荣盛发展:简式权益变动报告书

荣盛房地产发展股份有限公司
简式权益变动报告书
上市公司名称：荣盛房地产发展股份有限公司
股票上市地点：深圳证券交易所
股票简称：荣盛发展
股票代码：002146
信息披露义务人：
一、荣盛控股股份有限公司
通讯地址：河北省廊坊市开发区春明道北侧
二、荣盛建设工程有限公司
通讯地址：河北香河新兴产业示范区和园路2号
股份变动性质：减持
签署日期：二〇二二年十一月
-1-信息披露义务人声明
一、本报告书是根据《中华人民共和国证券法》、中国证监会颁布的
《上市公司收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式
准则第15号---权益变动报告书》等有关法规和规范性文件编写。
二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履
行亦不违反信息披露义务人内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
三、依据《证券法》、《收购管理办法》、《准则15号》的规定，本报告书已全面披露了信息披露义务人在荣盛发展拥有权益的股份变动情况；
截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，上述信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在荣盛发展中拥有权益的股份。
-2-目录
第一节释义...............................................-4-
第二节信息披露义务人介绍........................................-5-
第三节持股目的.............................................-8-
第四节权益变动方式...........................................-9-
第五节前六个月内买卖上市公司股份的情况...............................-12-
第六节其他重要事项..........................................-16-
第七节备查文件............................................-17-
附表：简式权益变动报告书.......................................-18-
-3-第一节释义
在本报告书中，除非另有说明，下列简称具有如下特定含义：
荣盛发展、公司、上市公司指荣盛房地产发展股份有限公司，股票简称：荣盛发展；股票代码：002146本报告书、报告书指《荣盛房地产发展股份有限公司简式权益变动报告书》
信息披露义务人一、荣盛控股指荣盛控股股份有限公司
信息披露义务人二、荣盛建设指荣盛建设工程有限公司
牛伞资产指上海牛伞资产管理有限公司－上海牛伞如山私募证券投资基金中国证监会指中国证券监督管理委员会深交所指深圳证券交易所登记结算公司指中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司
《公司法》指《中华人民共和国公司法》
《证券法》指《中华人民共和国证券法》
《收购管理办法》指《上市公司收购管理办法》
《准则15号》指《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则
第15号---权益变动报告书》
元、万元、亿元指人民币元、万元、亿元
注：本报告书中如出现部分合计数与各明细数直接相加之和在尾数上存在差异，这些差异因四舍五入造成。
-4-第二节信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人基本情况
（一）荣盛控股
公司名称：荣盛控股股份有限公司
注册地址：河北省廊坊开发区春明道北侧
法定代表人：王德武
注册资本：64400万元人民币
统一社会信用代码：9113100074151093XM
公司类型：其他股份有限公司(非上市)
经营范围：对建筑业、工程设计业、房地产业、建材制造业、金属
制造业、卫生业、金融、保险业、采矿业的投资。
经营期限：自2002年7月31日起，长期有效主要股东情况：耿建明为荣盛控股第一大股东，持股比例为60.09%通讯地址：河北省廊坊市开发区春明道北侧
董事及主要负责人情况：
姓名性别职务国籍在荣盛发展任职情况耿建明男董事长中国董事长刘山男董事中国监事会主席
邹家立男董事中国董事、总经理
（二）荣盛建设
公司名称：荣盛建设工程有限公司
注册地址：河北香河新兴产业示范区和园路2号
法定代表人：郭爱春
注册资本：33000万元人民币
-5-统一社会信用代码：911310247131203796
