金地集团:关于公司为深圳项目公司融资提供担保的公告

股票代码：600383股票简称：金地集团公告编号：2023-003
金地（集团）股份有限公司
科学筑家关于公司为深圳项目公司融资提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
*被担保人名称：深圳市华厚投资发展有限公司
*本次担保金额：担保本金不超过8.9亿元
*是否有反担保：否
*对外担保逾期的累计数量：无
一、担保情况概述金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）之子公司深圳市威睿投资
咨询有限公司持有深圳市华厚投资发展有限公司（下称“项目公司”）100%的股权，开发位于深圳市的土地整备利益统筹项目（下称“项目”）。为了满足项目发展需要，项目公司向中国工商银行股份有限公司深圳蛇口支行（以下简称“工商银行”）申请额度89000万元额度的贷款，贷款期限最长为5年。公司于2023年2月21日与工商银行签订了最高额保证合同，为前述融资事项提供全额担保，担保本金金额不超过人民币89000万元。担保期限自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之次日起3年。
2022年5月18日，公司召开2021年年度股东大会，通过了由公司第九届董事会第三十二次会议审议通过并提交的《关于公司2022年度提供担保授权的议案》，公司股东大会授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包括公司向控股子公司的信贷业务提供担保，新增担保总额度不超过人民币
100亿元，该授权尚在有效期内。本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东大会审议。
二、被担保人基本情况
公司名称：深圳市华厚投资发展有限公司
成立日期：2013年3月20日
注册地：深圳市经营范围：房地产开发；房地产信息咨询；投资管理；投资咨询（不含证券、期货、保险及其它金融业务）；装饰装修工程；建筑工程。
截至2022年12月31日，被担保人资产总额约为57266万元，负债总额约为28931万元，资产净额约为28335万元，资产负债率约为50.52%；项目尚未进入销售阶段，2022年1-12月实现营业收入0万元，净利润为-18.07万元。
与本公司的关系：深圳市华厚投资发展有限公司为本公司之子公司深圳市威
睿投资咨询有限公司持有100%股权的控股子公司。
三、担保协议的主要内容
为了满足项目发展需要，项目公司向工商银行申请贷款，融资本金不超过人民币89000万元，贷款期限为5年。公司将为本笔融资提供全额担保，担保本金金额不超过人民币89000万元。担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。担保期限自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之日起3年。
四、公司意见
公司为项目公司融资提供担保是为了使其获取足够的营运资金。截止目前，项目进展正常。预计项目公司未来具有足够的偿债能力。
本次担保符合《中华人民共和国公司法》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》等法律法规、自律规则及《公司章程》等相关规定。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保协议签署后，公司对外担保余额为88.97亿元，占公司2021年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为14.13%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额42.20亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为46.77亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2023年2月23日