中交地产:中交地产2022年度业绩预告

证券代码：000736证券简称：中交地产公告编号：2023-011
债券代码：149192债券简称：20中交债
债券代码：149610债券简称：21中交债
债券代码：148162债券简称：22中交01中交地产股份有限公司2022年度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
（一）业绩预告期间
2022年1月1日至2022年12月31日
（二）业绩预告情况
?扭亏为盈?同向上升√同向下降项目本报告期上年同期
归属于上市公司盈利：约3450万元
盈利：23564.54万元
股东的净利润比上年同期下降：约85.36%
扣除非经常性损亏损：约22200万元
亏损：43239.07万元益后的净利润
比上年同期减少亏损：约48.66%
基本每股收益盈利：约0.05元/股盈利：0.34元/股
二、与会计师事务所沟通情况公司就业绩预告有关事项与年报审计会计师事务所进行了预沟通，本次业绩预告的数据是公司初步测算结果，未经过注册会计师预审计。三、业绩变动原因说明
我司归母净利较上年同期下降的主要原因为：1、报告期内受市
场下行、交付项目区域结构变化影响，公司房地产开发业务交付项目的毛利率较上年下降较为明显；2、受市场情况变化及疫情影响，公司部分项目存在减值迹象，报告期预计计提资产减值准备同比有所增加；3、我司上年同期部分项目因合并范围变化，根据会计准则相关规定，对相应股权进行公允价值计量产生非经常性损益，本报告期此项影响同比减少。
四、风险提示
1．本次预告的2022年度业绩仅为初步核算数据，与2022年
度报告披露的最终数据可能存在差异。
2．本公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
特此公告中交地产股份有限公司董事会
2023年1月30日