公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
经营范围：建筑工程施工总承包特级；市政公用工程施工总承包壹级；建筑装修装饰工程专业承包壹级；钢结构工程专业承包壹级；建筑防水工程专业承包贰级；机电设备安装工程专业承包贰级；起重设备安装工程专业承包贰级；公路工程施工总承包贰级；铁路工程施工总承包叁级；机电安装工程施工总承包贰级；建筑工程、人防工程设计（以上凭资质证经营）；铝合金门窗加工、安装；塑料门窗、幕墙安装；低压配
电箱(柜)的制作、销售；高压开关柜、高压控制柜及其底座、成套集控
保护设备、转换开关、其他低压电路开关装置的制作、销售；机械式停
车设备制作、安装、销售；建筑工程机械、钢模板、脚手架、塔吊、施工升降机的租赁；建筑工程劳务分包（木工、砌筑、水电安装、抹灰、油漆、钢筋混泥土、脚手架、焊接、模板）；建筑材料批发；园林景观设计施工；绿化苗木种植；园林古建筑设计施工；土石方工程施工；建筑
铝膜租赁、销售；智能化工程、亮化工程的设计、施工；消防工程、人防工程、电力工程施工；道路货物运输代理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
经营期限：自1998年11月12日起，长期有效主要股东情况：荣盛控股为其第一大股东，持股比例为71.29%通讯地址：河北香河新兴产业示范区和园路2号
董事及主要负责人情况：
姓名性别职务国籍在荣盛发展任职情况耿建春男董事长中国无任职李爱红女董事中国董事王永恒男董事中国无任职
二、截至本报告书签署之日，信息披露义务人无持有在境内、境外
-6-其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份5%的情况
三、信息披露义务人之间的关系
荣盛控股持有荣盛建设71.29%的股份，荣盛控股为荣盛建设的控股股东，根据《收购办法》的相关规定，荣盛控股、荣盛建设为一致行动人。
本次权益变动之后，信息披露义务人及其他一致行动人对上市公司的持股关系如下：
注：7支私募基金产品指：铸锋资产管理（北京）有限公司－铸锋广盈达1号私募证券投资
基金、铸锋资产管理（北京）有限公司－铸锋纯钧6号私募证券投资基金、湖南邕兴私募基金
管理有限公司－邕兴定制量化1号私募证券投资基金、深圳红荔湾投资管理有限公司－红荔湾
昌雄三号私募证券投资基金、深圳红荔湾投资管理有限公司－红荔湾丰升水起6号私募证券投
资基金、深圳红荔湾投资管理有限公司－红荔湾昌雄七号私募证券投资基金、深圳红荔湾投资
管理有限公司－红荔湾麒麟50号私募证券投资基金。
-7-第三节持股目的
一、信息披露义务人权益变动目的
荣盛控股因被动减持及增加自身流动性而进行的大宗减持，荣盛建设因被动减持及荣盛建设2019年非公开发行可交换公司债券（第一期）
所设立的“荣盛建设-招商证券-19 荣盛 E1 担保及信托财产专户”可交换债持有人进行可交换债自愿换股而被动减持。
二、信息披露义务人未来12个月内持股计划
截至本报告书签署之日，信息披露义务人及其一致行动人尚未明确计划在未来12个月内增加或继续减少其在上市公司中拥有权益的股份，但不排除在未来12个月内继续减少或增加其在上市公司中拥有权益的股份。若发生相关权益变动事项，将严格按照相关法律法规的规定及时履行信息披露义务。
-8-第四节权益变动方式
一、本次权益变动情况
1、荣盛控股因被动减持及增加自身流动性，于2022年9月21日
-2022年10月27日通过集中竞价交易减持公司股份3404000股，通过大宗交易方式减持公司股份37700000股。详见公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）分别于 2022年 10 月 28日、2022年 10 月 29 日披露的《关于持股5%以上股东减持股份超过1%的公告》（公告编号：临2022-113号）、《关于持股5%以上股东减持股份超过1%的公告》（临
2022-116号）。
2、荣盛建设因被动减持，于2022年9月21日-2022年10月19日通过集中竞价交易被动减持公司股份6279000股，详见公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）于 2022 年 10月 28日披露的《关于持股 5%以上股东减持股份超过1%的公告》（公告编号：临2022-113号）。
荣盛建设2019年非公开发行可交换公司债券（第一期）所设立的“荣盛建设-招商证券-19 荣盛 E1 担保及信托财产专户”因可交换债持有人进
行可交换债自愿换股，于2022年9月21日-2022年11月3日共计被动减持205090556股。详见公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）分别于 2022年10月28日、2022年10月29日、2022年11月5日披露的《关于持股5%以上股东减持股份超过1%的公告》（公告编号：临2022-113号）、
