人生发财靠周期，抄底买房炒股就在2019年？

人生发财靠周期，抄底买房炒股就在2019年？


一：一大利好来袭，２０１９年，是买房的好时机？

　２０１９年，能改变我们一生的唯有股市和地产两个标的，你准备好了么？

　2018，日子不好过；但罗神抓妖记我相信，2019，日子更难过。

　昨天还是痛苦的戊戌年，今天和明天就是己亥年。很多的人２０１８年最后年关不好过，也许2019年，更难过。
　

　 最新的一些数据，让一些准备买房的人会感觉一个大利好来了，刚刚，房企首月成绩单陆续公布.

  　根据克而瑞数据显示，地产一月份再出现负增长，其中地产行业龙头的

1. 碧桂园330.7亿元，同比-52.18%

2.万科 488.8亿元 ， 同比-28.1%

3.恒大 431.7亿元，同比-32.9%

4.融创 239.6亿元，同比8%

5.新城控股 109.58亿元 ，同比6.55%

　更可怕的是；超3成百强房企权益销售金额同比下滑。其中，13家房企权益销售金额降幅超30%，22家房企降幅在30%以内。

　这一切都是刚刚开始而已，放心，我相信后面会更刺激的。

　　而根据中指研究院发布数据显示，2019年1月份百强房企销售额合计为6647亿元，与去年同期6630.9亿的规模相比，基本持平。

　百强房企销售延续去年十月份以来的负增长趋势，市场表现继续下行，下行的速度在加大。

　　当然，一月和二月可能受到季节的影响，但是后面如果地产的销售数据三月若再出现大幅度的下跌，开发商必然会降低，房价必须会下跌，一些想要买房的人的好时机会到来。

　这一个地产的冬天，现在已出现二手房下跌，成交周期变长，房企销售下滑或负增长，融资困难。

　很多人觉得房价不会跌，那绝对是你太年轻或太无知了。

　１： 1992年，海南房价暴涨，仅仅2年时间，房价从1500涨到了7000,1995年开始暴跌，房价从7000跌回了1500，暴涨后下跌了七成多，那些高位接盘的人，悲剧了。

　２：2005－２００７又是一个新的周期，温州房价经过暴涨后，房价一度排名全国第一，２０１１年一度最高３－４万，后来腰斩了，下跌至15000左右。

３：2009年，杭州房价气势如虹，排名全国前四，直追上海，短暂的辉煌后是5年的连绵阴跌，5年下跌幅度超过了10－２０%。

　４：2016年，北京附近的环京是房价上涨明星，房价短时间上涨了2倍，2017年初房价最高上涨到了３万多，随着廊坊出台限购政策，房价几乎腰斩以上，下跌至１５０００左右。

　一个真正经历过泡沫破灭的城市或人才更会明白，雪崩时每一片雪花都不是无辜的。

二：人生发财靠周期，抄底买房就在2019年？


　２０１８年成为地产行业的一个转折年之后，楼市调控政策经历了由紧到松的结构性微调，很多人问现在是不是又可以买房子了？
　在２０１８年第四季后，广州、武汉、南宁等部分城市已经开始局部放松限价等政策。


　为什么政策会放松或一城一政策？

　根据中原地产研究中心统计数据显示：2019年开年，一二线城市卖地减少趋势明显，一月截止29日，40个一二线城市卖地1888.3亿，同比2018年同期下调了30%。

　　土地分化严重,热点城市土地市场退烧明显，卖地收入减少了，很多人的工资拿什么来发？

　更重要的，地产已和我们每一个人和国家绑死了。

　2018年有三项数据创新高，17.17亿平米的全国商品房销售面积，14.99万亿元的房地产销售额，以及金额高达6.51万亿元的全国土地出让收入。


　但是２０１５－２０１８年的疯狂增长似乎透支了房地产市场的未来几年增长空间和潜力，也抽干了中产阶级们的六个钱财，所谓刚需买房韭菜们，似乎并不如我们想象中的那么多。

　　以当今房价，能上车的人已不多了，特别是一二线城市之中。

　为什么说刚需买房韭菜们，越来越少了？

　１：除夕至正月初六（2月4日至10日），全国零售和餐饮企业实现销售额约10050亿元，比去年春节黄金周增长8.5%。
　这一个增速在是近十几年增速首低于１０%的增长的。

