股楼汇债四杀后，出现了一积极的信号！

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股楼汇债四杀后，出现了一积极的信号！

一：楼市销售下滑，全面下跌的拐点将至

　　海通最新数据：地产销售下滑，九月进一步下跌。8月41城地产销量同比增速回落至3.6%，五大、百家龙头房企销量增速分别降至10%、38%，9月上旬前8天41城地产销量增速2.9%，三四线城市拖累效应明显。

　　多城出现降价潮；

　　最近，不段有媒体报道一线城市房价下滑，云房数据研究中心发布了8月份全国主要城市房价数据。

　8月份，多城房价下跌，北京环比下降0.91%，上海环比下降 4.73%，深圳环比下降2.38%，杭州环比下降 4.18%，由上图我们可知道１－２线城市基本全面了全线拐点和下跌的走势！！

　不过３－４个的城市仍在小涨需要最后的接盘客接手，像我关注的城市之一南宁，也出现了降价潮

　　最近市场也出现新的利空一些信号；二手房成交量暴跌，市场降温明显。

　　贝壳研究院4日发布的数据显示，北京二手房8月实时成交量环比减少20.9%，降幅环比明显扩大，成交绝对水平略高于2017年12月水平，成交周期达历史峰值，成交节奏持续放缓；8月，北京市新建商品住宅（不含保障房）的成交均价为40224元/平方米，环比下跌6.31%，同比下跌10.98%。　

　　房企资金告急，恒大等带头降价，降价促销或成集体行为：　　

　　棚改在不少城市开始了结束并退出，房地产税利空来袭：

　　地产行业龙头的增速减缓，8月，碧桂园销售继续下滑至436亿元，环比下降11%，并首次出现同比下降，达7%；和上半年5、6月高达700亿以上的销售金额相比，更缩水了40%。

　　去全国性的去库存周期已经完成：

　但经过涨价去库存，现在的库存已达到2014年6月末，商品房待售面积54428万平方米。地产库存数据已经跌至50个月最低，连续超过4年下调。

　　截止2018年９月，本轮房地产市场上涨周期已经长达４０个月，继续刷新了中国房地产历史上涨周期最长历史！

　出来混的，总要还的，本轮某国地产和美股的上涨周期创造了历史记录，结束后又是一地鸡毛！

　　罗神抓妖记预计１０月本轮房价有希望全面见顶，１１月中旬的数据会有所反应！（当然已有一些城市已下跌３０－５０%）

　本轮结束后，金融危机之后下一轮必须会像２００８－２００９年这样疯狂的放水印钱，房价会再上演当年的走势。

二：Ａ股再创新低

　上图，有三大指数创了四年新年，创业板指跌破1400点，而沪指下跌超1%逼近前期的２６３８低点，个人更是残酷疯狂的创了新低。

　　放心，明天还会有新低的，直到９月底左右！

　股市创近几年新低！

　　只是不知道李大小大校哥，下面是“什么底”？精子底么？

　胎儿底？胚胎底？受精卵底？处女底？还是ＴＭＤ底？

三；新一轮的任民币贬值潮将至？

　　美元指数将再一度金叉，新一轮强势的美元将至　

　　星期天分布的8月美非农好于预期，薪资增幅扩大。美国8月新增非农就业人数20.1万，好于市场预期，8月失业率3.9%，与7月持平，其中专业服务、医疗和批发贸易高增，制造业、零售回落。薪资增幅扩大。

　　8月私人企业平均时薪同比2.9%，创下2009年以来最大增幅。数据发布后，美国10年期国债利率突破2.9%，美元指数走高。

　　美联储的第八次加息应会在９月２６号左右，未来７个月应会加息多两次以上

　　如果我们跟着加息，我们的资产泡沫（地产泡沫７６０多万亿），我们的债务泡沫很容易被捅破，不跟着加息，人民币就贬值，　外汇流出。

　　最新的数据显示：8月贸易顺差大幅收窄34%，出口的经济形势不容乐观　

　　据海关统计，8月份，我国进出口总值2.71万亿元，增长12.7%。其中，出口1.44万亿元，增长7.9%；进口1.27万亿元，增长18.8%；贸易顺差1797.5亿元，收窄34.2%。

　任民币这么贬值会有什么后果？（后面你就会明白了，看多几次）

　　货币贬值带来风险逻辑是：美元升值—本国货币贬值—资本流出—外汇储备下降—固定汇率体制崩盘—股楼债汇四杀—金融风险全面爆发。

　为什么要保外汇？

四：出现一个利好！

　　刘军师的再一次开会，继续有效化解各类金融风险，既要防范化解存量风险，也要防范各种“黑天鹅”事件，保持股市、债市、汇市平稳健康发展。

　　其它的平稳不我不知道，但是咱们的Ａ股绝对是很平稳的，十年前指数2750点到现在26６９点很平稳跌不到100点.

　这样的会说明了老板对了金融风险有了认识和重示是好事，但是最关键的不是看领道说的话，要看它们做了什么事。

　要不救市很多的人就顶不住了，如Ａ股会有多少的人倒在的黎明之前？

　　预计Ａ股９月底左右下跌至２４００点左右（甚至会更低一点）会出台全面的救市的政策让市场大反弹，包括暂停ＩＰＯ等。

五：告急！私营经济遭遇40年来最大危机，不容乐观

　　　招商银行丁安华的一个文章；

　从主营业务收入看，统计局公布的今年1-7月（规模以上）工业企业累计同比增长9.9%，看似不错；但根据收入累计值计算的同比增速为-13.36%，形势严峻；方向一增一减，相差23.26个百分点。

　　从利润总额看，统计局公布的今年1-7月工业企业累计同比增长17.1%，但根据利润累计值计算的同比增速为-8.10%，同样一增一减，相差25.2个百分点。

　　进一步观察利润总额累计同比与累计值同比的偏差，我们得到另一个发现：今年1-7月，国有企业的偏差非常小，累计同比增速30.5%，而累计值同比增速28.5%，相差2个百分点（图四）；

　　　而私营企业的累计同比与累计值同比数据的偏离巨大，前者为10.3%，后者为-27.9%，增速方向相反，相差38.2个百分点（图五）！

　　这几年，那些消失的、惨淡经营的、痛苦挣扎的民企有多少？经济实在是太差了。

　　如果当时不是供给侧改革，国企也难逃全面的亏损！

　　经济好不好，看看消费就知道了，最直接的是手机行业和汽车行业的。

　　　根据中国信息通信研究院发布了一份手机出货量报告，该报告主要针对国内手机市场表现统计。数据显示，8月份国内手机出货量同比大幅度下降，今年整体的手机市场出货量不容乐观。

　　　8月份国内手机市场的出货量为3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%。

　　中国2018年全年，截止到8月份，八个月时间出货量为2.66亿部，同比下降17.7%。其中国产手机品牌的出货量为3025.0万部，同比下降20.6%。