《关于持股5%以上股东减持股份超过1%的公告》（临2022-116号）、《关于持股5%以上股东被动减持股份超过1%暨非公开发行可交换公司债券换股进展的公告》(临2022-120号）。
3、截至2022年11月3日，荣盛控股及其一致行动人荣盛建设、耿
-9-建明先生等共计持有公司2362776242股，占公司总股本的54.34%。
二、本次权益变动涉及上市公司股份的权利限制情况
截至2022年11月3日，荣盛控股持有公司1083330743股，其中794101843股被质押，119484830股被冻结；荣盛建设及其可交债信托专户（荣盛建设-招商证券-19 荣盛 E1 担保及信托财产专户）共
持有公司378630578股，其中194770448股被设定信托及质押。
三、本次权益变动前后的持股情况荣盛控股及其一致行动人在本次权益变动前后的具体持股变化情况
如下：
本次权益变动前的持股：
本次权益变动前持股名称
持股数量（股）持股比例（%）
荣盛控股股份有限公司112443474325.86%
荣盛建设工程有限公司3446453047.93%
荣盛建设-招商证券-19荣盛 E1担保及信托财产专户 245354830 5.64%
上海牛伞资产管理有限公司－上海牛伞如山私募证券
2174082005.00%
投资基金
耿建明56000000012.88%
荣盛创业投资有限公司459467211.06%
铸锋资产管理（北京）有限公司－铸锋广盈达1号私
198700000.46%
募证券投资基金
铸锋资产管理（北京）有限公司－铸锋纯钧6号私募
172200000.40%
证券投资基金
湖南邕兴私募基金管理有限公司－邕兴定制量化1号
160000000.37%
私募证券投资基金
深圳红荔湾投资管理有限公司－红荔湾麒麟50号私募
106700000.25%
证券投资基金
深圳红荔湾投资管理有限公司－红荔湾昌雄三号私募
76000000.17%
证券投资基金
深圳红荔湾投资管理有限公司－红荔湾昌雄七号私募
30500000.07%
证券投资基金
深圳红荔湾投资管理有限公司－红荔湾丰升水起6号
30500000.07%
私募证券投资基金
合计261524979860.15%
-10-本次权益变动后的持股：
本次权益变动后持股名称
持股数量（股）持股比例（%）
荣盛控股股份有限公司108333074324.91%
荣盛建设工程有限公司3383663047.78%
荣盛建设-招商证券-19荣盛 E1担保及信托财产专户 40264274 0.93%
上海牛伞资产管理有限公司－上海牛伞如山私募证券
2174082005.00%
投资基金
耿建明56000000012.88%
荣盛创业投资有限公司459467211.06%
铸锋资产管理（北京）有限公司－铸锋广盈达1号私
198700000.46%
募证券投资基金
铸锋资产管理（北京）有限公司－铸锋纯钧6号私募
172200000.40%
证券投资基金
湖南邕兴私募基金管理有限公司－邕兴定制量化1号
160000000.37%
私募证券投资基金
深圳红荔湾投资管理有限公司－红荔湾麒麟50号私募
106700000.25%
证券投资基金
深圳红荔湾投资管理有限公司－红荔湾昌雄三号私募
76000000.17%
证券投资基金
深圳红荔湾投资管理有限公司－红荔湾昌雄七号私募
30500000.07%
证券投资基金
深圳红荔湾投资管理有限公司－红荔湾丰升水起6号
30500000.07%
私募证券投资基金
合计236277624254.34%
四、前次权益变动报告书情况2022年9月24日，荣盛控股及其一致行动人共同披露《简式权益变动报告书》，荣盛控股及其一致行动人前次持股种类和数量详见2022年 9 月 24 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《简式权益变动书》。
-11-第五节前六个月内买卖上市公司股份的情况
信息披露义务人前六个月买卖公司股份情况：
1、荣盛控股因资产规划需要，于2022年3月10日至2022年6月
21日期间通过大宗交易方式向私募基金产品（铸锋资产管理（北京）有
限公司－铸锋鱼肠2号私募证券投资基金、铸锋资产管理（北京）有限
公司－铸锋广盈达1号私募证券投资基金、铸锋资产管理（北京）有限
公司－铸锋纯钧6号私募证券投资基金、湖南邕兴私募基金管理有限公
司－邕兴定制量化1号私募证券投资基金、深圳红荔湾投资管理有限公
司－红荔湾昌雄三号私募证券投资基金、深圳红荔湾投资管理有限公司
－红荔湾丰升水起6号私募证券投资基金、深圳红荔湾投资管理有限公
