滨江集团:关于为项目公司提供担保的公告

证券代码：002244证券简称：滨江集团公告编号：2022—107
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于为项目公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示
截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为2330193.06万元，占公司最近一期经审计净资产的113.23％。
一、担保情况概述
杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会第十四次会议审议通过了《关于为杭州滨昕房地产开发有限公司提供担保的议案》和《关于为参股公司提供担保的议案》，公司董事会同意如下担保事宜：
1、关于为杭州滨昕房地产开发有限公司提供担保：公司参股公
司杭州滨昕房地产开发有限公司（以下简称“滨昕公司”）向兴业银
行股份有限公司申请15亿元的融资，为切实提高项目融资效率，董事会同意公司为滨昕公司本次融资提供连带责任保证担保，保证范围为主债权到期余额的40%（最高本金限额为6亿元）。合作方股东将按股权比例对等提供担保。
公司2021年度股东大会授权董事会批准公司为滨昕公司提供担保，额度为7亿元，公司本次为滨昕公司提供担保在2021年度股东大会授权范围内，已经第六届董事会第十四次会议审议批准，担保额度及使用情况如下：
1被担保公司公司权益比担保额度本次使用额可用担保额度
合作项目名称
名称例(%)(亿元)度（亿元）（亿元）滨昕公司欣翠里40761
2、关于为参股公司提供担保：公司参股公司杭州融滨昌盛置业
有限公司（以下简称“融滨昌盛公司”）向中国工商银行股份有限公
司、浙商银行股份有限公司及南京银行股份有限公司组成的银团申请
105429万元的融资，为切实提高项目融资效率，董事会同意公司为融
滨昌盛公司这笔融资提供连带责任保证担保，保证范围为主债权到期余额的37%（最高本金限额为39008.73万元）。合作方股东将按股权比例对等提供担保。
公司本次为融滨昌盛公司提供担保已经第六届董事会第十四次
会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议批准。
二、被担保人基本情况
（一）杭州滨昕房地产开发有限公司
1、工商基本信息如下：法定代表人：钱忠贤；住所：浙江省杭
州市萧山区经济技术开发区明星路371号1幢819-7；注册资本：30000万元；成立日期：2022年5月19日；经营范围：房地产开发经营，商业综合体管理服务；广告设计、代理；广告发布；酒店管理；建筑物清洁服务等。
2、与公司关系：公司参股公司；股东情况：公司持有其40%的股权，杭州乘晟商业管理有限公司和浙江金帝房地产集团有限公司分别持有其35%和25%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
3、股权结构图如下：
24、近一期财务数据：截止2022年9月30日，总资产913887299.10元，负债613887299.10元，净资产300000000.00元，2022年1-9月营业收入0元，净利润0元。
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
（二）公司名称：杭州融滨昌盛置业有限公司
1、工商基本信息如下：法定代表人：鲁俊华；住所：浙江省杭
州市拱墅区丰潭路430号丰元国际大厦3幢1113室；注册资本：92000万元；成立日期：2020年7月7日；经营范围：房地产开发经营；
住宅室内装饰装修；建设工程设计。信息咨询服务；住房租赁；非居住房地产租赁；物业管理；建筑材料销售；酒店管理；建筑装饰材料销售；工程管理服务；家具安装和维修服务；家用电器安装服务；市场营销策划。
2、与公司关系：公司参股公司；股东情况：公司持有其37%的股权，杭州融轩房地产开发有限公司及浙江金昌启亚控股有限公司分别持有其38%和25%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
33、股权结构图如下：
4、近一年财务数据：截止2021年12月31日，总资产
6933181834.91元，负债6150277056.33元，净资产782904778.58元；2021年度营业收入0元，净利润-133866696.08元。
近一期财务数据：截止2022年9月30日，总资产
7154660585.38元，负债6388274347.77元，净资产766386237.61元；2022年1-9月营业收入0元，净利润-16518540.97元。
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
三、拟签订担保文件的主要内容
1、担保方式：连带责任保证担保。
2、担保金额：公司本次为滨昕公司提供担保的最高限额为主债
权到期余额的40%（最高本金限额为6亿元）。为融滨昌盛公司提供担保的最高限额为主债权到期余额的37%（最高本金限额为39008.73万元）
43、担保期限：公司本次为滨昕公司提供担保的担保期限为债务
履行期限届满之日起三年；为融滨昌盛公司提供担保的担保期限为贷款到期日之次日起三年。
4、担保范围：包括但不限于债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权与担保权利的费用等。
具体内容以相关担保文件为准。
四、董事会意见
公司本次为滨昕公司和融滨昌盛公司融资提供担保支持，有利于切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。
五、独立董事意见
公司为项目公司融资提供担保支持，有利于融资的顺利推进。公司合作方股东按股权比例对等提供担保，符合公司整体利益。本次担保审批程序合法有效，同意本次担保事宜。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为
2330193.06万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担
保总余额占公司最近一期经审计净资产的113.23％，其中对合并报表外的参股公司提供的担保总余额为338413.39万元，占公司最近一期经审计净资产的16.44％。
公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。
七、备查文件
1、第六届董事会第十四次会议决议；
52、独立董事关于六届十四次董事会相关事项的独立意见。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司董事会
二○二二年十一月九日
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