２；电影火爆中出现了危机

　在这个集结了国产电影最多明显的档期里，七天共创造了58.3亿综合票房，比２０１８年年同期57.7亿票房增长了6000万左右；


　但你要知道这一个６０００万的票房增长的原因是因为票价猛增１５%左右，银幕增加1万块的情况下，从人数上看，今年比去年看电影的人下跌1500万。

　很多人觉得，ＺＦ不会让房价跌，所以房价跌不了。
　
　２０００多年以前，统一中国的秦始皇还想长大不老呢，结果他活得还比你少４０－６０岁以上。

　并不是你想干嘛就能干嘛的，万物动作是有天道的。

　不过，罗神抓妖记我已有感觉新一轮周期也将要到来。

　　在新一轮地产周期中，放松地产调控，取消限价，限购，限售，降首付和降房贷，然后央行开启了新一轮的货币宽松放水周期。

　　像２０１９新年开始就大规模全面降准，释放1.5万亿增量资金,后面会不会放水再多？比如放水２０－５０万亿以上？


　　新的一轮周期，新一轮牛市的开始，需要经历一个熊市，无论是像２００８年的快熊还是日本大崩溃３０年的慢熊。

　而这一个熊市和新一轮牛市的分界点极可能会在２０１９年下半年。

　一些外围的因素也助力新轮熊市的到来。

　　随着2018年的结束，美国楼市却经历了销售断崖式下跌。

　　最近公布的数据显示，美国12月成屋销售年化总数为499万户，三年来首次低于500万户大关；同比下滑10.3%，为7年多来最大跌幅，此前11月和10月同比跌幅分别为7.8%和5.1%。

　美国在二战后的11次经济衰退中，9次衰退前有房屋销量大幅下降的情况。


　如果全球的主要城市的房价在２０１９年都跌了，你觉得你所在的城市还有什么理由不跌的？

那么：2019年是最佳的买房时机吗?

　　很多人问我2019年是最佳买房时机吗?我认为是的,当然也有可能会晚一点。

　当再出现市场三个底部的时候，就是我们新一轮上车的好时机；

1、政策底，就是全面放松楼市调控。

2、市场底，就是小区的房价下跌３０－５０%以上（房价是很难跌这么多的，因为跌了也不会公布的）

如果小区的房价不跌３－５成以上，那你就买地产股吧！

3、金融底，就是房贷的利率开始全面下跌，再打８－９折。

三；股市暴涨的背后，什么因素助力了Ａ股的反弹？

　　２０１８年已过去，但是如果你2018年没赚到钱，不要郁闷，不要悲伤，因为你已经比197家上市公司赚的多了，你会比160家上市公司多赚1个亿，比51家公司多赚10亿，比17家多赚超30亿，比8家多赚超过40亿，比TS娱乐多赚80亿！

　　而根据万德的数据，沪深两市共有395家上市公司发布了2018年度净亏损预警，数量创下至少2009年以来最多。
　　这些公司的亏损之和可能达到人民币2890亿元（约合431亿美元）至人民币3350亿元。相比之下，2017年共有224家A股上市公司发生亏损，亏损额总计人民币1250亿元，２０１８年的亏损比２０１７年增长了２倍左右。

　虽然如此，市场仍出现了两天的阳线。A股今日迎来春节长假后的首个交易日的开盘红。

　A股四大股指单边上行，创业板指更是大涨3.52%。在最后一个交易日大涨的带动下，上证综指也取得了周K线五连阳。

　　而从历史数据看，农历春节过后A股大概率会有一波红包行情。

　　数据显示，2000至2018年的19年间，春节后的五个交易日，有15次上涨，上涨概率为78.94%，平均涨幅1.57%。


　为什么市场会反弹这么强？

１；资金持续的净流入


　我认真的复盘了一下，这两个交易日的上涨，市场都出现了净的资金流入。


　周一今天净流入了２７０多亿。

　有钱就是大爷，别说什么股市上涨，你养一千个老婆都行。

２：春节期间，外围外面上涨

　　春节期间，外盘市场整体是上涨的。

　　美股道琼斯指数先涨后跌再反弹，港股恒生指数则低开高走，均在A股放假期间获得一定涨幅。

３；更重要的是：政策层面上，春节长假前利好密集出炉。

1月28日，银保监会明确表态“鼓励保险资金增持上市公司股票，拓宽专项产品投资范围，维护资本市场稳定”；

1月30日，科创板及注册制改革方案落地，A股制度设计实现重大突破；

　1月31日，证监会连发重磅消息：一是对于QFII、RQFII整合有关配套监管规定，扩大投资范围，放宽准入条件；二是拟对证券公司风控指标实施逆周期调节，鼓励证券公司进行权益类投资；三是拟取消融资融券业务现行的130%强制平仓线，改为由证券公司与客户自主约定最低维持担保比例。