司－红荔湾昌雄七号私募证券投资基金、深圳红荔湾投资管理有限公司－红荔湾麒麟50号私募证券投资基金），共计转让9916万股，占公司总股本的2.28%，同时荣盛控股与相关私募基金产品签署一致行动人协议。本次股份变动为荣盛控股向其一致行动人内部进行的转让，不涉及向市场减持，不会导致荣盛控股及其一致行动人合计持股比例、数量和表决权发生变化。详见公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）于 2022 年 7 月2日披露的《关于控股股东增加一致行动人及持股在一致行动人之间内部转让计划的进展公告》（公告编号：临2022-058号）、于2022年7月16日披露的《关于控股股东增加一致行动人及持股在一致行动人之间内部转让计划的进展公告（更新后）》（公告编号：临2022-064号）。
2、荣盛控股于2022年6月24日与牛伞资产签署了《股权转让协议》，
拟通过协议转让方式向牛伞资产转让其持有的公司无限售条件流通股合
计217408200股，占公司总股本的5.00%，同时荣盛控股与牛伞资产签署《一致行动人协议》，构成一致行动关系。本次股份变动为荣盛控股向其一致行动人内部进行的转让，不涉及向市场减持，不会导致荣盛控-12-股及其一致行动人合计持股比例、数量和表决权发生变化。本次股份协议转让已于2022年7月26日完成股份过户登记手续，并于2022年7月27日取得了中国证券登记结算有限责任公司出具的《证券过户登记确认书》，过户股份数量为217408200股，股份性质为无限售流通股。具体内容详见公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）于 2022 年 6月 28日披露的《关于控股股东增加一致行动人及在一致行动人内部协议转让股份暨权益变动的提示性公告》（公告编号：临2022-057号）、于2022年7月28日《关于控股股东增加一致行动人及在一致行动人内部协议转让股份完成的公告》（公告编号：临2022-071号）。
3、荣盛控股因被动减持及增加自身流动性，于2022年8月8日-2022年9月20日通过集中竞价交易及大宗交易方式合计减持公司股份108997100股，转让价格区间：2.50-2.90元/股，详见公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）分别于 2022 年 9 月 2 日、2022年 9月 9 日、2022年9月22日披露的《关于持股5%以上股东减持股份超过1%的公告》（公告编号：临2022-094号、临2022-096号、临2022-104号）。
4、因被动减持，荣盛建设于2022年9月8日-2022年9月20日通
过集中竞价交易减持公司股份10000000股，转让价格区间：
2.51-2.88元/股，详见公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）于 2022 年 9 月22日披露的《关于持股5%以上股东减持股份超过1%的公告》（公告编号：临2022-104号）。
5、荣盛控股一致行动人铸锋资产管理（北京）有限公司－铸锋鱼肠
2号私募证券投资基金因产品投资计划需要，于2022年9月8日-2022年9月20日通过大宗交易方式减持公司股份21700000股，详见公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资- 13 -讯网（www.cninfo.com.cn）于 2022 年 9 月 22 日披露的《关于持股 5%以上股东减持股份超过1%的公告》（公告编号：临2022-104号）。
6、荣盛控股因被动减持及增加自身流动性，于2022年9月21日
-2022年10月27日通过集中竞价交易减持公司股份3404000股，通过大宗交易方式减持公司股份37700000股，转让价格区间：2.06-2.64元/股。详见公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）分别于 2022年 10 月 28 日、2022年10月29日披露的《关于持股5%以上股东减持股份超过1%的公告》（公告编号：临2022-113号）、《关于持股5%以上股东减持股份超过
1%的公告》（临2022-116号）。
7、荣盛建设因被动减持，于2022年9月21日-2022年10月19日
通过集中竞价交易被动减持公司股份6279000股，转让价格区间：
2.52-2.62元/股，详见公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）于 2022 年 10月28日披露的《关于持股5%以上股东减持股份超过1%的公告》（公告编号：临2022-113号）。
8、荣盛建设2019年非公开发行可交换公司债券（第一期）所设立
的“荣盛建设-招商证券-19 荣盛 E1 担保及信托财产专户”因可交换债
