合肥城建:关于全资子公司与合肥玉荃置业有限公司签订代建合同的公告

证券代码：002208证券简称：合肥城建公告编号：2023073
合肥城建发展股份有限公司
关于全资子公司与合肥玉荃置业有限公司
签订代建合同的公告
公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司合肥城建琥珀
置业有限公司（以下简称“琥珀置业”）近日与合肥玉荃置业有限公司（以下简称“玉荃置业”）签订了房地产项目开发代建管理服务合同，琥珀置业与玉荃置业签订的上述代建合同系日常经营行为，无需提交公司董事会审议，现将具体情况公告如下：
一、合同风险提示
合同的重大风险及重大不确定性：受托代建工程实施中，如何贯彻业主方的意愿，维护业主方的利益，实现业主方的目标，都需要公司积极协调与业主方、规划设计单位、工程施工单位等各方的权利义务关系，这与公司传统的房地产开发业务模式有一定的差异，存在一定的风险。
二、合同当事人基本情况
公司名称：合肥玉荃置业有限公司
企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
住所：合肥市新站区学府路合肥智慧产业园 A14 楼 3 层
法定代表人：江鑫
注册资本：30901.084万元人民币主要经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；柜台、摊位出租；房地产经纪；房地产咨询；住房租赁；非居住房地产租赁（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）统一社会信用代码：91340100MA8PXHAJXX
2023年9月30日的财务数据：
2023年9月30日（未经审计）
总资产653748341.3
净资产308751110.8
营业收入-
净利润-26788.39
公司与玉荃置业不存在关联关系，最近三个会计年度，公司与玉荃置业未发生类似业务。
三、合同主要内容
1、代建项目名称：新站区 XZ202212 号地块；
2、代建项目地点：新站高新区文忠路以西、天光路以北；
3、代建项目面积：占地面积106571.01平方米
4、代建服务内容：主要建设内容包括住宅、酒店、商业、公共配套及其他；
5、代建服务期限：自本合同签订生效之日起至项目住宅竣工备案集中交付
之日与酒店满足开业条件之日中晚到达的日期为止，暂定管理服务期限为40个月；
6、代建服务费用：项目代建管理服务费暂定价款为2470万元人民币，最
终价款以项目结算的总建安成本乘以对应费率进行结算。
四、对公司的影响
代建业务是公司房地产开发主业之外的重要业务板块，该合同的签订有利于提高公司代建业务的市场影响力，有利于公司代建业务规模的进一步扩大，对公司2023年度的生产经营无重大影响。
五、备查文件
1、琥珀置业与玉荃置业签订的代建合同；
2、玉荃置业营业执照；
3、玉荃置业财务报表。
特此公告。合肥城建发展股份有限公司董事会二〇二三年十一月八日