　老板需要一轮市场反弹来更好的推出科创板及注册制！

　如果市场下跌，上面的两个必须要推出科创板及注册制是不可能能推出的。

四：２４４０点必会跌破，面临着人生的重大选择！

　现在，很多人在上涨中突然又看好市场，觉得市场牛市到来了，或者觉得２４４０点会是本轮的底部。

　首先，谁不也能否认，现在的市场，是在一年之中，最强的。

　四大指数之中，上证和深证成指收复了６０天均线和半年线，中小创收复了６０天均线。

　６０天均线是短线牛熊市的分界点。

　在60天均线之战中，整个2018年攻击了9次，全部失败了，并且很少能有站稳６０天均线１－２周的。

　但是越随着位置的降低，６０天均线的是２５８５点左右了，向上突破的可能性越大，那是因为在熊市中也不可能天天下跌，需要反弹来吸引一些人入场，为了后面更多的收割。

　　很多的人就觉得上证指数60日线已站稳,半年线也已经突破了,市场的趋势正在发生改变!!

　历史不会重演，但会有惊人相似。

　　如果你有印象，在２０１８年一月份的时候，上证指数还收复了所有的均线，并形成了均线的多头排列，市场还不会从３５８７点下跌至２４４０点？

　罗神抓妖记我只能和一些人说：且行且珍惜，珍惜熊市中的反弹，小心最后的收割。

　海通证券首席宏观分析师姜超表示，目前A股估值处于历史低位，也处于全球相对低位，随着更大规模减税降费的逐步落地，以及金融风险的主动释放，A股有望迎来春天。

　更多的分析师更是看好的市场的牛市的到来了。

　请问你如果看好市场，你晚一天买，会死么？牛市的行情从来不是１－２天的，甚至只有几个月的。

　你看好未来或明天，你现在或明天满仓买入就是。

　罗神抓妖记我从来就不会阻挡你赚钱，更欢迎你反着来操作。

　反之，罗神抓妖记我觉得后面还至少会有一个残酷的黄金坑，我觉得２４４０点必会跌破，市场必然会再创新低，所以我知行合一，现金为王，静待看好戏就是。

　本轮虽然是在一月中形成我所说的区域底部时间并反弹了，但并没有下跌至２３００点左右，我很是可惜。

　可是，人生可惜的是，多着呢，那一些女明星也飘亮，我没弄得手，我很可惜。

　上海很多的地皮不错，我也没有买下来，我很可惜。

　弄一个中国的首富来爽爽也不错，但是我现在还没有弄下来，我很可惜。

　可惜有用么，开心就好，人生在世，顺势而为就是，是你的就是你的，不是你的，可惜了也没有用。

　那什么时候开始下一轮的割韭菜呢？

　我们知道熊市中的每一波割韭菜操作如下：


　　大盘创新低，超跌反弹反弹，大家对反弹怀疑，市场在怀疑中还上涨，散户受不了追高买入，市场出现回调（自己觉得没事，牛回头），大回调大阴线（卧槽套牢不动了，又被收割了），市场再创新低，受不了顶不住了割肉，新一轮的反弹或新一轮的牛市到来了。

　　可是，被无数次收割的你还有翻身的筹码么？

　　２０１９年！这是一个最好的时代，也是最坏的时代，这个时代，我们有了更多的选择，但是一旦选择了路就很难再停下来，开心就好。

牛市进场，熊市放假，免得手痒乱动。

大家都说结构牛，结构看到了，就是牛没有捞到。

这么强,支持楼主，佩服

不要碰我，我现在受伤很重。

每天只为抢沙发。

醉过才知酒浓，爱过才知情重。你不能做我的诗，正如我不能做你的梦。我行过许多地方的桥，看过许多次数的云，喝过许多种类的酒，却只爱过一个正当最好年龄的人。

牛市进场，熊市放假，免得手痒乱动。

看完K线图，我便向主管请了半天假，主管问：什么原因。我摸摸胸口，说：我要去拍一下的我的心电图。

拿得住的，跌跌不休，即使涨了也回调甚至跌的更低，拿不住的，越涨越高，这是炒股心魔。