中迪投资:中迪投资关于继续为公司全资子公司银行融资事项提供担保的公告

证券代码：000609证券简称：中迪投资公告编号：2022-102
北京中迪投资股份有限公司
关于继续为公司全资子公司银行融资事项提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
本公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资
产负债率超过70%的被担保对象担保、担保金额超过上市公司最近一期经审计净
资产50%，应当提醒投资者充分关注担保风险。
一、担保事项概述
公司全资子公司重庆中美恒置业有限公司（以下简称“中美恒置业”）于2019年11月14日与重庆三峡银行股份有限公司北滨路支行（以下简称“三峡银行”）
签订《固定资产借款合同》，向三峡银行申请75000万元房地产开发贷款，贷款期限至2022年11月13日为止，贷款利率为9%。鉴于前述融资事项期限即将届满，为保证公司可持续发展，经各方协商，拟对前述融资事项的期限进行调整，调整后的贷款期限至2024年11月13日，贷款利率为不超过9%。
就前述融资事项，公司拟继续为中美恒置业提供连带责任保证担保，西藏智轩创业投资管理有限公司（以下简称“西藏智轩”）以持有的中美恒置业100%股
权提供质押担保，中美恒置业以其下属地块及在建工程提供抵押担保，前述担保事项的担保总额为75000万元，担保期限均为主债务期限调整后最后到期之日起两年。
公司董事会提请股东大会授权公司管理层在公司股东大会审议通过前述担
保事项的前提下，由公司管理层全权代表公司、子公司签署相关担保所必须的各项法律文件。
本次担保事项已经第十届董事会第十二次临时会议审议通过，公司独立董事已就本次担保事项出具了独立董事意见。本次担保事项不构成关联交易，尚需提
1交公司股东大会审议通过，无需提交政府相关部门批准。
二、被担保人基本情况重庆中美恒置业有限公司基本情况
1、企业名称：重庆中美恒置业有限公司；
2、企业类型：有限责任公司；
3、法定代表人：兰廷波；
4、注册资本：2000万元；
5、成立日期：2016年3月7日；
6、注册地址：重庆市北部新区汇流路 1号 A栋 23-2；
7、经营范围：许可项目：房地产开发（贰级）（依法须经批准的项目，经相
关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：从事建筑相关业务（凭资质证执业）；物业管理（凭资质执业）。
【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）；
8、主要股东：公司全资子公司西藏智轩持有中美恒置业100%股权；
9、中美恒置业为失信被执行人，但失信情况与本次担保事项无关；
10、经营情况
截止2021年12月31日，中美恒置业总资产为115629.32万元，总负债为
105485.77万元，净资产为10143.55万元；2021年1-12月，中美恒置业实现
营业收入274.36万元，净利润-8893.11万元；（前述数据已经审计）截止2022年9月30日，中美恒置业总资产为115798.87万元，总负债为
109633.36万元，净资产为6165.51万元；2022年1-9月，中美恒置业实现营
业收入1.45万元，净利润-3978.04万元。（前述数据未经审计）三、本次担保事项的主要内容
为确保中美恒置业银行贷款期限调整事项的顺利进行，本公司拟继续为中美恒置业提供连带责任保证担保，西藏智轩以其持有的中美恒置业100%股权提供质押担保，中美恒置业以下属地块、在建工程提供抵押担保，前述担保的担保总
2额为75000万元，担保期限均为主债务期限调整后最后到期之日起两年。
上述担保事项尚未签署相关协议。
四、本次担保事项的目的本次拟继续为中美恒置业提供担保有利于其与三峡银行贷款期限调整事项
的顺利进行，有助于公司债务风险化解以及公司的可持续发展。
五、独立董事意见
公司独立董事刘云平、李光金对关于拟继续为公司全资子公司银行贷款事项
提供担保的事项发表了独立董事意见，公司独立董事认为：
公司继续为全资子公司重庆中美恒置业有限公司银行贷款期限调整提供担保，有利于公司债务风险化解，有助于重庆中美恒置业有限公司下属地产项目的后续发展。本次担保事项符合相关法律法规的规定，不存在损害公司股东特别是中小投资者利益的情形。
对于前述事项，我们一致表示同意。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保后，本公司及控股子公司对外担保余额为87106.70万元，占本公司最近一期经审计净资产的100.96%；本公司及其控股子公司对合并报表外单位
提供的担保余额8170万元，占上市公司最近一期经审计净资产的9.47%。
公司无逾期债务对应的担保余额、涉及诉讼的担保金额及因被判决败诉而应承担的担保。
特此公告。
北京中迪投资股份有限公司董事会
2022年10月28日
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