农 产 品:农产品2023年11月10日投资者关系活动记录表

证券代码：000061证券简称：农产品编号：2023-015
深圳市农产品集团股份有限公司投资者关系活动记录表
投资者关系活动类别□特定对象调研?分析师会议
?媒体采访?业绩说明会
?新闻发布会?路演活动
?现场参观
?其他（请文字说明其他活动内容）
形式□现场?网上□电话会议东方基金张博参与单位名称及人员姓名东方基金邵子馨
时间2023年11月10日14:00-15:00地点深圳市农产品集团股份有限公司董事会秘书办公室董事会秘书江疆上市公司接待人员姓名董事会办公室经理段德明
1.公司整体经营情况
公司成立于1989年，于1997年在深圳证券交易所主板上市，投资者关系活动主要内容是全国农产品流通行业第一家上市公司，率先开创农产品批发市场网络化经营模式，在全国22个大中城市经营了32家农产品物流介绍园和供应企业，年交易量超过3300万吨，年交易额超过2200亿元，约占全国规模以上批发市场交易总额的10%，服务2亿多人口。近年来，公司以“致力美好生活”为奋斗目标，坚持深耕农产品批发市场主业，并以农产品流通为主线，将业务向产业链上下游延伸，打造现代农产品流通全产业链，在种植基地端，公司与全国约40万亩基地建立协议合作关系，带动周边规模化种植；在下游销售端，公司旗下深农厨房经营持续向好，2023年上半年实现营业收入79102万元，同比增加145.65%。
2.公司旗下农产品批发市场的布局规划
农产品批发市场为重资产投入，项目的开发、建设、运营周期较长，大部分项目采用滚动开发模式，视一期项目运营情况、战略定位等因素拓展品种、丰富业态。同时，公司新项目的投资布局将综合考量战略方向、城市保供、政府规划等多方面因素，发挥好城市民生保供的“压舱石”“稳定器”作用，进一步提高消费者舌尖上的幸福。
3.公司旗下农产品批发市场的收入结构和租金调整机制
公司旗下农产品批发市场的收入结构主要为租金、管理费、
佣金及停车费等。市场的租金为“市场化”定价模式，租金水平与市场所在地区的经济发展、消费能力和市场的经营状况相关联，并受当地市场竞争状况影响。租期从一年、三到五年或更长不等，租金的调整将综合考量市场的经营状况、所在地区的经济发展水平等因素。
4.公司主营业务毛利率差异情况
公司在农产品批发市场领域已深耕34年，毛利率稳定向好；
产业链板块业务正处于拓展期，在业务体量未达到一定规模时，毛利率相对于农产品批发市场业务毛利率较低。
附件清单（如有）无日期2023年11月10日