇景发展塔楼A第9层办公用房（共计20个产权，业态为精装办公）和塔楼B的B-10029、B-10016、B-11016、B-14016、B-16016合计5套办公用房（业态为毛坯公寓），建筑面积共2480.60平方米。中兴华咨（北京）房地产评估工程咨询有限公司对本次抵租房屋进行资产评估，并出具了（中兴华咨评报字[2022]第0031号）评估报告，结论如下：评估基准日2022年05月
31日，在公开市场及持续使用假设前提下，拟进行资产转让事宜涉及的办公用途房地产市场价值为
56185948.00元，略高于剩余未付租金总额。
截至财务报告批准报出之日止，株洲航电分公司与展新置业签订了《房屋返租合同补充协议》和《长沙市商品房买卖合同》，并已办理不动产权证书。
2、经公司第十届董事会第二十二次会议审议通过，同意设立全资子公司湖南发展空洲岛发电有限责
3湖南发展集团股份有限公司2022年半年度报告摘要任公司，投资建设株洲航电枢纽扩机工程项目，注册资本人民币1亿元。2022年07月14日，该公司已完成工商注册登记手续，并取得了株洲市渌口区市场监督管理局颁发的营业执照。
3、经公司第十届董事会第二十一次会议审议通过，同意在董事会授权金额范围内以自有资金参与认购吉林化纤股份有限公司（以下简称“吉林化纤”）非公开发行股票。公司与吉林化纤签订了《吉林化纤股份有限公司非公开发行股票之认购协议》，公司以4.13元/股的价格，认购吉林化纤非公开发行的
8474576 股A股股票，认购股票的金额总计为34999998.88元。
湖南发展集团股份有限公司
董事长：张禹文
2022年08月15日
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