持有人进行可交换债自愿换股，于2022年9月21日-2022年11月3日共计被动减持205090556股，转让价格区间：2.58-3.68元/股，详见公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨
潮资讯网（www.cninfo.com.cn）分别于 2022 年 10 月 28日、2022 年 10月29日、2022年11月5日披露的《关于持股5%以上股东减持股份超过1%的公告》（公告编号：临2022-113号）、《关于持股5%以上股东减持股份超过1%的公告》（临2022-116号）、《关于持股5%以上股东被动减持股份超过1%暨非公开发行可交换公司债券换股进展的公告》(临2022-120号）。
-14-除上述情况外，信息披露义务人前六个月不存在其他买卖上市公司股份情况。
-15-第六节其他重要事项
一、其他应披露的事项
截至本报告书签署日，信息披露义务人不存在其他应当披露为避免对报告书内容产生误解而必须披露的其他信息，以及中国证监会或者证券交易所依法要求信息披露义务人提供的其他信息。
二、信息披露义务人声明本人（以及本人所代表的机构）承诺本报告不存在虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
信息披露义务人：
一、荣盛控股股份有限公司法定代表人：王德武
二、荣盛建设工程有限公司法定代表人：郭爱春
签署日期：2022年11月4日
-16-第七节备查文件
（一）备查文件目录
1、信息披露义务人的营业执照复印件，及董事及主要负责人名单及
身份证复印件等；
2、中国证监会或证券交易所要求报送的其他备查文件。
（二）备查文件查阅地点
投资者可在以下地点查阅本报告书和有关备查文件：
荣盛发展董事会办公室
地址：河北省廊坊市开发区祥云道81号
电话：0316-5909688
-17-附表：简式权益变动报告书基本情况上市公司所河北省廊坊市开发区上市公司名称荣盛房地产发展股份有限公司在地祥云道81号股票简称荣盛发展股票代码002146荣盛控股股份有限公司河北省廊坊开发区春
信息披露义务人信息披露义明道北侧、河北香河荣盛建设工程有限公司名称务人注册地新兴产业示范区和园路2号
拥有权益的股份增加□减少□√有无一致行有√□无数量变化动人不变，但持股人发生变化□□信息披露义是□否
信息披露义务人是□√否□务人是否为
是否为上市公司√□上市公司实
第一大股东际控制人
通过证券交易所的集中交易□√协议转让□
国有股行政划转或变更□间接方式转让□权益变动方式（可取得上市公司发行的新股□执行法院裁定□
多选）
继承□赠与□
其他√□大宗方式、可交换债自愿换股信息披露义务人
披露前拥有权益股票种类：无限售流通股
的股份数量及占荣盛控股及其一致行动人合计持股数量：2615249798股
上市公司已发行持股比例：60.15%股份比例
本次权益变动后，信息披露义务人股票种类：无限售流通股
拥有权益的股份荣盛控股及其一致行动人合计持股数量：2362776242股
数量及变动比例持股比例：54.34%在上市公司中拥
有权益的股份变时间：2022年9月21日-2022年11月3日
动的时间及方式方式：集中竞价、大宗方式、可交换债自愿换股是否已充分披露
是□否□不适用□√资金来源
-18-信息披露义务人
是□否√□是否拟于未来12个月内继续增持信息披露义务人
是√□否□在此前6个月是否在二级市场买卖该上市公司股票
涉及上市公司控股股东或实际控制人减持股份的，信息披露义务人还应当就以下内容予以说明：
控股股东或实际
是□否□√控制人减持时是否存在侵害上市公司和股东权益的问题控股股东或实际
是√□否□控制人减持时是
否存在未清偿其（如是，请注明具体情况）对公司的负债，未2022年8月9日，经公司2022年度第三次临时股东大会审议通过，公司为荣盛控解除公司为其负股提供绝对额不超过25亿元人民币的担保。详见公司于2022年7月22日在《中债提供的担保，或国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网者损害公司利益 （http://www.cninfo.com.cn）披露的公告《关于与荣盛控股股份有限公司续签的公告》（公告编号：临2022-066号）、于2022年8月10日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《2022 年度第三次临时股东大会决议公告》（公告编号：临2022-075号）。除了上述担保之外，荣盛控股及其关联方不存在未清偿其对上市公司的负债，不存在未解除的上市公司为其负债提供的担保，不存在损害上市公司利益的其他情形。
本次权益变动是是□否√□否需取得批准
是□否□√是否已得到批准
信息披露义务人：
一、荣盛控股股份有限公司法定代表人：王德武
二、荣盛建设工程有限公司法定代表人：郭爱春
签署日期：2022年11月4日